ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？ Part5

Name: ザ・パークハウス 中之島タワー
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

入居予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-02-11 20:26:25

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売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分（2号出口）
　　　東西線「新福島」駅徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社

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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50

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ザ・パークハウス中之島タワー口コミ掲示板・評判

2451 匿名 2016/10/06 01:41:54
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>2450
クレヴィアタワー中之島からの買い替え組ですが、特に気にならないですよ。
2452 匿名さん 2016/10/06 01:45:08
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観光船みたいなのが走ってるのはよく見るけど水上バイクはないなあ
一般人が川でやったら違法だよね確か
2453 匿名さん 2016/10/06 02:01:05
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>>2452 匿名さん

水上バイクはしってますよ。エンジン音凄まじいですから、近くにいるとうるさいです。部屋内にいれば気にならないくらいです。

関係ないですが、水上さんぽとかもやってましたね。今年はあまり見なかったですが...いつも川に落ちないかハラハラしながら見てました。
2454 匿名さん 2016/10/06 06:58:03
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＞＞2444　匿名さん

角部屋全部売れてしまっていたのに、キャンセル出るのですか？
とても気になりますので、ご存知でしたら教えて下さい。
宜しくお願いします。
2455 購入経験者さん 2016/10/06 07:36:05
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角部屋キャンセルは期待できないでしょう。
手付金放棄してまでキャンセルする人は・・・

ただし、入居時の相場によりますが、即転売住居はあるかも知れません。

どちらにしろ購入価格にいくらか上乗せですね。
2456 匿名さん 2016/10/06 09:02:28
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完売ってことは角部屋でまだ売りに出してないものは無いってこと？
先着順結構あるけど、どういうタイプが売れてないのだろうか？プランや値段設定の失敗か。
2457 匿名さん 2016/10/06 16:04:47
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>>2456 匿名さん
モデルルームにもなっていた3ldkタイプも完売。
2ldkが多く残ってるみたい。残る理由は需要が少ないからでしょうね。
2458 匿名さん 2016/10/06 22:10:07
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>>2457 匿名さん
単身者やDINKSって周辺環境や中之島の景色よりも地下鉄の駅近に拘りそうだしね。
2459 マンション初購入 2016/10/06 23:11:08
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>>2457 匿名さん
おはようございます(・∀・)
因みに私も2LDKを購入しました。
不人気？なのはちょっと残念ですが…
( T∀T)
2460 匿名さん 2016/10/07 00:02:15
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>>2459
不人気というよりは
相対的に購入する層が少なくて倍率が低いだけだからがっかりしなくて大丈夫
子供が居たり、将来子供ができるかもな世帯は3LDK、
独身や老後単身は1LDKを選びたがるから
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2461 匿名さん 2016/10/07 00:44:05
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>>>2455さん

そうなんですね・・・
やっぱりそうですよね・・・手付金を不意にする方なんていらっしゃいませんよね。

残ってた３LDK購入しようか悩んでいますが、
平米数が希望より狭くてとっても悩んでいます。
（悩んでる間に売れちゃうかもですね・・・）

なので、＞2444さんの情報に食らい付いてしまいました(^_^;)

ありがとうございました。
2462 匿名さん 2016/10/07 15:35:06
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>>2458 匿名さん
DINKSには好まれそうな物件っぽいけど。子供いるファミリーが多い？のは意外だった。私立はよくわからないけど小学校、中学校は不便では？福島区か西区へ行くのか？
2463 匿名さん 2016/10/07 15:36:44
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>>2462 匿名さん

公立なら西区ですね。
小学校はそこそこの距離ありますが、中学校はかなり近いですよ。
両方共評判は悪くありません。（公立の小学校・中学校なんてどこも一緒ですけど）
2466 匿名さん 2016/10/07 23:07:18
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[NO.2464～当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
2467 匿名さん 2016/10/08 03:33:42
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>>2462 匿名さん

