ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？ Part5

Name: ザ・パークハウス 中之島タワー
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

入居予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-02-11 20:26:25

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売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分（2号出口）
　　　東西線「新福島」駅徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社

[スムログ関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50

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ザ・パークハウス中之島タワー口コミ掲示板・評判

7740 周辺住民さん
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＞＞7739

南側に建物建つのは、わかっていたので　価格を安く南側は設定しています。
7741 マンション比較中さん
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>>7739

近隣のマンションはこちらですか？

竣工前は、今より当然安くなかったですか？

N4タワー
https://www.livable.co.jp/kounyu/m/library/mansion-230619/

堂島川アーバンライフ
https://www.livable.co.jp/kounyu/m/library/mansion-204306/

クレヴィアタワー中之島
https://www.livable.co.jp/kounyu/m/library/mansion-231277/
7742 マンション比較中さん
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>>7739

クレヴィアタワー中之島の近年の成約事例

成約時期販売会社成約価格専有面積階数
2017年03月大京穴吹不動産　大阪中央店 3780万円 55.26㎡ 30階
2017年03月野村不動産アーバンネット　西宮北口センター 6100万円 85.97㎡ 7階
2017年02月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 4680万円 78.31㎡ 11階
2017年01月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 4980万円 72.53㎡ 23階
2016年11月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 5900万円 78.31㎡ 17階
2016年11月日本住宅流通　本店 4700万円 78.31㎡ 4階
2016年11月三菱ＵＦＪ不動産販売　大阪第２センター 3880万円 56.51㎡ 21階
2016年10月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 6880万円 91.17㎡ 28階
2016年09月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 3830万円 55.74㎡ 12階
2016年03月みずほ不動産販売　大阪支店 5800万円 86.17㎡ 12階
2015年12月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 5000万円 78.31㎡ 16階
2015年05月三井のリハウス　梅田センター 5250万円 78.31㎡ 19階
2015年05月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 4980万円 72.53㎡ 26階
2015年05月住友不動産販売　難波営業センター 3630万円 58.23㎡ 30階
2015年03月イーナリンク 5100万円 72.53㎡ 33階
2014年12月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 4780万円 72.53㎡ 32階
2014年10月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 3350万円 56.51㎡ 23階
2014年09月住友不動産販売　梅田営業センター 3680万円 56.51㎡ 22階
2014年07月日住サービス　本店営業部 3000万円 56.51㎡ 9階
2014年06月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 4280万円 78.31㎡ 12階
2014年06月住友不動産販売　梅田営業センター 9880万円 110.53㎡ 36階
2013年09月野村不動産アーバンネット　大阪支店営業二課 4000万円 72.53㎡ 20階
7743 マンション検討中さん
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安くて質が良いのはいいことだな。建具がしょぼいが他は総じて良いよ。削ってるものがないからね。

5年ぐらいでのホテルと会議場と美術館ができるのは資産価値にはプラスだね。住居としての価値はよくわからない。10数年後に中之島線は両面にプラス。でもやたら先が長い。

丸ノ内や虎ノ門にマンションできたら人気は出るけどみんなが住む場所じゃないって感じでどこまで賃貸や実需ニーズがあるかはよくわからない。

リバービューなら中之島沿いの四ツ橋御堂筋谷町線沿いに住む選択肢があるんで北浜とぶつかる。

そんな感じだよね。リバービューでなければここに住む理由はほぼないと思うから賃貸もリセールも厳しいと思うけどね。

子供がいなくて近くが勤務地なら買ってたなあ。
7744 マンション検討中さん
- 削除依頼
n4とか全く人気ないからね。
過度な転売期待は禁物だよ。
7745 検討板ユーザーさん
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>>7743 マンション検討中さん
でたあ〜東京かぶれ笑笑
7746 検討板ユーザーさん
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>>7744 マンション検討中さん
マンション自体が事故物件になったからじゃない？
- 2
7747 匿名さん
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n4は外観に高級感はないけど、新駅至近なので価値は落ちないと思うよ。
構造に瑕疵があるわけじゃなし、事故物件にはならんでしょう。
7748 匿名
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>>7747 匿名さん
流石にあの事件はしんどいと思われる。事故ならまだしも。
これ以上はスレチだから自分で調べて。
7749 評判気になるさん
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>>7748 匿名さん

サンチーなら住めるよね^ ^
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7750 匿名さん
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>>7748さん　
そんなこと言うてたら、このマンション900戸もあるし、同じようになる確率高い。
今の時代ネットにいつまでも情報残るから、困るなあ。
7751 匿名
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>>7750 匿名さん
何が何でもディスりたいんだろうけど、あなたはここ買えてないんだからスルーしたら？
そのうち売り切れて終わりなんだから新しい物件の情報みたほうがためになるよ？
7752 匿名さん
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>>7751 匿名さん

諭しても無駄じゃないかな？
そもそもマンション買えるような身分じゃないから僻んで嫌がらせ書き込む訳だしね。

こういう無職で国に税金納めるどころか生活保護や親の年金食い潰す屑に何言っても無駄だと思うよ。
7753 匿名さん
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クレヴィアタワー中之島の物件募集してるが
福島駅徒歩７分なのにそっちの方が近いのにそれを一切記載しないで
中之島駅徒歩８分の方を記載してアピールしてる・・・

中之島ってどんだけブランドあるのだろな
福島区なのに中之島のマンション名つけてるしなあ
7754 匿名さん
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でも、このマンションの前にまた高層マンション建設されたら、価値落ちるよね？
買った人は、承知していたのでしょうか？
結構近いように思うのですが
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/10/7000-9313.html
- 1
7755 匿名さん
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>>7751,7752 匿名さん
あなた方が本当にこのマンションの住民なら、本当に困ったものだね。
本当は、このマンションの品位を落とす目的では？
7756 マンション検討中さん
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>>7755
あなたがネガ書かなきゃ平和なスレなんですよ。
わかってもらえませんか？
7757 匿名さん
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>>7756 マンション検討中さん

そういう返しも辞めときましょう。
7758 名無しさん
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>>7754 匿名さん

シエリアタワー超高層マンションが建つか建たないかは分かりませんが、建ちそうですね。
一気に住民が増えて、近くの関電系フィットネスクラブはパンク必至です。
価値は落ちるけど、賑やかになるから良いではありませんか。
7759 匿名
- 削除依頼
元々その向きは何か建つ可能性が高いので、その分値段に反映して販売してるとMRでは説明うけましたよ。
景色優先なら値段がはるけどだいぶ上の階か、リバービュー側にしてくださいとのこと。

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