入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分(2号出口)
東西線 「新福島」駅 徒歩9分(3号出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.77平米~148.51平米
売主:住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理:住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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7361
マンコミュファンさん
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7362
購入者
>>7353 匿名さん
本当にあなたが内覧会に参加されるのですか?
投稿内容が幼稚すぎて買った事を後悔してますが、部屋の広さや価格も多様なので様々な方々がお住まいになられるのかなあ。
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7363
匿名さん
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7364
匿名さん
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7365
匿名さん
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7366
マンコミュファンさん
>>7365 匿名さん
HP見る限りでは無さそうですよ。
何処からの情報ですか?
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7367
契約済みさん
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7368
匿名さん
先ほどテレビで54階は契約されてないので
取材されてました
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7369
検討者
>>7365 匿名さん
貴重な情報有難うごさいます。
もし空いているなら明日買います。
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7370
匿名さん
>>7368
ザ・パークハウス中之島タワーがテレビで取扱われてたの??
芸能人の反応はどうでした?
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7371
匿名さん
取材していたアナウンサーの方は
べた褒めでしたよ、
免震設備も見学してました。
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7372
匿名さん
ここまで宣伝に投資してきたのに完売に遠い物件も近年珍しい。
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7373
購入経験者さん
ここもタイルレスか。最近のコスカマンションはどこもだめだな。
お金持ちに見捨てられたマンション、それが中之島タワー。
こんだけ高層階が残ってたら、イメージ的にきついね。
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7374
マンション検討中さん
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7375
周辺住民さん
>>7373
高層タワーマンション 今時の流行りは、メンテナンス性を重視しタイルレスですから。
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7376
匿名
>>7373 購入経験者さん
あなたは北浜ミッドタワーにもコメントしている人ですか?
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7377
購入者
>>7374 マンション検討中さん
おまえは馬鹿か?
29万も30万越えも誤差範囲内だ!
このマンションを検討せずに売れ残りマンションを検討してろ。
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7378
匿名さん
>>7374 マンション検討中さん
せいぜい20万円だろ、ここは、大阪やぞ。
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7379
マンコミュファンさん
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7380
匿名さん
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7381
マンション掲示板さん
>>7377 購入者さん
誤差?
馬鹿だねえ
安マンなんだから4.5万変わったら利回り1%変わるよ
そもそも絶対32.5+3.5も出ないよここ
つーか、なぜ常に買えないとかの煽りしかできないわけえ?
なんのダメージもないよ^_^
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7382
マンション掲示板さん
>>7378 匿名さん
お前もお前で逆のアホなんか
80平米で20万なわけあるかカス
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7383
匿名さん
>>7380
86m2なら妥当だと思うけどな
ここの物件持ってない人は分からないのかもしれんけどね
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7384
マンション掲示板さん
>>7383 匿名さん
相場を知らない貴方がアホなだけでしょうね
平米4000円少々なんて無理無理
ザ・タワーやシティタワー西梅田で3500円ぐらい
ビルビューの中層階の安物でそんなにいきません 笑
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7385
匿名さん
>>7384
5年後に管理費値上げの可能性も否定できないし妥当でしょ
ザ・タワーやシティタワー西梅田のタマワンで平米350円では
やっていけんだろうし値上げ必須でしょう
中層階の安物といっても角部屋だからプレミア仕様だよ
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7386
匿名さん
>>7378
86m2の中層階の角部屋で家賃20万はいくらなんでも安すぎでしょ
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7387
購入経験者さん
>>7376 匿名さん
>>7376 匿名さん
だとしたらなにか??
君たち、中之島民が逆立ちしても買えないマンションのスレをなぜ覗いている?
そして、ここはコスカマンションの先駆者だねー。
基壇部ですらガラス張りでコストカットか。ほんと情けない、見た目の悪さはどうにもならんのか。
だから売れ残る!!!
さーみなさんも、はい、ご一緒に
悔しいですッッッ!!!
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7388
匿名さん
86m2の35階北東で賃料41.2万で出してる人もいるなw
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7389
購入経験者さん
>>7388 匿名さん
なんで高層階で賃貸出そうとおもうの??素人丸出しか!大阪じゃ誰も借りてくれないですよー
てかこのマンション賃貸に出すペース早すぎ!!ほんとにすぐに価値落ちていくやろなー。治安も悪くなるし。
はい、みなさん、ご一緒に!
