物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市松並字大日41街区の一部(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
281戸(東敷地:150戸 西敷地:131戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン守谷 THE BRIDGE口コミ掲示板・評判
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383
住民板ユーザーさん8
>>380 入居済みさん
私も自分の部屋に音が聞こえたら嫌ですね…
昼間も夜間も寝室やリビングでゆっくり休んでるときに聞こえてきたら嫌です。
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384
住民板ユーザーさん7
>>383 住民板ユーザーさん8さん
他人の家族の生活音聞こえたら嫌ですよね。
379さんの意見が最もだと思う。
お互い様と都合よく言いながら、周囲に気遣いできてない人って多そう…
ただ、ここの書き込み見ると、私にとって考えが同じ人が多そうで良かったです。
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385
住民板ユーザーさん1
気になる人も気にならない人もいると思います。
自分は生活音気になりませんが。
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386
住民板ユーザーさん7
匿名掲示板の特有の、悪い雰囲気になりつつありますね。
リアルの住人は、ヘンな考えを持った人達ばかりではないので、ここでの話は話し半分として、釣りはスルーするのが吉です。
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387
住民板ユーザーさん1
>>386 住民板ユーザーさん7さん
ちょっとギターかも?な音が聞こえたというだけの話から嫌な展開が続いていますね。
執拗にコメントする数名の考えと思ってスルーします。
マンション内で見かける方は挨拶もしっかりされる方ばかりで雰囲気いいですしね。
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388
住民板ユーザーさん7
>>387 住民板ユーザーさん1さん
挨拶できて雰囲気良いから周りのご家庭に迷惑をかけないとは言い切れないとは思いますが…
それに、匿名掲示板をどう読むかは人それぞれだと思いますけど、
ギター類のちょっとした音に悩んでる人に対して、複数の人が反応してあげてることは良いような気がします。個人的には嫌な展開とは思いません。
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389
住民板ユーザーさん7
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390
住民板ユーザーさん6
>>388 住民板ユーザーさん7さん
確かに雰囲気が良いことと他人への気遣いができるは別ですね。
ちなみにせっかく防音性が売りのマンションを選んでることもあってか、あまり他の部屋から音が聞こえたら嫌です。
自分も気をつけなければならないですけどね。
相談者さんは、ギターの音気にならない程度になれば良いですね。
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391
住民板ユーザーさん6
ギターとか楽器の音ではないですが、このマンションって真上というより斜め上の部屋の音が響いてくる気がします。何かを叩いているような音か、走り回ってる子供の足音か…そんな感じの音が響いてきます。
同じように斜め上の部屋からの物音が聞こえてる方っていますか?
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392
住民板ユーザーさん7
>>391 住民板ユーザーさん6さん
ゴルフパター練習の音だったらすみません。
マット敷いてやってますが、それさえも響くようなマンションでは無いと信じたいのですが…
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393
住民板ユーザーさん1
>>391 住民板ユーザーさん6さん
うちは真上が未入居なのに子供の足音のようなものが聞こえることがあるので、斜め上とかあると思います。
「マンション、騒音」などで検索してみても、真上とは限らないというのが一般的なようですね。
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394
住民板ユーザーさん6
392さん、393さん返信ありがどうございます。
ゴルフパターの音ではなく、393さんの書き込みと同じく子供?の足音な気がします。
斜め上からも聞こえるものなんですね。
しょうがないとは思いつつ、各部屋でも足音に気にかけてほしいです。
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395
入居済みさん
上下階と斜め上が未入居だった頃の話ですが、うちの場合は真上の方が引っ越してきた時にすぐに分かる位の音がしていました。
重い荷物が入った段ボールを引きずる音、壁にガタンとぶつかる音、ドアを勢いよく開閉するような音、それと時折走る足音です。
主に玄関側の部屋での事で、うちではそこを寝室にしていて常に静かなので余計に色々聞こえるのかもしれませんが、それからはこちらの生活音にも更に気を配るようにしています。
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396
住民板ユーザーさん1
質問なのですが。。
キッチンの換気扇を最大で回すと玄関側の部屋の窓からポコポコ音がするんですが、これってどこのお家でもするんでしょうか?