名誉ある老夫婦やDINKS（笑）のようなお二人組でも3ldkの購入する方が多そうに思えますね。
夫婦共同の寝室を設けるなら、2ldkでは個人の部屋は一部屋になりますから。仮に2ldkにどうしても住みたいなら、モデルルームのように壁をぶち抜くこともできますし。
2468 匿名さん 2016/10/08 04:52:29
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>>2463
ここのマンション住むような所得層は子供を私学に通わせるだろうから公立なんかどこでもいいよね。
2469 匿名さん 2016/10/08 06:53:58
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個人的には、よっぽど荒れてない限りは、公立に行かせますけど...（笑）
言い方悪いかもしれないですけど、普通の子どもたちと関わってほしいってのがあります。
その点で、最初から私立に行かせると世間知らずになりそうなのが怖いですので。
2470 匿名さん 2016/10/08 07:44:36
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>>2469 匿名さん
同感
2471 匿名さん 2016/10/08 07:48:11
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>>2469 匿名さん
所得格差だけじゃなく教育格差も拡がってるようだね。
2472 匿名さん 2016/10/08 08:25:01
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小学校から私立を考えているならここは選ばないんじゃない。阪神間の方が断然いいでしょう。
2473 匿名さん 2016/10/08 09:20:36
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>>2472 匿名さん
同感です。
2474 匿名さん 2016/10/08 09:29:49
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本人次第でどんな学校に行こうとそれなりの大学には行ける。
塾に行ったことがなく受験勉強も1ヵ月半しかせずに、上から片手以内の国立大に現役で入った経験談。
学校なんて公立で十分。
2475 匿名さん 2016/10/08 10:38:56
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>>2474 匿名さん
学校は私立に限る。
2476 購入経験者さん 2016/10/08 10:42:36
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>>2474

大阪セイコウ学院　から　同志社大学行ったら　最悪です。
なぜなら　学校志望の滑り止めにも　皆さん選択しないからです。
同窓会には出席できません。

ほとんど　国公立のうち　大阪大学、京都大学、一ツ橋大学、後は東京大学ですから。

情けない。

そういう意味では、公立で十分かも。
2477 匿名さん 2016/10/08 10:51:28
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>>2476 購入経験者さん
富裕層の子供は私立で良い。
就職活動必要無いから。
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2478 匿名さん 2016/10/08 11:07:07
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>>2476 購入経験者さん

地頭が良い人は公立でも東大、京大、一橋、東工大、阪大に塾無しで行けますが、
有名私立に行って同志社大レベルにしか行けないなら、公立言ってたら悲惨でしょうね。
せめて地帝レベルに入って欲しいですね。

まあ、うちの子は頭いいんで公立で十分です（笑）
2479 匿名さん 2016/10/08 11:19:32
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>>2478 匿名さん
勉強と金儲けとは別。
まあ頑張って勉学に励んで下さい。
2480 匿名さん 2016/10/08 11:21:02
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>>2479 匿名さん

そうそう。尚更、どこ行っても一緒やね。
2481 匿名さん 2016/10/08 11:31:39
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なんかこのマンションに関係無い方向に話がいっちゃったけど、結局このマンションだと公立の小中は他区に行けるからそんなに遠くない。あと私立は近くに良い学校はあるのかな。ホームページに学校、学区のこと全然載ってないけど、就学児童のいるファミリーはどちらかと言えばターゲットでは無いという感じに思えるが。
2482 匿名さん 2016/10/08 11:33:53
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>>2481 匿名さん
お後がよろしいようで。^ ^
2483 匿名さん 2016/10/08 11:42:37
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>>2481 匿名さん

