ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

実際、東北の震災時でタワーマンションでの被害はあったのでしょうか？

咲洲庁舎は埋め立て地なので被害はわかるのですが。

>>3818

過去の投稿を確認されていないのですか？

>>3802とか>>3803他

>>3822 通りがかりさん さん

>>3802は内容が古過ぎますね。

堂島川は氾濫したことありますか？

室戸台風、ジェーン台風、第二室戸台風の三大台風の時は
中之島、堂島は完全に水没して大きな被害が出ています。

中之島はここ10年で大分災害対策してるのでまた昔とは違うでしょうね
周囲で水害があった場合は避難地域に指定されてるぐらいですし

まあでもあれやこれや心配なら最初から大阪市内どころか大阪や神戸の市街地でマンション検討する意味ないんですよね

地盤緩いのは致命的。

>>3827 匿名さん
キティー飼いは消えろ。

地震については　過去　こんな記事もあるので
30年以内に発生する確率は70％です。

昭和東南海地震
https://matome.naver.jp/odai/2137775333953640001



過去の地震規模レベルの
揺れには耐久性はあるでしょう。

そもそも南海トラフ地震は起きると必ず大地震となる仕組みなのですか。

30年以内に70パーセントの確率でとうとう現実となった南海トラフ地震が大阪震度３
熟睡してて気が付かなかった。みたいに済むことはないのですか。

>>3830 マンション検討中さん

最大震度三で被害のない地震に名前がついたことありますか？つまり、被害が出ない限りずーっと発生すると言われ続けるんです。地震学者やマスコミは煽ることでお金貰ってますから、そうしますよね（笑）

>>3830 マンション検討中さん

ここで言う60～70%とは、M8～9クラスの南海トラフ地震が30年の内に発生する確率です。

30メートルの大津波が大阪市を襲う確率や、震度6強～7の地震が大阪市で発生する確率は発表されていません。死者10万人以上の最悪ケースが起こる確率も発表されていません。

盛大にテレビCMが流れていましたので、
ブランズタワー梅田 Northの資料を請求しました。

ブランズタワーは大林組のDFS製法（制震）を採用して
いますので、長周期地震動の対策として免震より強いでしょう。
中之島は5月に検証結果が出るので、結果次第、
中之島を解約して、ブランズタワーに乗り換えよう。
ブランズタワーは7月発売だから、タイミングも合いますし。

ブランズタワー高くて買えない(*･ω･)

>>3835 まだ、価格は発表されていませんよねぇ？

>>3830
>>3831
>>3832

南海トラフ巨大地震（東海・東南海・南海地震 連動型）の地震波到達と最大震度の変遷シミュレーション

キャンセルしてシティータワー東梅田パークフロントに乗り換えはどうでしょう。

>>3841 通りがかりさん
あんたパークフロントではパークフロントけなしてるし何がしたいの？
市内のどこか一つぐらい買ってから書き込んだら？

>>3833 匿名さん

大林組は25階以上の建築物には免震構造を推奨しない（ように読み取れる）資料をホームページに載せてましたから、今回の件で変な安心感を抱いてしまいましたね。私は検証決と値段次第。コスト増は確実ですからね。

>>3843 まあ、ブランズタワー梅田 Northの坪単価は中之島より高いでしょう。。。隣になる同じ免震タワーのファインタワーも坪単価300前後ですから。ただ、ブランズタワー梅田 Northも新基準で建築許可をもらったわけではないと思いますから、ブランズタワー梅田 Northの評価結果を知りたいですねぇ。

3月5日(日)に『ブランズタワー梅田 North』プロジェクト発表会があるので、とりあえず申し込みました！

荷物を持ってくれるポーターがいるんだって。
バカみたい。

そのうちバレーパーキングのマンションが出てきそう。しかし利用価値の少ないコンシェルジュよりバレーパーキングの方がありがたいかも。

新聞に書いてあったけど、なにわ筋線って2030年の開業を目指して話し合いが終盤に差し掛かっているようですね。
今年度中には事業判断されるみたいです。

>>3847 匿名さん
もし開通すれば、中之島タワーは名実ともに最高のタワーマンションになるでしょうね。値段よし、躯体よし、立地よし！

>>3848 名無しさん
維新が頑張って大阪にIRを持って来てくれるだろうから万博、カジノって大阪に投資家資金が集まると思うよ。

そうなれば中之島線の延伸もあるんじゃないのかなあ。

それまで大地震が来なければいいね。

頑張らなくても安倍さんは年金制度で維新に借りがあるから
IRで維新の後押しをしようとしてる

ただ万博は選ばれるかは微妙

ここは修繕がちゃんと出来るかどうかが問題ですね

これだけ大きいタワマンだと大規模修繕を請け負ってくれる業者探しさえ難航しそうですね。
取り掛かるまでに何年程度準備期間が必要になるんでしょうか。

>>3852 匿名さん
買わないマンションの何十年先まで心配する時間があるならどこか買おうぜ〜

>>3830 マンション検討中さん

珍しく大阪湾が揺れてましたね。

>>3852
竹中がするんじゃないの？

>>3847 匿名さん

2015年内が2016年内になって今度は2016年度内ですか...。

>>3856 買えないさんには関係のない話やさかい無視しといてや。笑

>>3847 匿名さん
2030年 なにわ筋線のニュースってネットで出てます？？

>>3858 匿名さん
読売新聞に出てたんけど。

大阪城天守閣から望む中之島タワー

>>3860
ぼやけて見通し悪い。

>>3861 匿名さん
ケチばかりつけてるんじゃないよ。
ちょっとは人様の為になるような投稿をしたらどうなんだい？

先着順住戸がまた減りましたね。
一年後の引き渡しみたいだけど、
それまでには完売してるかもねなあ。

ここのリセールはどうなるの？？？

>>3864 検討板ユーザーさん
今売り出し中のマンションの中での騰落率は優秀な物件。

>>3858 匿名さん

https://this.kiji.is/199409467964261884

>>3866 通りがかりさん

ルートと中間駅はどうなるのでしょうか？

2030年になにわ筋線が実現するか、南海トラフが本当に起きるか。

>>3868 お金がないけど一応マンション検討中のつもりになっているさん

ポジネタが出たら必ず買えない君の僻みコメントも出てくるね〜^^;

北浜より海側で地盤が弱いから南海トラフ地震が起きたら、おしまいです。