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397
住民板ユーザーさん6
>>396 住民板ユーザーさん1さん
エアコンの結露ではないですか??
換気扇は関係ないですが、
うちも廊下側の部屋のエアコンは夏に配管から水滴が落ちる音がポコポコします。
防止用の部品が売ってるようです。
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398
住民板ユーザーさん1
>>397 住民板ユーザーさん6さん
初めはエアコンかなぁとは思ったんですが、試しにポコポコ音がする時に部屋にいて、キッチンの換気扇を止めてもらったら音がやんだので、換気扇のような気がするのですが。。
ちなみに、廊下側の部屋のエアコンをつけてる時は音がしません。
一度レーベンさんに見てもらったほうがいいですかね??
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399
住民板ユーザーさん4
>>398 住民板ユーザーさん1さん
おそらく気圧の問題ではないでしょうか?
換気扇を使ったことにより室内外に気圧差が生まれます。
リビング側には換気扇使用時に開く大きな吸気口がありますが、廊下側には無いので、エアコンのドレンホースを伝って空気を取り入れようとします。
その時にホース内に残った(結露した?)水が逆流するためポコポコ音がすることがあるそうです。
これを防ぐための弁のようなものがホームセンターなどで売られているようです。
24時間換気の予備知識として仕入れた情報ですが、うちでは幸いなことにこのポコポコ音に出会っていないので、申し訳ないですがこれ以上の知識はありません。
それともし全く違うものでしたらすみません。
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400
住民板ユーザーさん3
別の質問なのですが、このマンションって、住所の表記についてどうされていますか?
レーベン守谷○○○号室で良いのか、レーベン守谷THE BRIDGE ○○○で良いのか?
問題無ければ、正式なもの以外は前者で良いかなぁとも思うのですが、皆さんはどうされてるか教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
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401
住民板ユーザーさん1
>>399 住民板ユーザーさん4さん
なるほどっ!
詳しい説明ありがとうございます!
弁を買ってみて様子を見てみようと思います!
ありがとうございましたっ!
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402
入居済み住民さん
>400さん
いまは守谷市内のレーベンがTHE BRIDGEだけなので、『レーベン守谷』だけでも問題無いと思いますが、何年か後にはセブンイレブン隣に『レーベン守谷ひがし野(仮称)』や、THE BRIDGE北隣敷地にもレーベンの新しいマンションが計画されているので、将来的には『レーベン守谷 THE BRIDGE』と書かざるを得なくなるのかな、と思います。
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403
住民板ユーザーさん1
>>402 入居済み住民さん
北棟の隣にもマンションたつのですかっ!?
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404
住民板ユーザーさん6
>>403 住民板ユーザーさん1さん
北隣と書いてあるので、北棟の隣という意味ではないのでは?
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405
入居済み住民さん
>403さん
>404さん
THE BRIDGE、ヨークタウン、戸建て地区、常総線に囲まれた空き地にレーベンが建てる予定のマンションの事です。
ヨークタウンをフードコート側から出て正面辺りに、『レーベン守谷松並B計画』とか言う仮称で、建設計画の表示が出ています。
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406
住民板ユーザーさん3
>>405 入居済み住民さん
話し変わりますが、マンションに住むものとしては、そこにはホームセンターとか広い公園なんかができると良いと思うんですけどね〜
松並地区は戸建てもマンションも売り切れてないのに、北棟建設して大丈夫なんですかね?