悔しいですッッッ!!!
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7390
マンコミュファンさん
>>7389 購入経験者さん
僻み満開やなあ。
見ててこっちが恥ずかしいわ笑
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7391
匿名さん
もう13件も賃貸に出してるな
内覧会始まってまだ5日ぐらいなのに、募集するのたしかに早いw
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7392
匿名さん
勝手な個人妄想。色んな物件スレを見ていると、
必ず荒らし、物件叩きする人がいる。即完したグラメでもいた。ただ、叩きの多くは一定の周期、間隔で現れ、すぐに消えるの繰り返し。叩く理由も上手い具合に的を得たり、反論が難しいポイントにあえて絞り、その対象は購入者でなく物件自体。故に何らかの利害関係や競合要素が見え隠れし、目的は購入妨害。一方、常に侮辱や罵声に近い論理が破綻したコメントが一日中展開されるケースがあり、非難の対象は人。深い妬み、執着心がハッキリ見てとれる。前者との違いは完売目前にあって妨害する意義がない場合に多いこともその背景を察する理由の一つ。本コメントも一種の荒らしだと自覚のもとでの個人妄想。
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7393
マンコミュファンさん
>>7392 匿名さん
まるで下手なプロファイラーだな。(笑)
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7394
匿名さん
>>7387 購入経験者さん
北浜タワーに住んでいますが、あなたと同じマンションでなくて良かった。
投資物件として買ったが、悔しいですッッツ!!! 意味不明 意味不明
相手してくれる人々がいて。
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7395
匿名さん
>>7393 マンコミュファンさん
個人妄想って書いてるやん。
まじめか?
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7396
匿名
>>7374
やはり高層階じゃないと開放感はありませんね。
北東・南西向きで35階以上、北西向きで45階以上、南東向きはシエリアタワー次第で50階以上?であれば良さそうですね。
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7397
タワマン複数所有さん
>>7396
偉そうに上から評価してるが、どこかマンション買える身分なのか?
まさか中年ニートが仕事もせずに親と同居して3食用意してもらってるんじゃないだろな。(笑)
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7398
匿名さん
賃貸で20万や30万出せる人なら購入するんじゃないかと思うけど、そうじゃないのかな。
高くても賃貸を選ぶ人もいるのかな・・・
投資用で購入してる人がいるのは分かっていたけど、転売目的かと思ってた。
借り手は付くのかな。
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7399
匿名
>>7398 匿名さん
大阪ではなかなかつかないイメージ。
東京で高級賃貸が成り立つのは、お金持ちが余ってるから。大阪はそこまで裾野広くないと思うけどなー。
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7400
匿名さん
賃貸出てるのは管理費修繕費込みで狭い部屋でも全部家賃20万円以上だな
結構するもんだね
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7401
マンション検討中さん
大阪は賃貸20万代と30万代で全く違うよ。
全くわかってないね。 ほんと何見てるの?
グロス30万が一つの山だよ。
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7402
匿名さん
>>7401 マンション検討中さん
何であなたはいつもそんなにエラそうなの?
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7403
匿名さん
>>7401
漢字間違ってるね・・・
ホントに分かってるのかなあ
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7404
匿名さん
>>7398 匿名さん
世間知らずも此処まで来ると恥をかきますよ。
一流企業では賃貸物件は社宅扱いで20万の家賃でも自己負担は3万です。
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7405
購入者
>>7401 マンション検討中さん
20万代は20万台です。
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7406
匿名さん
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7407
匿名さん
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7408
周辺住民さん
>>7404 匿名さん
どんな一流企業でも、どこでも借りて良い訳ではありません。
社宅扱いにする場合、総務が会社からの距離や家族の人数を考慮して物件を決めます。
無駄に高い物件を社宅扱いにはしません。
新しくて綺麗だから高い、タワマンの高層階だから高いと言うのは会社には通りません。
世間知らずは貴方の方では?
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7409
匿名
>>7404 匿名さん
聞きかじった情報だけで、偉そうに喋っていいもんじゃないよ
恥かいちゃったね
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7410
匿名さん
>>7408 周辺住民さん
貴方がヒラ社員だからでしよう。
あなたと違い役員ですから、あしからず悪意はありません。
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