ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

で、実際に何戸残ってるか知ってる人は1人もいないってこと？

>3020
痛いところ突きますね。
この掲示板に正確な情報を持っている人いないんじゃない？

カジノ、横浜になる気がしなくもない

>>3024 匿名さん

五輪に向けてなら関東ですかね。。
でも、大阪に来て賑わせてほしいなー
京都〜カジノへのホットラインも一緒に！

重要事項説明の追加内容があるとMRの担当者から連絡がありましたが。。。どのような内容か、わかる方がいますか。

>3027
えっと、担当者に聞けば？

>>3027 匿名さん
嘘つくな。

>>3032 匿名さん

>>3027さんではないですが、今日電話がありましたよ。郵送で届くらしいです。

>>3033 匿名さん
何故あなたには電話でその他多数の契約者は郵便なんですか？
滑稽な話だなぁ。

>>3034 匿名さん

いえ、郵送で届けますって言う電話連絡でした。契約者以外には連絡無いだろうから、あなたは知らないのかもしれないですね。それか、明日くらいに電話があるのでは無いですか？

>>3035 匿名さん
だったら郵便受け取るまで誰も知らないんだから掲示板で質問してどうなるの？
ましてや検討板なんかで。
ますます滑稽な話だよ。

>>3036 匿名さん

最初に書いたけど、質問書いたのは私ではないので。。契約者でなさそうなあなたが嘘だと適当なことを言っていることを訂正しただけなので、その点はご勘弁を。

>>3027 匿名さん
>>3037さん

契約した人にしか分からない内容を検討版に書き込まれるのはどうかと。
誰でも見れてしまうとはいえ、住民版に書かれた方が良いかと思いますよ。

>>3038 契約した匿名さん

愉快犯だもの。
何言っても無駄。

で、結局何戸残ってるの？

っていうか、一部の契約者だけじゃないの？

>>3040 匿名さん

信じなくていいが、
正しい情報は100戸前後。。。
一ヶ月10件でも売れば、10ヶ月で完売できそう。
最近の9-12月の販売実績は毎月平均20件が売れてるが。。。

>>3043 匿名さん
全くのデマカセ。

ゴキとか言っている低レベル

>>3044 匿名さん
僕も残り100ぐらいて言われました。

>>3046 マンション検討中さん
私は残り戸数が何戸なんていちいち言われなかったし、わざわざこちらからも聞きもしなかったけど。それが普通だと思います。

ただ価格表を見る限り、全然100以下ですよ。
言われたなんてウソの書き込みはやめていただきたいです。

>>3042

人間以外は投稿するな！

ご愁傷さま。

>>3047 匿名さん

>>3046さんではないですが、9月にmrに行ったときは二百ぐらいだと聞いてないのに教えてくれたので担当者次第なんですかね？売れ行きが良いのは伝えたほうが良いと考えている方もいらっしゃるのでしょうね。

引き渡し予定日まであと14ヶ月。
私の営業担当者だけかもしれませんが、
早期に売り切る事はあまり考えていないようですよ。
竣工までに完売できたらいいな、くらいのノリでした。

>>3041 匿名さん

重要事項って契約者によって異なるんですか？
上層と低層とか？

7月末時点で、残数が210戸だったのは確かです。
http://mansionmania.blog.jp/archives/1059697593.html

後は、10/15時点で第4期販売住戸は84戸でした。
http://tomokiri.hatenablog.com/entry/2016/10/17/120000
この時、先着順で売り出し済みのものが62戸ぐらいありました。

10月中で84+62と考えると、現在残り100というのは妥当な数値かと思います。

>>3051 匿名さん
おそらく南側なんじゃない？
データセンターができるとかいってたよね。
我が家は北側なので連絡ないが…

>>3052 匿名さん
どうでもいいよ。
何戸何戸って執拗に聞きたててる方って何がどうなら納得するの？
ただ単に荒らしたいだけでは？

そんなに気になるなら誰か聞いてきたら解決するじゃん
聞きに行けないのにしつこく聞かなくても

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000620.html

これの件ですよ

残り少ないならわざわざモデルルームに行っても仕方がない、
まだそこそこ残ってるなら行ってみようかな、
と思う人にとって何戸残ってるかは重要な情報だと思うけど。
そんなに過剰に反応することかな？
自分はモデルルームに行ってから暫く経つからいま何戸残ってるか知らないけど、知ってる人がいるなら教えて欲しいけどね。