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407
住民板ユーザーさん1
>>406 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。
西棟もあと40室空いてるみたいですし。。
セブンの近くにも建てるみたいですしね。。
若干そっちのが駅近ですよね。。
こちらのマンション買う時に営業さんが、駅の近くに新しく商業施設作るって話が出てるって話してましたが、そちらはどうなったんですかねー。
そこに商業施設が出来るなら、大きな公園あったら便利ですよね。
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408
住民板ユーザーさん3
>>407 住民板ユーザーさん1さん
駅周辺の商業施設の開発掲げてた方も市長選落選してましたし…
駅周辺の開発は無いでしょうね。
今後も良い守谷を維持するためには、市の顔となる駅周辺の開発が効果的だとは思いますけど。
ちゃんと計画のある踏切の高架化すら実現できてませんし…
まぁ、どこも同じですが高齢者に税金をばら撒くことが大切なんでしょうね。
いま税収がある内にできることもあるのに…
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409
住民板ユーザーさん3
議事録には、残り40戸を3月中に完売すると書いてあったけど、そんな風に思えてる時点で需要予測が甘いかもしれません。
研究学園の方は完売とかHPに載ってたので、やはり駅の他に近くに大型商業施設があると、TXが多少不便でも、魅力あるんでしょうね。
ちゃんと計画性のある市は、市の顔となる駅周辺を開発して利便性を上げつつ人口を増加させますよね。
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410
住民板ユーザーさん1
上の階のお相撲さん、どうにかならないかなぁ‥
子供の足音なら微笑ましいけど、大人のドスドス音は騒音でしかない。
てか、下の階に人いんだからスリッパ履くぐらいするよね。
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411
住民板ユーザーさん8
>>408 住民板ユーザーさん3さん
>>409 住民板ユーザーさん3さん
確かに大型商業施設欲しいですね。市長選落選となるとこちらも厳しそうですが…。
ところで、みなさん普段の食料品ってどちらでご購入されてますか?
今のところベニマルがほとんどなのですが、行くタイミングが悪いのか野菜がいまいちだったりすることがあって…。
車で行けるところも含めてオススメがあれば教えてください!パン屋さんも難民…。
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412
住民板ユーザーさん3
>>410 住民板ユーザーさん1さん
以前にもこの掲示板でも話題になってましたが、意外と斜め上の部屋からの物音も響いてる気がします。
気を使ってほしいですよね。。。
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413
住民板ユーザーさん1
>>411 住民板ユーザーさん8さん
ベニマルの野菜は……ですよね。
めんどくさくなければ、お肉はビール工場近くの藤井商店、野菜はふれあい道路沿いの小菅農園がいいと思います。
藤井も値上がりしてしまいましたが……
一回で買い物終わらせたいときはイオンのカスミがいいと思います。
パン屋はここぞっ!てとこはあまりないですね…
しいてあげるなら、松小近くのクーロンヌでしょうか。。
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414
ご近所さん
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415
住民板ユーザーさん1
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416
住民板ユーザーさん4
>>411 住民板ユーザーさん8さん
ひがし野のブランズシティの下、セブンイレブンの並びにある〝パンヲゴラン〟オススメです。
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417
住民板ユーザーさん8
みなさん。
いろいろ情報ありがとうございました!
藤井商店、小菅農園。気になるので休みの日に行ってみますね。美味しいお肉と野菜が手に入りそうで楽しみです(^-^)
パン屋さんも実はいろいろあるんですね。
クーロンヌは名前は知っていたんですが、他のパン屋さんは初めて聞きました。パン屋さん巡りしてみます!!
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418
住民板ユーザーさん7
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419
住民板ユーザーさん1
野菜、お肉、パン、どのお店もネットの評判良いですね。
今度行ってみます。
他にお魚の良いお店って、ご存知無いですか?
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420
住民板ユーザーさん1
>>418 住民板ユーザーさん7さん
オーディナリー、店の前通って気になってたんですが、美味しいですかっ!?
お魚、私も知りたいですっ!
