ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

中国人入居者が多いのでしょうか？

未だに外人とかいう教養の無さ丸出しの表現はどうかと思う。
これからは外国人といいましょうね。テレビでも新聞でも今は外国人ですよ。

>>2960 匿名さん

戸数が多いと 2年ほどは 理事会の運営も
色々な考えの方がおられ 問題の収拾も難しい
のでは？

↑↑
言い合いしている方々へ

２チャンネルのスレッドで言い合ってください。
成功している投資家さんは自慢も手法も公言しませんよ。
ここはマンションのスレッドです。

あと39戸。確実に毎週減っている。このままいくとあと５週間で完売。周辺が高すぎるので完全な追い風。後はなにわ筋線の進展に期待。計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？

>>2966 契約済さん

>>2966 契約済さん
>計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？
十年後にその時の価値に一割増くらいですかね？
十年後の根拠はここに貼られてた記事中の市職員の話からね。地質調査云々の話。
一割増っていうのは徒歩七分〜十分の距離にある駅を考えたらそれでも増え過ぎかなってくらいですかね。仮にここが二倍になったらN4タワーは五倍くらいになりそうですから（笑）

>>2967
なにわ筋線が決まれば資産価値アップは間違いないとは思うけど、
さすがに倍増は、贔屓目で見ても見込みすぎだと思います。
いいとこ数割アップじゃないでしょうか？
まぁいずれにしても中之島は、値上がる前の今が買いで間違いなさそうです。

なにわ筋線決まるかどうかいつわかるんですか

>>2972
それがわかれば誰も言い合いはしないよね

>>2972

年内に発表があるんではないでしょうか？

私は橋下が辞めた後のダブル選挙で維新が勝った時点でなにわ筋線は有りそうだなって感じました。

決まれば織り込みどおりにです。

>>2971 坪単価比較中さん

まともな方がいらっしゃって安心しました。
1.5倍でも高い高いと言われている北浜タワーより高くなりますもんね。

>>2966 契約済さん
先着順が完売したら残り(70か80戸くらい？)を一気に最終期として売り出しますかね。

あと42戸だ！
もう少し！！

>>2982 匿名さん
>>2983 匿名さん

残り42戸なの？それとも、100近くあるの？

MRで聞けばいいんじゃねえ。

中之島ウエスト冬ものがたり。
http://nakanoshima-west.jp/fuyumonogatari2016.html

>>2983 匿名さん
まだその倍以上ありますよ。
先日モデルルームに行きましたが、100部屋以上は残っていました。

結局どの情報が正しいの？

>2985

きれいですね♪

こういうの好きですよね、中国人は。

皆さん、網戸はつけられましたか？現在、戸建に住んでいるので網戸なしは、考えられないのですが、案外いらないような事をインテリアコーディネーターの方がおっしゃっていました。

網戸が標準でないなんて貧乏臭いですね。

>>2990 匿名さん

検討板でなく、住民板で質問した方が良いですよ。

すいませんでした❗
いろんな板があるのを知りませんでした。
住民板の方に行ってみます。ご丁寧にありがとうございました❗

>>2987 匿名さん
そうですか。あと3回くらいに分けて販売ですかね。竣工時点で少し残りそうですね。それでも十分健闘してると言えるでしょうが。

何を根拠に残り42戸って。
たぶん、MRで見た価格表一覧からですかね。
価格表出てるのが残り全てでないですよ。
残り少ないように見せないと、買う気が無くなるからね。

しかし、もういい場所はほとんど残ってませんが。

何はともあれ、ギャラリーに行ってみよう。
プレゼンテーションのプロジェクションマッピング、よくできてるよ。
それ見るだけでも楽しい。

クリスマスの似合う中之島でディナー。
http://restaurant.ikyu.com/rsSd/main/special/sp/xmas/area/osaka.asp?ra...

別にここがどうかは分からないけど、マンション掲示板って売れ行きの悪い物件は妙に絶賛のレスが多かったり、逆に売れ行きが良い物件はぼったくりとか人気ないとかいう謎のレスが多くなりがちだから、きちんとした情報が知りたかったらやはりモデルルームに行くか電話で聞いたほうがいいよ。

