入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
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[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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7381
マンション掲示板さん
>>7377 購入者さん
誤差？
馬鹿だねえ
安マンなんだから4.5万変わったら利回り1%変わるよ
そもそも絶対32.5+3.5も出ないよここ
つーか、なぜ常に買えないとかの煽りしかできないわけえ？
なんのダメージもないよ^_^
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7382
マンション掲示板さん
>>7378 匿名さん
お前もお前で逆のアホなんか
80平米で20万なわけあるかカス
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7383
匿名さん
>>7380
86ｍ2なら妥当だと思うけどな
ここの物件持ってない人は分からないのかもしれんけどね
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7384
マンション掲示板さん
>>7383 匿名さん
相場を知らない貴方がアホなだけでしょうね
平米4000円少々なんて無理無理
ザ・タワーやシティタワー西梅田で3500円ぐらい
ビルビューの中層階の安物でそんなにいきません 笑
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7385
匿名さん
>>7384
5年後に管理費値上げの可能性も否定できないし妥当でしょ
ザ・タワーやシティタワー西梅田のタマワンで平米350円では
やっていけんだろうし値上げ必須でしょう
中層階の安物といっても角部屋だからプレミア仕様だよ
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7386
匿名さん
>>7378
86ｍ2の中層階の角部屋で家賃20万はいくらなんでも安すぎでしょ
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7387
購入経験者さん
>>7376 匿名さん
>>7376 匿名さん
だとしたらなにか？？
君たち、中之島民が逆立ちしても買えないマンションのスレをなぜ覗いている？
そして、ここはコスカマンションの先駆者だねー。
基壇部ですらガラス張りでコストカットか。ほんと情けない、見た目の悪さはどうにもならんのか。
だから売れ残る！！！
さーみなさんも、はい、ご一緒に
悔しいですッッッ！！！
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7388
匿名さん
86ｍ2の35階北東で賃料41.2万で出してる人もいるなｗ
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7389
購入経験者さん
>>7388 匿名さん
なんで高層階で賃貸出そうとおもうの？？素人丸出しか！大阪じゃ誰も借りてくれないですよー
てかこのマンション賃貸に出すペース早すぎ！！ほんとにすぐに価値落ちていくやろなー。治安も悪くなるし。
はい、みなさん、ご一緒に！
悔しいですッッッ！！！
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7390
マンコミュファンさん
>>7389 購入経験者さん
僻み満開やなあ。
見ててこっちが恥ずかしいわ笑
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7391
匿名さん
もう13件も賃貸に出してるな
内覧会始まってまだ5日ぐらいなのに、募集するのたしかに早いｗ
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7392
匿名さん
勝手な個人妄想。色んな物件スレを見ていると、
必ず荒らし、物件叩きする人がいる。即完したグラメでもいた。ただ、叩きの多くは一定の周期、間隔で現れ、すぐに消えるの繰り返し。叩く理由も上手い具合に的を得たり、反論が難しいポイントにあえて絞り、その対象は購入者でなく物件自体。故に何らかの利害関係や競合要素が見え隠れし、目的は購入妨害。一方、常に侮辱や罵声に近い論理が破綻したコメントが一日中展開されるケースがあり、非難の対象は人。深い妬み、執着心がハッキリ見てとれる。前者との違いは完売目前にあって妨害する意義がない場合に多いこともその背景を察する理由の一つ。本コメントも一種の荒らしだと自覚のもとでの個人妄想。
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7393
マンコミュファンさん
>>7392 匿名さん
まるで下手なプロファイラーだな。（笑）
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7394
匿名さん
>>7387 購入経験者さん
北浜タワーに住んでいますが、あなたと同じマンションでなくて良かった。
投資物件として買ったが、悔しいですッッツ!！! 意味不明 意味不明
相手してくれる人々がいて。
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7395
匿名さん
>>7393 マンコミュファンさん
個人妄想って書いてるやん。
まじめか？
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7396
匿名
>>7374
やはり高層階じゃないと開放感はありませんね。
北東・南西向きで35階以上、北西向きで45階以上、南東向きはシエリアタワー次第で50階以上？であれば良さそうですね。
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7397
タワマン複数所有さん
>>7396
偉そうに上から評価してるが、どこかマンション買える身分なのか？
まさか中年ニートが仕事もせずに親と同居して3食用意してもらってるんじゃないだろな。（笑）
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7398
匿名さん
賃貸で20万や30万出せる人なら購入するんじゃないかと思うけど、そうじゃないのかな。
高くても賃貸を選ぶ人もいるのかな・・・
投資用で購入してる人がいるのは分かっていたけど、転売目的かと思ってた。
借り手は付くのかな。
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7399
匿名
>>7398 匿名さん
大阪ではなかなかつかないイメージ。
東京で高級賃貸が成り立つのは、お金持ちが余ってるから。大阪はそこまで裾野広くないと思うけどなー。
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7400
匿名さん
賃貸出てるのは管理費修繕費込みで狭い部屋でも全部家賃20万円以上だな
結構するもんだね
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