レーベン守谷 THE BRIDGEの契約者専用スレッドです。
契約者の皆さんと色々な情報交換ができればと思います。
東棟・西棟、どちらの契約者様もご利用下さい。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558119/
【物件の概要】
所在地：茨城県守谷市松並字大日41街区の一部（地番）
交通：つくばエクスプレス 「守谷」駅および関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2016-02-22 09:12:26
>400さん
いまは守谷市内のレーベンがTHE BRIDGEだけなので、『レーベン守谷』だけでも問題無いと思いますが、何年か後にはセブンイレブン隣に『レーベン守谷ひがし野(仮称)』や、THE BRIDGE北隣敷地にもレーベンの新しいマンションが計画されているので、将来的には『レーベン守谷 THE BRIDGE』と書かざるを得なくなるのかな、と思います。
>>405 入居済み住民さん
話し変わりますが、マンションに住むものとしては、そこにはホームセンターとか広い公園なんかができると良いと思うんですけどね〜
松並地区は戸建てもマンションも売り切れてないのに、北棟建設して大丈夫なんですかね？
>>406 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。
西棟もあと40室空いてるみたいですし。。
セブンの近くにも建てるみたいですしね。。
若干そっちのが駅近ですよね。。
こちらのマンション買う時に営業さんが、駅の近くに新しく商業施設作るって話が出てるって話してましたが、そちらはどうなったんですかねー。
そこに商業施設が出来るなら、大きな公園あったら便利ですよね。
>>407 住民板ユーザーさん1さん
駅周辺の商業施設の開発掲げてた方も市長選落選してましたし…
駅周辺の開発は無いでしょうね。
今後も良い守谷を維持するためには、市の顔となる駅周辺の開発が効果的だとは思いますけど。
ちゃんと計画のある踏切の高架化すら実現できてませんし…
まぁ、どこも同じですが高齢者に税金をばら撒くことが大切なんでしょうね。
いま税収がある内にできることもあるのに…
議事録には、残り40戸を3月中に完売すると書いてあったけど、そんな風に思えてる時点で需要予測が甘いかもしれません。
研究学園の方は完売とかHPに載ってたので、やはり駅の他に近くに大型商業施設があると、TXが多少不便でも、魅力あるんでしょうね。
ちゃんと計画性のある市は、市の顔となる駅周辺を開発して利便性を上げつつ人口を増加させますよね。
上の階のお相撲さん、どうにかならないかなぁ‥
子供の足音なら微笑ましいけど、大人のドスドス音は騒音でしかない。
てか、下の階に人いんだからスリッパ履くぐらいするよね。
>>411 住民板ユーザーさん8さん
ベニマルの野菜は……ですよね。
めんどくさくなければ、お肉はビール工場近くの藤井商店、野菜はふれあい道路沿いの小菅農園がいいと思います。
藤井も値上がりしてしまいましたが……
一回で買い物終わらせたいときはイオンのカスミがいいと思います。
パン屋はここぞっ！てとこはあまりないですね…
しいてあげるなら、松小近くのクーロンヌでしょうか。。
ゆずきのパン家
https://www.facebook.com/yuzukinopanya/
ブーランジェリー ル ベンケイ
http://www.sji.gr.jp/contents/sjw/bn_archive/161205.html
ゆずきのパン、ベニマルでも買えますよー（╹◡╹）
みなさん。
いろいろ情報ありがとうございました！
藤井商店、小菅農園。気になるので休みの日に行ってみますね。美味しいお肉と野菜が手に入りそうで楽しみです(^-^)
パン屋さんも実はいろいろあるんですね。
クーロンヌは名前は知っていたんですが、他のパン屋さんは初めて聞きました。パン屋さん巡りしてみます!!
野菜、お肉、パン、どのお店もネットの評判良いですね。
今度行ってみます。
他にお魚の良いお店って、ご存知無いですか？
>>418 住民板ユーザーさん7さん
オーディナリー、店の前通って気になってたんですが、美味しいですかっ！？
お魚、私も知りたいですっ！
柏のアリオの魚屋さん(名前分からないんですが、外で焼いて食べさせてくれて魚も買えるとこ)は美味しいなって思ったんですが毎回行くとなるとちょっと遠いんですよね……
防音性が高いのを過信してか、重低音が聞こえるくらいの音量で音楽をかけている方がいて困っています…
スピーカーを床に直置きしているのか壁を伝わってくるのかわかりませんが毎朝６時頃から聞こえるので今日も休日なのに目が覚めてしまいました。
>>420 住民板ユーザーさん1さん
オーディナリーのベーグルを食べましたが、美味しかったですよ。お店の外で食べれますが、ドリンクはありません。バゲットも本格的でワインと合いそうです。魚屋は私も知りたいです。
PS ワインは、ベニマルでアルゼンチンのマルベックのKAIKENというのが置いてありましたが、これはおいしかったです。
少し気になったのですが、お子さんを自転車に乗せたままマンション内を移動している親子を見るのですが、それって良いんですか？
補助輪やペダルが共用部の壁にあたって、一部かけたりしてるのも見ました…
個人的に嫌な思いをしたのですが、コンシェルジュさんに相談すれば良いんですかね？
>>423 住民板ユーザーさん5さん
ダメですよ。そんな非常識な親が居るんだと驚きです‥
管理人さんに相談してください。
部屋がわかるなら、それも。その方に修理費請求するようにと。
そんなことで、壊れた壁の修理費をみんなから集めた金で直されたくないです。
>>424 住民板ユーザーさん1さん
メインエントランス抜けてからの中庭近くのエレベーターに乗り込んでたので東棟の住人さんだと思います。
子供用自転車に子供乗せたままエレベーターに乗り込んでたので、本当に非常識だと感じました。
というか自転車どこに置いてるんだろ？
ただ、写真撮ったわけでもないですし、証拠がないです。エレベーターの監視カメラには写ってるんでしょうけど。
今後も見かけるようなら、管理人さんに相談しようと思います。
確かに、そんな家族が傷つけた箇所を皆のお金で直したくないですよね。
このマンションってどこまで禁煙なんでしたっけ？
廊下や共有施設、ベランダは禁煙で、部屋の中は喫煙可ですよね。
駐車場はどうなんでしょうか？
この間、業者さんですが車の中で窓を全開でタバコを吸われていたのでをお見かけしたもので‥
>>426 住民板ユーザーさん1さん
臭うから良い気はしませんが、車の中ですもんね・・
私は中庭から駐車場に行く出入口の所でくわえタバコで出てくる方。別の日には車の後ろで隠れるように吸ってる方を見た事があります。
住人さんなのか来客なのか分かりませんがお一人だったので住人さんかな？
非喫煙者はもちろん、子供、妊婦の方もいるだろうから残念だなと思いました。
>>427 住民板ユーザーさん8さん
西棟に入居したのですが、東棟の方たちの共用施設での喫煙や、先日書き込まれていたような子供を自転車に乗せたままマンション内を移動している姿、ゴミ出しのルール守れてない方々の姿等見て、あまり良い印象受けなかったってこと度々あります。
