入居予定さん [男性 40代]
[更新日時] 2024-02-11 20:26:25
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事 関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物 大阪支社
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[スレ作成日時]2016-02-24 21:32:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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5018
匿名さん
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5021
匿名さん
目の前の駐輪場何とかなんねーかな
植え込みもボサボサなので見苦しい
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5022
マンション検討中さん
今週末に見に行くんですが、
残戸数どのくらいかご存知の方いらっしゃいますか？
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5023
匿名さん
＞＞5022
今週末見に行くならＭＲで聞けば良いのでは？
ここで聞いても、ここには本当の検討者はいないから無意味ですよ。
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5026
通りがかりさん
GINZA SIXの書き込みをした者です。
森ビルやJフロントのようなオーナーサイドからの事前招待客と観世能楽堂のようなテナントサイドからの事前招待客がおります。
わたしは若い頃から伝統文化を嗜んでおり、特に観世流の能にはかなり深い造詣があります。
やはり街には文化が重要です。
歴史ある地で文化や芸術を楽しむ。
人間が人間たる所以です。
フェスティバルホールにすぐに行ける、リーガの文化イベントなど堪能できる。セカンドにはうってつけの環境です。
ここ以外は京都でなく大阪に限定するとグランサンクタス淀屋橋をもっています。
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5028
マンション所有好きさん
>>5026 通りがかりさん
素晴らしいご意見ご見解ありがとうございます。
私も京都中心部と神戸都心部にマンションを持ってます。
大阪は中之島か北浜でしか興味が湧かないです。
マンションのリセールバリューには周辺環境が一番大事だと経験から学びました。
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5029
口コミ知りたいさん
中之島タワーの近くには子供を遊ばせれる公園があります。
これはファミリーにはポイント高いよね。^ ^
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5030
口コミ知りたいさん
外観は完成したようですね。
やはりデッカくてカッコいいよな。
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5031
評判気になるさん
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5032
匿名さん
私もマンション投資が好きで
細々ですが新築・中古と色々各都市に所有しています。
今まで立地選択で失敗はしてない自信はあります。
大阪では今回初めてここを買います。
完成を楽しみにしていますよ。
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5035
匿名さん
投資や資産価値を目的みたいな人が多いみたいだけど、こんなに大多数の物件でそーいった人ばかりだと10年後とか売りに出した場合、その他の物件以上に同じマンション物件で競合しませんかね？
少なくとも入居開始前後に賃貸物件がここから多数、一斉に出そうな予感がします。出来れば実需の人が多い方が良いんでしょうけど。
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5036
匿名さん
>>5035 匿名さん
買ってないマンションの心配しなくても大丈夫だよ（笑）
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5037
マンション検討中さん
[No.5005～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5038
通りがかりさん
実需じゃないとキビしぃーってとこだろうね。規模が規模だけに投資目的で購入している人はかなりの数にのぼるんだろうけど、先ずは入居開始直後から賃貸物件が山のように出ると思われますし、その後、賃料競合で上値が重く採算が取れず家賃の値下げ圧力に耐えかねたオーナーが売りに出し始めるって感じじゃないでしょうか？
折しも昨今はマンションの販売状況も雲行きが怪しくなり始めているので、売り物件にするという選択もさらに厳しくなっているかもしれません。
反対に資産価値云々というよりこの地で長い事住もうと思われて購入されたのなら、満足感は高いマンションだと思います。
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5039
マンション所有好きさん
私の場合はキャッシュで角を買うので貸すのも売るのも気楽だよ。
マンションはキャッシュが一番！^ ^
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5040
マンション検討中さん
>>5038 通りがかりさん
ここと同レベルのサンクタスタワーでは同じような事になっていなさそうですが、事例はあるのでしょうか？
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5041
マンション検討中さん
>>5039 マンション所有好きさん
収支にキャッシュかどうかは関係ないけどね。金銭面度外視してるなら関係ないけど、それなら貸したりしないし。
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5042
匿名さん
>>5040 マンション検討中さん
サンクタスタワー新町やブランズタワー心斎橋ノースの方がここよりも安かったから、その様な事例が多くても驚かないよね。
でも実際はそんなことないからなあ。
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5043
匿名さん
>>5041 マンション検討中さん
余裕があるか無いかのお話じゃないの？
あなたは余裕が無いから反論してそうだか。苦笑
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5044
マンション検討中さん
>>5043 匿名さん
なるほど。そういうことですね。
つまり、収入なくても関係ない人の話ですか。
キャッシュで買ったこととは直接関係がないことなので分かりませんでした。苦笑
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