ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>6113 匿名さん
セントラルパークの緑が視界に飛び込んでくるのは最高に気分がいい。
今朝のロックフェラーセンターとエンパイアステートビルは霞んでるな。

高層階は外からの視線がないのがいい。
LDのカーテンを開けっ放しにしているから、飾っている絵や写真のように眺望が部屋の一部になっている。

>>6121 匿名さん

ワロタw

>>6119 匿名さん

必死だな（笑）

>>6123 匿名さん
おまえがだろ？！（笑）

>>6124 匿名さん

5分後にレス！
連日連夜ずっと張り付いてご苦労だな（笑）

>>6125 匿名さん
もういい加減にしてくれませんか？

>>6126 検討板ユーザーさん

>>6124に言ってください。

どれぐらいのこってるの？
というか今ここで罵り合っている人達が知ってるはず無いか。

>>6128 検討板ユーザーさん

先日の日経の記事には約8割が成約と記載されてました。

>>6128 検討板ユーザーさん

MRに行けばわかるよ。^ ^

>>6130 匿名さん
MRに電話で聞いたところ、優先購入権を含めると、あと数戸しか残っていないとの事です。本当に欲しかったのですが、この物件に気づくのが遅過ぎましたね〜

>>6131 匿名さん

す、すごス

>>6131

優先購入権ってキャンセル住戸を契約者が次期販売開始前に優先的に買えることをいうんでしょ？
買い増しなんて大半の契約者はできないだろうから次期販売では角部屋なんかも出て来そうだから諦めるのはまだ早いかもしれませんよ！

マユツバですね。まだ結構残っているのは確か。
営業トークでは買わないでしょ。

>>6134 匿名さん
確か、の根拠を教えてくださーい

>>6134

MRで確認したら直ぐ判ることなのに、、、

34戸はあるのでしょう。
そうじゃないとHPの物件概要が虚偽表示になります。

>>6137 匿名さん
先程、電話で確認したら残り数戸ですと言ってました。なにわ筋線の話があってから、再び問い合わせが増えたんだってさ

ホームページに全住戸34戸となっているので要望書を加味するとそうなんでしょうね(*ﾟ▽ﾟ*)
もうすぐ完売ですね！

完売!完売!!

専用ホームページを見たのですが全住戸34戸ってどこに掲載されてますか？
どこを見てもないのですが・・・

「販売戸数」の欄のずーと下の欄の「備考」の欄内に記載がされてますよ。

比較的リーズナブルなマンションだけあって、すっぴんや短パン＆サンダルで出歩くような人も多いのかもしれない。購入前のイメージと生活感漂う実生活とのギャップでここは悩みそうな感じがします。価値観の差がかなりありそうな人々で気苦労も多いかと思います。

備考欄みました。
やはり３４戸と記載されてますが、実際は購入希望者に優先権が付与されていますので、実質数戸ということですね。
南海トラム地震の耐震調査の件で、遅れただけで実際の販売ペースはかなり早いと思われますよ。

＞＞6143
そのままの部屋着でリーガロイヤルなんかに足を運んで欲しくないですね（笑）あくまでもドレスコードが関係無いのはタワー内ですから！
購入者さんの物言いを見ていると少し心配しちゃいます。

買えていないマンションの妄想上の人間を心配するなんて恐ろしく暇なんですね。

>>6146 匿名さん
週末は中之島タワー近くの靱公園でのんびり森林浴してきまーす

>>6143 匿名さん

高級ホテルと勘違いしてる？
短パンサンダルで歩いたらあかんの？
いつから？
てか、短パンサンダル姿を一切見ないマンションがあるなら教えて欲しいくらいやわ。
妬みすぎ〜