>>428 住民板ユーザーさん5さん
ルール、マナーを守らない方が残念ながら居ますね‥
過去スレでも子ども野放しアンド中庭？での遊びに関して『子どものしてること・気になるなんて神経質』みたいな親が居ましたから。
一戸買ったらマンション内全てが自分の物感覚で、子どもの遊び場にしてもOK！タバコもOK！ゴミ出しOK！なんでしょう。
『子どものしたこと、してること』は被害を受けた方が言う言葉であって、免罪符ではないのに。
『子どものしたこと、してること』は親の責任であることを理解してほしいですね。
話変わるのですが、ここらへんでおすすめの美容院ってどこかありますか？
廊下やキッチンの電球暗くないですか？
市販の明るいのに替えようと思います。
ここ最近備え付けのトイレットペーパーホルダー使うたびうるさいって思っています。デザインは素敵なのですが毎日使うものなので音が気になってしまって…新しいもの購入し付け替えした方いらっしゃいますか？
>>428 住民板ユーザーさん5さん
ゴミ出しのルールが守られていないとは、具体的にどのような出し方ですか？
レーベンのかたに24時間出しても良いと聞いていて出しているのですが、ルール違反ですかね？
知らないでいたのかも知れません。
思い込みにも注意しないといけませんね。
>>433 住民板ユーザーさん7さん
ゴミを出す時間のことではありません。
ゴミの出し方です。
例えば守谷市で定められたゴミ袋を使用してごみを出さないと回収されないとの注意書きがあっても、それを守れてないご家庭があったりといったところです。
共用施設の利用や施設内での行いって、監視カメラでバレバレなんだから、どのご家庭もルール守ってほしいですよね。
一部のご家庭が安易な考えでルールを守れないと本当に印象悪くなります。
それと、今後も共用施設とかその他サービスを良いままで維持したいなら、なおさらルールを守っていかないとって感じますよ。
駐車違反も多いですね。カラーコーンがあちこち移動されているのを見かけます。
入居して2-3週間の者です。
購入前、営業に「キッチンの水道はもちろん、洗面所や風呂、そしてトイレまでもタカラの水を使っているので、お掃除要らずですよ。カルキ跡などが付かないんです！」と言われたのですが、まだ入居して間もないのにカルキ跡まみれです。
酷いのはシンクと風呂場。
手でこすると白い粉が舞うくらいです。
東京から越してきましたが、東京の水道水ではこうはなりませんでした。
これが普通ですか？
>>439 住民板ユーザーさん1さん
東棟にてタカラの水のフィルターが入ってなかったので点検と設置したのでまさかとは思いますが、439さんのところに入ってないのかもしれませんね。
入れる前は浴室の鏡が何でこんなに白くなるのかな？なんて不思議に思ってましたが、フィルター入れましたの案内が来てからは今までがうそのように白くなることはなくなりました。
茨城の水は臭いので、お早めに確認したほうがいいですよ。
>>440 住民板ユーザーさん1さん
西棟に入居したものですが、タカラの水フィルターが入っているかどうかは確認依頼したほうが良いと思います。
東棟の一斉点検をしたあたりから、西等でも水垢が付かなくなったってことを実際に我が家でも経験してるので。
>>442 住民板ユーザーさん6さん
タカラの水に直接電話してフィルターが入ってるのか点検をお願いするか、コンシェルジュor管理人さんに相談したらどうすれば良いのか教えてくれると思いますよ。
>>445
コンシェルジュさんに聞いたところ、レーベンコミュニティに連絡してくださいとのことです。
早速連絡しましたが、担当者からの折り返しの連絡は月曜日になるそうです。
西棟の7階の通路、赤い自転車置いてる人いるね
‥エレベーターに自転車乗せて行き来してるんだろうけど。
駐輪場のお金も払えないなら、無理して7階買わなきゃいいのに。
気をつけてても壁にぶつけたりで傷つく。西棟のエレベーターの修繕はその人持ちにしてほしい
西棟他にも自転車を廊下置いてる人見ますよ。
駐車場からイヤでも目に入ってしまうので。。
例えばなんですが、うちにはまだ歩かない子供がいるのですが、その子が三輪車や子供用の自転車に乗るようになった場合、玄関内で保管して、小学生とかになってある程度普通の自転車に乗るようになったら、駐輪場を借りようかと思ってたのですが、それもルール違反なのでしょうか？
小さなお子さんがいて三輪車など使ってる方はどーしたらいいのでしょうか？
>>449 住民板ユーザーさん6さん
大人がルール守れないのは恥ずかしいことですね。1人がしてるから、うちも‥とルール違反者が増えないことを祈ります。
玄関内に保管は良いと思います。
ただ、そこまでの移動で子供を乗せたままはマナー違反。親が気をつけて玄関内まで運び入れる必要がありますね。
三輪車、ベビーカー、子供用自転車は駐輪場に置くわけにもいきませんから‥
ついさっき一瞬停電したことで思ったんですけど、夏にも一瞬停電することが何回かありましたよね？
理由わかる方居ますか？？
12:25頃、停電しませんでした？
勝手に復旧したので、家のブレーカーが落ちたわけではないんですが…
変電所の関係で停電があったそうです。
他のマンションも停電したみたい。
>>449 住民板ユーザーさん6さん
共用施設内では親が責任とモラルを持って節度あるように行動すれば良いだけな気がします。
自転車や三輪車を走らせて良い場所とそうでない場所くらい分かってなきゃ駄目だろ…って思いますけどね…
常識ない人って、勝手だから困る。
それと、そもそも玄関内は共用施設ではないので特に心配を抱く必要もないのでは？
カワチの横のお花屋さん、RIVELAセンスも人柄もとても素敵でオススメです。４月末？にはカフェができます。雰囲気良さそうで楽しみ。お酒も出すかもとのこと。こんなお店欲しかったです。
理事会の議事録見ましたけど、駐車場のことについては納得できませんね。
契約してても停められていない駐車場については明け渡してもらうって、これから車持つ予定の私としては最悪な提案です。
明け渡しを強制されて、その後車を持つことになったらどうなるんですかね？各世帯に平置100%提供だからこそ選んだマンションなのに、一部の複数台持ちの家族のために渡すことはしたくないですね…
>>459 住民板ユーザーさん6さん
私も議事録見ました。
たしかに駐車場の件は納得できない人が多そうです。
そもそも皆さん一台以上は空きがない限り契約できないってこと前提でマンション購入してると思うので、複数台持ちの方は自分で月極探すしかないかと。
ベビーカーを廊下に置くってことと、西塔前の横断歩道を行政に要請するってことは積極的に行ってほしいと感じました。
ウェルシアのとこのT字路に信号と横断歩道できたらって思います。
西等の人に限らず、東棟の人も結局西棟側から出て道路渡る人多いですし、
メインエントランス側から出ても線路側に歩く人多いですしね。
安全のためにも必要かと思います。
各世帯一台分は契約して駐車料金を払って入れば停めていようがいまいが関係ないのでは？
