ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

大阪にカジノや万博がくれば間違いなく大阪経済は発展するよ。
放置状態だった中之島の再開発も動き出すよ。

>3538

質屋とか風俗が増えるんじゃないのw
商業施設の中ではどっちか言うとそっち寄り。
富裕層目当ての豪華絢爛設備は敷地内に作って
そこでお金を落として貰わないといけないし…

頻繁に行くことはないので
鉄道は1本外すくらいが理想。

民泊対策はしっかりせんといかんね、
タクシー最最寄りの大型物件だし。

>>3539
アホやろ笑
中之島に風俗や質屋が出来たらびっくりするわ、、、

>>3539 匿名さん
カジノで民泊懸念されるなら中央線の阿波座OMPとかブランズタワー本町とかじゃないの？

>>3541

今後、このクラスのマンションで民泊は難しいと思うよ。
管理規約に盛り込むケースが増えるだろうし。
この周辺の賃貸が増えてくるだろうけどね。

カジノ法案成立のこの時期に、京阪電鉄の株が急騰してたので、京阪路線延長も期待できるんかな？

それは関係ない。
円安による訪日客増とトランプ市場で上がってるだけかと。

>>3544
早く買えるようになればいいね投資家さん笑

舞洲にカジノに加え高級リゾートや国際会議場等ができると中之島西部の存在価値は消えて無くなりそう…

>>3546 匿名さん

やっぱそう読めるよね。中之島の国際会議場だと思ってリンク貼った人が居たようだけど...。

>>3546 金融投資家
妬み書いてるということはFOMCでいつものようにまた、こっぴどくヤラレたんだね笑

ここ買うなら対面のキングマンションの中古買う方が良いのでは？

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDX02H0O_T00C16A6FFE000/
減収ですって

>>3548 匿名さん
否定的な意見は全て金融投資家の仕業と思い込まないと耐えられないんだね。
お気の毒さま。

>>3549
だったら買えばええやん。笑

>>3551
いや、買えないから迷い人の仕業に一票。

ひどい状況で大変ですね。

>>3545
さすがにIR法案と京阪の株価が連動しているっていうのは無理があると思いますが。。

>>3553 匿名さん
誰それ？

>>3556 匿名さん
マンション買えないから掲示板で一生懸命ネガキャンする人みたい。(笑)

カジノが大阪に決まればタワマンよりもホテル開発が主流になると思う。

http://www.grace-re.com/blog/archives/143

今更カジノやっても不良債権化しそうだけどね

>>3559 匿名さん
カジノだけじゃなくトータルで楽しめるエリアにしないとダメだよね。
私はラスベガスにはカジノじゃなくて食事やショーなどの雰囲気を楽しみにいきます。

>>3560 匿名さん

今時は日本人がカジノ行くならマカオかシンガポールの方が多いですから、最初にラスベガスが来るあたり結構古い人？

>>3561 匿名さん
私はアジアよりもアメリカが好きなんです。

>>3561 匿名さん

格が知れるよ。

>>3563 通りがかりさん
本当に失礼な方ですね。

>>3561 匿名さん

中国大好きなサヨクなのね。

そろそろ南海トラフくるんじゃない？
パプアニューギニアやニュージーランド
最近あの付近多発している

>>3567 匿名さん
www
おもろいっす

住民スレでなんだかデベ神対応とか盛り上がってるのご存知？

>>3569 匿名さん

それを知りたがる関係ないやつのカキコミが滑稽
笑

名前を変えての自作自演やカマかけとか、あんな低レベルな荒らしがいることに驚き。
管理人はIPわかるんだから消去してよ。

>>3569 匿名
契約者じゃない自分が見ても、あ、これは必死に情報引き出そうとしてる粘着してた荒らしだなってわかるレベルでめっちゃおもろい。
契約者板がダメなら検討板や他の板にまででばってる奴が居て超必死（笑）

