匿名さん
[更新日時] 2022-10-09 07:20:53
東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。
現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。
このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。
あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1(地番)
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 74.91㎡~138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建(免震構造)
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬(予定)
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社
[スレ作成日時]2016-02-22 20:43:17
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市明海二丁目2-5の一部(地番)、千葉県浦安市明海二丁目2-1 (住居表示) |
交通 |
京葉線 「新浦安」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月下旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]スターツデベロップメント株式会社
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施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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1741
匿名さん
>>1740 匿名さん
ありがとうございます。
日照条件以外にも事前に聞いたことと違う点が色々あって、なんだか疲れてしまいました。
ここで愚痴ってても仕方ないのできちんと申し入れしようと思います。
ありがとうございました。
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1742
匿名
>>1741 匿名さん
宜しければどんなところが、説明と違う点だったのか教えていただきたいです。
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1743
匿名さん
>>1741 匿名さん
それは、自己責任。
営業所の方のせいにするのは間違ってます。
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1744
通りすがり
>>1743 匿名さん
受けていた説明と違うのならば、申し入れすることは間違えてないですよ。
言った言わない、になるのは目に見えていますが、受けた説明と違うのであへば、購入者の自己責任ではないと思いますよ。
日当たりの問題は、営業に言われたから購入した、というのは自己責任ですけどね。
客観的証拠があれば、受け入れられると思います。
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1745
匿名さん
>>1744 通りすがりさん
風通しの説明は営業にできないだろ。
このエリアは南東と南西のどちらが冬は暖かく夏は海風で涼しいなんて営業が説明できるか?
あんたはどうなんだ?
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1746
匿名
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1747
匿名さん
>>1745 匿名さん
不動産を購入するにあたって気候のことを気にする人がいるってのは、ふつうに想定できる範囲だと思うんだけど。
お客さんから聞かれる可能性があることに対しては、営業担当として想定問答を準備しておいてもいいんじゃない?それをできる人をお客さんは優秀だなあと思うわけで。
で、なんで急に風通しの話になったん?笑
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1748
匿名さん
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1749
匿名さん
>>1747 匿名さん
>>で、なんで急に風通しの話になったん?笑
そのコメントの仕方は、このエリアの海風が無知という事。
何故、京葉線は運転規制が掛かる強風時に遅延するか?
その原因を知らんな。
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1750
匿名さん
>>1748 匿名さん
さしつかえなければどこの棟か教えて頂けますか? Dでしょうか。B.Cなら今後目の前に戸建が建つので今の日照あまり関係ないですよね?
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1751
匿名さん
>>1749 匿名さん
いやいや、日照の話に噛み付いた1745が唐突に風通しの話をし始めたことにツッコミ入れたんだけど笑
乱暴な物言いをしながら文脈がめちゃくちゃなのが面白い。
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1752
匿名さん
>>1751 匿名さん
全然情報になっていない。
日照だけ気にしていたのが、ここの地域の事を無知な証拠。
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1753
暇人
1745=1749=1752 匿名さん
私もなぜ急に風通しの話が出たのか知りたいです。
あと日本語がおかしいのは何か深い意図があるのでしょうか?
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1754
匿名さん
>>1753 暇人さん
>>1745=1749=1752 匿名さん
全部同一人物ではない。IPアドレスが見えている管理人でもないのに詮索するな。
何故、風の話が出て来たかと言うと、このエリアは海風で時折強風が吹くエリア。
で、夏場極端に高温でもない限り風が吹いてる時は、両側の窓を開けると海風が流れてきて自然の風で涼しい時がある。
ただ、玄関の戸を開けると強い風が吹き抜ける為、廊下の戸をちゃんと止めないとドバンと閉まったり、新聞紙が吹き飛んだりする。
無風の時は暑いが。。
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1755
匿名さん
この話の発端は、1741さんが内覧で営業の説明と異なっていたので申し入れると書き込んでいるのに対し、日照などは営業が説明できるはずはないので自己責任と責められたことです。日照の件を営業が説明できるかどうかは置いておいて、営業は説明できないならそのように客に説明すべきであることは当たり前であり、1741さんが申し入れるのは当然で、議論の余地は ないのでは。
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1756
匿名さん
>>1755 匿名さん
簡単に言うと、営業はこの地域の住環境を知らない。
知っているのは地元の不動産屋。
で、2020年五輪で羽田新航路関連に伴い深夜の離陸機の増便可能性はあって東京湾上で旋回する離陸機の騒音がやや増えるかも。
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1757
暇人
1745=1749=1752=1754=1755=1756 匿名さん
なるほど。全く回答になっていない回答ありがとうございました。
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1758
匿名さん
1745さんも
意味不明のコメントで、誰が誰で何が問題かが全く分かっていないということがわかりました。無駄な議論はやめましょう。(少なくとも1755は=を外しておいてください。)
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1759
匿名さん
1748ですが書き出しの1745は1757の書き間違いです。
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1760
通りがかりさん
マジモンのやばいやつが常駐しておる笑
IP出ない掲示板なんだから、特定のしようがない。そりゃ当たり前だけど、分かり易すぎるわ。
もし複数人だったとしたら、それは俗に言うブロンティスト
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