ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>6769 マンション7つ保有さん
頑張ってますね。

>>6770 購入経験者さん
本当ですね。
このようなペテン師は早く捕まってほしい。

>>6769
>>> あー面倒。もういいやー書くのやーめた。

いい大人がこんなセリフ吐くか？
それも7つもマンション持つ奴が（笑）

>>6769 マンション7つ保有さん
お疲れ様。さようなら。

えらい、ぐぐるのに時間かかったようですね

時間かかって　ごめんね

>>6776 マンション7つ保有さん
もう来るなチンピラが。

6772 ペテン師って。ペテン師が今年の固定資産税の建物の評価額とか知っているわけないでしょ。捕まるって何の犯罪ですか？

6776 僕の成りすましやな。やれやれ。

ひとつ疑問なんですが、嘘をつく理由ってなんですか？僕に何か嘘をつくことで利益なんか無いですよ。youtuberみたいに広告料とか入ってこないわけだし。

ペテン師とか言ってる人に僕が嘘をついて僕が得することってあるんですか？ 逆に聞きたいけど、貴方達の友達でタワマンとかマンション複数持っている人おらんの？

グラフロ購入した時のご案内の資料。

とりあえず、少し奮発してでも投資用に買う場合は良い立地を買わないと駄目かな。

ただ凄く気に入った場所で自分も住みたいと思ったら損得勘定やなくて買ったらいいと思います。

＞＞6779

あれ、グラフロ　すごい。
８０平米　２LDKかと思いきや、５０平米　１LDKの単身赴任者用の　部屋ですやん。

これマンション購入者全員に渡している資料。その前に配られた資料が一部誤りがあったみたいで、50平米の部屋のメインブレーカーの部分に間違いあったて書いているだけ。自分はその倍ぐらいやね。

本当なんか色々妬みなのかつつくね。笑

もしかして、マンション7つ保有の人はマジでグラフロ持ってるのかよ！？

買ってたら儲かってるだろなー

ちなみに中之島タワーは購入予定なの！？
ここも上がります？

マンション7つ保有 の方
=グラフロだけ所有(⬅なんとか買えた。)
=過去の栄光に浸りたい時(⬅今ここね。)

と推察しました。

ここに書込みしている人達は本当に品がない。
貶し合い、妬み合い…
投資用の安い部屋が多いとこういう人達の集まりになるのだな。

>>6784

投資用の2千万円台から3千万円台　ザ・パークハウス 中之島タワーは　よかったと思います。

>>6785
投資用で買ってる人凄いわ
3％の不動産取得税払ってるからそれだけでも100万円近いもんなあ
それだけ儲かるのか知らんけどさ

>>6778 マンション7つ保有さん
貴方って何で中之島スレで自慢してるの？笑

本当は持ってないって煽って来てる人がいたからでしょ

興味深いモノ見せてもらったと思ってるけどな
持ってる人は持ってんだね

自慢に見える奴は一生成長しないだろう

>>6790 匿名さん
っていうか本物は自慢もしないし、まず掲示板なんか見ないって、、、笑

>>6781 マンション7つ保有さん

京都で注目の中古。
立地抜群のブランドマンション。
こんな部屋買える人が本物だわ。
https://smp.suumo.jp/mansion/kyoto/sc_104/pj_88538666/?kbn=6&bkflg...

大阪は関西一の大都市だけどブランドとしては京都が東京に次ぐ都市だからなあ。

>>6782さん 上がるか下がるかは株と同じで分からない。僕は立地からして買いたいとは感じなかったけど、自分がここが好きな場所で住みたいなら買ってもよいのでは？

>>6792 京都はよく分からないので。ただ場所は良さそうですが、この値段なら東京買いますかね。ヒルズも所有しているけどこれより安かったですね。

>>6793 マンション7つ保有さん
ヒルズって賃貸なんじゃあ？笑

>>6793 マンション7つ保有さん
あと、京都知らずにマンション7つもよく買ったなあ…苦笑い

>>6790 マンション7つ保有さん

大金持ちなんですよね？
だったらプレミアムを一部屋くらい買えば？
板に粘着するなら。（笑）
http://www.mecsumai.com/tph-nakanoshima/plan/

