ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>5263 坪単価投資家さん
ここも十分安いけどな。笑

＞＞5266さん

特に低層階は激安でしたね。

>>5266 名無しさん
で、ローンくらい通るの？（笑）

>>5267
で、MRのアンケートぐらい書けるように仕事見つかったの？（笑）

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170520-00000026-mai-soci

着々と進んでますね！
嬉しいです。

>>5268 坪単価投資家さん

つまらん返しだな。
程度が知れる（笑）

朝一からの嬉しいニュースに自宅でシャンパンあけて朝から優雅に過ごしています。

東京は再開発3.3兆円が東京、品川、虎ノ門、新橋エリアを中心に決まって動いてますが、ついに大阪もきましたね！

来月1日の大阪メトロ株式会社も楽しみです。
社長には誰がふさわしいか、東京人のわたしからも優秀な人材を何名か吉村市長に推薦させてもらってます。

中之島、西本町までは相互乗り入れなので本数もかなり充実してステキですね。

駅の位置や京阪との地下連絡通路の整備に関してもちらほら声が聞こえてきておりますが、わたしは在阪ではないので明言は避けさせて頂きます。

長周期の絡みで竹中や大林の大臣認定工法の肝について専門家に調べさせてますが、今回ひとつわかったのは中之島タワーの躯体コストは大阪屈指です。

朝からシャンパンがおいしい、ステキな1日になりそうです。

>>5268

ご自身の経験談ですね。
お気の毒な境遇ですね。
毎日ツライと思いますが元気出して頑張って！

>>5270 匿名さん
アンタのような頭デッカチなだけで貧乏な無職と違ってキャッシュで億ション買える程度だが何か？（笑）

>>5272 匿名さん
早く仕事しろっ！
何だったらこき使ってやろうか？（笑）

>>5233 匿名さん

どんまい。

>>5271 通りがかりさん
アホで貧乏な荒らしがずっとなにわ筋線はできないってほざいていたなあ。苦笑

なにわ筋線いつ開通する予定ですか？
時期次第で検討します。

10年後位には、マンションからハワイがグッと近くなる。^ ^

>>5277 匿名さん

試算ですと着工から最短で13年程度という市職員のインタビュー記事を年末あたりに見たような覚えがあります。

2030年開業から2031年開業を目指すような言葉に変わりましたね。
あと15年位をみておけば開業してるかなー。

懸念があるとすれば、福島駅が出来ないことで
駅本体が玉江橋の北側にならないかどうかだけが、気になりますね。

>>5277

もう選べるだけの部屋は残ってないよ。

なにわ筋線の折り込みはもう済んだ状況じゃないの？

既にプレミアのある中之島タワーだが、もしIRで中之島線延伸がさらに決まれば爆上げだよ、ここのマンションは。

平均坪250なんで買えた人はボロ儲けやん、、、

中之島タワーの南側なんかにもし後発のタワマン建ったら坪平均300は最低してくるだろうな。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170520-00000026-mai-soci

きまりっすね

アホで貧乏な荒らしがずっと西の外れってほざいてたけど、IRやなにわ筋線なんかで時代はウエストサイドに目を向け始めてますからね、皆さん。
アホで貧乏の荒らしは逆指標ですから今後も荒らしの逆張りすれば儲かるよね！？笑