北浜ミッドタワーでも聞いてますね。

>>3573 匿名さん
迷い人や金融投資家など買えない奴の僻みや妬みって気持ち悪すぎる。

必死すぎて笑える
隠す意味ないでしょって、契約者なら電話でむこうから教えてくれるんだかw

見に行ったけど凄い必死だねこれは（笑）


>963の契約者とは別人です。なんでここの人はすぐに契約者じゃないと疑うんだか。大した情報でもないのに、そこまで隠す必要ないでしょ。情報収集の掲示板なのに、行ったらわかるとかでは意味ないです。営業さんから電話があったんで、情報他に知ってる人いないか確認させていただいただけです。解除までの期間がさらに延長になった事も当然知ってます。




大した情報でもないから隠す必要がない⇒行ったらわかるとかでは意味ない
⇒営業さんから電話があった⇒情報他に知ってるひといないか確認

て、話が繋がらなくて改行なしの必死感凄い。
営業さんから電話がきたならきたときに確認すればいいし、それが本当に大したことない情報が本当なら掲示板に書き込まず終了するじゃん。
大したことない情報なのに他に知ってる人必死で探すのは何故（笑）

買えないやつが買えないやつを馬鹿にする。人間てのは愚かしいもんですな。

仮に　大規模地震でマンションが倒壊しなくとも
立ち入り禁止になった場合
近くの緊急避難場所　西区の花ノ以中学　定員741名に入りきれるのでしょうか？
その後の仮設住宅はどこに住むことになるのでしょうか？

>>3578 マンション検討中さん
避難場所はセカンドハウスでよくない？

というか、このマンション、南海トラフの津波来たとき、完全にアウトですよね。
福島近辺、高いわりに…

>3580
http://spwww.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/000030...
福島は水没ですが、中之島は安全みたいです。

あたすは場所が嫌

>>3569 匿名さん
ググったら出てきますよ。ある方のブログで。

今回の一件で売れ行きが鈍ったんだろうなぁ・・・

プレミスト新町タワーはあと14戸程、ブランズタワー心斎橋はあと43戸らしいから完売はこれらの方が先になるんだろうね・・・

早くゴタゴタが収集して中之島も完売となってほしいね。

>3584
中之島も同じ後10%ぐらいらしいです。
来年度完売は間違いないでしょう。

>>3584
2～300戸と900戸近いのを比べるって比較対象がおかしくない？
こことだと梅田東辺りと比べないと。
あそこは売れ行き開示しないから数わからんが。

>>3583 匿名さん

吹田日記

>>3584 匿名さん
まずは1月末までのキャンセルがどのくらい出るかですね。新たな販売住戸はそれからでしょうね。

HPを見たら、先着順の販売戸数が37戸になっていました。
こんな慌ただしい中でも、契約された方がいるみたいですね。

>>3589 匿名さん
ほんとだ。
3戸売れてますね。^_^;

中之島ウエストの夜景。

一連の騒動は三菱地所レジデンスの誤った理解による独り相撲だったのかな。
http://www.jia.or.jp/news/domestic_news/detail.html?id=823

>>3592 匿名さん

何かございましたか？

>3592
人間は自分がそうだと、相手も同じだと思い込むそうです。

>3593
誤った理解で話を大きくしてしまったので、引くに引けなくなって今回の対応なのかな。
契約者にとっては良かったんじゃないかな、初の新基準認定タワマンになるかもね。

>>3594

長周期地震動に関する2通目の特定記録が届く日なのに、
この静かさは異常ですねぇ。。。

期待していた三菱地所の神対応がありませんでしたよ。
国土交通所の通達を誤認するって？レベルが低すぎます。
しかも、三菱地所の自爆！笑える！
契約者へ責任転嫁の小賢しさが裏目に出たなぁ！

>>3597 匿名さん

二通目は届きましたよ。12/20付けの一枚紙で、先週末の電話と寸分の狂いもない内容でしたから、静かなのは仕方ないかと。

妄想ですが。。。
なんだかんだ最終的に新基準にも適応している判定できるではないかなぁ？
表向きに建築計画の変更がないと言い続け、水面下では中之島の制震性能を
向上させてくれるかもしれません。
中之島タワーだけに対策すれば、他の引き渡し物件からも要望が来るでしょう。
ただ新基準に適合しない判定になれば、大規模解約による損失は制震工事より
高額になるでしょう。特に54、55階自由設計の億ション。恐ろしいジレンマ！
どっちにしろ安全、安心なマンションを作ってほしい！
三菱地所さん、日本一の意地をみせてくださいよ！