>>6796 匿名さん

立地的に買わないって言ってるのに勧めるとは...
そもそもここのプレミアムフロアは日本一危険なんだから敢えて買うわけ無いやん。

まずはグラフロ所有が疑われて、今度は本物じゃないですか。
マンション7つ所有さんが気の毒ですね。
しかしながら、疑ってる方達は本物なんですかね？

>>6792
高すぎて全く売れてないじゃないかｗ

新築でこれじゃ買っても売る時に処分に苦労しそう

マンション7つ所有さんのいうように不動産はやっぱ立地かぁ

当時のグラフロの売り出し価格って平均坪単価は280〜300万円だったみたいね
そりゃ投資価値あるわなあ

マンション7つ所有さん、
投資家?ならゲン担ぎにパワースポット物件買ったら？
http://jgran.jp/shimogamo/index.html

>>6804 名無しさん
お金が有り余ってる人が買うマンションだなあ…

不動産屋だから　買うのが商売だよ。

個人的に有料物件を買う。

そろそろ皆さん本題に戻りませんか？

>>6806 マンション7つ所有さん
京都の中心部にマンション持ってないしわからないってどんな素人やねん。（笑）

はい。
茶化し、冗談抜きで　　本題に戻りましょう。

>>6806 マンション7つ所有さん
不動産屋なら素人相手にムキになりなさんな。

マンション7つ持ってる人はすごくお金を持ってるからすごく美味しいお寿司とかすごく美味しいステーキとかたべてすごくきれいな女の人が彼女なんですか？ぼくもがんばります。

ホームページの物件概要を見ると、ここは残り14戸ってことですか？
段々残り戸数が増えてませんか？

御意

で、長周期パルスはどうでしょう？

>>6820 匿名さん
雑談板に専用板でも作ってくれない？
しつこすぎてうざい。

>>6818 通りがかりさん

上層階のキャンセルが数戸あるって書き込みあったじゃん。
ここでは信者（笑）が頑なに否定してたけど、事実だったんだよ。

ここに書かれてたことってほとんど事実だったんじゃね

上層階のキャンセルが数戸出てるけど、
まだ売りには出されてないとか書き込みに反応して
業務妨害で訴えられるぞって頑なに否定してた人いたね

追加で6戸募集で計14戸か
完売まで結構かかるのかもなあ

>>6823 匿名さん
ホームページみたけどまだ売り出されてないのは本当やん。9月中旬から開始って書いてる。
それぐらい見たら？

>>6824 匿名さん

「上層階のキャンセルが数戸出てるけど、まだ売りには出されてない」
とか書き込みに反応して
「業務妨害で訴えられるぞ」って頑なに否定してた人いたね

>>6823さんは正しいこと書いてるぞ。

夜中に張り付いてないで、日本語勉強したら？（笑）

どうでもいい事にこだわっている人が居ますね。
どこのマンションでもキャンセル住戸くらいはあるでしょ？
あったからって何なの？

ここの掲示板の品位の無さは異常、キャンセルが増えるのもわかる

>>6826 住民板ユーザー５さん

どうでもいい事にこだわってるのは信者（住民）さんですね。ぜひその発言を業務妨害で訴えられるぞと脅していた方に言ってあげてください。

南側住居のキャンセル？

ずいぶん前から三菱関電情報共有してたんでしょ。。

>>6834 匿名さん
どっちもどっちというか、
テンションだけみてるとあなたが一番真っ赤に見えます...