>>3058 匿名さん
買わないのに何故知りたい？

>>3058
？
電話して聞いてからいけば？
ここに書き込んで返答待つ暇があれば電話するほうが早いよね

>>3060 匿名さん
買えない暇人に真面なアドバイスしても意味ないよ。

ここは誰かが質問すれば買えないくせにという返事ばかりで情報交換がなかなか成立しないですね。

多くの人は少し無理してでもより良いとこをと情報収集しようと質問してるのだから買えない暇人などという侮辱は気にせずに。

>>3061 匿名さん
買ったのですか？

>>3062 匿名さん
嫌味や皮肉を言わない。
真面目な質問だと思えるような内容であること。
情報交換がしたいなら最低限のマナーやルールを守りましょうね。

聞けばわかるよというアドバイスは完全無視で同じことを何度も聞いたら真面目には見えないね（苦笑）

>>3057 匿名さん

長周期の振動の場合は超高層で免震装置付きだと被害拡大って話みたいですね。超高層マンションでの地震に対する最適解はないんですかね。。。

>>3059 匿名さん
買う買わないに関係なく、多少なりとも関心のあるマンションがどんな売れ行きなのか興味を持つのは自然なことではないか？
ここはそういうことも含めた情報収集の場ではないのか？
あなたは何の目的でこのスレを覗いているのか？

>>3060 匿名さん
電話して根掘り葉掘り聞かれるのが嫌だからですよ。

>>3061 匿名さん
そういうコメントしてるあなたが買えない暇人なのではないか？
違うなら何のためにこのスレを覗いている？
購入検討者のコメントとは思えないが。

>>3062 匿名さん
仰る通りですね。

>>3063 マンション検討中さん
お気遣いありがとうございます。

>>3064 匿名さん
そう言いたくなりますよね。

>>3069さんは自分で電話をかけて質問されるのもいやだ
かといってMRへ行くのも面倒でいやだ
そして掲示板で自分が欲しい情報がもらえないのもいやだ

そんな感じですか

>>3065
同感だね。

>>3065 匿名さん
嫌味や皮肉を書いてる人は違う人だと思いますが…
>>3062さんに限らず全ての人に対する発言でしたら仰る通りだと思います。

>>3074 匿名さん
そんな感じだろうね。笑
マンションなんてそもそも買える身分じゃないからMRに行けないんだろうね。

>>3066 匿名さん
電話して根掘り葉掘り聞かれるのが嫌だからここで聞いているので無視はしてません。
直接聞けということなら検討スレの存在意義が無くなります。

>>3078
知りたいことに対して現時点での確証が持てる答えが出せないから、
電話して聞いてみたら？というアドバイスがすでに手に入っていると思いますが

質問からしばらく時間がたっていますが誰も確証が持てる回答ができていないのに何度も繰り返し質問し、
自分が望むドンピシャな答えがもらえない＝検討板の存在意義が無いという意見は…

>>3079 匿名さん
結局は荒らしたいだけの輩。
屁理屈ばかり並べるし、
相手になるだけ馬鹿を見るから無視に限る。

>>3076 匿名さん

この掲示板は一年前からこの調子なので改善はされないですよ。何度も削除されて管理人からの注意が入ってもこの調子です。
全てがそうとは言い切れないですが、妬み、僻み、買えない、暇人、無職、苦笑、同感...辺りの単語を多用している人の話は無視するといいです。中之島タワーを必要以上に持ち上げてますし、他の掲示板（シティタワー東梅田、福島リバー、新町タワーなど）では荒らしまくってます（笑）。

ここの残件数に関しては当初"残り40件！"と言い張っている人達がそれにあたりそうな気がしますよ。となると...。
古い情報で申し訳ないですが、9月時点では残り二割くらいと担当から聞きました。>>3052さんの記述も信憑性があるのでこの辺りじゃないですかね？MR行かれましたら是非情報提供お願いしますね（笑）

嫌だというか残戸数の質問になぜそんなに過剰反応するのかが不思議ですね。
残戸数が40戸とか100戸だったとして検討者に何の支障があるのでしょうか？
過剰反応している人は本当に検討者なのか？
わざわざモデルルームに聞かなくても知っている人が情報を持ち寄る、検討スレはそういう場ではないのでしょうか？

知ってる人が一人も居ないのに居るんだと信じて何度も書き込むのがかわいそう

>>3077 匿名さん
多分あなたより収入や資産はあると思いますよ。
本当に収入や資産がある人はあなたのような発言はしません。

>>3081 匿名の契約者さん
って言うかあんたはどのマンションの検討者なの？
あっちこっちの板覗いてるようだけど。

3081って正義ぶった書き込みしてるが影では荒らしてまわってる悪人だよ。
以前にも中之島タワーの裏側で浮浪者の画像をわざわざ連休に撮りに行ってアップするような屑(迷い人)だし契約者なんてHNも大嘘だから。

>>3079 匿名さん
最初の方に質問をした人は自分じゃないですよ。
その人に対し買えない妬み云々という発言が出たことに、残戸数を知りたい検討者がいるのは至って普通のことだと意見しただけです。

