ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>7073 匿名さん

御堂筋、四ツ橋筋周辺は中之島迄ではありませんでした？

>>7075
都市再生緊急整備地域は、難波駅までですね

ちなみに中之島は、都市再生緊急整備地域も
特定都市再生緊急整備地域の両方範囲に入ってますね

>>7070 投資家さん

私もセカンドハウスとして購入しましたが、毎日前を通りますよ。
なぜセカンドハウスで購入すると、中々行けないんでしょうか？

>>7077 匿名さん
遠方や他府県からだからだろ？笑

恐らくですが、別に楽観視してる訳ではありませんが、橋を渡ってすぐにライフができますが、ライフなんかは、色々な情報収集やマーケティングをして、長年にわたって勝算あると思ってるから出店する訳で、そういう意味で考えたら、中之島はいいのでは？と思いますが

北浜には勝てません。

>>7079 匿名さん

中之島タワーとシエリアタワー、いったい何人の人が新しく島民となるのでしょうか。
先住の人たちは、人が少なくて静かで落ち着いた雰囲気の昔の中之島が良かった、と思うでしょうね。

>>7079
ライフは近くに中之島タワーが建つってのも考慮してるでしょうな

多少はあると思うものの、福島3丁目の地価が住宅地として1位となったように
基本的には新福島周辺を商圏の中心に考えていると思いますよ。
あのあたりにライフはありませんからね。
中之島を中心に見れば、土佐堀や阿波座のライフ(ビオラル含む)も十分商圏に入ってくると思います。

ちなみに、マンション直下にできる阪急オアシスからしてみれば、
当てにしていた橋の向こうの顧客を取られる形になって苦しくなるんじゃないでしょうか。
近くにライフがあれば、あえて橋を渡るオアシスを日常使いにしようとは思わないですからね。
よほど特徴があれば別でしょうが。

なんだかんだ言っても離れたライフよりも真下にある阪急オアシスの方が使い勝手がいいからなあ。

>>7063 購入者さん
中之島の信者てことじゃないの。
ネガもポジも意見は意見なのに、信者はネガな意見は聞く耳もたず、荒らし認定だからなーレベルが知れてしまうよね。

>>7085 匿名さん
逆にポジな意見は営業認定で終了だし、意見が全く噛み合わないんだよなー。

>>7086 匿名さん

他の掲示板では営業認定をよく見かけますけど、ここだとあまり見ない気がしますね。

>>7087 匿名さん
貴方の認識不足です。
もう少し勉強しましょう。

>>7083
阪急オアシスは購入層がライフとはちょっと違うから
富裕層とかは阪急オアシスに来そうだけどね

>>7088 匿名さん

勉強するようなことか？（笑）

>>7088 匿名さん
常にレスバトルしてそうw

いちおくえんいじょうのへやが売っている。
おれはそれをたからくじがあたったらぜったいにかうつもりだよ。

１億円以上の部屋は買う層が限られてるから大変かもね

キャンセル無料じゃなかったらキャンセルされなかっただろうに・・・
買う方も転売じゃ大して儲からないと思ったのかな

>>7093 匿名さん

完売物件なのに理由がわからん。
たかだか1億でしよう。
大阪在住者は金持ちが多いので心配無用です。

>>7094 匿名さん
東京とは違う。
一億越えると売れないと判断したのかも知れない。この立地では。

億超える物件とかは、買う人はキャッシュの人が多いらしいし
たかが１億っていうけど、富裕層は全体の2％前後ぐらいしかおらんけどね

>>7094

完売してませんが…

阪急オアシスは来客用の駐車場ありますか？

>>7097 匿名さん

残戸数はいくつですか。
ほとんど残ってないとお聞きしましたよ。

>>7098 マンション掲示板さん
無いです。

>>7099

あと10戸位ですね。

ただ高層階の物件ばかりなのでお値段はすくなくとも6000万位必要ですよ。

>>7101 検討板ユーザーさん
ここは高層階よりは、低層階のコスパの良さが目立つからなー

>>7101 検討板ユーザーさん
北角部屋はございますか？

>>7102 匿名さん

低層は福島リバーより安物だからね。タワーマンションなのに凄い安かったよねー

>>7104 匿名さん
安物といってもファミリーで住めるサイズの間取りではないので一概には言えないでしょう。

>>7103 匿名さん
北角は一期で下から上前列売れましたからね〜。
キャンセル期間数戸出たのも抽選で５、６倍で決まったようでしたから諦めた方がいいよ。

>>7105 匿名さん
全くその通りです。
比較の仕方くらいは理解しないとマンション選びは出来ませんよね。

同じ広さで比べてリバーより安いですよ（笑）

>>7108 匿名さん
双方の階数と間取り出してもらえると助かります！
参考にしたいです！

>>7109
安い部屋はもうほとんど完売でしょ

＞＞7108

リバーの方が安いですよ。
両方のＭＲ行ったが、あそこはかなり安かった。

>>7108 匿名さん
どこも買えない人ってMRに行った事あるの？

非常に安かった。

>>7113 匿名さん

貴重な情報有りがとうございます。
非常に参考になったのと最初の頃の販売価格は割安、どのマンションも最初に購入が大事なのを再確認しました。
住友不動産販売だけだと思ってました。

>>7111 マンション比較中さん

マンション比較中の割に無知丸出し。
7113の売り出し価格を知らないの、いろんなスレに投稿を繰り返してもエアー検討者はこれだから困る。
素人の投稿は混乱を招くだけ、スミフが値上げを繰り返す？
ハァ(笑笑)

>>7115 匿名さん
何を言ってるのかよくわからない

>>7114 名無しさん

ここは一度も値上げはしてないと思うよ。

>>7114
ここは、最初の売り出し価格から変えてなかったでしょ

中之島のモデルルーム行ったことないだろ・・・

>>7113 匿名さん
某ブロガーさんから画像パクっただろ！
荒らしたい似非検討者はゲットアウト！

これ読むと悩むね。

http://biz-journal.jp/2017/09/post_20695.html

>>7119

何の参考にもならないあなたのコメントより、販売価格がいくらだったか知りたい人には参考になると思います。

>>7121 匿名さん

激しく同意します。
7119は馬鹿丸出し。

40階ぐらいまでのバルコニースリガラス。
シエリアタワー見越してのことか。
三菱も関電も、悪やね。

＞＞7115

リバーの第一街区のA棟、B棟は低層階で3,600万から、高層階でも4,000万台です。
同じ広さで言えば、リバーの方が断然安いですが。

無知丸出しはどちらでしょう？
口先だけで書くなら誰でも出来ます。
きちんとした情報源を書いてから文句を言いましょうね。