入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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7135
匿名
>>7128 匿名さん
名誉毀損って連呼してる連中！
訴えたいなら、訴えてしまえ！
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7136
匿名さん
>>7130 マンコミュファンさん
お前こそ色々なスレに投稿するくせに評論家気取り(ハァ？)
住んでるマンションと名前を投稿してみたら良い。
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7137
匿名
ここの検討版は悪口の言い合いで本当に交わしたい情報を交わせないですね…住民版とだいぶ違ってて残念です…
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7138
匿名さん
>>7131 評判気になるさん
> 事業化に向けた協議を開始することを決定した。
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7139
匿名
>>7134 ご近所さん
あんたは中之島のことも検討してないでしょ？笑
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7140
ご近所さん
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7141
匿名さん
タワーマンションだからマンション価格が高いというイメージあるかもしれんが
ここの価格は普通のマンションとあんま価格変わらないのでいいね
２年前の中之島タワーの売り出し当初は、
周辺のマンション価格が今ほど上がってなかったから
割高感あったけどもうどこも今上がってるから逆に安く見えてしまう
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7142
匿名さん
>>7141 匿名さん
世帯数が多い分だけ一世帯辺りの土地の所有率が低いから価格が抑えられますしね。
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7143
匿名さん
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7144
匿名さん
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7145
匿名
>>7143
55.79㎡は3,638万円ってなってますね。
激安ですね。
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7146
匿名さん
>>7145 匿名さん
ほんとに安いですね。
無名ビルダーの戸建てより安い。
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7147
マンション検討中さん
>>7136 匿名さん
（ハァ？）とか文章の内容から知的レベルの低さがバレてます。
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7148
匿名さん
>>7147 マンション検討中さん
知的レベルだけではなく所得レベルも低いですよ。（笑）
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7149
匿名さん
誰か上層階買い占めてくれないかな
完売したマンションの方が気分いいｗ
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7150
匿名さん
５８平米
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7151
匿名さん
５８平米 ２LDK
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7152
匿名さん
６９平米 ２LDK
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7153
マンション掲示板さん
HPで見る限りでは、あと12戸(最終期6戸＋先着6戸)のようですね。
ラストスパートだね。*\(^o^)/*
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7154
Imperial Floor 60-IP
このマンションは、窓のない部屋のある間取が多かったですよね。
パークハウスならもう少し配慮が欲しかったです。
IPの間取は大丈夫でしたが…
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7155
匿名さん
リクエスト 60-IP
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7157
匿名さん
[NO.7156と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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7158
匿名さん
>>7148 匿名さん
少なく見積もっても君より多い。
このマンションの購入者ですから。
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7159
匿名さん
>>7158 匿名さん
どの部屋買って上からモノ言ってるの？（笑）
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7160
匿名さん
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7161
マンション検討中さん
最終期が来月上旬に決まりましたね。
南側に建つであろうシエリアタワーはここの3割アップはしそうだから、中之島タワーを今買う方がずっとお得感はあるからね。
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7162
匿名さん
ここの3割アップはしそうってことは、南側に建つであろうシエリアタワーは
だいたい１平米当たり９０～１００万円ぐらい想定されるってこと？
クレヴィアタワー大阪本町ぐらいの価格かいな
結構いい金額だね
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7163
匿名さん
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7164
マンション検討中さん
シエリアタワーも大規模で作ったら多少安くできるのでは。南側すべて眺望開けています。期待していますが。
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7165
通りがかりさん
>>7164 マンション検討中さん
恐らくは、なにわ筋線を織り込んだ値付けがなされるだろうからね。
もしも万博が決まればもっと高くなるのは必至かと。
何故なら中之島線が延伸されるからね。
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7166
匿名さん
シエリアは 「ザ・パークハウス西新宿タワー 60階」のように９００戸以上かな？
■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称：ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名：西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地：東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途：共同住宅、店舗、駐車場
総戸数：954戸（事業協力者住戸117戸含む）
階数：地上60階、地下2階
高さ：199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積：7,530.65㎡
建築面積：3,090.34㎡
延床面積：103,908.66㎡
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主：西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員：三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
売主：三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計者：フジタ
施工者：フジタ
工期：2014年3月31日着工～2017年7月下旬竣工予定
入居予定：2017年11月下旬予定
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7167
匿名さん
>>7166
でも、南側に建つであろうシエリアタワーは
ザパークハウス中之島タワーの高さよりは高くできないらしいけどね
広いからその分、戸数は900軽く超えてくるかもしれんけどさ
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7168
匿名さん
>>7166 匿名さん
流石に東京は凄すぎるし、60階とは絶句でまだまだ金余りは続き新築マンションはどの物件も割安。
大阪市内は投資物件で溢れている。
中国人もいづれ参入間違い無し。
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7169
匿名さん
>>7166 匿名さん
昭和の高層ビルのデザインやな。
一周回ってこれが流行りなのか？
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7170
匿名さん
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7171
匿名さん
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7172
匿名さん
>>7171 匿名さん
伊丹空港の高さ制限なら、中之島タワーの南側のシエリアタワーの方が高くできそうな気がしますが…
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7173
匿名さん
>>7171
近隣の中之島フェスティバルタワーは高さ１９９m
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7174
匿名さん
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7175
通りがかりさん
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7176
マンション投資家さん
>>7166
西新宿タワーは中之島タワー同様に儲けが出る物件だった。
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7177
匿名さん
>>7165 通りがかりさん
IRはともかく一過性の万博で延伸しますかね？
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7178
匿名さん
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7179
匿名さん
中之島タワーとシエリアタワー。
急激な人口増加…。
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7180
マンション掲示板さん
>>7179 匿名さん
仕方ないよ。都心で郊外のような開放感が味わえるんだから！
少し歩けば美術館もあるし上品なエリアだから人気なんだろうね。
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7181
匿名さん
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7182
周辺住民さん
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7183
匿名さん
>>7180 マンション掲示板さん
今は倉庫街って感じだけど、将来的には変わりそうだね。
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7184
不動産投資家さん
>>7183 匿名さん
そこに儲けがあるんだよ。
東は誰が考えても高額。済んでるエリア。
西はこれからのエリア。安い時に仕込んで高く売りぬけるが投資だよ。
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