複数台停めているご家庭が明け渡しに応じなければならないようになっていたかと思ってました、、
議事録見ると、契約されていても停めてないのであれば明け渡すって記載されてますね。
そんなことが検討されてること自体おかしいって思います。
各家庭が平等に1台は平置できるってことで皆さん購入してるんでしょうから。461さんが言うとおり、停めてなくてもお金は払っているんでしょうし。
家族に車を運転できる人がそもそもいなくて、今後も運転をする予定のない家庭があったとすれば、その家庭分の駐車場を抽選で決めると言うならわかりますけどね。
>>460 住民板ユーザーさん7さん
横断歩道の件は前々からこの掲示板でも話題になってましたよね。
住んでみて感じますけど、何でラーメン居酒屋の前に横断歩道作ったのか理解できないです。
居酒屋前は、車だって左車線から一方通行で入るだけなので信号不要ですし、結婚式場、葬儀屋の十字路の信号とも近いですし。。
東棟と西棟が道路に沿って長く建設されること前提なら、元からウェルシアのとこのT字路に信号と横断歩道つけた方が良かったと思いますよね。
車乗ってる人、東棟、西棟住んでる人皆にとっても良いように感じます…
渡ってる人見ると、皆線路側から歩いてくるの見ると尚更です。
守谷市に要望してみるのもよいのでは？
同じような意見の方はどんどん要望すれば良いと思います。以下リンク先からできますよ。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/smph/communication/teian/goiken.html
理事会にも頑張って欲しいですが。
たしかに、皆が渡ったあとにむかう方向が線路側なら、今は中途半端なところに横断歩道あるって感じる。
東棟、西棟の人たちがマンション前の道路渡るってなるとウェルシアのとこのT字路が良いかも。
車だって、ウェルシア横は飛び出したり、逆にウェルシア側に急に曲がったりってあるんで信号あっても良いと思う。
横断歩道の件は、マンションの住人としてはウェルシア横の丁字路辺りにあった方が便利だと思いますが、ビスタシティ全体で考えると、今の場所が道路の出入り口に近くて良いのだと思います。
先日、駐車場内を自転車で通り抜けていく人を見ましたが、
仮に移設されたら、マンションの住人以外の人が近道として駐車場内を出入りする人が増えて、それはそれで問題になると思います。
>>466 マンション住民さん
それはそれで規制をすれば良いと思います。
あと、ビスタシティの人って別に葬儀屋のある交差点に横断歩道があれば良いのでは？とも考えられるので、本当に必要とされていて、かつ効果的なところに横断歩道を設置した方が良いと思う。
結局、ビスタシティから横断する人も線路側に向かうなら、ウェルシア前で渡っても同じかと。
>>466 マンション住民さん
踏切から信号が遠いから、何もないところを渡る人が多いんだと思います。
ビスタシティに向かう人も、信号でないところで渡ってる人時々見ますよ。
近道するってことは信号まで遠いから、何もないところで渡ってしまったり、ついでにマンション内を通り抜けようとするのかもしれません。
ただ、住人以外の方が通り抜けるのは防犯上問題だと思いますけどね。
マンション前の道路の横断については皆さん思うところがあるようですね。
私なんかは、皆さんが仰る利便性や安全性の他に、ウェルシア横のT字路に信号と横断歩道ができれば、マンションへのアクセスがより良くなるので、今よりも物件としての価値も若干上がるだろうからって理由で西棟前にも信号と横断歩道を設置してほしいですけどね。
どう考えたって、西棟のサブエントランス側からマンション前の道路を横断しやすくなれば、駅にだって徒歩8分くらいで行けますから、徒歩10〜11分が8分になれば世間的にも印象良くなると思います。
>>469 住民板ユーザーさん1さん
たしかにマンション前の道路は、西棟のサブエントランス側から出て渡る人多いと思う。
何だかんだ自分もしてしまってる。
いちいち信号まで往復するのも時間かかるって考える人多いと思う。
徒歩10分以内ならマンションとしても良い印象になると思いますよね。
もっと、よく注目されると思うし、その内売りたい人にとっても良いかもしれませんね。
駅近になる可能性の話題が出てるので…
守谷の中古マンションの情報見ると、やはり駅に近ければ近いほど高値ですよね。
レーベン守谷は設備や周辺環境が良いのに、アクセスが少し残念なので、売値は修正重ねながら値下がりが続いてますよね。
なので、マンション前の横断が良くなることは、マンションの価値的にも良いと思います。
それと、残ってしまってる部屋も売れる可能性上がるかもしれませんよね。
>>470 住民板ユーザーさん5さん
スーモとか見ると、東棟で4000万以上したであろう部屋がたった二年で3700万円台まで値下がりしてますもんね。
アクセスが良いかどうかってことは大きいと思いますよね。
レーベン守谷ひがし野ができれば、ウェルシア横の通りはもっと多くなるかもしれませんよね。
そう考えると、確かにウェルシア横の交差点に信号と横断歩道あった方が良いかも。
ウェルシア横の交差点に横断歩道できたらだいぶ通勤楽になりますね。
そういえば、エレベーターに入り込む虫が多いと思うんですが、何か対策ってしてもらえないんですかね？
>>464 住民板ユーザーさん3さん
私もウエルシア薬局横の道路との交差点部に信号と横断歩道あったほうが良いと思うので、早速守谷市に要望と、踏切の高架化についての質問を投稿してみました。
同じような考えの方は気軽に投稿してみては？ただ、思っているだけよりはマシだと思いますので。
近いから、と横断歩道まで面倒くさがる。
横断歩道でも車来てるのに信号無視して渡っていく。
ヨークとの間の道路でも横断歩道でないとこを車来てるにも関わらず我が物顔で悠々と渡る。
最近西棟に越して来て驚きました。同じ県でも住む市によって、こんなにモラルが下がるものなのかと。このマンション住民が格別に悪いのでしょうか。
すれ違い、挨拶する人はそんな風に見えなかったのに
>>477 住民板ユーザーさん1さん
ただ、横断歩道でないところを渡るか渡らないかは、その人の自己責任なのでは？
事故にあったとしても、警察に注意されたとしても。
別に共用施設で迷惑な行為してるわけでもないですし。
何だかんだ私も日によっては横断歩道ないところを渡ってしまうこともあります。
>>478 住民板ユーザーさん2さん
自己責任て‥貴方が事故って怪我しても、逝ってもゴミが減るだけだけど、運転手に迷惑かけるでしょう。
他人に迷惑かける人って自分で責任とるからルール破っても大丈夫！って考えるんでしょうか。恐ろしい。
>>479 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに、横断歩道が近くにある場合（おおよそ30m以内）は、ちゃんと横断歩道まで歩いて渡る必要があるけど、そうでない場合っに横断歩道でないところを渡ったても別に違法でも何でもないですから。横断に関する法律を調べてもらえればわかると思うけど。
中央分離帯もない道路ですしね。
ほんとに自己責任の域だと思う。
あとは、危険だと思えば行政に依頼して対策してもらうしかないかもしれません。
