入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番)
交通:京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分(2号出口)
東西線 「新福島」駅 徒歩9分(3号出口)
間取:1LDK~3LDK
面積:40.77平米~148.51平米
売主:住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理:住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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6211
マンコミュファンさん
>>6210 マンション検討中さん
大陸系は金融投資家みたいな輩も多いからなあ…。
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6212
マンション検討中さん
>>6211 マンコミュファンさん
そりゃぁ、こんな安い値段で大都市のタワマン買えるなら飛びつきますよ。上海ならボロアパートレベルしか買えないです。
投資家として自分ら民族の間だけで高値で回してもらえるといい実績がついていいんですが。
それにしても日本人は粘着質なのが湧いてきたりしますね…
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6213
匿名
>>6212 マンション検討中さん
どうみてもアンタが一番粘着質だよ...
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6214
匿名さん
6213さん、
同感です。
金融投資家のようなホラ吹きが大陸系の評判を落とす原因なのだと自覚してもらいたいものです。
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6215
匿名さん
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6216
匿名さん
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6217
匿名さん
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6218
匿名さん
大陸系が多いから自転車族が多いんか。
中国の地方都市でよく見かける自転車ラッシュの光景が
このマンション前でも繰り広げられるんや 笑
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6219
匿名
>>6218 匿名さん
一人で低俗なホラ投稿を連投してるとまた規制されますよ。
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6220
マンコミュファンさん
金融投資家と迷い人の僻みって収まる気配がないよね、、。
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6221
匿名さん
>>6220 マンコミュファンさん
それだけ注目されてるってこっちゃ!
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6222
名無しさん
画像見ると中之島というより中州島やな
橋の袂ってあんまりええ場所やないで
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6223
名無しさん
土地やマンションの購入時、古地図を確認し凶相チェックを
埋立地だった土地、橋のたもとの家、
火難の相
側溝や用水路も含め、川の流れも風(気)の流れを生み出します。河原や橋のたもとなどは、風水的にあまりよくありません
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6224
匿名さん
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6225
匿名さん
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6226
匿名さん
>>6223
日本人が風水を気にしてマンション探すってナイわー
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6227
名無しさん
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6228
匿名さん
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6229
匿名さん
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6230
匿名さん
>>6225 匿名さん
川沿いは地盤悪いし霊が集まる場所って昔から言われてるよ。
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6231
匿名さん
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6232
匿名
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6233
匿名さん
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6234
マンション検討中さん
川の近くはあまりいい地域でないことが基本は多いのは事実だけど、そんなこといいだしたら
今の中之島も東京の豊洲とかも全部ダメってなるでしょうに…
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6235
匿名さん
関西では淀川とか大和川とか寝屋川とか堂島川とか川沿いや橋げたのたもとに普通の人は住みたがらんわな(笑)
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6236
口コミ知りたいさん
>>6235 匿名さん
中之島と呼ばれるから 仕方ないです。
水都大阪です!
リバーサイドは、落ち着きます。
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6237
匿名さん
清流ならまだしも夏場は臭いからな
泥の河や 映画にもなったやろ
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6238
匿名さん
明治の名残を残す中之島の中央公会堂から日銀大阪支店、そこからずっと西へ。
大阪随一の名門リーガ・ロイヤル・ホテルとそれに隣接する巨大な大阪国際会議場をさらに西へ行くと、景色は殺風景になり中之島の最西端にたどり着く。
そこがこの映画の舞台となった場所だが、今は当時の雰囲気をわずかに残すだけ。
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6239
匿名さん
買えないゴミ溜めのヤカラはどうでもいい。^ - ^
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6240
匿名さん
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6241
匿名さん
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6242
名無しさん
出たー
いつもの品性のないワンパターン攻撃 笑
24時間張りついて他にすることがないのかこの男は
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6243
匿名さん
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6244
優良納税者さん
>>6242 貧乏人さん
早く仕事しろよ。無職で底辺の屑を喰わせる税金は日本には無いんだからさあ。
俺もそんなゴミ溜めに税金捨てたくないからね。
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6245
匿名さん
》》6244 優良納税者さん
住民のみなさんからも嫌われてますよ。
あなたが住人でないことを願ってるみたいです。
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6246
検討板ユーザーさん
リーガのバスを日常的に使わしてもらうのはだめだろうか?
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6247
通りがかりさん
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6248
通りがかりさん
>>6246 検討板ユーザーさん
そんなことを書くと「だから安いマンションは…」とか書かれますよ。
このマンションに相応しい振舞いを心掛けましょう。
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6249
匿名さん
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6250
匿名さん
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6251
匿名さん
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6252
匿名さん
>>6249>>6250
あなたがいるから「だから安いマンションは…」とか書かれるのです。
わざと2つに分けて複数が書いているように見せかけて虚しくないのですか?
