入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
-
2951
マンション検討中さん
-
2952
匿名さん
未だに外人とかいう教養の無さ丸出しの表現はどうかと思う。
これからは外国人といいましょうね。テレビでも新聞でも今は外国人ですよ。
-
2961
税理士
>>2960 匿名さん
戸数が多いと 2年ほどは 理事会の運営も
色々な考えの方がおられ 問題の収拾も難しい
のでは？
-
2965
将来の住民
↑↑
言い合いしている方々へ
２チャンネルのスレッドで言い合ってください。
成功している投資家さんは自慢も手法も公言しませんよ。
ここはマンションのスレッドです。
-
2966
契約済さん
あと39戸。確実に毎週減っている。このままいくとあと５週間で完売。周辺が高すぎるので完全な追い風。後はなにわ筋線の進展に期待。計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？
-
2967
匿名さん
>>2966 契約済さん
>>2966 契約済さん
>計画が正式に決まった段階で、資産価値倍増？
十年後にその時の価値に一割増くらいですかね？
十年後の根拠はここに貼られてた記事中の市職員の話からね。地質調査云々の話。
一割増っていうのは徒歩七分〜十分の距離にある駅を考えたらそれでも増え過ぎかなってくらいですかね。仮にここが二倍になったらN4タワーは五倍くらいになりそうですから（笑）
-
2971
坪単価比較中さん
>>2967
なにわ筋線が決まれば資産価値アップは間違いないとは思うけど、
さすがに倍増は、贔屓目で見ても見込みすぎだと思います。
いいとこ数割アップじゃないでしょうか？
まぁいずれにしても中之島は、値上がる前の今が買いで間違いなさそうです。
-
2972
匿名さん
-
2973
匿名さん
-
2974
購入経験者さん
>>2972
年内に発表があるんではないでしょうか？
私は橋下が辞めた後のダブル選挙で維新が勝った時点でなにわ筋線は有りそうだなって感じました。
決まれば織り込みどおりにです。
-
-
2975
匿名さん
>>2971 坪単価比較中さん
まともな方がいらっしゃって安心しました。
1.5倍でも高い高いと言われている北浜タワーより高くなりますもんね。
-
2980
匿名さん
[NO.2946から本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
-
2981
管理担当
-
2982
匿名さん
>>2966 契約済さん
先着順が完売したら残り(70か80戸くらい？)を一気に最終期として売り出しますかね。
-
2983
匿名さん
-
2984
匿名さん
-
2985
匿名さん
-
2986
通りがかりさん
-
2987
匿名
>>2983 匿名さん
まだその倍以上ありますよ。
先日モデルルームに行きましたが、100部屋以上は残っていました。
-
2988
匿名さん
-
2989
金融投資家
>2985
きれいですね♪
こういうの好きですよね、中国人は。
-
2990
匿名さん
皆さん、網戸はつけられましたか？現在、戸建に住んでいるので網戸なしは、考えられないのですが、案外いらないような事をインテリアコーディネーターの方がおっしゃっていました。
-
2991
匿名さん
-
2992
金融投資家
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
-
2993
匿名さん
>>2990 匿名さん
検討板でなく、住民板で質問した方が良いですよ。
-
-
2994
匿名さん
すいませんでした❗
いろんな板があるのを知りませんでした。
住民板の方に行ってみます。ご丁寧にありがとうございました❗
-
2995
匿名さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
-
2996
匿名さん
>>2987 匿名さん
そうですか。あと3回くらいに分けて販売ですかね。竣工時点で少し残りそうですね。それでも十分健闘してると言えるでしょうが。
-
2997
マンション検討中さん
何を根拠に残り42戸って。
たぶん、MRで見た価格表一覧からですかね。
価格表出てるのが残り全てでないですよ。
残り少ないように見せないと、買う気が無くなるからね。
しかし、もういい場所はほとんど残ってませんが。
-
2998
口コミ知りたいさん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
-
2999
将来の住民
何はともあれ、ギャラリーに行ってみよう。
プレゼンテーションのプロジェクションマッピング、よくできてるよ。
それ見るだけでも楽しい。
-
3000
マンション検討中さん
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