大阪屈指の値上がり物件であるザキタハマのスレとかでも当時はロビーが豪華なくせに室内が安っぽいとか価格が高いとか色々謎なレスが目立ってたからねー。

>>3001 匿名さん
マンションの掲示板ってあなたのような荒らしが多いから困る。

>>3001
ここじゃないなら当て付けがましく皮肉を書くな！

3001って典型的な、

「買えないから」僻んであっちこっちの板を荒らして喜んでる輩。

>>3002
>>3003

荒らしや皮肉に思われたのならごめんなさい。
ただ残りの戸数で色々憶測みたいな書き込みが多かったから、直接聞いた方がいいと思っただけです。

普通に一言MR行って聞けば？でよくない？？

でも誰もMRに行ってその結果を書き込まないのがマンション掲示板クオリティ

>>3006 匿名さん

あと何件ですか？だけなんて聞きにくいですし。
契約しててもしてなくても。

3005ってここの検討者なの？
検討者なら残り戸数知ってる筈だしね。
昔の物件であるザキタハマをわざわざ持ち出す書き口って全く共感できないよね。

9割がた売れたのは間違いないよ！

>>3008 匿名さん

私は共感できましたよ（笑）

残り戸数がそんなに気になりますか？

>>3011 匿名さん

自分が買った物件の売れ行きが良かったら嬉しいのでは？

>>3010
>>3012 匿名さん
そんなあなたは買えない暇人。

>>3013 匿名さん

あおる必要あるレスですか？
残り40件！！もう少しだ！って書いてる人は関係者（契約者か業者）だと思ったから書いただけなんですが、、、

別にどこのマンションでも後何戸だ～とかで盛り上がるじゃん
完売したら検討板閉鎖できるから喜ぶ人も居るし

そんなにイチャモンつけるなんて業社ですと言ってるようなもの

カジノ法案可決や万博誘致でなにわ筋線や京阪中之島線の延伸も前進。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161202-00000055-jij-pol

で、実際に何戸残ってるか知ってる人は1人もいないってこと？

>3020
痛いところ突きますね。
この掲示板に正確な情報を持っている人いないんじゃない？

カジノ、横浜になる気がしなくもない

>>3024 匿名さん

五輪に向けてなら関東ですかね。。
でも、大阪に来て賑わせてほしいなー
京都〜カジノへのホットラインも一緒に！

重要事項説明の追加内容があるとMRの担当者から連絡がありましたが。。。どのような内容か、わかる方がいますか。

>3027
えっと、担当者に聞けば？

>>3027 匿名さん
嘘つくな。

>>3032 匿名さん

>>3027さんではないですが、今日電話がありましたよ。郵送で届くらしいです。

>>3033 匿名さん
何故あなたには電話でその他多数の契約者は郵便なんですか？
滑稽な話だなぁ。

>>3034 匿名さん

いえ、郵送で届けますって言う電話連絡でした。契約者以外には連絡無いだろうから、あなたは知らないのかもしれないですね。それか、明日くらいに電話があるのでは無いですか？

>>3035 匿名さん
だったら郵便受け取るまで誰も知らないんだから掲示板で質問してどうなるの？
ましてや検討板なんかで。
ますます滑稽な話だよ。

>>3036 匿名さん

最初に書いたけど、質問書いたのは私ではないので。。契約者でなさそうなあなたが嘘だと適当なことを言っていることを訂正しただけなので、その点はご勘弁を。

>>3027 匿名さん
>>3037さん

契約した人にしか分からない内容を検討版に書き込まれるのはどうかと。
誰でも見れてしまうとはいえ、住民版に書かれた方が良いかと思いますよ。

>>3038 契約した匿名さん

愉快犯だもの。
何言っても無駄。

で、結局何戸残ってるの？

っていうか、一部の契約者だけじゃないの？

>>3040 匿名さん

信じなくていいが、
正しい情報は100戸前後。。。
一ヶ月10件でも売れば、10ヶ月で完売できそう。
最近の9-12月の販売実績は毎月平均20件が売れてるが。。。

>>3043 匿名さん
全くのデマカセ。

ゴキとか言っている低レベル

>>3044 匿名さん
僕も残り100ぐらいて言われました。

>>3046 マンション検討中さん
私は残り戸数が何戸なんていちいち言われなかったし、わざわざこちらからも聞きもしなかったけど。それが普通だと思います。

ただ価格表を見る限り、全然100以下ですよ。
言われたなんてウソの書き込みはやめていただきたいです。

>>3042

人間以外は投稿するな！

ご愁傷さま。

>>3047 匿名さん

>>3046さんではないですが、9月にmrに行ったときは二百ぐらいだと聞いてないのに教えてくれたので担当者次第なんですかね？売れ行きが良いのは伝えたほうが良いと考えている方もいらっしゃるのでしょうね。

引き渡し予定日まであと14ヶ月。
私の営業担当者だけかもしれませんが、
早期に売り切る事はあまり考えていないようですよ。
竣工までに完売できたらいいな、くらいのノリでした。