国分寺駅北口から徒歩５分のところにある「プラウド国分寺」の現地とマンションギャラリーに行って来ました。ちなみに、万ちょんギャラリーと現地は目と鼻の先にあるくらい近かったので、先に現地から行くことにしました。
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プラウド国分寺見学紀
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現地は、ガソリンスタンドの隣にあります。後で知ったのですが、こちらの物件には、レジデンスＡ棟（８階建て）、レジデンスＢ棟（４階建て）、レジデンスＣ棟（４階建て）、レジデンスＤ棟（４階建て）から構成されています。そして、現地の奥には、「提供公園」が出来る予定となっているそうです。
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レジデンスＡ棟は、こちらとなります。これから建つのが楽しみですね～。
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こちらが、プラウド国分寺のマンションギャラリーになります。ハタヤ第一ビルという建物の２階にあるんですね～。この周辺には、居酒屋さんなどがあり、ここの辺りの居酒屋さんには学生時代お世話になったものでした。
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プラウド国分寺の間取り
Ｉ３タイプのお部屋で、専有面積が７７．６７㎡あります。間取りは２ＬＤＫ+Ｎ+ＷＴＣとなっています。
取り敢えず、玄関よりお邪魔します。玄関から向かって左側には、約５．４畳の洋室があります。ここには、システム収納タイプのクロゼットがあります。そして、右側には、約７畳の洋室に入ります。約５．４畳と約７畳の洋室には、ルーバー面格子があります。
廊下を通ると、やや大きめのウォークスルークローゼットがあり、クロゼットの隣には物入れ、その隣には約０．５畳の納戸があります。手前には、トイレ、浴室、洗面化粧室があります。浴室には、魔法瓶浴槽やミストサウナなどが採用されています。
今度は、女の城といわれているキッチンを見せて貰いました。プラウド国分寺のキッチンは、野村不動産特有の「ラクモアキッチン」を採用しており、黒くて綺麗な模様の御影石、ディスポーザー、食洗機、浄水機、食器棚などは全て標準装備となっています。
次は、約１７．１畳のリビング・ダイニングです。床暖も、標準装備となります。最後は、バルコニーを見せて貰いました。
バルコニーの面積は、１２．１７㎡（奥行約２ｍ×幅約６．１ｍ）です。天井高は、２．４ｍくらいです。
間取り図が、モデルルームの玄関先に何枚もありましたので、営業さんから一枚頂きましたので、掲載しておきますね？３ＬＤＫの間取りを２ＬＤＫにプランを変更した間取りです。こちらが、今回紹介して貰った間取りです。↓ -
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帰り道に、こんなお店をみかけました。「ほんやら洞」って書いてありますね。ここのお店は、私が社会人の頃、高校時代の友達と入ったお店だったのを覚えています。結構、中は和やかなムードでお料理も美味しかったですよ。最近では、忙しくて、一人で喫茶店に入る時間も無いですがね。（笑）
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シティタワー国分寺ザ・ツインイーストとプラウド国分寺比較検討して・・・
プラウド国分寺は、北口から歩いて５分のところにありますが、北口周辺は何と、再開発地域としてこれからもずっと栄えていく地域だということを知りました。実は、昨年度、「シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト」に行って来ました。プラウド国分寺と比べて高いですが、プラウド国分寺が徒歩５分に対して、シティータワー国分寺の方が徒歩１分と駅直結型の最大規模のマンションですので、シティータワーの方が高いのも、ごく当たり前なのかも知れません。
とはいえ、スミフの物件と野村の物件を見比べた時、どちらも全てにおいて「完璧主義」をまっとうしている文句なしの物件だといえます。何と言っても、耐震強度偽装問題とか、変な事件がないというところも、美点です！お金があるなら、恐らく、プラウドよりもシティータワー国分寺を買うかも知れません。何故なら、駅に近ければ近いほど、それだけ資産価値が高い物件だからなのです。とはいえ、プラウド国分寺もそうこうしているうちに気が付けば「完売」となってしまっているんでしょうね。
何だかんだ言っても、プラウド国分寺が買えた人はラッキーだと思います。取り敢えず、資料を沢山頂いたので、帰ったら資料に目を通しておこうと思います。まだまだ、これから販売が本格的にスタートするといった感じですが、プラウドの物件は本当に人気があるので、気になる方は、お早めに予約見学に行かれることをおすすめします。 -
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by 管理担当
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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総戸数 155戸 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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3LDK |
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