オーベルグランディオ品川勝島 パート9

本当に遅いね。どうせ売れるからやる気なくなったのか？

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最終期の発表遅いね。

３月中に完売して、かっこ良く締めくくって欲しい。

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キャンセル分を落選者と調整しているのかな？

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>>83

それだ！

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3期2次が7戸出ましたね。

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>>85
どこですか？

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>>86
ホームページの物件概要ー

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売れ残ってんじゃん、ださ

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アンチがいくら居ても売れてます(笑)これが事実。

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登録期間が1時間ってことは3期落選者救済のためだね。先着は出てないから63戸は売れた訳だ。残りはたった9戸で最終期か。

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売れ残り？

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売れ残りは、お隣

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>>88
ここにいる意味がわからない。

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63は売れていなかったという事だよね？

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1時間で締め切りって凄いですね

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仮に売れ残りだとしても63戸の販売を54にしとけば完売してた訳だし、微々たる差なんじゃないの？
完売言いたがるどこかのデベなら少なめにだしてそういうやり方してたかもだけど
オーベルの場合はあんまりそのへんに拘ってないんじゃないのかね。
仮に54戸の販売でも人気があるという評価は揺るがないレベルの販売なのでネガさんご愁傷様です。

まぁ追加販売のか可能性も十分ありますね。確認してないので何とも言えませんが..

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売れ残りではない。登録が木の朝1時間ということは、月のよる発表して火水休みだから、一般客向けじゃない。落選者救済で相手が決まっているよ。残り9戸も決まっていたりして。

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>>97
おー、確かに。

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という事はもぅ完売目前ですね

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モデルルーム公開中だから少なくとも9戸は一般販売だ。

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次回更新予定日は３月８日だね。

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引き渡しまであと1年。金利の影響でブランズ買っておいた方が安く収まる？

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しかし今更ながらだが、羽田の新航路が
マンションのちょうど真上で、しかも高度が
300～400ｍくらいを飛んでいるというが心配になってきた。

国内線の通常高度は8,000～9,000ｍだから
300～400ｍというのは目の前を飛んでいる感覚ではないだろうか。

それくらいだと騒音とか以前に恐怖を感じる気がする。

しかも、最多時間帯は１時間に44本って酷くないか。

まあ、新航路は日中帯だけなので
夜とか朝は問題無いんだけど。

騒音にしても二重サッシだから問題無いと言っても
じゃあ日中は窓を開けれないのかという事になるし。

みんなは、そこらへんについて不安は無いのかね、

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>>103
わざとくさい

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もう一捻り！

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>>102
ブランズを先に買った人は高くついたね。

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>>106
この低金利がいつまで続くと思っているのやら？

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>>107
１年先の金利なんて誰にも分からない。

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>>107
固定にすればいいじゃん

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>>109
1年後の実行のタイミングでは金利が上がってると考えているんだと思います。きっと予言者なんでしょう。

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このスレ、
もう完売目前で役目を終えたと思われたのか、
いつまでもリンクされない。。

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>>106
ブラウン購入者じゃないけど、勝島検討者でした。
安くて数売れるものより、高くて数売れないものの方が満足度高い。長く住むなら客観的にはオーベルの方が結局高くてつきそうだけど。
そもそも勝島に長く住みたいと思うかはべつですが。

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>>112
高くて数売れないものの方がって、めちゃくちゃかと。。。高くても売れるものなら理解できますが。

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>>113
売れない物件の方が満足度が高いですとの事です。(笑)まあ放っておきましょう。違う次元に居るようなので

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>>112
ブラウン購入者じゃないとは？
ひげ剃りは何をお使いで？

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リンクくらいして欲しいですね

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>>112
ここの購入者は、永住希望です。

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>>117
いえ、私は違いますよ。
購入者層も若いですし、10数年したら引っ越そうと考えてる人が多いのでは。
おそろく環境が悪いっていうのを認めたくない方だと思いますが、そこまで意地を張っているとこっちまで恥ずかしいのでやめてもらえますか？

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>>118

同意です。

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>>118
おそらく以降はいらない。憶測で話す人が多すぎ。

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住んでみて気に入ったら永住しますよ。郊外より便利だし。

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>>118
リセールを前提にしているとの事ですが、10年後の価格はいくらになっているんでしょうね。
人気物件だから価格は維持されるのでしょうか?

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勝島近辺に50年以上すんでます。意外と他の土地に比べ　広くゆったりしていますので災害が起きたとしても　安全だと思いますよ。商業施設などもできそうですね。立会川駅に徒歩で5分ぐらいで行けるように運河に橋ができるといいですね。京急立会川、　鮫洲もちかくなって。

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>>122さん
直床なので難しと思います。
直近であれば良いですが、10年後は難しと思います。

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>>124
どうせなら批判するなら別の要素でお願いします。直床は影響ない。

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>>125
なぜ、影響がないのですか？
リフォームに影響する直床が影響ない理由を教えてください。

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ネガ要素として必ず直床が上げられるのは床性能に大差がなくても世間一般に直床はマイナスイメージであるという事は事実なので圧倒的な価格安じゃなければ避けたいのが一般論としては多数を占めると思います。

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>>126
まぁ二重床と比べると劣るけど大きな差はないですよ。

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>>125さん
直床以外の別要素をしいてあげれば、エレベーターが戸数に対して少ないことですかね。

すいません。
質問と反響に関して回答してしまいました。

決してネガ発言ではないです。
人気物件を購入されて良かったですね。

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本当に人気の物件が購入出来て良かったです

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