>>6147 匿名さん
キショいわ。(寒

>>6149 匿名さん
キショイ、久しぶりに聞いた^_^
お前かなりバカだね

>>6152 匿名さん

買えない奴は、今更嘆いても無駄だから書き込むなよ。検討者に迷惑だわ

>>6151とか>>6153も迷惑です。
同類ってことに早く気付いて下さい。

大阪城と大阪城公園の緑が視界に飛び込んでくるのは最高に気分がいい。
今朝のあべのハルカスと通天閣は霞んでるな。

高層階は外からの視線がないのがいい。
LDのカーテンを開けっ放しにしているから、飾っている絵や写真のように眺望が部屋の一部になっている。

>>6155

マジでどうにかしてほしいよね。

管理人さんも荒らしは放置ですか？

>>6155 匿名さん

ここの南東向きも大阪城が見えそうですね。
あべのハルカスも見えるだろうけど通天閣は無理っぽいですね。

キャンセル住戸と第4期4次販売開始予定の34戸は別物ですか？

【第4期4次】平成29年7月中旬販売開始（予定）
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

>>6155 匿名さん

なりすましてコピペしてんじゃねーよ。
今朝のあべのハルカスは良く見えるぞ。
それにしても三菱東京UFJ銀行が思いのほか大きくなったな。

>>6158 匿名さん
別物です！

>>6158 匿名さん
別物です！ キャンセルに高層の北角も残っています。抽選になりますけど。

>>6161 匿名さん
別物だけど、もう数名申し込みがあって抽選になるよ。他の34戸も既に事前申し込みがあって、残り数戸は見晴らしが悪く手が出せない物件だよ。
早く申し込みした方が良いです。

今回の長周期地震で中之島タワーだけが混乱してしまったが、北浜や中津などの竹中免震タワーにいたっては混乱無くスルー。

三菱地所は新基準に適合した建築物として第三者機関の評価を取得予定。

混乱はあったが、引き換えに安心や資産価値の保全を手に出来た事は非常に大きい。

>>6162

>>、残り数戸は見晴らしが悪く手が出せない物件だよ。

残り数戸は、　間取りタイプでいうと　パンフレットのどの間取りになりますか？

データセンターが目の前の1LDKと中之島インテス側の物件が残ってました。
目の前に建物があり、悩まれる方が多いのだと思います。
一度、モデルルームに電話して、本当に買いたいのであれば説得してみる価値はあります。

返信待ち侘びてました。ありがとうございます。
一度聞いてみます。確かに南西側は、かなり厳しいですね。目の前にオフィスとかプライバシーないですね。
南東はデータセンター側ですね。こちらの方が人と会うことがないので、まだ住みやすそうですね。

>>6115 マンコミュファンさん

歴史が証明しているのは、バブルが弾ける方ではないですか？

せっかく中之島に住むのに目の前が建物だと魅力半減ですので、今の残り住戸だと自分が住む分としてはなかなか厳しいですね。
このマンションの醍醐味は35階ぐらいから上の高層階と、北西向きリバービューだと思います。

今後大阪にもこれくらいスレ数が多く、注目される物件が出てくるか気になりますねー
でも周辺地域はかなり価格が上がっているので価値としてどう見極めるかですね

市内で総戸数900戸規模のマンションが計画されれば良くも悪くもこれくらいのレスはあると思います。
それにこれだけのやり取りを見ていると大規模物件に住むと色んな意見や考えが出てまとまるのが大変だろうなと感じています。

とりあえず28戸販売するようですね。

近所の下福島LIFEはオープン今年中かな？
一応工事は１１月までって書いてたけど。

マンション下には阪急オアシス、近所にはLIFE

便利ですね。

>>6171
やはり角部屋は無しか…。
優先購入者が見逃す訳ないか…。

スーパー以外は何にもない 笑

とにかく2LDKは間取りが悪すぎる

毎朝うぐいす色に淀んだ川を見ながら自転車通勤は爽快やろうな

やっぱり格安だし、
欲しいなあと思うけど、
今日みたいなクソ暑い日に果てし無く歩かないといけないとなったらシャツがビショビショになりそうだよねw

>>6175 通りがかりさん

間取りが悪いとは、具体的にどんな所ですか？
お聞かせください。

間取り

間取り

>>6178 検討比較さん
巨大タワーにありがちだけど、間口が狭いから部屋の形が歪、小さい洋室が行灯部屋になってるし。
とはいえ、そこまで悪いわけではないけれど。ここより酷いところなんていくらでもあるけどね。例えば、クレヴィア本町とか本当に悲惨。

シティタワー梅田東

＞＞6178

あと窓がない居室もね。風通し悪いし寝室にしても雨か晴れてるのかもわからない。
監獄部屋みたい。

>>6183 名無しさん

具体的に ありがとうございます^ ^
梁や柱が 部屋に入っていなくて
平米数に含まれないから、つくりはまだ
いいですね。

アウトポールなのは確かにいいですね

今日も注目の的ですなあ。^ - ^

この時期炎天下やどしゃ降りの中テクテク歩くのは苦痛です。冬場は強風にされされます。あと近隣に店が少ないので生活が不便なのと、アクセス悪いので梅田に出掛けるのも億劫になります。市内に住むならイメージじゃなく生活の利便性が大事ですね。住んでみれば大変さがわかると思います。