キャンセル無料にしたらキャンセル出るわな

あんな億する物件をキャンセルされたら業者はたまらんやろな

再検証の結果 問題なかったのにキャンセル無料・・・。
なんで？

>>6840 匿名さん
何の再検証をしたのでしょうか？

思ったより残りが多いですね。
このスケールのタワマンは、少なくともシティタワーの曽根崎と備後町、グランドメゾンの新梅田Ⅱ、シエリアタワーの中之島？と4棟もあるし、ここよりもなにわ筋線の中之島駅に近いタワマンが、将来1棟や2棟建つだろうことを考えると、無料キャンセルを幸いに逃げるが勝ちという考えもあるでしょうね。

８９４戸中、
５階から４１階は完売、
４２階から５３階は１LDKと２LDKの小さめの部屋のみ数戸、
５４～５５階の億ションが数戸、
入居開始は来年の春以降？

ここができあがる前は入居前に５００も売れないと言っていた人たちがいましたが、
思いのほかさばけてますね。

>>6843 匿名さん

中低層階は安かったので買いやすかったですね。
資金的に北浜や中津は買えない人でも、ここなら買えたという人もいたでしょう。

土日祝日休み無しで板に張り付いて荒らしてる奴ってきっとアタマがおかしいんだろうね。

プレミアムフロアのキャンセルが多かったのが気になる。

空いてた時間の暇潰しには最適ですからね。皆さんと同じてすよ。

>>6846 匿名さん

長周期の問題ですよ。高層の方が危険ですからね。

>>6854 元契約者さん
今後、三菱の人気マンション買う時には敬遠されるだろうな。

>>6854
長周期の問題ですって言ってるけど、
タワマンならどこも同じじゃねーの？

ここだけじゃないでしょ？？

>>6856 匿名さん
どこも同じなんですが、
ここだけ公開で調査を行い、
調査結果に問題がなかった場合も無料キャンセルを行なったので問題なしでも気が変わった人がタダでキャンセルラッキーという状態です。

中之島以外は北浜も調査し、こちらも問題なしとのこと。
ただこちらは無料キャンセルは受け付けない方針。

その他の同時期の新築はどこも検査せずダンマリです。

北浜は無料キャンセルは受け付けない方針かいな

中之島タワーが無料キャンセル受付しなかったら
もうほとんど埋まってただろうになあ・・・
三菱はすごい寛大だね

さすがに最上階はキャンセルないだろうけどね

>>6858
無料キャンセルのおかげで後から角部屋買えたのはラッキーだったよね。

>>6806 僕の成りすましやめて下さい。ちなみに不動産屋なんかではありません。しかも有料物件の優良間違っているし。僕は転売目的もあまり考えてないですよ。いつかは売るつもりではありますが。

しかし京都の物件とか薦める人ってなんなんですかね？ 自分は東京と大阪しか買わないですし。不動産は立地が全てです。仮に古いマンションでも立地良ければ値段は高騰します。タワーマンションじゃなくても上がります。

北浜も今は高騰してますが、アクセスとかを考えると下がり出すとかなり下がるとは思います。

しかし、グラフロ持ってないと煽り、画像見せたらグラフロしか買えないとか、京都のいまいちな物件の購入してみろとか、成りすましとかなんかもうカオスやね。そりゃ、大阪も駄目になってくるわ。

>>6861 マンション7つ保有さん
夜中に書き込みって、、、
キモい奴だ。

>>6862 悪戯に文句ばかり言うのやめませんか？

ただ、何が魅力なくて買わないとか色々教えて欲しいな。

>>6860 マンション7つ保有さん

>>6860 マンション7つ保有さん
私も東京と大阪しか買ってません。京都は値上がりするからとスゴい勧められましたが、何だか気が乗りませんでした。京都のモノによくある値段の割に満足度が今一つ…。

地方に投資してもな
ブーム終わればどうなるかも分からんし・・・

>>6856 匿名さん

私が契約した階層が高すぎたこと+免震であることが理由でキャンセルしました。
紆余曲折がありましたが、素人なりに色々と勉強させてもらった上で、違約金無しでキャンセルさせてもらえたことには感謝してます。

タワーマンションの外壁や住戸間の壁は鉄筋コンクリートではなくALC壁だと聞いたのですが、このマンションもそうなのでしょうか？

>>6843
もしかして最上階の部屋も余ってるの？
普通のタワマンは上の階の方から売れていくらしいけど
ここは上の方しか残ってないのかいｗ


>５４～５５階の億ションが数戸

高層キャンセル値引きしてくれるかな？