それと、踏切から横断歩道までは150m以上あります。
>>480 住民板ユーザーさん2さん
車来てても渡ってることはいけないことでしょー。違反じゃないから、車来てても渡るって？すごいな。
車来てない時は左右安全確認してさっさと渡ればいーとおもうけど。
信号無視は違反だが、そのことには触れないで薀蓄を語って自分を正当化。
人をゴミ扱いする貴方も十分恐ろしいですよ
>>481 住民板ユーザーさん4さん
車来てても渡るというか、間合いを見て渡れそうなら自己責任で渡るってことでしょ。
誰だってそうじゃないの？
来てる車止めてまで渡るってことではない気がする。
>>482 住民板ユーザーさん1さん
479さんは、人をゴミ扱いできるくらい誰からも指摘のない生活ができてる人なんでしょ？
マンション内で迷惑なことしてたり、内もないところを横断してたら最悪ですよね。
メインエントランスから出てヨークタウン向かう時もちゃんと横断歩道まで行ってるんでしょうね？
わざわざ書いてるんだから、車止めて渡ってるの見てるんでしょ。
私も歩行者信号無視して渡ってるおじさん居たなぁ。
気になって調べちゃったよ。
車の直前直後の横断、斜め横断ってのも禁止なんだね。30メートル目安ってのも過去の判例からだから、交通整備されてる今なら数字も変わるだろうしなんて曖昧なんだろう。
>>485 住民板ユーザーさん5さん
曖昧でも過去にそういった判例が出てるってことか。
というか、道路の横断なんてみんな自己責任でしょ。
誰だって、どんな時でも必ず横断歩道でしか道路渡ることはしないなんて人いないと思う。
老人は老化現象としてせっかちになり忍耐力がなくなり自分の都合を最優先してしまう‥
信号が青になるまで待てない。近くの横断歩道まで行くのも嫌がる（身体的に辛くて歩けないのかも）みたいです。
マンション前に花が置かれることが起きないよう祈るしかないですね
>>487 住民板ユーザーさん8さん
老人かどうかは分かりませんが、マンション前に花が置かれるようなことがあれば、対策として踏切の高架化とか信号の設置に力を入れて検討してくれるかもしれませんね。
>>487 住民板ユーザーさん8さん
皆さんの書き込み見て、改めて信号の位置間違ってるって感じます。
マンションに住む人皆が恩恵を受けられるように、西棟のサブエントランス近くに設置すればよかったと思う。
前に車でマンション前の道路を通勤で通ってる友人も言ってたけど、今の信号の位置って運転手からしたら結構迷惑だし、変に交差点の信号と近いから危ないときもあるみたいだし…
>>489 住民板ユーザーさん5さん
マンションの構造上、東棟と西棟の住人全てが必ずメインエントランス通って駅に向かうわけでもないってことをちゃんと考えたのか？って感じですよね。
今後、北側にもマンション建てば、そちらの住人も東棟と西棟の間を通って、道路を横断する人も出てくる可能性もありますよね。
そもそもあの信号はマンションの住民のためだけに設置されてるんじゃないですし、総合的に考えてもあのラインに一つ信号機を付けるならあそこで仕方ないのかなって思います。
計画も見えずいつになるかも分からないみたいですが高架の計画もあるなら無駄な信号機にもなる可能性もありますよね。
そんな場所に信号機設置する可能性はゼロに近いと思うので議論するだけ無駄かと・・・
信号について491に同感です。
マンション目線に片寄っていますが、マンション以外の人も使うので、今の場所が妥当かと思います。車でつくば側からマンションに入るとき、信号のお陰でスムーズに入れることもあります。
自分は西棟のサブエントランス側に、信号が無くても歩行者優先の横断歩道設けてほしいですね。
標識建てて横断歩道と停止線描くだけで済むと思うので、実現してほしい。
皆さんにお伺いしたいのですが、少し前の理事会議事録に『ベビーカーくらいは玄関前の共用廊下に置いても良いのでは』とありました。これまで賃貸も含めいくつかのマンションに住みましたが、共有部に私物を置くことはどこでもNGでしたのでかなり衝撃でした。私物が溢れることに繋がるように思えて自分は嫌なのですが、どうなんでしょうか。
私も嫌だなぁ。ベビーカーなんて畳んで玄関に入れてばいいし。
ベビーカーぐらい、から始まって三輪車、子供用自転車、折りたたみ自転車‥とどんどん私物置き始めるの目に見えてますよね。
駄目だってなってる今でさえ、傘や自転車置いてる人居ますし。通路の手すりに洗濯物置いてた人
や物置ボックス置いてた人も居るぐらいですよ、このマンション。
同じ考えで少し安心しました。傘やほうきだって置くべきでないと考えていましたので、べ、ベビーカーですか⁈と驚いてしまいました。意見をしっかり申すには、役員立候補なり総会に出席するなりしていこうと思いました。ありがとうございます。
玄関前に置きたい人は、なんでこのマンション選んだろう。置く場所ないのわかってて買っておきながら、ベビーカーぐらい置かせてとか箒や傘ぐらいとか‥意味不明。ルールなんてさらさら守る気なかったんだろうな。
玄関前に物を置く前提なら、一戸建てもしくはオープンポーチ付きのマンション選ぶべき。
>>497 住民板ユーザーさん3さん
共感して下さる方がいてほっとしました。ベビーカーがダメなのではなく、一個人の所有物を、共有スペースに放置することがダメだという認識の統一をしたいですね。
ルールとは、柔軟に変更していくべきものだと思いますが、いかがでしょうか？
最初に制定されたルールが全てではないと思います。
法律やスポーツでも頻繁にルール改定されてますよね？
私はマンションのルールも同じでいいと思います。
マンション住人同士で支え合っていくためのルール改定はダメなのでしょうか？
例えば駐車場ですと、１台も借りていない場合には、申請から２ヶ月かかりますが、譲り渡してもらえると思います。
そうであれば、借りているのに駐車していなければ、複数台駐車したい人に譲ってあげてもいいとは思いませんか？
同じマンションに住むのですから、たくさんの人が住みやすいルールにできれば、住人の心が豊かになり、よりよいマンションになると思うのですが、いかがでしょうか。
駐車場を例に出しましたが、他の案件でも同様に困っている人がいるのですから、まずは困っている人を救済できるようなルール改定を検討してもいいのではないでしょうか。
否定から入るのではなく、肯定から入ってみてはいかがでしょうか。
ベビーカーにしても、ベビーカーに限定して室外機よりもはみ出さないことを条件に共用部分に置いてもいいのではないでしょうか。
玄関にベビーカーを置く場合、玄関が窮屈になり、子供が誤って触れて倒れてきたりすれば怪我するでしょうし。
共用部分に置いて強風の時に危険になるのであれば、外に置く場合にはどこかにくくりつけるのを条件に加える等、もっと住みやすいマンションにできればいいなと思います。
なお、我が家は駐車場は１台で十分ですし、ベビーカーはほとんど使わなくなりましたが、玄関に置くのは危険なため、都度ベランダの隅に置くようにしています。
冒頭に戻りますが、ルールはその都度、みなさんが便利になるように変更してもいいのではないでしょうか。
