入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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3578
マンション検討中さん
仮に 大規模地震でマンションが倒壊しなくとも
立ち入り禁止になった場合
近くの緊急避難場所 西区の花ノ以中学 定員741名に入りきれるのでしょうか？
その後の仮設住宅はどこに住むことになるのでしょうか？
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3579
マンション掲示板さん
>>3578 マンション検討中さん
避難場所はセカンドハウスでよくない？
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3580
匿名さん
というか、このマンション、南海トラフの津波来たとき、完全にアウトですよね。
福島近辺、高いわりに…
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3581
匿名さん
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3582
匿名さん
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3583
匿名さん
>>3569 匿名さん
ググったら出てきますよ。ある方のブログで。
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3584
匿名さん
今回の一件で売れ行きが鈍ったんだろうなぁ・・・
プレミスト新町タワーはあと14戸程、ブランズタワー心斎橋はあと43戸らしいから完売はこれらの方が先になるんだろうね・・・
早くゴタゴタが収集して中之島も完売となってほしいね。
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3585
匿名さん
>3584
中之島も同じ後10%ぐらいらしいです。
来年度完売は間違いないでしょう。
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3586
匿名さん
>>3584
2～300戸と900戸近いのを比べるって比較対象がおかしくない？
こことだと梅田東辺りと比べないと。
あそこは売れ行き開示しないから数わからんが。
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3587
匿名さん
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3588
匿名さん
>>3584 匿名さん
まずは1月末までのキャンセルがどのくらい出るかですね。新たな販売住戸はそれからでしょうね。
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3589
匿名さん
HPを見たら、先着順の販売戸数が37戸になっていました。
こんな慌ただしい中でも、契約された方がいるみたいですね。
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3590
通りがかりさん
>>3589 匿名さん
ほんとだ。
3戸売れてますね。^_^;
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3591
匿名
中之島ウエストの夜景。
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3592
匿名さん
今日（12/21）〜1/5までMRは冬季休業になります。
休暇に入った突端、掲示板が静かになりました。
［一部テキストを削除しました。管理担当］
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3593
匿名さん
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3594
三菱営業
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3595
匿名さん
>3592
人間は自分がそうだと、相手も同じだと思い込むそうです。
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3596
匿名さん
>3593
誤った理解で話を大きくしてしまったので、引くに引けなくなって今回の対応なのかな。
契約者にとっては良かったんじゃないかな、初の新基準認定タワマンになるかもね。
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3597
匿名さん
>>3594
長周期地震動に関する2通目の特定記録が届く日なのに、
この静かさは異常ですねぇ。。。
期待していた三菱地所の神対応がありませんでしたよ。
国土交通所の通達を誤認するって？レベルが低すぎます。
しかも、三菱地所の自爆！笑える！
契約者へ責任転嫁の小賢しさが裏目に出たなぁ！
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3598
契約者さん
>>3597 匿名さん
二通目は届きましたよ。12/20付けの一枚紙で、先週末の電話と寸分の狂いもない内容でしたから、静かなのは仕方ないかと。
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3599
匿名さん
妄想ですが。。。
なんだかんだ最終的に新基準にも適応している判定できるではないかなぁ？
表向きに建築計画の変更がないと言い続け、水面下では中之島の制震性能を
向上させてくれるかもしれません。
中之島タワーだけに対策すれば、他の引き渡し物件からも要望が来るでしょう。
ただ新基準に適合しない判定になれば、大規模解約による損失は制震工事より
高額になるでしょう。特に54、55階自由設計の億ション。恐ろしいジレンマ！
どっちにしろ安全、安心なマンションを作ってほしい！
三菱地所さん、日本一の意地をみせてくださいよ！
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3600
匿名
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3601
マンション検討中さん
>>3597
契約してない買えない人に神対応が来ないのはあたりまえ
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3602
匿名さん
>>3601 マンション検討中さん
あんたは検討中やろ？
俺は契約してるかあんたに関係ないでしょう
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3603
マンション検討中さん
>>3602
自分が買った？マンションにレベルが低いとか小賢しいなんて表現するんだ
あんたそれこそレベル低い（笑）
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3604
匿名さん
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3605
匿名さん
>>3603 マンション検討中さん
契約済ですけど、
なにか！？
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3606
匿名さん
朝だけどまだ寝ぼけて夢と現実の区別がつかないのか〜w
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3607
匿名さん
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3608
匿名さん
>>3607 匿名さん
あんたに届いていない二通目特定記録の連絡が
一通目よりも小さい封筒でうちに届いたから。。。
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3609
匿名さん
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3610
検討板ユーザーさん
>>3609 匿名さん
判断つかないなら煽らなきゃいいのに...。
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3611
匿名さん
>>3610 検討板ユーザー
は？
3607ではないんだけど
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3612
マンション検討中さん
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3613
住民板ユーザーさん3
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3619
検討板ユーザーさん
ここ見てると、安いからってここにしなくてよかったと思う…
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3620
匿名さん
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3623
匿名さん
>>3619 検討板ユーザーさん
どこも買えないのによく言うよ。
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3624
検討板ユーザーさん
>>3623 匿名さん
気分を害したならごめんなさい。
私は動き出すタイミングが悪くて、いい部屋が残っていなくて違うところにしたんですが、
その事を営業さんに正直に謝った時にも、同じような嫌味っぽいことを言われたなぁとデジャブ感…
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3625
匿名さん
>>3624 検討板ユーザー
営業に謝るとか卑屈だねー。
ここの掲示板の書き込みが全部契約者だと思ってるなら大分おめでたい思考回路かと（笑）
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3626
検討板ユーザーさん
>>3625 匿名さん
丁寧に接客してもらって、相談にも乗ってもらってたので悪いな、と思って謝ったんですが（以降連絡されても困りますし）、不要だったんですね…。
検討板なのは分かっています。
民度の低そうな人たちや、カリカリ嫌味を言う人たちは、みなさん契約されない方達ですかね？
他のスレとは雰囲気が違う気がしたので。
決めたところの販売は来年からなので、
もし、やっぱりこっちのほうがいい！ってなる情報があればなぁと思って見ています。
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3627
通りがかりさん
>>3626 検討板ユーザーさん
いいところはないです。安さだけが取り柄です。立地を買うなら北浜のがいいですよ。
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