ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

>>4085 匿名さん

いや…東京のタワマンでは浴室乾燥機のほかに洗濯乾燥機もついてるんだけど…。

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>>4086 匿名さん

へぇ。
だから？

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>>4086 匿名さん

洗濯乾燥機は必要性ないよ。

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浴室乾燥はお洒落着や大物が干せるから必要だと思うけど個別で洗濯乾燥機ってあっても邪魔なだけじゃない？
自分で購入する洗濯機には最近のは大体乾燥機能がついているから無駄に場所とるだけでは

大体東京のタワマンって具体的にどこよ（笑）
関西でMR色々見たけどついてた所なんてなかったけど東京だけ標準装備なの？笑

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外干しオーケーという時点で検討外にする人わりといると思いますよ。タワー選びの一つのポイントになってるかと。知人はビルトインエアコン以外は無理とか、パーキングが外はありえへんとか言うてて、さすがにそんなん数件しかないわ、、て言うてあげましたが。

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神戸と大阪で見たタワマンはどこもベランダに物干し用のパーツはついてましたが逆についていないマンションがあれば参考に教えていただきたいものです。
使う使わないは人によりますがね。

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六本木ヒルズレジデンスとか？

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>>4091 匿名さん
TPH神戸ハーバーランドタワーは景観の関係で外干しは一切禁止だから物干し用パーツは無いようですよ。

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>>4091 匿名さん
ここのすぐご近所含めて沢山ありますが、それはこちらで書くべきことじゃないと思いますので控えます。
ご自身でキーワード検索されたらいくらでも出るでしょうし。
蛇足ですがロンドンパリニューヨークの高層ではまずありえない考え方ですのでその点はお知りおきいただいた方がよろしいかと思います。

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パリなどがベランダで洗濯物を干さないことを知りおく方が良いのはなぜですか。

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ここは庶民のタワマンなんだから外干しOKなのでは。

個人的には高層階で外干しする感覚が分からないですけどね。

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>>4096 匿名さん
団地タワーと言われる訳ですね。
高層階でバルコニーがある設計そのものにも問題あると思います。天王寺の事件のようなことも防げたのに。

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外干しはほとんどしない
なぜなら強風が日常茶飯事なので干せない

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>>4098 タワマン住民さん

なるほど。納得

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日本は外干し文化だもんね。

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こことたまに比較であがる梅田東とか新町のやつもついてたので、
大阪は標準装備なんじゃね？

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本庄も新町も下町だからいいが中之島はエリアイメージを大切にしてほしい。
国際会議場や美術館などのアカデミックな施設が立ち並ぶんだから！

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>>4102 匿名さん

そうですね！

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>>4102 匿名さん
ここは中之島西端のランドマークになる可能性もありますから外観だけでなく住み方も美しくあってほしいですね。
この規模ですしいろんな人がいるとは思いますが。

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>>4104
あなたが契約者であれば、気を付ければ良いと思います。
契約者でないとすれば・・・何様？といったところです。

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>>4105 匿名さん
同感。

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>>4104 匿名さん
同感。

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資料請求ボタンがなくなったから、そろそろ完売フラグかな？

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>>4111 通りがかりさん

？
ボタンあるけど・・・

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中之島タワーは大阪都心部なのに開放感が凄くあって、エリアイメージもアカデミックな感じで住むには最高の環境だと思います。
将来的にも地下鉄なにわ筋線の新駅が徒歩7-8分迄の場所に出来そうだし、中之島の延伸や様々な再開発などが実現すれば鉄道アクセスを含め、抜群の立地に生まれ変わりそうですね。
そういう観点からしても、中之島ウエストの将来性には十分投資する価値があり、優良物件だと言えます。

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ここよりブランズタワーの方がサービス・共用施設が洗練されているように思う。
まあ、そもそも価格が違うのだけど。

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>>4117
中津なのにウメキタ2期と今のマンション相場＋土地の仕入れが激高。
将来の中古騰落率を考えたら低くなるのは火を見るよりも明らか。
それでも眺望の良い部屋はバカ高くても埋まるんだろうね。
それに比べ、中之島タワーはアベノミクス前に仕入れられた土地＋地下鉄なにわ筋線を織り込む前の値づけ。
ここは儲けようという方よりもむしろリバービューや中之島エリアが好きで買った方大半だが、結果的にプレミアムを享受できるマンションになりそうだね。(一応免震再調査中の為どうなるのか不透明)

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>>4118 匿名さん
先月のなにわ筋線構想発表後、近辺のタワーマンションも坪単価ジワリと上昇してますね。もともと逓増傾向ではありましたが。タワー大阪なんて建ってから何年経つのよ。。。

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北梅田駅は今もう工事してますが北梅田駅に接続するのは地下鉄ですか？南海ですか？

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>>4120 マンション検討中さん
たしか地下鉄走るのは南海じゃないの？

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>>4118 匿名さん

中之島タワーは大阪でのプレミアムマンションになる要素がありますね。
https://allabout.co.jp/gm/gc/464668/

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毎週確実に残り戸数が減ってますね。^ ^

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万博は長寿や医療をテーマに誘致するようですが、中之島ともリンクして考えているんだろうか？
http://www.constnews.com/?p=28229

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中之島タワーの杭が邪魔でなにわ筋線に中之島駅が造れないとの最新情報聞きました。

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>>4125 マンション検討中さん
デマを流布するとヤバイ事になりますよ。

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>>4125 ゴキ
中之島タワーはなにわ筋から離れてるし、、、
平気で嘘つくようだからマンション買えるような身分になれないんだよ。苦笑