>>3599 匿名さん
激しく同意。

>>3597
契約してない買えない人に神対応が来ないのはあたりまえ

>>3601 マンション検討中さん

あんたは検討中やろ？
俺は契約してるかあんたに関係ないでしょう

>>3602
自分が買った？マンションにレベルが低いとか小賢しいなんて表現するんだ
あんたそれこそレベル低い（笑）

五十歩百歩w

>>3603 マンション検討中さん

契約済ですけど、
なにか！？

朝だけどまだ寝ぼけて夢と現実の区別がつかないのか〜w

>>3605 匿名さん
証拠は？

>>3607 匿名さん

あんたに届いていない二通目特定記録の連絡が
一通目よりも小さい封筒でうちに届いたから。。。

最近の流行りって契約者ごっこなんですか？

>>3609 匿名さん

判断つかないなら煽らなきゃいいのに...。

>>3610 検討板ユーザー
は？
3607ではないんだけど

ザ・パークハウス 中之島タワーについてもっと知ろう！
http://mm.mecsumai.com/tphc_mail2/crm_kansai/201612_02/

中〜之〜島〜

クリスマスなのに寂しいやつだな

>>3619 検討板ユーザーさん
どこも買えないのによく言うよ。

>>3623 匿名さん

気分を害したならごめんなさい。

私は動き出すタイミングが悪くて、いい部屋が残っていなくて違うところにしたんですが、
その事を営業さんに正直に謝った時にも、同じような嫌味っぽいことを言われたなぁとデジャブ感…

>>3624 検討板ユーザー
営業に謝るとか卑屈だねー。
ここの掲示板の書き込みが全部契約者だと思ってるなら大分おめでたい思考回路かと（笑）

>>3625 匿名さん

丁寧に接客してもらって、相談にも乗ってもらってたので悪いな、と思って謝ったんですが（以降連絡されても困りますし）、不要だったんですね…。

検討板なのは分かっています。
民度の低そうな人たちや、カリカリ嫌味を言う人たちは、みなさん契約されない方達ですかね？
他のスレとは雰囲気が違う気がしたので。

決めたところの販売は来年からなので、
もし、やっぱりこっちのほうがいい！ってなる情報があればなぁと思って見ています。

>>3626 検討板ユーザーさん
いいところはないです。安さだけが取り柄です。立地を買うなら北浜のがいいですよ。

>>3626 検討板ユーザーさん

ここは買いそびれたり、買えない人のねたみがひどい気がします

>>3626 検討板ユーザー
ここはもういい部屋出払ってるから決め手がないなら見にくる必要なし。
ただ決めたところがそこそこ人気物件なら、ここと同じノリになるね。
てか、あなたの書き込み内容の丁寧な嫌味具合（笑）は他の書き込みと民度としてはどっこいどっこいよ。

>>3626 検討板ユーザーさん
あんたが一番嫌味ぽくって嘘つきだと思う。

>>3629 匿名さん

免震云々でキャンセル出るのか？みたいな流れがあったんで、若干期待したんですが、そうなんですね。分かりました。

そして第一候補の物件は今のところ全然人気ないみたいですが（汗）同じノリになるかもしれないんですね。掲示板初心者ですみません。

嫌味のつもりはなかったんですが、真面目に書くと反感買うみたいなんで、
見るだけにしときます。

ありがとうございましたー。

>>3630 匿名さん

嘘はついてないんだけど…私の何かを知ってるってことですかね？営業さん…？
純粋に気になりました。

嫌味のつもりはないんですが、他の方にもそう受け止められてるみたいなので、書くのはこれで辞めますね。すみませんでした。

まあいろいろな人がいるでしょう。
平均2.5人としても2000人以上が住むことになりますから。郊外でないので賃貸もある程度あるでしょうからなおさらでしょうし。1棟ではなかなか無い規模感です。