>>499 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通り、見直すべきルールは手順を踏んで改訂することは賛成です。しかしながら現に、玄関先に私物を放置しているのが駐車場から見えますよね。ベビーカーがいいなら、ゴルフバッグも釣竿も良くなりませんか？ 子供がいない世帯だって当然あるのですから。私物が通路に置くのが許されるのを自分は決して便利とは思いません。
ベビーカーが良いなら、それより小さい物は邪魔にならないんだから良いだろうってなるから絶対反対。ベビーカー使ってるけど、玄関内に置くと子供云々は親が気をつけてあげればいいことで人様に迷惑かけないように自分で対処するのが前提。なんで、自分のことを人様に協力してもらうのが当たり前なの？
駐車場だって本来の契約者が車買うときに退けるよう言ってすぐに次の駐車場見つかるかもわからない。いつまで待って〜、いつには車来るから退かして〜って揉める要因になると思う。
車退かして、駐車場が空いてなくて駐車場内のそこらへんに駐車されたり、マンション前の一通道路に路駐されても困る。ベニマルに駐車して、ベニマル駐車場にゲート作られて‥ってのも嫌だしね。
もう2棟と守谷ひがし野にマンション建ったら駐車場足りないのわかりきってるから、せめて2棟じゃなくマンション１棟で余ったとこに立駐でも作ってくれたらいーのになぁと思う。
『ベビーカーを戸内に収納するのが下手で困ってるから、救済してください』←なにこれ、おかしくないですか？
総会で発案して賛同されて規約変更されれば良いんじゃないですかね？
ルールは住民みんなで決める訳ですから
ま、却下されるだろーけど
たしかに子育て中の方にとってはベビーカー、足の不自由な方にしてみれば車椅子、雨の日は傘…ですが、正直きりがないですよね。だからこそ、私物を共用廊下に置いてはいけないのだと思います。大体私物を置きはじめるマンションは無法地帯になりますよね。子供用の自転車しかり、マウンテンバイクしかり。プランター置き始めたり。緊急時に通路を塞がないためにも私物は置いてはいけないのだと私は認識しております。総会の資料を見て少々驚きました。一部の方の考えだと思いたいですが。
ベビーカー（車椅子）置いたら、車椅子（ベビーカー）が通れない。置いてあるものに、つまづいて転んだ。引っかかり怪我をした。
置いてる物が無くなった、盗られた、イタズラされた。子どもがワザとじゃなくても、物を壊した‥
便利や楽さの為に安全を犠牲にするのは賛成しかねる。置けたら便利だし、正直助かるけども後々のことを考えれば、物を置かないと単純明快なルールにしてた方がトラブルは少ないと思います。
>>499 住民板ユーザーさん4さん
今後車を買う予定があって、駐車場を契約しているけど、空けてしまっている場合はどうお考えですか？
そもそも、みんな平等に最低一台は平置きできることを前提にマンションを購入してるってこと考えてもらわないと納得できない人も出てくると思う。車を運転できない家族の空き分だけを抽選できるとか、また新たに入居してくる人が車の駐車を希望するときに複数台持ちの人から強制的に権利を取れるってなら良いですねど。
それに、室外機からはみ出さなければベビーカー置いていいってなったとしても、皆さんが言うとおり色んなものを置かれてしまう可能性ありますよ。置いたものにぶつかって怪我をしたとか盗まれたとか色んな問題も起きる可能性もあります。誰がどうやって管理するんですか？
とにかく共用施設を変に散らかすことなく不公平感がないように考えるべき。
皆さんと言うより、ベビーカーと車を複数台持ってしまっている家族のことしか考えてないでしょ。
皆が平等に共用施設を利用できないようだと
>>508 住民板ユーザーさん5さん
私も499さんみたいなこと考えるのは、特定の人たちのことしか考えてないように思える。こういう考えの人たちって、将来的にベビーカーを持たなくなって別の家族が玄関の周りに物を置き始めたときに、今度は邪魔に感じて、共用施設には物を置かないってルールを出そうとしたりするんだろうな。
一度変えたルールは直しづらくなるってことも分かってなさそう。
駐車場のことも同じ。もっと、各家族の現状と将来どうなってしまうかをよく考えたほうが良い。
少し前の書き込みにあった、西棟のサブエントランス前に歩行者優先の横断歩道を設置することを市に依頼するってことのほうが、皆に平等な取り組みだと思う。
509さんがおっしゃるように、規約を変更したらなかなか元に戻せません。やはり、掲示板であれこれ言っていても理事の方々がこれを見てくださっているかわからないので立候補するなりして理事会等で発言していくことも必要ですね。共に頑張りましょう。
上の人、どんだけ動き回るのかな‥
足音で何往復もしてるのがわかる。じっとしてられない病気‥？スリッパ履くどころか、踵歩きで本当うるさい。子どもの走る音とかでもなく大人の歩く音だし、扉の開け閉めも響いてうんざり。
ここって意外なほどはっきり音が聞こえる時がありますよね。うちもここ数日、深夜までガタガタ模様替え？か何かの音がしていてかなりうるさいです。
それと深夜早朝問わず、ずっと音楽をかけているお宅があるので参ってます。日中は我慢出来ますが朝の４時からなど常識外の時間はヘッドフォンを使用するなり最低限のマナーは守ってもらいたいです。
時間に配慮するのはもちろんのことですが、日中だって少しは配慮して欲しいものです。
自分が騒音聞こえないから、聞こえてないだろうで動き回ったり、音量も気にしないでは困ります。
というか、スリッパを履く（もしくはカーペット）、ヘッドフォンする、音を出さないよう気をつけるって集合住宅なら当たり前にする配慮ですよね。
私の上の部屋の方は廊下に物を置いてた人なので配慮する常識なんて持ち合わせてないので残念です。
たしかに上の階の物音が響いたりすることありますね。もっと気を使ってほしい。
それはそれで季節柄しょうがないのかもしれませんが、サエレベーターの虫ってどうにかならないんですかね？
小さな虫が二〜三匹なら我慢できますが、よく見ると結構な数の虫が飛んでて時々気持ち悪くなります。
毎回思うんですが、エントランスってなんか独特な臭いしませんか？決して良い香りではないと思います。無臭ならまだしも、今夜は特に臭かった…
今日発売のフライデー見た方いますか？守谷市長の不正の話。たしかまだ数ヶ月しか市長をやってないのに全国紙にのるとは…。高齢者ウケがいい施策を掲げてたみたいですけどロクでもないのが市長になってしまいましたね。不信任になればいいですが。
知ってて投票した人が多いんだから不信任にならんだろ
ちゃんと将来を見据えて計画的に守谷を良くしてくれそうな人になってほしった。
今の市長に投票してない分、フライデーに載ったのには呆れました。
将来人口が減ることを踏まえて今のうちに駅周辺開発等も含めて守谷を魅力的にすることを掲げてた梶岡さんに頑張ってほしかった。柏の葉や流山おおたかの森の駅周辺開発みると凄いと思うし今後も若い人たちが住みたいって思えて今よりも人口も増えてくると思う。
アパートと駐車場だらけの守谷も見習ってほしい。
あとは、変な市長が当選する可能性を少しでも下げるためにも、今回選挙行ってない無席なんな人にも次回は投票してほしいですよね。
>>519 住民板ユーザーさん7さん
