プラウド日吉ってどうですか？　その2

というかこの立地に簡単に開発できる魅力的なポテンシャルがあれば間違いなく三井が落としてる。松下通信の跡地とセットならばららぽーと日吉はもとより綱島新駅の位置を北へ500mぐらい動かせたかもしれない。
でも三井は動かなかった、地元の東急もスミフも新綱島に集中したから野村が落とせたそれだけの話じゃないかな。
野村が地域一体型の複合開発って武蔵小杉駅西口のタワーぐらいしか思いつかないけどあれも実質的には隣接する区役所改修とセットで清水建設がもらった案件だしね。

>>658 匿名さん
来年（2017年）4月に認可保育所を12カ所新設して、どこまで減るかですよね。来年の発表に期待します。

>>662 ご近所さん
仰る通り
来春が楽しみです

661さん
アピタ跡地に野村総研があったので地主さんとの関係性が昔から
あったからなのでは(推測です)

名門幼稚園のお受験以外は　保育園に行かす必要ないじゃん。

>>663 匿名さん

私も同意です
ダブルインカムなので保育園に入れたいですね

保育園よりも、もっと心配なのは小学校で
横浜市と仲良く行っていない？状況で、新設小学校が上手くいくか
もしも、小型商業施設を、大型にしたら、小学校がなくなったりしないか

229＞この間　通りすがりに見ましたけど、私もそんな風に感じました。
　　保育園料もっと高額にしないと経営者は割に合わないそうです。　

667＞ま～母親が病気で面倒見れないのは除いて　あかの他人に自分が産んだ子供の世話をみさせいるんだから
高額は当然ですかね～

お返事お待ちしております。
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(1)杭の長さ、ヨソの緑橙エリアの物件の(Max)42mに対し、赤エリアのここは39mらしいですが、
39mで支持層まで届いていますか？素人考えですと、赤エリアの杭は42m超えと予想しておりました。
または、39mという値は平均値で、(Max)は39m以上なのでしょうか？

(2)(1)が(Max)39mだった場合の話ですが、ここが赤エリアなのは支持層までは39mだが、
支持層までの土壌に、より水分を多く含んでいるので、赤エリアなのでしょうか？

(3)よその物件のHPでは、杭の長さ、鉄筋コンクリートの劣化対策、
水セメント比、第３者住宅性能評価、など、ウンチク風な内容も書かれていますが、
ここにはないようです。何か理由があるのでしょか？
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完売まだ？
年越しするの？

>>669 匿名さん

だから、ご自分でギャラリーで聞いて来なよ。そして結果をご報告ください。

671さん

どうして、掲示板では回答が得られないと決めつけるんですか？
杭の長さ39mも掲示板で教えて頂きました。
あきらめたら、そこで試合終了ですよ。

実際にマンション見学しました。
建物もよく、出会った住人さんも気持ちよく挨拶してくれました。
後は立地で納得出来るかどうか。
とは言え、周辺の既存マンションには空室はなく（ざっと調べたところ）、やはり住みよい人気エリアには違いないのでしょうね。

俺はこの地元で生まれて育って住んでいるだけで　かえって人気で来るような人間
が集まって　混雑や煩雑にされるのは迷惑だな。

>>674 ご近所さん
あららら、プラウド日吉はもとより、旧アピタ跡地の大規模マンションなんて大迷惑ですね、【674 ご近所さん】にとっては。

旧アピタで買い物をしてた人、旧アピタ跡地を購入した人(※)、
共にこのマンションの前を通るのですね。

「ここのマンションが小学校だったら、旧アピタ敷地内に大型商業施設ができて、
敷地内から出ずに買い物できたのに、なんで、綱島いかなきゃならんのだ」
っとブツブツ文句を言いながら通りそう。

※小型の商業施設なので、老若男女の要求を満たす、品種、及び数量を供給できないと予想

>>673 マンション検討中さん
キッズルームなど、どのような感じでしたか？共有いただけると嬉しいです。

677さん

だから、ご自分でギャラリーで行きなよ。

>>677 マンション検討中さん
キッズルームは2階にあってそれほど大きいスペースではないものの、綺麗で安心して遊ばせられる感じでした。1階にはブックラウンジ？があって、インテリア雑誌など並んでいました。そして片側には4席、机があって勉強などできるスペースもありましたよ。

わかることであれば共有させていただきます。

677＞キッズルームのスタッフに　自分の子供の面倒をみさそうという魂胆でしょ。
　　　ここは保育園じゃないし　残念ながらスタッフを置く予定はありません。