マンション内にエスカレーターや喫茶店？がある話を聞きましたが管理費でそれらを賄うのですか？

>>5284 マンション掲示板さん
勿論。人件費も賄います。管理費が高いのはその為です。

自演はやめなよ。

>>5285 マンション掲示板さん

そんなに高くないです。900世帯で割るので。

なにわ筋線いよいよ、決まりみたいで、うれしい限りです。これからは中之島駅の具体的な位地の議論ですね。

>>5288 契約済みさん
おそらくは玉江橋南詰辺りになるんじゃない？

2031年開通

>>5290
かぶってるやんか、同じ画像を載せるなよな。

東京の中之島タワー複数購入者です。

長周期新基準もなにわ筋線中間駅も事前想定通りです。

在阪でないわたしですら容易に様々な可能性を吟味してチョイスできる好物件でした。

今から村田の世界線でも見て良い休日の締め括りに入ろうと思います。ありがとうございました。

>>5292 通りがかりさん

ウケる〜♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

>>5292 通りがかりさん
終わりよければすべてよしだよね。

>>5293
いい加減僻んでないで仕事探せよな！

>>5274 スカタンな投資家さん

このマンションの品位が下がるのでやめてもらえますか？

昨日のニュースで中之島タワーMRにまた人が殺到しているそうです。先着順から最後は抽選住戸だらけになるという…なかなか珍しい現象です。

東京の3.3兆円投資に比べれば小さいですが、大阪もIRや万博、新線建設、市営地下鉄民営化、新美術館などなど大阪の維新は東京の石原元都知事も認める橋下さんの流れをくむ2人がTOP2ですから、今後の街の開発力には大いに期待しています。

単純に東京都心部の3分の1程度の規模の再開発事業を重点エリアを絞って順番にやっていけばいいのです。
目下、住居としてはやはり北区と西区、商業開発は北区と浪速区が面白いかなと。なお中央区は、一歩遅れて再編の波がきます。

ちなみに、今年の確定している大阪の最大の目玉は、大阪メトロの民営化です。これはかなり効果絶大ですよ。
東京も都営を民営化しないと、メトロ各線とのさまざまな格差があり過ぎて悲しい感じになってしまっております。
いずれにせよ確定的なことは昨今のホテル開発ラッシュや訪日対応関連のオリックス他JVでの空港関連施設の整備、商業施設開発、インフラ更新などなど…
今後30年くらい大阪は建設需要が旺盛な都市です。
後になればなるほど建設コスト増に追い込まれて、今の相場で買う決断ができない人は余計に買えなくなりますよ。景況感も上がってきた中で膠着からの上振れが想定される市況ですよ今は。2016年は踊り場。
今は高いって発言をする人が無根拠に明日は安くなるはずだって論理の展開もできず盲目的にそう信じ込む一方、しっかり自分の頭で論理を展開して決断できる人は選択をし、結果前者はその後塵を拝します。

ここのマンションの良い所は都心部なのに静かで抜群の開放感。

周辺はアカデミックでオシャレなリバーサイドだし人気になるのも頷ける。

今後は再開発特区として賑わいが出てくるだろうけど下町風情なガチャガチャドヤドヤとは無縁なエリアだから安心して住める大変希少な都心部タワマンになるだろうね。

>>5298 名無しさん

概ね同意だけど、いつも気になっていたので突っ込ませてもらいますね。
よくアカデミックという単語を使われている方がいらっしゃきますが、意味を理解して使われていますか？

>>5299 どこも買えない能書き垂れさん

もう能書きはいいから仕事につけよな。（笑）

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170520-00000093-asahi-soci.view-0...

いいね

近所のLIFEも確定みたいです。
便利になりますね

福島駅前にホテル建つみたいですね。
1階は阪急オアシスの模様

https://trafficnews.jp/post/70363/

この記事です

>>5302 契約済みさん

ライフは具体的にどこにできるんですか？？
地図、住所など教えてもらえたら助かります

>>5305 匿名さん
堂島大橋を渡ったらすぐですよ。

LIFEの場所です

>>5307 契約済みさん
ありがとうございます(^O^)

>>5300 匿名さん

能書き（を垂れる）の使い方もまちがえてますよ。一つならまだしも何度も続くようですと、嘲笑の対象になりかねません。書き込み前に辞書で意味を調べた上で書き込むことをお勧めしますよ。

>>5309 匿名さん
親の年金あてにして無職なんかせずに、感謝して親ぐらい食わしてやれよ。

こちらのマンションの内廊下はカーペット貼りですか？
それともタイルとかカーペット以外の素材なのでしょうか？

そして洗濯物はベランダに干せますか？
タワマンはベランダに洗濯物を干すのが禁止のマンションが多いと聞きましたが、どうでしょうか？

>>5311 マンション比較中さん

禁止とは言われませんでしたよ。

>>5311 マンション比較中さん

干せますよ。
物干し竿を通すための器具が備え付けてあります。
目立たないように中層〜低層はすりガラスになっています。

＞＞5312、5313　匿名さん

ありがとうございます。
洗濯物、干せるんですね。
乾燥機もありますが、やはりお天気の良い日は除菌も兼ねて外に干したいなと思っています。
外に干せるようで安心しました。