そうですね。こういう人を当選させてしまってる現状があるので、マンションの住民も含めて皆には、都合の良いことだけ言ってる方ではなく市の将来のことをちゃんと考えてる方に投票してほしいですよね。
選挙に行かない人も、こういった人を当選させてしまってる責任あることは自覚してほしいですよね。
梶岡さんも、一部では散々な書かれ方をしていますね(^-^;
http://moriya.tsukuba.ch/e300242.html
何が正しいのか、守谷市民歴の短い私には判断が難しいですが(*_*)
みなさんNHKってどうされてますか？
西棟に居住している者です。
今日の10時頃、寝室の窓をあけたら「お前のせいで、やらなきゃいけない事が何も出来ない！コ ロスぞ！シ ネ！」などという怒声と、小さな子どもの叫び声に似た泣き声が、しばらくの間聞こえました。
部屋を特定して児童相談所に通報しようかと思いましたが、マンション内をウロウロするも特定出来ず。
聞こえた方いますか？
>>523 住民板ユーザーさん1さん
西塔に住んでいる者ですが、昼間からそういった怒鳴り声が聞こえるのは嫌ですし、子供も可愛そうですね。児童相談所に通報ってほど酷かったってことですよね？
ちなみに部屋を特定とのことですが、南向きの部屋ですか？それとも西向きの部屋ですか？
>>521 入居済み住民さん
山崎裕子は議員を辞職した理由みて、本当に最低で今後当選してほしくない方だと思った。
梶岡さんはよく分からないけど…演説聞くしかないですよね。
あとは、市長ではなく議員さんたちの選挙に関心持って、しっかりとした考え持った方を選ぶしかない。
コネに似たような推薦で持ち上げられているような方は今後退いてもらいたいです。
せっかくつくばエクスプレスって他の市や町よりも有利になれる財産持ってるんだから、柏やつくばに将来にかけて負けないような街づくりしてほしい。
守谷市議会の議事録なんかもインターネットにあるので、しっかりと議会で議論している方をピックアップしておくことも良い気がしますよ。
>>524 住民板ユーザーさん6さん
そうですね、咄嗟に「通報しなくては」と思うような怒鳴り声と泣き声でした。
南向き、西向き、どちらかは不明です。
窓を開けている部屋であったことは確かですが、今日は窓を開けているお宅が多かったので特定に至りませんでした。
しばらくの間、気に掛けてみたいと思います。
>>521 入居済み住民さん
ヤマザキ議員の傍若無人ぶりには驚愕でした。結構有名な話です。
前回の選挙広報も10年前くらいの詐欺写真使ってますし、元キャビンアテンダントでした的なことも書いてありました。一体何を釣ろうとしてるのだろうか。
>>526 住民板ユーザーさん1さん
526さんの住んでる部屋は、西向きですか？南向きですか？
何階くらいから聞こえてきたのかって情報もあればより良いですが、
それによって、窓開けて怒声が聞こえてきそうな部屋の位置もある程度は絞れるのでは？
皆で共有しても良いと思います。
>>526 住民板ユーザーさん1さん
西棟に住んでます。
リビング側の窓開けていましたがとくに聞こえてきませんでした。
寝室側の窓から聞こえてきたのでしたら、その時間、掃除の方たちがいる時間だと思うので、そちらをあたったほうが何か聞いてたりするかもしれませんね。
>>531 住民板ユーザーさん1さん
ここで特定するのやめなよ。
自分の身は明かさないのに事情も分からなく、聞こえてきた声だけ勝手に自分で解釈してさ。
せめて特定するなら、自分が何処の部屋の誰か名乗りなさいよ。そして1人で管理室行くなり通報するなりしてください。
>>532 呆れたさん
532さんの意見も最もだけど、共有することは良いことだと思う。
個人的には、最近の虐待って酷いことばかり起きてるから、周りに気づいたり感づいたりしてくれる人が多い方が良いと思う。
それに、この掲示板でのやり取りを見てたとしたら、少しでも抑止にはなるかも。
ここに『虐待はいけない！気が付いた人は早い内に通報しましょう！』と投げ掛けるのはいいですよ。
でも部屋を特定する発言はやめようよ。同じ住民なんだしさ。仮に違ったらどうするの？どう責任取るの？
確固たる証拠や家の事情が分かってる訳でもないのに。ましてはそれが虐待がどうか選別できるプロでもないし。あくまでも「自分は虐待かもって思いました」っていう主観でしょ？
どうしても特定したいのであれば、違った時に責任が取れるよう、自分が何号室の誰なのか名乗りなよ。
名乗りたくないならもう生半可な事しないで。
>>534 呆れたさん
虐待かもしれないと疑われること自体が問題な気がするけど…
ここでのやり取り見てたって、どこに何号室かを特定するってやり取りがあるの？
ある程度の位置を共有したいってやり取りだけでしょ。共有すれば近くの部屋の人や掃除している方たちが気づける可能性もあがりますしね。。。
それに、仮に違っていたら疑った側は何の責任を取るの？恥をかかせた責任？
そんなことより、違っていれば、それはそれで虐待はなくて良かったで済む話でしょ？
謝れば良いだけ。
見つけたり疑ったりする側が名乗る必要なんか微塵もない。
なんで虐待を疑ったりする側が責任持って行動しなきゃならないの？生半可って何？
実際自分で虐待していて焦っているわけじゃないですよね？
>>535 住民板ユーザーさん5さん
『ある程度の位置の共有』っていう中途半端が更に腹が立ちます。そこで疑われた人はたまったもんじゃない。
そもそもここで書かれるマイナスファクターは事実かどうか分からないでしょ？嘘かもしれないし。でもそれが間違いでも一度レッテルを貼られた人はもう以前の状態には戻れないよ。『あ、ごめん、間違いだった！許して！」じゃ終わらないの。『謝れば良いだけ』とか簡単に言うけど社会はそんなに甘くない。相手の立場になって物事を考えてる？
あなたの最後の一行も余分だよね？
そういうところから根も葉もない噂は生まれ、想像だけで誰かを悪だと決めつけ、いずれ複数で叩くようになる。
真実か分からないマイナスファクターはこういう掲示板で取り上げず、もっとみんなの暮らしに役立つ情報なんか共有しようよ。
レーベンはまだ売れ残ってます。マンション購入を検討してる人もこの掲示板見てるよ。
実際私は今後レーベンに入居予定の者です。
誰かを特定する書き込みを見て事実かどうであれがっかりしましたよ。
『躾のつもりだった。虐待なんてしていない』で捕まる親御さんも居るのだから、第三者から見て虐待だと思うことがあって情報共有することは良いこと。
通報するのだって、してるかもしれないで通報しておく。虐待の確証って？確証得るまでにその子が死んじゃうかもしれない。
でも、確かにここで部屋の特定まではせず、大体の場所あたりで辞めたほうが良いかもしれないですね。口とは違い、文字として残ってしまうから。
>>536 呆れたさん
ここは住民の板です。購入予定者は、検討版にどうぞ。私も貴方が虐待本人乙。って思いましたよ。変な噛み付き方してるし。
住民じゃないなら、本当に良かった。
虐待よりも特定云々気になるって重要性間違えてない？
>>536 呆れたさん
ある程度の位置の共有できるから、その位置にいる方たちは、仮に虐待が起きていた場合に、そこに気付けることのできる可能性が少しでもあがるのではと思いますが？