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>>4126 匿名さん
やはりデマですよね。

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>>4124 評判気になるさん

万博のテーマは変わったよ！
新しいテーマ！未来だよ(笑)

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ここの杭打ち基礎のせいで地下鉄通らなくなるとしたら50-100年後のあみだ池筋線じゃないですかね？
なにわ筋線中之島駅（福島駅の可能性も）はここめっちゃ遠いよ。浄正橋南北20m付近がファーストチョイス、というのは独り言です、、、、。

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中之島線の延伸は万博やIRの誘致が鍵を握るようですね。

http://www.sankei.com/smp/west/news/170117/wst1701170081-s1.html

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>>4125
>>4129
>>4130
>>4133

ポジネタに妬む人ってなんか可哀想だね。^ ^ ;

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そもそも駅から遠いって、意味ないやん。

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>>4136

千日前線の玉川や阿波座より近くなるなら、意味あるし。

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>>4136 匿名さん
徒歩7-8分で中之島線とは地下で繋がると思うので意味は多アリだと思う。
それよりも4136さんはMRで年収くらいは書けるようになりましょうね！^ - ^

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>>4135 匿名さん
4133ですが、情報を共有したり意見交換しようとしてるだけなのに妬み嫉み扱いされると悲しいです。見下す態度良くないと思います。

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>>4139 匿名さん
意見交換は前向きにしましょう♪

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>>4138 匿名さん
地下で繋がるって堂島川の下を繋ぐってこと？根拠あるのかな、希望的観測ですよね？

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>>4140 匿名さん
前向きにしてますよ。
じゃああなたはここの杭のせいでなにわ筋線通せないとかいう妄言をフォローするスタンスが前向きだと？

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>>4138 匿名さん

少なくとも他人を卑下するおまえより年収あるからご心配なく。

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ここって実住割合半分くらい？

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>>4149 匿名さん
ケンカしたいなら他でやってくれますか？
真面目に検討している人には迷惑なんで。

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>>4153
管理人さんに対応をお願いしました。

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>>4155

対応ありがとうございます。　あれは間違ってクリックするとえらいことです。

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>>4118 匿名さん

ここは中之島の端でプレミア感なんてありませんけど。

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>>4157 匿名さん
premierとpremium。
中之島の端から世界に向けて自分の無知を発信してるけどなんか嫌なことでもあった？相談乗りましょうか？

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ウイルスをばら撒こうとしたり僻んでイヤミばかり書き込んだり。
とんでもない輩がいる事に驚かされました。
管理人さまには真面目な掲示板を荒らす輩は書き込み禁止にしていただきたいです！

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地震や津波でも建物は大丈夫でしょうか？

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>>4161 匿名さん
すっごい質問ですね笑

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>>4161 匿名さん

大丈夫ですよ！

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4162さま、
どうも4161はキティ飼いのようですからスルーでいいと思いますよ。^^

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ここの残り戸数は？

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>>4165 匿名さん
18戸

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>>4159 匿名さん

東海地震の前兆と思われる地震が最近増えつつあるんですが、南海と連動した際、ここは長周期地震動に耐えられると思いますか？
個人的には5年以内に起こるかも、と危惧しております。

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>>4159 匿名さん

Thank you for your kind!

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中之島が地震で液状化しやすいというのはデベも認めていることです。
ただ地盤が液状化しても大丈夫のように作ってあるということです。
でも液状化にも大丈夫というのはどの程度のことなのか。ですね。

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>>4169 匿名さん
>>4167 匿名さん
これらの図から読み取れる内容を50字以内で説明しなさい。
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000011946.html

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>>4124 評判気になるさん

どうも万博とリンクさせたいようですよ。

http://www.asahi.com/sp/articles/ASK2K2FCGK2KUBQU009.html

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こちらの物件ですが、地震対策長の件で新規での契約を一旦止めているとの情報ですが、どういうことなのでしょうか？同じ境遇になられた方からのコメントをお待ちしております。

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>>4174 匿名さん
要望として受けてくれているようですけど、ご存知ないの？苦笑

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地震やそれに伴う液状化が起きても、説明を受けた上での購入なのだから、あとは自己責任だと思います。
このところ熊本南西部、大阪北部、兵庫、今日は日向灘、紀伊水道と地震が起きているので今から備えはしっかりしておくべきです。

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>>4173 匿名さん
中之島はどんどん良くなるね！^ - ^

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>>4176 匿名さん
ハイハイ。^^;

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4/17にいよいよフェスティバルタワーウエストが開業しますね。

http://www.festival-city.jp

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地震、液状化関連についての問い合わせ多いですね。
最終的には自分で判断するしかないわけですが、ご丁寧にこのマンションに関してデータを出しつつまとめてくれてる方がいますのでご参考までにどうぞ。
http://xn--xck0d2a9bc5112fol6a.jp/osaka_mansion/osakakita_mansion/the_...

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>>4180
多いですね、というより
一人で何度も書き込みして多く見せかけようとしてる人が居るだけでしょうね。
MR行って問い合わせたら説明してくれるし資料もあるし何度も出てきてる話題なのに蒸し返してますから。

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買いたいけど殆ど使えない部屋しか空いてない。

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単身者か投資目的ならいいかも。

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>>4182 マンション検討中さん

もう最終期のような感じですからね。^ ^ ;

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>>4183 匿名さん
投資目的には少し駅から遠いんですよね。戸数も多いので競争も激しくややリスキー。様子見て他所と比較しつつ中古で買うのが最良かなと考えてます。以前福島タワーで失敗しました、、、、

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