>>6187 近隣住民さん


渡辺橋、出入橋、肥後橋 界隈まで行くと

利便性は よくなりますか？

まだしつこくホザく奴いるんですねー

渡辺橋、肥後橋はまだいいですが土日祝日は閉まっている店も多いですよ

この程度の情報、書かれなくても把握してから買うか検討するでしょ。
>>6187の近隣住民さんはいつもいつも自分が住んでいる場所にケチつけてるけど、早く引っ越ししたらいいのに。

>>6190 近隣住民さん

最近、中之島5丁目、ダイビル辺りを自転車で 通過していますが、北より西区 花井から南
靭公園は、徒歩でも近くないでしょうか。

最新の免震構造みたいですけど、これだけの超高層タワーで強風が吹いたときなんかも全く揺れることはないんでしょうか？
高層ビルは強風でめまいと錯覚するような極小さな揺れを意外に感じると聞きますが、今どきの最新の住居ならそんな事はクリア出来てるものなのでしょうか？

この時点で、まだネガキャンしてるが、購入タイミング遅れて後悔してる人が多いって事だよ。間違えて他の周辺新築物件でも買って落ち着けよ。もうこれが現実であって何も変えられないんだから。余生を楽しんだ方が良いよ。

>>6193 匿名さん
高層ビルに行って確かめてみれば良いと思いますが。

>>6194

マンションはおろか余生を楽しむ金も時間も無いからこその掲示板なんでしょうなあ。（笑）

まあこの曲(断トツのダウンロード数第1位)でも聞いて妬み心を落ち着かせなよ。

https://m.youtube.com/watch?v=RgKAFK5djSk

>>6191 匿名さん

ごもっともです。

>>6196 買ってる投資家さん

あなたも一緒ですね。
名前が虚しいですよ。
もっと他に楽しみを見つけたら？

>>6198 匿名さん
マンションに関係ない書き込みやめませんか？
知りたいのはあと何戸あって週末の抽選倍率は？
最新情報をお持ちの方が見てらしたらご教示ください。よろしくお願いします。

HPに梅田まで5分て宣伝してるけど乗り換え倍以上かかるで
大江橋にしても渡辺橋にしても乗り換えに上がったり下がったり大変や
中之島線は特に地下深いからな
市外の人見たら勘違いしよるで 電車本数も少ないしな

>>6200 通りがかりさん
またこいつも他の物件しか帰るタイミング無かったら、ほじくり返してんの。enjoyしとけ

今公式ページ見たら、選べる間取りが3つのみになってました。
8割しか売れてないみたいな話もありましたが、本当に残り僅かみたいですね。

さっさと売却して梅田近辺に引っ越ししたいけど、中古物件は暴落してて売れません。引越したくても引っ越せない (笑) 雰囲気の良さで住んだけど後悔しきりです。 ここのお陰でやっとスーパーができるのは有り難いね。

もう完売するなこりゃ、、。

残っているのが中途半端な階数の小さめ２LDKのみですね。
一人で住むにはやや？広く、ファミリーには狭いので残ったのかな。
どちらにせよもう少しですね。

>>6203 近隣住民さん

どこのボロアパートに住んでるんや？笑

なぜそんなに完売をみんなで心待ちにしてるんや?
ここの業者か？ けったいな住人多いな

>>6207 匿名さん
けったいな住民は多いですね。何しろ、ここよご購入者はよそのスレを変な日本語で書き込んで、荒らすのが大好きですから。
新聞報道にあるように、購入者が大陸の方だらけというのも納得ですね。

やはり大陸の方が多いんですね…

大陸人にはこういう厄介さはあんまりないので、日本人でしょう…
あの人たちは案外あっさりしてますから

>>6210 マンション検討中さん

大陸系は金融投資家みたいな輩も多いからなあ…。

>>6211 マンコミュファンさん

そりゃぁ、こんな安い値段で大都市のタワマン買えるなら飛びつきますよ。上海ならボロアパートレベルしか買えないです。
投資家として自分ら民族の間だけで高値で回してもらえるといい実績がついていいんですが。

それにしても日本人は粘着質なのが湧いてきたりしますね…

>>6212 マンション検討中さん
どうみてもアンタが一番粘着質だよ...

6213さん、

同感です。

金融投資家のようなホラ吹きが大陸系の評判を落とす原因なのだと自覚してもらいたいものです。

大陸系が多いと価値が下落しますね

なにわ筋線中之島駅直結のタワマンに期待。

>>6216

ご勝手にどうぞ。笑

大陸系が多いから自転車族が多いんか。
中国の地方都市でよく見かける自転車ラッシュの光景が
このマンション前でも繰り広げられるんや 笑

>>6218 匿名さん
一人で低俗なホラ投稿を連投してるとまた規制されますよ。

金融投資家と迷い人の僻みって収まる気配がないよね、、。