部屋の特定をしましょうって感じでもないので良いと思います。
皆でこの○○○号室の人たちは虐待してるって言い方してるなら掲示板で行うべき話題ではないと思いますけどね。
そもそもが虐待って、事実というより疑いから明らかになることも多いって事実もあるのではないでしょうか？
私もなんとなく本人では？と思いました。
本人だと大体ムキになりますよね。
少しでも特定されてしまうとまずいですものね。「子どもを守る」のではなく自分の身を守るように感じられました。
次虐待があっても通報など迅速に対応できるようにしていく方が重要ではありませんでしょうか。
追記です。
ここであまり騒ぐのも良くないとは思いますので、理事会に伝えるのも有効手段かと思います。
>>538 住民板ユーザーさん2さん
既に購入済みです。購入予定者じゃありません。「虐待本人乙」って言い方であなたの人となりが少し見えますね。30代半ば前後でしょうか？様々な掲示板への書き込み経験多そうですね。毎度お疲れ様です。
これから住民になります。末長くよろしくお願いします。
ここで言い争っている両者とも同じぐらい恥ずかしいですよ。もうお互いやめてください。
今日の16時半頃、ウエルシアからベビーカーを押したママさんが車を無理矢理止めてまで横断してました。
時間的にも結構な混み合ってるなか堂々と進む車の前をゆったり渡り、そのまま西棟エントランスへ‥‥虐待の疑いといい変な親も数人このマンションに住み着いたようです。
質問させてください。
廊下側の窓とベランダの柵の下の溝？みたいなところって、皆さんどうやって掃除なさってますか？
あと、ゴミなのですが、袋にたまるまでベランダに蓋つきの箱に入れて管理していても問題ないでしょうか？
皆さん袋満杯になるまで部屋の中で管理されてますか？
みなさん、引っ越しの時のご挨拶ってどうされましたか？
うちは引っ越しできた時上下左右住んでいらっしゃらなかったので挨拶には行かなかったのですが、気づいたら上下左右に入居されていました。
後から入居した方が挨拶に来てくれるのかなぁと思ってたのですが、、。
未だにお隣にどんな方が住んでいるのか分からず……
今後一生住むつもりですので、お隣はどんな方かくらいはきになるのですが、今時は挨拶なしが普通なのでしょうか？
今更こちらから挨拶に行くという感じでもなくなってしまい……
>>550 住民板ユーザーさん
それわかります。
私も西塔に住み始めたものですが、住み始めた当初は上下左右入居されてなかったので挨拶に伺いませんでしたが、今ではお隣さんが引っ越してきましたが挨拶ありません。
こちらから行く気にもなれず…
>>550 住民板ユーザーさん
私は入居時に左右は住まわれていたのでご挨拶に伺いました。上下は未だ入居されていません。
その際、お隣さんには気持ちよく対応していただけたので、ご挨拶に伺って良かったなと思います。
うちも550さんと全く同じパターンです。こちらから伺うことも考えましたが
分譲でも、挨拶に来ないのはそういったやり取りが煩わしいという感覚の方で
かえってご迷惑になるのかも、と思ってそのまま今に至る感じです。
本当は最初に御挨拶して名字くらいはお互い知っておいたほうがいいとは思うのですが…難しいですね
>>548 住民板ユーザーさん1さん
変な親というか、やはり西棟前の横断が不便すぎる結果だと思う。
西棟住民に限らず、東棟の人たちも含めて、目の前の道路（ウェルシア〜踏切の間）を横断する人多いと思う。
子連れの人だって、東棟から出て横断するのを何回も見てますよ。
新たに住み着いた人もだけど、もともと住み着いてる人も変な親多いってことですかね。
それと、東棟から出てきて目の前の道路を横断する人の中に、駅に向かう途中でアパートの敷地を突っ切る人もいますよね。
凄いなぁと思いました。
>>554 住民板ユーザーさん4さん
車来てないとか、止まってくれてるなら急いで渡るならわかるんですけどね。動いてる車の前をわざわざ停めて、しかものんびりベビーカー押して頭も下げない態度に驚きました。
踏切のとこではなく、ウエルシアの前ですよ？数メートル先に信号付きの横断歩道あるのに子連れでそんな危険なこと普通はしませんよ。
アパートの敷地突っ切る人なんているんですね。道路からマンションの駐車場を住宅街へ通り抜けする人達もいるし、集合住宅の土地は無断で入っても良いと思ってる人が多いようで残念です。
>>556 住民板ユーザーさん1さん
アパートの敷地を突っ切ることはしませんが、マンション前の道路は車の間合い見て、渡れる余裕あるときは横断してます。
それは否定しません。
何だかんだ大半の人が駅向かうときそうしてるような印象です。
>>555 住民板ユーザーさん1さん
前々から話されてることだけど、駅までのアクサスが悪いことが最大の原因だと思う。
駅から安全に近い距離でマンションやビスタシティにアクセスできれば誰も危険だったり変な経路で歩くことはないと思う。
守谷市にも駅周辺の地権者に好き勝手駐車場やアパート乱立させないで皆が気持ちよく過ごせる駅周辺開発してほしいってほんとに思う。
せっかく普通〜快速全てが運行される武器備えた市なのに…ほんとに残念な部分が多い。
柏の葉、流山おおたかの森見習ってほしい。
「守谷市、まちづくり、アンケート」で調べると、多くの人が駅周辺開発を望んでいることが分かるけど、守谷市がそれに対応しないことも残念。
梶岡ひろきのツイッター見ましたが、今の市長の疑惑が酷いですね。
何で守谷が他のつくばエクスプレス沿線地域より発展しないのかわかる気がします。
皆さんも守谷市に住むものとして見ておいたほうが良いですよ。次回の選挙にも役立つかも。
>>562 住民板ユーザーさん8さん
私も見ました。現市長の都合の良い工事ばかりが行われていたとして、それが市民の総意とかけ離れた工事ばかりだったとしたら、駅周辺が今のようになったのも頷けます。
地権者のご機嫌取って、松丸さんの関係する会社が無難にこなせるような工事ばかりを行って税金無駄にしてたとしたら許せないですよね。
私個人の思いではありますが、今後の守谷の発展に期待して守谷市民となった私としては悔しいです。
こんな調子だと守谷市の市としての価値も、このマンションの価値も維持できないでしょうね。
守谷市都市計画マスタープランでも読めやｗ
読んでから書き込めやｗ
「平成11年3月に市民の皆さんのご意見を取り入れながら『都市計画マスタープラン』を策定」
「平成21年度には『都市計画マスタープラン』の策定から約10年が経過したこと、
市制施行、つくばエクスプレスの開業及び都市整備事業の進捗や都市計画制度の変革など、
近年の市を取り巻く状況の変化に対応して、守谷市都市計画マスタープランの計画内容の一部を改定」
匿名だからといって、小バカにしたような言いがたいはやめましょうよ。
そんなことしなくても、あなたが十分賢い方なのはわかりますから。
美味しい汁w
過去の梶岡の行いを許せないだけですよ
過去の梶岡さんの行い許せないって意味分からないですね。
いくら梶岡さんの行いが許せなかったとしても、今の市長が何やっても良いというわけではないですし、現に守谷の駅周辺開発に積極的な姿勢が見られないままであれば視聴を選び直したいです。
