匿名さん
[更新日時] 2022-10-09 07:20:53
東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。
現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。
このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。
あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1(地番)
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 74.91㎡~138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建(免震構造)
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬(予定)
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社
[スレ作成日時]2016-02-22 20:43:17
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市明海二丁目2-5の一部(地番)、千葉県浦安市明海二丁目2-1 (住居表示) |
交通 |
京葉線 「新浦安」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月下旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]スターツデベロップメント株式会社
|
施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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QUWON(クオン)新浦安口コミ掲示板・評判
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1851
匿名さん 2018/11/04 12:07:18
モノレールとかBLTがあればとか言ってる人もいましたよね。
インフラコストの概念がないんでしょうね。
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1852
匿名さん 2018/11/04 12:14:50
>>1851
『BLT』って何それ?
まず正式な用語を覚えてから出直せよ。
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1853
匿名さん 2018/11/04 13:40:52
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1854
匿名さん 2018/11/04 14:06:55
>>1851
禁煙者を罵る頭のおかしな者が来たな。
何の用でこのエリアに興味があるのか?
無いなら東急田園都市線のエリアに帰れ!
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1855
匿名さん 2018/11/04 22:42:44
>>1854 gal爺さん
BLTじゃなくLRTです。
こちらは検討板です。
お騒がせ投稿はバトル板だけにしましょう。
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1856
匿名さん 2018/11/04 22:59:11
>>1855 eマンションの最要注意人物でベランダ喫煙援護の嘘つき野郎の匿名はん
このスレに何しにきた?
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1857
匿名さん 2018/11/05 03:43:58
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1858
マンション検討中さん 2018/11/05 04:49:59
現在、明海のマンションに住む主婦です。
何度もギャラリーに足を運び検討しましたが、やはり魅力を感じなくてやめました。
うちはやめて正解だと思いました。
やはり夜は暗すぎるし、明海の外れにあるので不便。あとやはり狭いですね。
お風呂やトイレに窓もないし。
あと、よく横を通るのですが、奥様方の雰囲気が「かあちゃん」という雰囲気のかたをよくお見かけするので、これがスターツクオリティかな、と。
失礼致しました。
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1859
通りがかりさん 2018/11/05 07:54:15
>>1858 マンション検討中さん
あんたが、お母ちゃん(笑)。
マリナーゼ気取りもほどほどにね(笑)
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1860
住人 2018/11/05 08:54:09
>>1858 さん
ニューコースト、イオン、どこ見ても、お母ちゃんみたいな人多いですよ。
マリナーゼ、なんて言葉があるからどの程度のことかと思ってきてみたけど、マリナーゼなんて言葉の一人歩きで恥ずかしいですね。
たかが千葉県新浦安で、そんなに高飛車に他の方をみくだせる奥様は、所詮千葉県浦安市クオリティなんでしょうね。
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1861
マンション検討中さん 2018/11/05 09:18:34
>>1860 住人さん
マリナーゼなんてまだ言ってる人いるんですね…。
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1862
マンション検討中さん 2018/11/06 10:38:30
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1863
匿名さん 2018/11/06 11:37:04
>>1858 マンション検討中さん
おい!どのツラ下げて俺のかーちゃんのことバカにすんだよ!
失礼致しました。
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1864
mio 2018/11/06 15:02:43
>>1858 マンション検討中さん
うーん、たしかに夜の暗さと地区の端っこ感は気になりますねー。
明海小は近そうだけどね。
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1865
評判気になるさん 2018/11/06 19:45:16
>>1858さん、 1864 mioさん
地区の端っこで不便というなら、どこなら便利なのか教えてください。
正直、明海の中はどこも大して変わらない気がしてしまいます。
夜の暗さはあるのかもしれないですが、地区の端っこだから不便、とおっしゃるのはどんなところですか?また、明海のどこなら端っこでなく、どう便利なのですか?
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1866
マンコミュファンさん 2018/11/06 22:58:24
とっても素敵なマンションでした!
わが家は予算オオバーで結果、両親の家に建て替えなりました。明海の外れ、すみっこと書かれていますがモダンで貫禄があるマンションで予算があえばすごく欲しかったです!
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1867
ご近所さん 2018/11/07 01:13:47
先月のじゅん散歩では日の出のベンツカフェにいたマリナーゼが紹介されてたよ。
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1868
通りがかりさん 2018/11/07 04:32:39
>>1858 マンション検討中さん
明海、日の出、高洲どこでも、そんなにかわらない。
どこでも、暗いし。
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1869
マンコミュファンさん 2018/11/07 09:18:46
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1870
匿名さん 2018/11/07 10:27:32
>>1896
>>いや、とくにクオンはまわりなんもないでしょ。
こんな事書いて何しにこのスレに来た?