柏のアリオの魚屋さん(名前分からないんですが、外で焼いて食べさせてくれて魚も買えるとこ)は美味しいなって思ったんですが毎回行くとなるとちょっと遠いんですよね……
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421
入居済みさん
防音性が高いのを過信してか、重低音が聞こえるくらいの音量で音楽をかけている方がいて困っています…
スピーカーを床に直置きしているのか壁を伝わってくるのかわかりませんが毎朝6時頃から聞こえるので今日も休日なのに目が覚めてしまいました。
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422
住民板ユーザーさん7
>>420 住民板ユーザーさん1さん
オーディナリーのベーグルを食べましたが、美味しかったですよ。お店の外で食べれますが、ドリンクはありません。バゲットも本格的でワインと合いそうです。魚屋は私も知りたいです。
PS ワインは、ベニマルでアルゼンチンのマルベックのKAIKENというのが置いてありましたが、これはおいしかったです。
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423
住民板ユーザーさん5
少し気になったのですが、お子さんを自転車に乗せたままマンション内を移動している親子を見るのですが、それって良いんですか?
補助輪やペダルが共用部の壁にあたって、一部かけたりしてるのも見ました…
個人的に嫌な思いをしたのですが、コンシェルジュさんに相談すれば良いんですかね?
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424
住民板ユーザーさん1
>>423 住民板ユーザーさん5さん
ダメですよ。そんな非常識な親が居るんだと驚きです‥
管理人さんに相談してください。
部屋がわかるなら、それも。その方に修理費請求するようにと。
そんなことで、壊れた壁の修理費をみんなから集めた金で直されたくないです。
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425
住民板ユーザーさん5
>>424 住民板ユーザーさん1さん
メインエントランス抜けてからの中庭近くのエレベーターに乗り込んでたので東棟の住人さんだと思います。
子供用自転車に子供乗せたままエレベーターに乗り込んでたので、本当に非常識だと感じました。
というか自転車どこに置いてるんだろ?
ただ、写真撮ったわけでもないですし、証拠がないです。エレベーターの監視カメラには写ってるんでしょうけど。
今後も見かけるようなら、管理人さんに相談しようと思います。
確かに、そんな家族が傷つけた箇所を皆のお金で直したくないですよね。
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426
住民板ユーザーさん1
このマンションってどこまで禁煙なんでしたっけ?
廊下や共有施設、ベランダは禁煙で、部屋の中は喫煙可ですよね。
駐車場はどうなんでしょうか?
この間、業者さんですが車の中で窓を全開でタバコを吸われていたのでをお見かけしたもので‥
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427
住民板ユーザーさん8
>>426 住民板ユーザーさん1さん
臭うから良い気はしませんが、車の中ですもんね・・
私は中庭から駐車場に行く出入口の所でくわえタバコで出てくる方。別の日には車の後ろで隠れるように吸ってる方を見た事があります。
住人さんなのか来客なのか分かりませんがお一人だったので住人さんかな?
非喫煙者はもちろん、子供、妊婦の方もいるだろうから残念だなと思いました。
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428
住民板ユーザーさん5
>>427 住民板ユーザーさん8さん
西棟に入居したのですが、東棟の方たちの共用施設での喫煙や、先日書き込まれていたような子供を自転車に乗せたままマンション内を移動している姿、ゴミ出しのルール守れてない方々の姿等見て、あまり良い印象受けなかったってこと度々あります。
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429
住民板ユーザーさん1
>>428 住民板ユーザーさん5さん
ルール、マナーを守らない方が残念ながら居ますね‥
過去スレでも子ども野放しアンド中庭?での遊びに関して『子どものしてること・気になるなんて神経質』みたいな親が居ましたから。
一戸買ったらマンション内全てが自分の物感覚で、子どもの遊び場にしてもOK!タバコもOK!ゴミ出しOK!なんでしょう。
『子どものしたこと、してること』は被害を受けた方が言う言葉であって、免罪符ではないのに。
『子どものしたこと、してること』は親の責任であることを理解してほしいですね。
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430
住民板ユーザーさん1
話変わるのですが、ここらへんでおすすめの美容院ってどこかありますか?
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431
住民板ユーザーさん8
廊下やキッチンの電球暗くないですか?
市販の明るいのに替えようと思います。
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432
住民板ユーザーさん2
ここ最近備え付けのトイレットペーパーホルダー使うたびうるさいって思っています。デザインは素敵なのですが毎日使うものなので音が気になってしまって…新しいもの購入し付け替えした方いらっしゃいますか?
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