それにしてもビスタシティの端に巨大な倉庫できましたが、今後トラックの交通量ってますます増えるんですかね？
守谷市が掲げるようなエコシティでなくなってしまうようで、こちらも心配です。
>>571 住民板ユーザーさん6さん
あの倉庫からの出入りは、倉庫東側から北に向かい、自動車学校のところの踏切経由になると思うので、ビスタシティ住民にはあまり影響無いかと思います。
それよりも、ビスタシティそのものも人口が増えたり、隣のマンション(2019年3月完成予定)が出来たりしたら、マンション前を通る車が増えそうだな、と心配しています。
>>572 入居済み住民さん
その経路が、数多くのトラックが行き来できるスペックあるとは思えないですよね。
そうなると、マンション前の道路もなんだかんだトラックの行き来増えそうな気がしますね。
その前にアクセス悪いあの倉庫を使用する業者がいるのか自体が疑問ですけど。
今後できる隣のマンションで人増えたら尚更なのは同じく心配です。
ただ、今のマンションの売れ行き見ると、マンション建てないほうが良いんじゃないの？ってことも思えます。
2019年完成予定のマンション要らないかもしれませんよね。
独立したマンションなのか、それともある程度共用施設を共有するのか不安を感じさせることも心配です。
5月27日に開催予定の会議については、事前に質問事項とかは確認しないですかね？
>>575 住民板ユーザーさん5さん
このマンションに入居するとき、営業マンに「2019年に出来るマンションにはカラオケルームがあります。もちろん、お客様もご利用いただけますよ！」と言われました。
なので、施設は共用なのではないかと思われます。
私としてはカラオケルームではなく、コインランドリーが欲しいです。
そうなると、共用施設が増えることで月々の維持管理修繕費の負担が増えたりするんですかね？
増えたら嫌ですね。というか皆に言っていることが違うのも変ですね。
それだと、ジムやパーティールームも共用になるんですかね？さらに予約取りにくくなってしまうのだろうか。これならいっそ、共用にしなくていいと思う。
営業マンどうなってんだ。
今のところ快適に過ごさせてもらってるが、ただでさえジムの予約が取りにくいのに隣のマンションからの予約も入ったらもっと厳しくなるのか。
まぁタカラレーベンとしては共用にしたいだろうな。マンション売るために。しかしながら、住民としてはデメリットが大きい。
管理費修繕費の問題もあるだろうし、隣のマンションも同じ施設を設置して分離させるべき。
>>581 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね。共用施設もそうですが、セキュリティ上の問題からも別にした方がいいと思いますよね…
それに、どんなメリット用意しても、今のマンションの売れ行き見ると完売は難しい気がします。
レーベンの営業マンは嘘つきばかりだからな
自分も騙されたうちの一人なので偉そうなことは言えないけど
土曜の夜の救急車多いですね。
管理費滞納者多いですね
先日、マンションのゲストルーム前（斜面上がった所）と車の出入口の間で、複数の7〜8たち人の小学生がゲストルーム前まで登ってそこから車の出入口に向かって石投げて遊んでたんですが、小学校にでも通報したほうが良いんですかね？
自転車置き場に向かう通路も石が散らかってたし、もしゲストルーム使用してた人がいたとしたら、目の前で石投げて騒いでる小学生いたら本当に迷惑だし、印象悪くなると思いました。
それに、万が一車が来たら事故にだってなりかねないし、投げた石が歩行者に当たったらそれはそれで問題になりますよね。
ポストの上にいらないチラシを置いてる方がいるようです。チラシが多いのは確かだけど放置していくことに驚きました。。持ち帰るのがイヤであれば不要なチラシを入れるカゴでも作りましょうかね、、。、。
>>586 住民板ユーザーさん4さん
近くに保護者らしき方が居ないのであれば、小学校に連絡したほうが良いと思います。
注意して頂くことで事故防止にもなりますし、今は小さな石でもニュースになっていたみたいにボーリングの球を落として遊んで殺人未遂まで行く前に悪いことだと子供たちに教えなきゃいけませんから。
>>587 住民板ユーザーさん1さん
ポストの上は、住民の共有部分で、そこにチラシ置くなんて、非常識ですよね。びっくりしました。
そんな大人がいれば、なんでも敷地内に捨ててもよいものと思う子供もいそう…
>>588 住民板ユーザーさん1さん
帰りの通学途中だったのか、ランドセルと黄色い帽子をかぶってました。
マンションの住人の子供と、マンションの住人の子じゃないけどその友達って感じでした。
石を投げて周囲を傷つけることに対して何も意識ないんだなぁって思いました。
すいません。
質問なんですが、ベランダで赤ちゃんプールを出すのはマナー違反になりますでしょうか？
>>591 住民板ユーザーさん1さん
営業マンは「この広いベランダでお子さんもプール遊びが出来ますよ！」とおっしゃっていましたが…
実際は階下に水をこぼさないのは不可能なので、厳しいのでは…
管理費滞納者の多さには私もびっくりしました。
６ヶ月以上の滞納者がいないと記載してあったのでかなりの戸数になるかと予想されます。
ゴミの分別もできない、ポストにはいらないチラシを放置する。
石などを投げたりする子供がいる。
駐車場など空いているからと言って特定の人が占拠する。
こんな事って規約やルール作りなくても守れなきゃいけない事だと思うので正直がっかりしてます。
お金に余裕があったら引っ越ししてますね！
管理費って修繕積立金と一緒に引き落としじゃないんですか？
>>593 住民板ユーザーさん1さん
本当にお金に余裕あれば引っ越ししたいです。
月々の2、3万すら払えない、ルール守れない、躾のなってない子供を共有部分で野放しにする、井戸端会議で通路を封鎖する‥本当にうんざり
これ以上滞納者、滞納額が増える前にさっさと少額訴訟して、給与差押えでも競売にかけるでもしてほしい。
管理費を滞納している人がいるというのは、どうやって知ったんですか？？
>>590 住民板ユーザーさん4さん
きのう、自転車乗って出かける途中で車とかの出入口通過しましたけど、小さい小石が散らかってましたね。道挟んでヨークタウン側の柔らかい地面のところにも散らかってました。
石の形からして、マンションの敷地から拾って投げられたものかと。
清掃員さんは掃除してくれないんだろうか。。。
というか、石投げないようにしつけして欲しい。
今の小学生って、どんなことが周囲に迷惑をかけるかとか分からないんですかね。親の程度も知れるけど。
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
|
2900万円台～5200万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
63.8m2～80.4m2 |
|
総戸数 138戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.94m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
