プラウド日吉ってどうですか？　その2

プラウド日吉を検討していますが、どうぞ、じゃんじゃん、続けてください

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648さん

あなたは、どういう立場で、必要、不要をコメントしているのでしょうか？
営業さんでもないのに・・・苦笑

たまに、あの交通整理のオジサン、逆に邪魔なんだけど、、、って時が、
車の運転しててあるんですけど、まさに、それ。

買う側は、良い面、悪い面、両方とも見るの、当たり前だけど。
営業さんは良いことしか言わないからね。

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あなたの笑の投稿が、必要な投稿ならば、どんな投稿も許されますな。

野村不動産の品位を落としていると気づいて欲しいものです。

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港北区の保留児童　958名（昨年より129名増）

小さいお子さん持つ親には厳しいです（我が家もです）
http://hiyosi.net/2016/12/05/nursery_school-30/

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ネガ投稿の業者さんに削除依頼されてしまいました…
少し前の、（ご近所さんの）夜勤お疲れさまです投稿も

痛いところ突かれてました？
営業妨害でしたか？
時給査定に響きました？

この投稿も削除依頼されるのでしょう
もしくは夜勤（22時以降）の方からのクレーム

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>>654 マンション検討中さん
シェアありがとうございます。
またお子様を持つ（我が家も再来年予定です）、
皆様の園活を教えていただきたいです。

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>>656 ご近所さん
本当にシンドイですよね
神奈川の東横線なら日吉以外には住みたいと思わないので
暫く定住しますが港北区は待機児童がネックです

認可保育園に入れる為、未認可に入れて高い保育料払ってますよ(T . T)

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やると手を挙げるが、出来ない人達の集まりなのか。

交通整理に手を挙げるが、出来ない。
横浜市と合同説明会すると言っておきながら、出来ない。
出来ないなら、最初から手を挙げないで欲しい。

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というかこの立地に簡単に開発できる魅力的なポテンシャルがあれば間違いなく三井が落としてる。松下通信の跡地とセットならばららぽーと日吉はもとより綱島新駅の位置を北へ500mぐらい動かせたかもしれない。
でも三井は動かなかった、地元の東急もスミフも新綱島に集中したから野村が落とせたそれだけの話じゃないかな。
野村が地域一体型の複合開発って武蔵小杉駅西口のタワーぐらいしか思いつかないけどあれも実質的には隣接する区役所改修とセットで清水建設がもらった案件だしね。

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>>658 匿名さん
来年（2017年）4月に認可保育所を12カ所新設して、どこまで減るかですよね。来年の発表に期待します。

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>>662 ご近所さん
仰る通り
来春が楽しみです

661さん
アピタ跡地に野村総研があったので地主さんとの関係性が昔から
あったからなのでは(推測です)

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名門幼稚園のお受験以外は　保育園に行かす必要ないじゃん。

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>>663 匿名さん

私も同意です
ダブルインカムなので保育園に入れたいですね

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保育園よりも、もっと心配なのは小学校で
横浜市と仲良く行っていない？状況で、新設小学校が上手くいくか
もしも、小型商業施設を、大型にしたら、小学校がなくなったりしないか

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229＞この間　通りすがりに見ましたけど、私もそんな風に感じました。
　　保育園料もっと高額にしないと経営者は割に合わないそうです。　

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667＞ま～母親が病気で面倒見れないのは除いて　あかの他人に自分が産んだ子供の世話をみさせいるんだから
高額は当然ですかね～

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お返事お待ちしております。
---
(1)杭の長さ、ヨソの緑橙エリアの物件の(Max)42mに対し、赤エリアのここは39mらしいですが、
39mで支持層まで届いていますか？素人考えですと、赤エリアの杭は42m超えと予想しておりました。
または、39mという値は平均値で、(Max)は39m以上なのでしょうか？

(2)(1)が(Max)39mだった場合の話ですが、ここが赤エリアなのは支持層までは39mだが、
支持層までの土壌に、より水分を多く含んでいるので、赤エリアなのでしょうか？

(3)よその物件のHPでは、杭の長さ、鉄筋コンクリートの劣化対策、
水セメント比、第３者住宅性能評価、など、ウンチク風な内容も書かれていますが、
ここにはないようです。何か理由があるのでしょか？
---

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完売まだ？
年越しするの？

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>>669 匿名さん

だから、ご自分でギャラリーで聞いて来なよ。そして結果をご報告ください。

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671さん

どうして、掲示板では回答が得られないと決めつけるんですか？
杭の長さ39mも掲示板で教えて頂きました。
あきらめたら、そこで試合終了ですよ。

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実際にマンション見学しました。
建物もよく、出会った住人さんも気持ちよく挨拶してくれました。
後は立地で納得出来るかどうか。
とは言え、周辺の既存マンションには空室はなく（ざっと調べたところ）、やはり住みよい人気エリアには違いないのでしょうね。

