入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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2659
通りがかりさん
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2660
匿名さん
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2661
匿名さん
>>2660 匿名さん
>都市計画や環境アセスメントなどの手続きで10年程度必要と説明する。
ウメキタ新駅に合わせて急いだとして2023年度で六年強。なにわ筋線ができるとしても、二十年後くらい未来の話ですね。都構想否決が悔やまれますね。
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2662
匿名さん
>>2661 匿名さん
とりあえず梅北新駅と中之島間だけでも先に開通させて！^^;
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2663
評判気になるさん
大阪一の新美術館や国際会議場があるのに梅田からバス便しかないなんていうような不細工な話はやめてほしいね。
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2664
eマンションさん
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2665
匿名さん
>>2664 eマンションさん
北梅田駅〜中之島駅楽しみですね！
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2666
匿名さん
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2667
金融投資家
できるかどうか、
どっちかと言うと難しいけど。
もしできたとしても、
使い道ないだろ、
なにわ筋線なんて。
どこ行くんだ？
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2668
匿名さん
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2669
金融投資家
梅田って。。
梅田なら、どこでもいいのか？
新地とか、メチャ遠いし。。
お前ら、何食ってんの？
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2670
匿名さん
敢えてかどうか判らないけど、誰も触れなかった大本命の南海電鉄が来ましたね。
なにわ筋線
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2671
マンション住民さん
元から南海とJRって話でしたから、特に新しい話題ではないんじゃないですか？
結局は事業化判断がしっかりされないと、何も進まないですし。
数十年ウダウダしてますから、そろそろしっかりとした結論を出してもらいたいですね。
ただ、コストを抑えるために中間駅を設けないでGOという結論になる可能性もありますが。。
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2672
匿名さん
>>2671 マンション住民さん
中間駅は中之島だけでいい。
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2673
匿名さん
>>2669 金融投資家さん
ここの住人は毎日リーガになるのではないですか？
金融投資家さんは新地で食事をしつつ情報収集ですか？
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2676
匿名さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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2677
匿名さん
ここ固定資産税、現行の税制だと年40〜50万くらいでしょうか？
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2678
検討板ユーザーさん
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2679
検討板ユーザーさん
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2680
通りがかりさん
中之島タワー。
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2681
通りがかりさん
中之島タワー。
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2682
通りがかりさん
周辺夜景。
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2683
匿名さん
>>2673 匿名さん
リーガでいいのは、リモーネの朝と昼のバイキングくらいですね。あとはどの店も株主優待券2割引を使っても割高です。
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2684
匿名さん
あっちこっち歩いて行けないシニアの方達は割高なリーガが近くて便利なんだろうけど、若い層は福島エリアや肥後橋エリアなんかに安くて美味しい店は沢山あるからね。
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2685
金融投資家
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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2686
匿名さん
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2687
匿名さん
>>2673 匿名さん
リーガもその内建て替えるだろうから今の地下レストラン街も変わるんじゃない？
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2688
匿名さん
田蓑橋から中之島タワー方面への夜景がとてもステキ♪
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2689
匿名さん
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2690
評判気になるさん
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2691
匿名さん
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2692
匿名さん
なにわ筋線が完成した頃には、リーガロイヤルの跡地に高層マンションが林立してるかなぁ・・
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2693
匿名さん
>>2690 評判気になるさん
なにわ筋線効果で周辺の資産価値が上がりそうですね。
残り戸数も1割を切ってます。
完売まであと僅かですね。
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2694
通りがかりさん
なにわ筋線の新駅からこのマンションまでって徒歩5分位じゃないの？
他スレで7分掛かるとか書いてたバカいたから。
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2695
匿名さん
>>2694 通りがかりさん
川や中之島線の下を通さないといけない難工事になるから、徒歩7分くらいは妥当では？
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2696
匿名さん
>>2694 通りがかりさん
場所によるでしょ？もう決まってましたっけ？
改札がN4あたりにできたら5分では全く行けない距離になりますよ。
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2697
マンション住民さん
玉江橋の駅がどの辺りにできるかだと思うけど
橋まで500メートル位あるから、不動産屋的に6分じゃないかな。
入口の場所によって7分もあり得るかと。
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2698
匿名さん
京阪中之島駅と地下道で繋がるだろうから便利になるだろうなあ。
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2699
匿名さん
>>2693
あとカジノや万博を誘致して是非とも中之島線を延伸してほしいね。
そもそも中之島というエリアにはそういうポテンシャルがあるんだよ。
先見の明の無い現状しか見れない目利きの無い連中がただワーワーとネガってるだけなんでアホは無視に限る。
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2700
職人さん
>>あとカジノや万博を誘致して是非とも中之島線を延伸してほしいね。
カジノは流石に無理だろう 期待しても万博も予算を考えると 現実として財政難では 東京都のように貯金があるわけではないし。
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2701
マンション住民さん
カジノはお金を産む施設だから条件さえ整えばできると思う。
ただ、鉄道の延伸は中央線でしょうね。
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2702
周辺住民さん
シティタワー大阪中之島
なにわ筋沿い、早まるかな。
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2703
匿名さん
>>2702 周辺住民さん
スミフって開発用地持ってるんかいな？
相変わらずMR前でティッシュ配っとるが。^^;
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2704
匿名さん
>>2700 金融投資家
あんたの見立てはハズレばかりやし逆にあり得そう！(笑)
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2705
マンション検討中さん
なにわ筋線ってもし完成したらいつ頃になるんですかね。だいぶかかりそうですよね。
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2706
匿名さん
>>2705 マンション検討中さん
掛かっても不動産価値は先に織り込むからね。
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2707
金融投資家
>2706
もう、織り込まれてますよ。
だからこんな島の端でも、
ここは相場より高いんですよ。
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2708
匿名さん
>>2707 金融投資家さん
そんな恥ずかしい事言ってるから逆指標投資家って言われるんだよ。(笑)
わかったからドンペリ風の炭酸ジュースでも開けて見てもわかってないチャートを眺めてろよ。
どうせモニターの数だけは一丁前なんだろ？
金融投資家さんよお。(笑)
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