ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？ Part5

Name: ザ・パークハウス 中之島タワー
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

入居予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-02-11 20:26:25

削除依頼

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分（2号出口）
　　　東西線「新福島」駅徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社

[スムログ関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 5 678 9 10 11…190｜20レス 50レス 100レス 200レス

ザ・パークハウス中之島タワー口コミ掲示板・評判

301 匿名さん
- 削除依頼
六年目から40万くらいじゃないの？
大阪のタワマンだから別段高くないと思うけど…
302 購入検討中さん [ 30代]
- 削除依頼
固定資産税は立地と平米で決まるので
タワマンか板かは関係ないですよ。
広さによりますがおそらく70から80くらいなら
減税後も30万前後くらいかと
303 物件比較中さん
- 削除依頼
>>302

どちらにしても、住宅ローン　の場合　毎年の固定資産税と管理費、修繕積立金を考慮すると

10年少々ぐらいで、住宅ローンを　完済できるようにしたほうがよさそうです。
304 周辺住民さん
- 削除依頼
福島駅北側、積水タワーのHPはいつからでしょうか？
人気ありそうです。
305 匿名
- 削除依頼
>>304

スレ違いな書き込みは遠慮願いたいなあ。
セキスイなんかのヘボいメーカーマンションなんて興味のある方は三菱ブランドのザ・パークハウスブランドを選ばないよ！
306 匿名さん
- 削除依頼
>>304
福島区の板かセキスイ系のマンション板に書き込まれたほうが良いかと
人気がありそうと言われても全く比較対象になっていないので＾＾；
307 物件比較中さん
- 削除依頼
外観の写真見ましたがなかなかいい感じですね
やっぱり大きいほうが迫力あっていいなあ
308 匿名さん
- 削除依頼
>>307

同感。

よく戸数が多いと色々なリスクがあるって語る方がいらっしゃるが、小規模でも十分あり得る事ですから。

それなら小規模には無い様々なスケールメリットを享受した方がタワーマンションに住むという本来の意味が増しますからね。
309 匿名さん
- 削除依頼
タワマンは買って三年くらい住んで売却する、っていうサイクルが一番スムーズに楽しめて良いですよね。
310 マンション投資家さん
- 削除依頼
>>309

三年より五年から十年だよ。
その間は相場と相談しながらだよね。

あとインカム用1LDKの小部屋などはリセールが悪いからキャピタル狙いには注意だよね。
[PR] 周辺の物件
311 匿名さん
- 削除依頼
>>309
5年以上、10年未満かなあ
3年だと手続して引越しして落ち着いたと思ったらまた手続して引越しで忙しない
セカンドで住むにしても3年じゃ周囲の環境を堪能する暇がとれないよ
312 匿名さん
- 削除依頼
>>311

同感。
313 匿名さん
- 削除依頼
維持費上昇とスラム化する前に売り切りたいかな
314 検討中の奥さま [女性 40代]
- 削除依頼
>>313

都心部でスラム化ってどういう見解してるんでしょうね…。

嫌がらせなら他でどうぞ。
315 匿名さん
- 削除依頼
>>314
スラム化の意味わかってないのね(笑)
316 金融投資家
- 削除依頼
３年とか５年とか言ってる人は、
ほんとは買い替えなんかできない人なんでしょうね。

ほんとに買い替えできる人は、
欲しい時に欲しい物を買うだけだよ。
318 匿名さん
- 削除依頼
>>316
確かにそうですね。
たまにはまともなこと言うんですね。
323 匿名
- 削除依頼
>>316

自分もそう思うなぁ

将来性がどうとか、資産価値がどうとか、そんなことよりも誰が何と言おうと自分が欲しいモノを欲しい時に買うべき
でも多くの人はそうはいかない
324 匿名さん
- 削除依頼
将来を良い風にばかり描いてると、実際そうならなかった時の喪失は大きい
332 金融投資家
- 削除依頼
>328,330

私の意見が気に食わないなら、
みんなが納得できるような自分の意見を言ってみたら？

自分の意見は言えないんでしょ。
お前、それでも男か？
338 匿名さん
- 削除依頼
みなさん呼び方間違ってますよ
三丁目ですよ

しかし梅田東があがってくると近隣タワーを荒らしに来ますね三丁目
もしかしてMR前でティッシュ配ってる梅田東のくたびれたおじさんなのでしょうか
339 匿名さん
- 削除依頼
そうか？
金融投資家は北浜推しで梅田東は元から眼中にないようだけど。
346 匿名さん
- 削除依頼
金融投資家は匿名ネームを使い分けて自演で自分の意見が同調されてるように見せかけるからタチが悪いです。
347 匿名さん
- 削除依頼
>>345
三丁目の名前外れてますよ

北区か中央区で検討しているのでそのエリアでの検討マンション板が更新されたら見るようにしていますよ
張りつくという発想が出てくるのが笑えてしまいますが
あなたのように叩くためだけにあちこち見て回っている方にはわからないでしょうね
350 匿名さん
- 削除依頼
>>326
とんでもなく偏った情報
[PR] 周辺の物件

1 2 3 4 5 678 9 10 11…190｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

	大阪府大阪市西区九条２丁目
	3790万円～5640万円
	1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)
	43.47m²～59.82m²
	総戸数 69戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
	2,990万円予定～3,330万円予定
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	4980万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	43.07m²～160.52m²
	総戸数 712戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,088万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.05m²～90.01m²
	総戸数 97戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3980万円～6490万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	56.3m²・64.79m²
	総戸数 62戸

ブランズ都島

	大阪府大阪市都島区内代町３丁目
	4390万円～6920万円
	2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)
	60.53m²～76.15m²
	総戸数 126戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
	4130万円～5860万円
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	56.18m²～71.27m²
	総戸数 44戸

プレイズ尼崎

	兵庫県尼崎市潮江５丁目
	4998万円～7188万円
	2LDK～4LDK
	57.78m²～78.1m²
	総戸数 75戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

	大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
	未定
	3LDK
	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

	大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
	4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)）
	3LDK
	67.62m²～79.17m²
	総戸数 56戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3990万円～7180万円
	2LDK～4LDK
	54.15m²～82.29m²
	総戸数 85戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3600万円台～5700万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

ザ・ライオンズ南塚口

	兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
	4680万円～6380万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	62.02m²～82.75m²
	総戸数 70戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,000万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

リビオ豊中少路

	大阪府豊中市西緑丘１丁目
	3800万円台・4400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	56.2m²～84.97m²
	総戸数 76戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社　関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社　大阪支社
施工会社	株式会社竹中工務店

ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？ Part5

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ザ・パークハウス中之島タワー