ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

＞＞7269

関西にゆかりのある方だと、キャッシュで買えるのは　安室奈美恵ちゃんかミヤネMC　ぐらいだろうね。

部屋が広すぎても、売りにくいからね。

１００平米　１LDKと言われても　使いにくい間取り。

>>7273 マンション比較中さん
納戸２つも要らんやろ笑

>>7274 匿名さん
キャンセルした人が変更したのかな。

お金持ちには受けないマンション。立地がやはり問題か。

>>7276 匿名さん

このマンションの検討板と住民板は、信者の皆さんがお互いに傷を舐め合い励まし合うところです。
まともな意見の書き込みは彼らが居なくなるまでご遠慮願います。

>>7273
これ間取りもキャンセルした人が変えてるの？
こんなにいぢくって無料でキャンセルとかひっでえなー

納戸２つもキャンセルした人が余計に１つ付けてたりするのかなｗ

まあここに書き込む人が買えない億ション数室の話しても仕方なくね？

>>7276
逆だよ。
サラリーマンにはウケないだよ。
サラリーマンは地下鉄直結がウケる。
高級車が足の金持ちには静かであなたのような輩がいないのが最高にいい立地だよ。笑

>>7279 匿名さん
確かにそう。
逆に言うと億の住戸を買う人はここを見てないよね。

元に近いメニュープラン１がこのイメージだから。
縦に部屋が綺麗に直線的に分割されています。

>>7281 匿名さん
このマンションには、1億〜2.4億の住居が60数戸あり、キャンセルされた4戸を除き全て販売済みです。
ただ、キャンセルされた4戸は、個性的な間取りに変更されていますので、販売は簡単ではないかもしれないと思います。

むっっちゃ気になる、、
１００平米１LDK、納戸２つ、形も怪しい、
何に使う気だったのかなあ

元契約者のセンスがないような書き込みが続いてるけど、元々こういう間取りを用意していたのは三菱の方でしょ？
契約者はその中から選んだだけのこと。文句を言うのはお門違いかと。

>>7285 匿名さん
7283が7273に変更されてるみたいよ。

最初あの１LDK間取り、不思議に思いましたが・・・

芸能人などで一部屋を衣裳部屋にしてるのをよくテレビで見ます。
あえて寝室にはウオークインクローゼットを設けずホテルのようにベッド、デスク、テレビ、一人かけの椅子など。
寝室から続く一部屋を衣裳部屋に。
もう一つのクローゼットは納戸使用。掃除機、スーツケース、買い置きや季節家電などを収納。
リビング・ダイニングはパーティできる広さ。
セレブな間取りですね。

＞＞７２８７

そうですね。

一人暮らしか、セカンドハウスで衣装部屋の倉庫にするつもりだったのか？
メイン居住でもなく、そんな感じですよね？

おっしゃる通り　セカンドハウスなので、購入者は間取りは、気にされないのでしょうね。

実際、居住するとなると　また　新築リフォームで何百万か費用かけて　部屋を壊し、２LDKか３LDKの間取り変更しますね。

>>7288 マンション比較中さん

自問自答？

>>7288
新築リフォーム考慮したら値下げもあるのかな

億ションをセカンドハウスにしようとしてたとか
キャンセルした人は相当の金持ちだったのだろなあ

キャンセル無料にしなかったら、もう今頃余裕で完売してたな

>>7291

狭い部屋はキャンセルと関係なく残ってる。
あと少しだけど。
無料キャンセルがなかったとしても完売はしていなかった。

>>7292
狭い部屋でもキャンセル結構出たと思うけど
その部屋を新たな客が購入していってからほとんど埋まったけど
もし、無料キャンセル全くなかったら
残り少ないし仕方なく今残ってる部屋を
新たな客が買っていった気がするけどね