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俺はこの地元で生まれて育って住んでいるだけで　かえって人気で来るような人間
が集まって　混雑や煩雑にされるのは迷惑だな。

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>>674 ご近所さん
あららら、プラウド日吉はもとより、旧アピタ跡地の大規模マンションなんて大迷惑ですね、【674 ご近所さん】にとっては。

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旧アピタで買い物をしてた人、旧アピタ跡地を購入した人(※)、
共にこのマンションの前を通るのですね。

「ここのマンションが小学校だったら、旧アピタ敷地内に大型商業施設ができて、
敷地内から出ずに買い物できたのに、なんで、綱島いかなきゃならんのだ」
っとブツブツ文句を言いながら通りそう。

※小型の商業施設なので、老若男女の要求を満たす、品種、及び数量を供給できないと予想

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>>673 マンション検討中さん
キッズルームなど、どのような感じでしたか？共有いただけると嬉しいです。

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677さん

だから、ご自分でギャラリーで行きなよ。

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>>677 マンション検討中さん
キッズルームは2階にあってそれほど大きいスペースではないものの、綺麗で安心して遊ばせられる感じでした。1階にはブックラウンジ？があって、インテリア雑誌など並んでいました。そして片側には4席、机があって勉強などできるスペースもありましたよ。

わかることであれば共有させていただきます。

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677＞キッズルームのスタッフに　自分の子供の面倒をみさそうという魂胆でしょ。
　　　ここは保育園じゃないし　残念ながらスタッフを置く予定はありません。

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>>679 マンション検討中さん
677です。
ご共有ありがとうございます！
またブックラウンジの情報まで、大変参考になりました！

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4000人の胃袋の怨念が、このマンションの前を往復します。
新アピタからの帰り道、このマンションへ入っていく住人の後ろ姿に、
おまえ達のせいかと視線を送る、新アピタの住人達がいるでしょう。

人や車の流れを考えて、再開発して欲しいです。

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怨念なんてないですよ（笑）

ただ野村と横浜市はインフラをしっかりやってほしいですね。
それが叶うなら野村の物件を検討する次第です

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笑？
意味がわからん。
何がおかしい？

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東横線、日吉駅、再開発エリアが隣接しているとのことで期待していましたが、とにかく駅から遠いです。道のりも綱島街道をひたすら真直ぐの下り坂。
資産性も考え、マンション購入するなら遠くても駅10分以内だと感じました。将来売るとき、貸すとき苦戦しそうな立地でした。

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売る、貸す、その前に、住みたいと思うか？
そこがまず大事ですが、駅まで上りありの14分、小学校まで20分、、、
いったい何が良いのやら。。。

そんな物件なら、ここを小学校にして、旧アピタの商業施設を小型ではなくて大型にしておけば、、、

なんで、こんな誰でもわかることを、野村はやらないのか？

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他スレでも有名になってる、夜勤の業者ネガ投稿、本当に22時以降から。お疲れさまです〜

ここは、バス使用マンションと思ってもいいんじゃないんですか。楽だし。

4000人の胃袋の怨念って...これを投稿できたセンスに普通笑っちゃいますよ。

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確かに、ここの物件が小学校だったら、旧アピタには大型商業施設が出来た。

そうすれば、かつて、アピタを利用していた方々も、引き続き、大型商業施設を利用出来た。

ここにマンションをつくった時点で、旧アピタ跡地も、共倒れなんだな。

ここの営業さんって、本当に不用意に笑いますよね。
利便性を阻害している本人のくせに。

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プラウド日吉の敷地では、小学校には狭すぎるでしょ。

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>>687 匿名さん
バス利用しなきゃならんくらいなら、
別の用途の可能性を模索するのが賢明だった、という話ですね。
本当に必要なマンションですか？と。あなたもお察しの通り、不要なマンションですよ。
個人的には、図書館が良かったですけどね。

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>>690
勘違いな解釈してるね。
業者投稿と、たられば近隣住人の文句がやたら多過ぎて気持ち悪い。

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確かに、ここの営業さんは、変なタイミングで笑うけど、何がおかしいか、さっぱりわからず、気持ち悪さしかないですよね

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>>688
プラウド日吉の敷地では小学校は狭いだろって？確かに。何か反論すれば？

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旧アピタ跡地の商業施設も狭いな
誰か、大きくしてね

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ちょっと言い返されたくらいで反論の一つも出ないなら、最初から黙ってろ
旧アピタ跡地の商業施設の大きさは、ガタガタ文句しか言えないお前らより、考えのある人が考えるよ

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キツく言ってあげないで彼ら業者さんなので o(≧▽≦)o

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そうそう、ここの営業さんは、少し間は逆ギレ、最近は意味不明な笑をするから、ほどほどにね

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>>697 マンション検討中さん
あなたのことなのにー o(≧▽≦)o

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