残戸数のことは誰も知らないなら仕方がないので、モデルルームに聞くかどうか考えるだけの話ですから。

>>3080 通りがかりさん

買えない妬みとかいう発言する人の方が問題じゃないの？

>>3087 匿名さん
知らないから質問する意義が彼等にはあるんだよ。
何故なら検討者とちゃうから。(苦笑)

じゃあみんな、>>3087さんが残戸数を聞いてきてくれるのを待とうね！

>>3088 匿名さん
そう言われたくないなら真面なレスすべきじゃないの？
誰も戸数わからないからMRで聞けばと言えば、そんなの掲示板の意味ないとかってのたうちまわるし、、、

>>3088 匿名さん
実は買えない妬みって言われて傷ついてる人なの？(笑)

>>3091 匿名さん
最初に戸数を質問した人は真面目に質問してたんじゃないの？
それに対するあの発言でしょ？
問題あるでしょ。

まとめ

残戸数を知りたい人がいる ← 普通

すぐに買えない妬みとか荒らしとか言う ← 異常

誰も知ってる人はいない ← モデルルームに聞くしかない

終わり

>>3093
最初に質問した人に確か39って答えが返ってきたのにその質問者は納得がいかないのか、100以上って切り返してきた。
なんやお前知ってるのか？それとも少なく見積もりたい贔屓目の契約者の答えが面白くないから執拗に反論したいのか？

何れにせよ真面目を装った荒らしだよ。

>>3094

総評

残戸数を知りたい人→普通

残戸数を少なく言われて納得がいかない人→中之島タワーを貶めたい異常者

終了

IR通ったから。なにわ筋線進むな。220万m2の更地夢洲、大阪としては、なんとか、つかいたいでしょ。箱物作り上手だからね。日本人にリゾートの絵が描けるのか心配だけど、インフラ整備は進むよ。

>>3098 契約済みさん
同感。

キャンセル出るかな？

>>3100
北角部屋なら買いたい。。。

>>3098 契約済みさん
此花区が大化けするかもしれませんね。

>>3102 匿名さん
此花はカジノや万博で盛り上がるだろうが住むには魅力に欠ける気がする。
都心部でもないし。
良い遊び場になればいいと思う。

>>3101 マンション比較中さん

本気なら、暫くは要チェック期間ですよ！

>>3104 匿名さん
竣工が1年以上も先なのに、何言ってんだか……

>>3100 匿名さん
中之島タワーの免震クオリティ。
http://www.mecsumai.com/tph-nakanoshima/structure/

このマンション自体は良物件だと思います。ただなにわ筋線は仮にできたとしても未知数な部分が多いです。
大阪の地下鉄は収益の良い線と悪い線の差が激しく、いくらなにわ筋線が関空や北梅田と繋がるといってもそれは相当先の話であり、基本的に大阪の中心と言える御堂筋からかなり西の筋になるので、日本や大阪の景気次第でかなり振り回される可能性が高いと考えています。

なのでなにわ筋線の事はあまり考えずに、あくまでも物件の品質と立地でここを考えたらよろしいかと。

http://sp.yomiuri.co.jp/world/20161122-OYT1T50219.html
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161202-00000074-mbsnews-soci

万博やIR、過度に期待しない方が良さそう

>>3107 匿名さん
それ、当たり前すぎなことなので買う人は承知の上で買ってるでしょ（苦笑）

>>3109 匿名さん

変な人が騒いでるから、横から突っ込みたくもなるよ（笑）

>>3110 匿名さん
ゴキブリはスグに僻んで湧いてくるよな。

今から一挙にキャンセル増えますよ。

>>3112 マンション検討中さん
何かあったの？

>>3113 匿名さん

一気には増えないだろうけど、一二件は出るかもね。
詳しくは契約板に書かれてるよ。
ここでも、一昨日くらいからぼかされながらも話題に上がってる件ね。

角部屋キャンセルしてくれないかなぁ

>>3114 匿名さん

信者さんが全否定してた件ですね（笑）
やはり契約者では無かったか（笑）

違約金無しで解約できるみたいだから。売主側に問題があるのは明らか。
ハードが問題なのか売り方(説明不足など)が問題なのか。地震とかは起きてみないとわからないものですがハードにも問題が無いとは言えないということでしょうか。

地図を見てたらエリア的には北区と中央区のいくつかのタワマンがひっかかってそうだけど他のマンションにも通知はいってるのかな？
国からの指示だから通知なしだとやばそう

>>3118 匿名さん
基準変えるなら既存のタワマンの安全性ってどうなるのよ？
ザキタハマやグラフロ、ザタワー大阪とか。