30年前なんか、荒涼とした原野の様な物で何も無かったんだが。。
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1871
検討板ユーザーさん 2018/11/07 14:09:22
90平米~100平米越えのお部屋ならクオンいいな、と思いますよ。
新浦地区の、特に日の出明海高洲は、駅から離れているけど広いというのが絶対条件のようなものですからね。
ただ、90平米近いと値段も7000万~億になってくる。
それくらいだせるなら、アイルに行きそうな気もする。
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1872
検討板ユーザーさん 2018/11/07 14:10:50
>>1870 匿名さん
30年前のこと言い出したら、元も子もありませんよ。
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1873
マンコミュファンさん 2018/11/08 13:18:12
7000万、1億とかマンションにかける気はないな。
人生他に金かけたいことあるでしょう。それにしても高すぎるよね!
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1874
通りがかりさん 2018/11/09 13:05:24
たかいほう、売れてるのかな。
新人の可愛い営業さん、頑張ってね。
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1875
匿名さん 2018/11/09 13:50:09
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1876
匿名さん 2018/11/10 04:44:44
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1879
匿名さん 2018/11/10 06:28:34
[NO.1877~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1880
匿名さん 2018/11/12 10:00:27
住人です。皆さんから色々なコメントして頂いてますが、住んでもないのに何でそんな事言えるのですかね?ご自身が住んでるマンションなどを公表してからコメントされたらどうですか?
私はいろいろ検討した結果、低層マンション、免震、駅から歩ける…など自分の購入基準を満たしたから気に入って購入したので満足してます。
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1881
匿名さん 2018/11/12 19:24:59
他の掲示板でスターツのマンション管理がひどいと酷評されていますが、このマンションでの実態はどうなのでしょうか。
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1882
評判気になるさん 2018/11/12 23:24:17
クオン住人スレで、子どもの足音が響くと書いてありますね。
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1883
マンション検討中さん 2018/11/16 03:42:49
説明聞きに行ったけど、「ここぞ!」ってポイントがないぼんやりしたイメージでした。
駅も歩けるけど近くはない。
バス便がとてもいいわけでもないし、値段そこそこするわりには部屋が広いわけでも眺めがいいわけでもない。
真ん中にある共用のサロンのせいで管理費が高い。
でも、数少ない明海地区の新築マンションでエントランスが豪華。
価値はひとそれぞれ。
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1884
匿名さん 2018/11/22 06:46:38
ここの場合は、低層というのが一つのポイントだとは思っています。
修繕に関しては、とにかく低層な方がタワーと比べたら有利です。かかる金額が違いすぎます。
それに、なにかしらの災害があって、エレベーターが動かないときにも、
避難しやすいというのも大きいです。
ずっと元気ならば良いかもしれないですが、いずれ歳を取ったときのことを思うと…。
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1885
匿名さん 2018/11/22 13:33:08
せっかく低層なのに免震構造にしちゃったもんだからメンテ大変ですね。。
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1886
匿名 2018/11/22 14:33:18
>>1885 匿名さん
買わなかった、買えなかった方が、その自分の判断を正当化する書き込みは見ていて見苦しいので、止めたほうが良いと思いますが、皆さんどうでしょうか?
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1887
匿名さん 2018/11/22 19:50:46
何度も指摘されていますが、免震は低層の方が効果的です。なお、超高層は免震の効果が少なくて主に制震により揺れを抑えるというのが基本です。
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1888
匿名さん 2018/11/22 20:05:04
免震のメンテは年1回の点検のみ。装置の交換は60年以上不要と言われています。大地震が発生すれば建物の被害は少なくなり、改修費用は非常に少なくなります。
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1889
匿名さん 2018/11/22 20:21:11
追伸 なお、高層になるほど1住戸当たりの免震の建設コストは高くなる傾向にあります。最近高層マンションで免震を売りにする物件がよく出ていますが、免震効果は低くなるけれども1住戸当たりの建設コストが小さいので採用しやすいためですね。この低層マンションの場合は1住戸当たりの建設費は高くなっていますが、免震効果も非常に高くなっています。免震は低層高級マンションにふさわしい仕様と言えます。
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1890
匿名さん 2018/11/22 23:57:55
液状化対策も低層免震もこのエリアならではの課題への対応ですね。無駄にコストがかかった分が価格に反映され、売れ行き不調の原因になったってことでしょうか。
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1891
匿名さん 2018/11/23 02:16:35
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1892
匿名さん 2018/11/23 02:21:48
大きな地震に襲われないと価値がわからないのでしょう。
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1893
匿名さん 2018/11/23 02:39:28
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1894
検討板ユーザーさん 2018/11/23 04:56:00
電車のクオンの中吊りを見て、サラリーマン達が「に韓国っぽい名前だ」と話題にしてた。
確かになぜ、クオン…
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1895
匿名さん 2018/11/23 07:31:07
>>1893 匿名さん
何でも 確率現象ですね。楽天家が羨ましいというだけですね。
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1896
マンション検討中さん 2018/11/26 14:58:20
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1897
匿名さん 2018/11/26 15:07:23
戸建ての販売はもう始まってるのですか?
建築は進んでますね。
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1898
通りがかりさん 2018/11/26 23:11:26
夜ジョギングでたまに通りますが、C棟?(一番明海小側)は夜ほとんど電気ついてないね。
ほぼ未入居?
売れ残りが、どれくらいまで値段下がるんでしょうね。
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1899
通りがかりさん 2018/11/27 07:42:18
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1900
匿名さん 2018/11/27 09:47:03
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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