ラ・アトレレジデンス蟻ケ崎台っていかがでしょうか？

活気がいいのと騒がしいは違います。
理髪ではなく、利発だと思います。
元気は良い事ですが、マナーは守って欲しいです。
集合住宅なのですから。
そうゆう考え方でしたら、一軒家を検討されては？

ごもっともですね。
新しいコミュニティーなので、皆さんマナー良く協力し、素晴らしいマンションライフを送りませんか？

初めまして、検討中の者です。
東棟か南棟で迷っています。
皆さんのが、今の部屋に決めた決め手は何だったのでしょうか？
西棟、東棟、南棟それぞれの棟の良い点、出来たら悪い点も教えてください。
よろしくお願いします。

私も現在進行形で検討しているものです。実際私が見た感じの印象ですが・・・南はバルコニーが広くて景色も良いですよね。ただ予算はあがるかな？西は中庭が見れたり最上階だと景色が結構抜けて夜景もキレイ。東は目の前が戸建だけど結構離れているので気にならないかな。1階の住戸は2台駐車場が目の前についていてテラスから出入りができるという他にはないマンション。私は予算と眺望から西の最上階にしようかと悩んでいます。

おっとダメなところですよね。私が感じているのは南は値段が高い。西は安いけど最上階以外は目の前の東が被る。東は西より価格が高いのに眺望が抜けない。そんなとこかな？あとエントランスから一番遠い部屋はマンション内を2分は歩く(笑)大きいマンションの宿命でしょうか？でも家の目の前まで車で行けるから問題なさそうですけどね。以上デメリットでした。

初めまして。
西棟は最上階でも眺望は東棟のソーラーしか見えない印象があります。
見えても、山側で開けている景色は南棟が一番でしょうか？

高層マンションでの上階ヒエラルキーはないにしろ、眺望と価格のヒエラルキーは出てしまいますね。

一生に一度の高い買い物なので、後悔しない買い物をします。

売主も、富裕層に向けて施工したのでしょう。
家族向けな感じはしませんね。

それなりの方を目的にした物件なのでしょう。

西棟の契約しました。東棟も検討して、東棟は眺望が抜けると美ヶ原など山が見えるのがよかったです。気になったのは、東棟の前の住宅地側からマンションの部屋がけっこう見えるなと個人的に少し気になってしまいました。
南棟は予算オーバーで現実的に金銭面を考えたら西棟でした。
バルコニーから中庭が見たいなと思ったのと、東棟がかぶるので季節によっては日当たりが少し悪いそうですが、価格が抑えめだったのが決め手でした。そのぶん家電や家具をグレードアップしたりすることにしました。

皆さん、予算が合えばやはり南棟なのですね！

確かに南棟は眺望も良く、このマンションの売りですよね。

長く住むなら、多少高くても景色の良い物件にしたいと思います。

>>173 eマンションさん
私は、西棟は陽射しも少なく、眺望も望めず、西側の民家が気になりました。

冬は西側の駐車場は雪が溶けなそうだし、バルコニーも東棟から丸見えで…

このマンションは全体的に南向きに角度をつけて建てている感じなので日当たりは西棟も悪くないはずですよ。
むしろ、朝日は南棟だと角部屋くらいしか入らないのでは？
このご時世、人様の部屋を覗き込むような方もそうそういませんし、家庭により求めている条件や価値観が違うのですから、ご自分の気に入った部屋を人の意見ではなくご自身が納得したら購入すれば良いのではないでしょうか？
とこのサイトのやり取りをみて思いました。

>>176 eマンションさん
そうですね、安い価格の部屋で満足ですね

このサイトあまり参考にする意味ないですね（笑）

>>178 eマンションさん
そうですね、予算のない人が必死に自分の買った部屋を肯定して、参考になりませんね。

>>179 マンション検討中さん
たかが5.6百万の違いでこんな投稿されるなんて寂しい方ですね。
なにが言いたいのですかね？
建築の知識も多少あり検討中だったのですが
小学生がうるさいとか、こんな投稿するような方が住んでいると思うと嫌になりました。
もうこのサイトは見ないので頑張ってください。

>>180 eマンションさん
契約したと過去スレに投稿してありましたが、虚偽の投稿だったのですか？

あちこちに炎上投稿してストレス解消ですか？

せいぜい、マンション購入を夢見て頑張って下さい。

すごいマンションですね。
元気に走り回る子供、それにも負けない親達のやりとり。
やはり、どこにもヒエラルキーは存在するんですね。
検討中の方々も冷やかしっぽいし。
このマンションは無しだな。

いろいろ飛び交っていますねー。あの棟はとかこの棟はとか他人がとやかく言うことか？？と思う。冷やかしがほとんどと思うけど、入居者が投稿してるのであれば、金はあるけど、心の貧乏人が多いですね。あと、子供がうるさいとか汚いとかこんなところで言わず管理会社に言ったり組合での議題にしたらどうです？こんなところで言って改善されるなら一生言っていれば良いと、ただ何も改善されないだけですが。まあ、ここに書いてる人達は対面だと何も言えない人が多そうですけど（笑）
自分が良い物件と思ったら外野の意見なんて気にすることないですよ。

>>183 名無しさん
貴方も同じ穴の貉ですね。

失敗マンションだよなー
全然売れてない、、
こだかい蟻ヶ崎が流行ったの昔の話、、
平らな所がいいよー
冬大変そー

流行り廃りはありますけど、昔からの高級住宅地ですからね～　でもなんで高級住宅地って駅から離れてたり丘の上だったりするのでしょう？　菅谷市長も住んでますよね？

>>185 通りがかりさん

何を持って失敗マンションだと？
売れてないから？
高台だから？

それは貴方の狭い価値観ですよね？

売る側からすれば、販売途中で値下げした、
それでもまだ完売していない・・・って、
このプロジェクトは失敗と評価されるでしょう！

買う側からすれば、購入価額が安くなった（割戻った）、
しかし、自分自身が気に入ったこのマンションの
コンセプトや設備・仕様は、
何にも変わっていないのですからラッキー！