＞＞7293

一人で住むには　58㎡は普通に住めますが　それ以上の人数で実住となると　個人的は狭く感じます。
お値段はお手頃ですが、70㎡前後は最低ほしいところです。

>>7294
70㎡となると諸費用など入れると最低でも5000万以上で
結構しますなあ・・・

>>7295 匿名さん

どの階層の話をされてます？

>>7295 匿名さん

5000万の部屋は狭いか低層階で誰でも購入できるお手頃価格です。
立地の割に割安タワーマンションだと思います。

ここの検討者ってほんと幅広くて面白いよね。5000万きついっていう人から、一億越えをセカンドで…とか。
お金ない人の方が無理してでも買った方がいいマンションだとおもう。共用施設が豪華だからね！

低層の5000万は86m^2の角部屋ですね。
72m^2の中部屋であれば4000万程度で買えますね。

今日も口だけ達者な買えない輩が掲示板で鬱憤を晴らしてる。

>>7300 通りすがり へ

お前もな

>>7299 匿名さん
そこそこの広さの部屋は全部売り切れててもう買えないじゃん。
中古で買いたくても値段あげてきそうだな。

>>7302

そりゃ2年も前から売ってるんだから売れてて当然。
もう買えないとか言ってるのは2年間も何やってたんだって言いたいわ。

>>7300

いつも通りがかってるな。
どうせ買えないんだから通りがからなくていいぞ。

>>7303 匿名さん
もう買い終わってるよ。当然一期で

>>7298
ほとんどの人がローン組だし、
無理して見栄張って高い部屋買ってもな

キャッシュで買ってる人でも結構な年輩の人でしょうよ

一億越への部屋はほとんど現金一括だろうけどね

>>7295

>70㎡となると諸費用など入れると最低でも5000万以上で
>結構しますなあ・・・

>>7297

>5000万の部屋は狭いか低層階で誰でも購入できるお手頃価格です。
>立地の割に割安タワーマンションだと思います。

このお二方が言われてることと価格表の内容が食い違ってると思うんですが、価格表が嘘なんでしょうか？

＞＞７３０８

うむ？？？

>>7308

価格表は合ってますよ。

>>7308 匿名さん
買えないバカがブログから画像盗んでアップしてるよ、、、。
いい加減仕事探せばいいのに。

>>7311

ウザい。
通りがかるな。

関電不動産の土地は何ができるか、
早く決まらないかなぁ

>>7313
南側の角の建物が空いてから動き出しそうだけどね
関電不動産からしたらあそこは邪魔だろな

何軒か移転したみたいだけど、あと何軒か残ってるもんな

内覧会始まったね

俺のそろそろ出陣じゃあああ

>>7315

ちなみに何Floorのどのタイプの部屋ですか。

>>7316 似非契約者さん
何で気になるのかな？

住友不動産のシティタワー東梅田パークフロント調べたら、640戸数、30階建でした。
70ヘーベー台後半、中部屋、7〜8階で、3ldk、向きは聞いてなく、約5500万円だそうです。
これでも住不の担当者は、土地を安く仕入れられたので安く設定出来た的な事を言ってました。
そう考えると、ここ中之島はやはりお買い得でないですか？！
ここの売りは、梅田まで歩ける事ってなってますが、それこそ歩けば15分位かかります。
中之島タワーからでも西梅田までならそれくらいの時間ですよ。

>>7318 匿名さん

70ヘーベー台後半、中部屋、7〜8階で、3ldk、向きは聞いてなく、約5500万円だそうです。
ここなら同階層の角部屋80overでもお釣りが来ますね。
> 中之島タワーからでも西梅田までならそれくらいの時間ですよ。
20分ですね。シャトルバスも出ますから、こちらのほうが近いくらいです。

>>7317
そんな部屋のタイプが気になるのかい・・・

部屋よりもローンか現金の方が気になるわ

>>7319
しかもこっちは、三菱地所＋竹中工務店の
超大手デベロッパーとスーパーゼネコンだしね