住む所がなくて憂さ晴らしもいい加減にしてください。
もし、ちゃんとした所に住んでいるなら画像をアップしてください。
画像を待ってますよ。
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6253
匿名さん
ここの住民にどうやらヒアリ以上の害虫が潜んでいるようです お気の毒様
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6254
匿名さん
>>6253 ゴキ
一生買えないのかあ〜
そりゃあ僻むわな
お気の毒さま
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6255
画像待ち
>>6254
どうでもいいコメントはいいから画像を早くアップしてください。
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6256
匿名さん
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6257
匿名さん
>>6256 匿名さん
どうでもいいコメントはいいから画像を早くアップしてください。
どうせブルーシートの家でしょうが笑ったりしませんから。
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6258
匿名さん
>>6252 >>6257 匿名さん
すり替えてるが、お前が買えない妬みからネガ投稿を繰り返す蜚蠊だろ?
おまえのような屑は貧乏アパートで蜚蠊だらけの部屋に住んでるんだろうけどな笑
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6259
Imperial Floor 60-IP
>>6258 匿名さん
ずっと張り付いてて見苦しいですよ。
いい加減お引き取りください。
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6260
匿名さん
6258匿名さん
あなたはこのマンションの品位を損なう有害人物です。
いつまでも寄生していないで消えてください。おそらく人格障害お持ちなのでしょうね。
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6261
匿名
自演連投してまで荒らしたい恥ずかしい奴。
僻みもここまでくると病的で哀れ。
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6262
匿名さん
>>6259 Imperial Floor 60-IPさん
あなたがお選びの間取りで自慢できたり良かったって思える点を教えて下さい。^ ^
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6263
匿名さん
>>6262
ゲストルームの下辺りだから眺望はいいのかな?^ ^
ただMR場所や住友病院隣りのガレージにタワマンが
建つとリセールバリューが悪くなるリスクは正直有りそうですね!^ ^
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6264
通りがかりさん
えらい安いタワーマンションやね
これじゃ住人のクオリティも千差万別いろいろ入ってきよるな
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6265
匿名さん
安もんはやはり安もんなりの理由がある
品質の良いものは安くならない
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6266
匿名さん
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6267
口コミ知りたいさん
安いってあなたの月給幾ら?
手取りで15万程度では安くないよ!(笑)
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6268
匿名さん
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6269
匿名さん
安物物件には安い分勘違い人種や質の低い住人が集まってくる。
カオスな物件になるであろう。
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6270
通りすがりさん
>>6269
上から目線で偉そうに言ってるが、年収は?
住まいは?
一度鏡に映る自分の醜さや貧しさを自覚すべきでは?
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6271
匿名さん
>>6270 通りすがりさん
だから蜚蠊は無職で掲示板中毒患者だから0だよ。(笑)
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6272
匿名さん
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6273
匿名さん
>>6272 匿名さん
ゴキブリが湧いてる汚い賃貸だけは御免だわ。
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6274
匿名
マンションなんて、色んな住民が入ってくる前提ですから問題なしです
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6275
マンコミュファンさん
マンション買えないから僻んで荒らす迷い人や金融投資家なんかを撃退するゴキブリホイホイのようなシステムが掲示板にもあればいいのになあ。
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6276
匿名さん
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6277
マンコミュファンさん
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6278
匿名さん
>>6277 マンコミュファンさん
あなたの憂さ晴らしに付き合ってられんわ。
そんなだから孤独なんだよ。
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6279
匿名さん
安物買いの銭失いの面々ですな (笑)
砂が堆積した弛い地盤だから地盤沈下大丈夫かな?
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6280
匿名
買えない方々が妬みをぶつけても何一ついいことはありません。
きちんと働いて、お家を手に入れましょう。
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6281
マンコミュファンさん
>>6278 匿名さん
付き合うって何言ってんだか、、、
僻むのを止めればいいだけの事。
妬むよりも己を知れよ。
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6282
マンコミュファンさん
>>6279
いい加減な事を流布するなよ。
営業妨害で訴えられるぞ。
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6283
匿名さん
>>6281 マンコミュファンさん
自分のこと言ってんのかな?