要するに、立場の違いでしょ！

完売しなかったら
修繕積立金とか将来大丈夫なんですかね？
値下げして売り切るからいいのかな？

皆さん、他人の住むマンションにこれだけ投稿するなんて、優しくて心配性なのですね。

マンション評論家なのかしら？笑

ソーラーパネルで電気売れるから修繕とか管理費とかの負担はトントンでいけてるみたいですよ。17,000円電気売れてるって言ってましたもん。

チラシ入りました！
　イケアの家具でフルコーディネート
　家具代金当社負担!!　家具付きモデルルーム販売
　３LDK　85.05㎡　2,880万円　限定２邸

このマンション自体にご関心のある方だったら、
お買い得のチャンスかも知れませんが、
素のままでは、もう売れない見切り販売？

先月の太陽光発電 18000円超えでした。真冬以外は本当にゼロエネルギーハウスになりそうです。それどころかお釣りがくるくらいなので、管理費と駐車場がタダって感じです。

引っ越してからとても快適です(*^^*)マンションでありながら戸建てのような暮らしだと感じています。風通しもよく、静かで自然も感じられます。そして賃貸のときは電気代を気にしながらクーラーつけたりしてましたが、太陽光発電量がリアルタイムで見られるので安心して使えますね。電気代はまだ来てませんがプラスになりそうです。
こどもがいるのですが、お隣にも声や音は聞こえず、
逆に隣の生活音もまったく聞こえないので遮音性にすぐれているみたいで安心しました。
少し残念なのは、エントランスのガラスやインターホンに子供のと大人のサイズの手垢がついているのがなかなかキレイにならないのが気になります…。拭いてしまいたい(^o^;)

ここの会社、営業社員はダメだな。

お客様は何を求めているかがわかってない。

広告宣伝費に莫大な費用をかけたり、物件に家具などの付加価値をつけたり。
それでも売れないのは、売っている側が勘違いしているからだ。

良い物件は何もしなくても売れる。

売れなくて営業マンかなり焦ってるから、大幅な値引きあるかもね。

なんだよあのチンドン屋みたいな軽トラは！笑笑

良い物件と売れる物件は違うということ。値段が安けりゃみんな良い物件とは限らない。松本という狭いエリアで議論を交わしても生産的ではないと思いますがね。結局自分が納得して買うわけで、買った後に他人にどうこう言われて肩身狭い思いをするのが怖いなんてナンセンス。自分に当てはまらない物件を誹謗中傷するのはやめましょうよ。このコミュはそういう板ではないでしょう。

まぁ、売れ残りが多いと、売れ残った部屋の管理費、修繕積立金を売主がちゃんと負担してくれるかが心配ですよね、、、

未だに松本駅でアルバイトがティシュ配ってますね。どの位売れ残ってるんだろう？

このスレのトップのYahoo不動産の広告には「販売戸数/総戸数： 15戸 / 93戸」ってなってるけど、まさかねえ？？

グッドデザイン賞取ったとリリースされてますね。長野のマンションでは初でないでしょうか？？？

チラシ見たら、中庭で子供が遊べると書いてありますね。
一日中子供の声が中庭で響いてるとなると、静かに暮らしたいと思う人には無理かもしれませんね。

>205
完成してから売れないまま1年過ぎると「未入居中古」になるんですね。

新築物件とは？法律（品確法）・公正競争規約の基準・定義を解説
https://fukumane.jp/newly-built-apartment-law-definition/

９３戸の大型マンションなのにヤフー不動産によるといまだに販売数１５ｗ
会社も大手じゃないしこんな状態じゃ将来不安で買えないでしょう
住人のかたも本当にお気の毒だよ
安い買い物ではなかっただろうに

気になったからいろいろ調べてみたけどどうやら結構個人投資家に対してあくどいことやって嫌われてるみたいね
そういう会社からマンション買うのはちょっと躊躇しちゃうよね
なんかあったときに真摯な対応を望めない気がしちゃうし
ここが売れてないことが原因なのか福岡の新築マンションも自社単独で最後までこじつけられなかったみたいだし体力も心配
それこそ投げ売りみたいな値段になるまではやめたほうがいいかも

>>210 匿名さん

その販売数って、売れた戸数じゃないですよね？
沢山売れてないかもしれないですけど、
15戸しか売れてないってことはないような気が。

販売戸数１５については以前も話題に出ましたが明確に否定されていないのが現状です
住民専用のほうの盛り上がりのなさを考えたらあながち間違っていないかもしれませんね
仮に３０とか売れているのに１５と表示し続けているYahoo不動産を放置しているならここの社員の怠慢になりますし
もしも私がここの住民ならばここに「もっと住民います！」と書き込んでいると思います
だって１５／９３しか売れていないと誤認されていたら我慢できないと思いますから

>>213 匿名さん

あの販売戸数は、今の時点で販売中が15戸ということかと思っていました。
だからと言って、残りが15戸しかないとは思いませんが、
マンションは何期かにわけて販売するようなので、
１期、2期の残りが15戸なのかな、と。
プラス、３期以降の売り出し分もあるのかな、なんて。

現地に見学に行けば、どれだけ残っているかわかるんでしょうけど。