私立どうなんでしょうね？調べたことすらなかった。
学区については他のマンションだとホームページに載ってるんですかね？私は見かけたこと無いです。
府内でも有名な公立小学校とかがないとあえて載せる必要もないような気もしますけど。
2484 匿名さん 2016/10/08 12:31:19
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ファミリーがターゲットのマンションは大抵書いてますよ。
単に「◯◯小学校徒歩△分」とか。私立で人気の学校とかは写真まであったりするし。でも2483さんも書いてますが都心のタワーマンションは書いてないかも。近くに無いだろうし、そもそもそういう購入者は少ないだろうし。
2485 マンション初購入 2016/10/08 13:40:13
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皆様こんばんは(・∀・)
中之島タワーの工事は48階の躯体工事に
入りました。
最近工事の進捗が速いような気がします。
今回写真はありませんが、完成が待ち遠しい
ですね♪
2486 マンション初購入 2016/10/10 04:39:03
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皆様こんにちは(・∀・)
最近いろんなとこのマンション書き込みに
ここのマンション引き合いに出しては
けなしてくる人見かけるんですが、妬み
なのでしょうか？
ここのスレで見掛けるのも不愉快ですが、
他でけなされるともっと不愉快になりますね
(-ω-;)
気にしない方がいいといったとこでしょうか…
2487 買い替え検討中さん 2016/10/10 06:06:01
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完全に出遅れました！

残りの部屋で、まだ良いぜベスト3を
お教えいただければ幸いです。
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2488 匿名さん 2016/10/10 06:12:11
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>>2486 マンション初購入さん
気にしない方がいいですよ。
掲示板に皮肉を書く奴の大半は買えない暇人ですから。

それよりも完成が楽しみですね！
2489 匿名さん 2016/10/12 01:22:22
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ビューラウンジは眺めも良く素敵です。ところでこういった共用施設は利用できる時間は決まっているのでしょうか。大体ラウンジだと夜が中心になってくるとは思いますが何時くらいまで利用できるのかしら
オーナーズラウンジは３Fになっていますから、ゆったりとくつろげそう。
キッズルームがないなと持ったのですが、お子さんがいらっしゃる方が少ないのでしょうか
2490 匿名さん 2016/10/12 01:32:37
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>>2489
キッズルームは5Fにありますよ
HPにも載ってます
2491 評判気になるさん 2016/10/13 04:16:08
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プレミアムフロアの億ションが一邸売れて最終一邸になりましたね。

プレミアムフロアはエレベーターを降りてまたセキュリティがあるのでロイヤル以下とは別って感が強いですね。
2492 マンション初購入 2016/10/13 06:14:47
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皆様こんにちは(・∀・)
ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽｸﾗﾌﾞの写真が更新されましたね。
内部工事も着々と進んでいるようですよ。
2493 匿名さん 2016/10/13 06:49:12
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>>2492 マンション初購入さん
ここは検討スレなので、その話題は住民スレでお願いします。
2494 匿名さん 2016/10/13 08:22:27
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>>2492 マンション初購入さん

いつも中之島タワーの旬な話題や写真などの投稿ありがとうございます。
2493さんのような押し付けがましい忠告なんて気にされずに自由に中之島タワーについての有益な情報を今後も期待してます。
セカンドハウス利用(また怒られるかな？^^;)なんで現地にはあまり行けないのでいつも助かってます！^_^
2495 匿名さん 2016/10/13 09:01:09
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>>2493ではありませんが、
レジデンスクラブなどの購入した人にしか来ない情報については
検討板ではなく住民板に書くべきですね
2496 匿名さん 2016/10/13 09:19:07
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>>2494 匿名さん

遠方だから近況がわからないってこと？
既に入居済みならセカンドハウス利用だから、近況がわからないっていうのは分かるけど...煽ってる割には『なんで』の前が理由として適切でないし...自慢したいだけの頭悪い人？
もし、セカンドハウスとして大阪に家を購入する人は東京か京都在住で遠方住まいって言う前提があるなら教えて下さいね〜
2497 匿名さん 2016/10/13 09:33:07
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>>2942　マンション初購入さんの書き込みにより、
以上（>>2494～>>2496）のような状況になるため、
検討スレと住民スレの使い分けをお願いします
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2498 マンション初購入 2016/10/13 09:54:21
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私の投稿で混乱をまねき申し訳ありませんでした
m(._.)m
以後書き込みには気を付けます。
2499 匿名さん 2016/10/13 10:19:11
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掲示板には変な人が多いんだなぁ。
2500 匿名さん 2016/10/13 10:20:39
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>>2499 匿名さん

ここは特にそうですね。比較的安いから買えて浮かれてる人が多いんでしょう
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
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ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？ Part5

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