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6284
通りがかりさん
中之島は堂島川と土佐堀川の中洲で砂地が堆積した地質です。
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6285
匿名さん
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6286
匿名
狭過ぎず家族で住めるサイズの部屋だと5000万以上、億超えもあるのが安いとは、大阪も大分儲かってきましたね
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6287
匿名さん
地盤の種類は、三角州・海岸低地です。
三角州・海岸低地は、河川河口部に形成される低平な土地で、主として砂や粘性土よりなる地盤です。
液状化しやすい地盤です。
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6288
匿名さん
わざわざ災害リスクの高い土地選ぶなんてある意味尊敬する
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6289
匿名
薄っぺらい知識をひけらかすとMRすら入ったことがないのバレバレで恥ずかしいですよ。
その辺りの懸念点は全て資料を元に説明されてるんで..
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6290
Imperial Floor 60-IP
>>6262 匿名さん
①全ての部屋に窓がある
②柱の出っ張りがなく部屋の形がスッキリしていて使いやすい
③メニュープランでオープンキッチンの1LDKとして使える
④35階ぐらいから上ならグランキューブを抜けて梅田方面が見晴らせる(淀川の花火も見える)
⑤40階でも5千万しない
こんな所ですね。
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6291
匿名さん
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6292
匿名さん
キチンと説明しておかないと想定外のことが起きた時に聞いてないって非難されるからね。
あとは自己責任。
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6293
匿名さん
>>6290 Imperial Floor 60-IPさん
あと二千万出したら角部屋買えるし角部屋がいいよね。
あえて中部屋って事は資金的な理由ですか?
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6294
匿名さん
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6295
匿名さん
>>6285 匿名さん
おまえのような金無い蜚蠊がいないからオッケーだよ。(笑)
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6296
Imperial Floor 60-IP
このマンションに対するネガティブなコメントは、以前から散々言い古されていて購入者は余裕でスルーできる。
それにも関わらず汚い言葉で反論する人が、このスレを荒らす元凶であるとしか思えない。
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6297
匿名さん
安さの理由は
地盤が悪い
アクセスが悪くて不便で辺鄙
だから土地が安い
窓のない監獄部屋がある
低仕様と設備
共用部が中途半端
戸数が異常に多いので大陸の購入者や変な住人などがたくさん紛れ込む
秩序が保てず住人同士のトラブルも増える
こんなところでしょうか。
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6298
匿名
>>6297 匿名さん
的外れなのでログ読んでくるか、
買う気ないなら帰りなさい。
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6299
匿名さん
>>6297 匿名さん
とにかく仕事探せ虫ケラ!
でもおまえのような無能なボンクラ雇うトコないか。(笑)
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6300
匿名さん
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6301
匿名さん
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6302
Imperial Floor 60-IP
>>6293 匿名さん
①資金的な理由も大きいです。現宅の売却見込額と手元資金に住宅ローンをプラスすれば十分買える金額でしたが、夫婦2人子供なしでそこまで家にお金をかけるのはもったいないという話になりました。
②部屋の中から梅田の夜景が見えることが絶対条件でしたので、選択肢は北角か北東向きしかありませんでしたが、見に行った時には北角は残っていませんでした。まあ残っていても①の理由から見送ったと思います。
③オープンキッチンにできることと、全ての部屋に窓があることも絶対条件でしたので、他に選択肢はあまりなかったと思います。
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6303
匿名さん
>>6300
インチキセミナー聞いて金でも騙し取ってんのか?
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6304
匿名さん
>>6303 匿名さん
バカな男が貢いでくれんのよ。ありがた迷惑(笑)
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6305
匿名さん
6299さん
カネ持ちは働かなくてもカネがカネを生んで膨らんでいくのです。あなたは低俗で資産もないのに無理してローン組んで低層階安値で購入して一生涯懸命に働いてローン返済しなさい。可哀想に。
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6306
匿名さん
>>6302 Imperial Floor 60-IPさん
ただロイヤル以上でないと透明ガラスじゃないのが残念かなぁ。。。
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6307
匿名さん
>>6305
おまえは投資本を鵜呑みにし過ぎのアホか?
こいつポジったらいつも逆ばかりいく損切り貧乏人だな。(笑)
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6308
名無しさん
6305さん
あなた貧乏人とか生ポとか無職とか古事記とかいつも同じ言い回ししかしないけど他にボキャブラリーないのかな?
痛々し過ぎますよ。一度精神鑑定受けてみたら?
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6309
匿名さん
>>6308
他人の心配するよりも自分の心配しなよ。
なにより早く親離れして自立しろよな。
いい歳のおっさんが何時迄も親に食住提供してもらって情けなくないのか?
マンション検討なんて100年早いよ。
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6310
通りがかりさん
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