東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】」についてご紹介しています。
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  8. GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)その4【GFT契約者限定】
匿名さん [更新日時] 2023-07-05 22:24:39

いよいよ入居開始しました!
情報共有、よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6(地番)
交通: JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~120.11平米
売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発清水建設
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588093/
価格表:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548747/
見学記:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539894/
プレスリリース:http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0617/download/sumai...


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[スレ作成日時]2016-02-19 12:09:24

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 2352 匿名さん 2019/02/27 00:29:30

    京急空港線の加算運賃が今年10月に廃止となり、泉岳寺-羽田空港間が410→290円に大幅値下げとなるのも朗報です。

  2. 2353 住民板ユーザーさん1 2019/03/24 07:37:40

    14:55ころ、GFT上空を全日空機が羽田空港方面から飛行して行きました。新ルートは近い方でも品川駅上空なので新ルートテストでもないようですし。あまりにも近距離で驚きました。

  3. 2354 住民板ユーザーさん1 2019/04/01 14:05:47

    田町駅前の住友ビルにバンダイナムコアミューズメント本社が入るそうです
    記事によるとVRアクティビティとして、急滑降体感機 「スキーロデオ」、ホラー実体験室「脱出病棟Ω(オメガ)」、恐竜サバイバル体験などが出来るらしい
    今日ビルの前を通った時に懐かしのパックマン?が飾られているのが見えました

    https://av.watch.impress.co.jp/docs/news/1177570.html

  4. 2355 住民板ユーザーさん2 2019/04/03 06:23:49

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 2356 匿名さん 2019/04/03 21:07:55


    ははは。笑

  6. 2357 住民板ユーザーさん1 2019/04/20 05:09:39

    2017年4月22日の公開空き地。綺麗ですね。

    1. 2017年4月22日の公開空き地。綺麗で...
  7. 2358 住民板ユーザーさん1 2019/04/20 05:11:41

    本日の公開空き地。なんだかみすぼらしいですね。なんとかならないんですかね。

    1. 本日の公開空き地。なんだかみすぼらしいで...
  8. 2359 住民板ユーザーさん1 2019/04/20 05:22:40

    >>2358 住民板ユーザーさん1さん

  9. 2360 住民板ユーザーさん1 2019/04/20 05:25:19

    アイランド、カテリーナはとても綺麗に手入れされているのに。2年前の状態に戻らないものなのですかね。

  10. 2361 住民板ユーザーさん1 2019/04/20 09:31:15

    >>2358 住民板ユーザーさん1さん
    なんでかは住民なら知ってるはずですけどね

  11. 2362 住民板ユーザーさん1 2019/04/20 22:01:28

    >>2361 住民板ユーザーさん1さん

    住民ですけど知りません。
    理事会の議事録にありましたでしょうか?
    対策は講ずることになっていますか?
    もしかなんの計画もなければ一度理事会に提案してみます。

    住民ですけど知りません。

    理事会の議事録にありましたでしょうか?

  12. 2363 住民板ユーザーさん6 2019/04/21 04:02:29

    >>2361 住民板ユーザーさん1さん
    角のあるものいい!
    民度が低い

  13. 2364 入居済みさん 2019/04/21 11:36:50

    僕も住人ですが、しらないです。コスト削減とかで、なにか管理会社との契約がかわったりしたのでしょうか?

  14. 2365 住民板ユーザーさん1 2019/04/22 10:07:48

    新芝橋がライトアップされていました。

    1. 新芝橋がライトアップされていました。
  15. 2366 住民板ユーザーさん1 2019/05/11 00:33:58

    >>2358 住民板ユーザーさん1さん

    直接にコンシェルジュか防災センターにご意見を出せば、受け付けてくれますよ。

  16. 2367 住民板ユーザーさん1 2019/05/26 07:34:39

    だしラボラトリーズ合同会社
    http://dashilabo.com/

  17. 2370 住民板ユーザーさん8 2019/05/29 14:10:41

    一年以内には倒産して退去するので
    心配しないでください。

  18. 2371 住民板ユーザーさん4 2019/06/15 08:43:04

    >>2370 住民板ユーザーさん8さん
    これってダメなんじゃなかったでしたっけ?

  19. 2372 住民板ユーザーさん1 2019/06/15 09:04:15

    ダメですね。
    もう通報しましたか?

  20. 2373 住民板ユーザーさん1 2019/06/16 03:59:06

    東京ホームズスクエアもそうですね

  21. 2374 住民板ユーザーさん1 2019/06/16 04:01:48

    株式会社STANDAGE

  22. 2375 匿名さん 2019/06/30 04:38:15

    ところでさ、みんなどこで外食してるの??

    俺ボーリング場のビュッフェをめっちゃ重宝してんだけど、みんなの教えてよ。
    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13137305/

  23. 2376 匿名さん 2019/07/07 02:30:33

    ここの81平米1億800万の部屋って、何で売れないんですか?今の相場からみても割安なリセール価格の部類に入ると思うんですけど

  24. 2377 匿名さん 2019/07/07 04:50:45

    現地見ればわかるだろ。
    それでも高いから売れへんのやで。

  25. 2378 匿名さん 2019/07/07 08:34:44

    >>2377 匿名さん
    いや、でも分譲時は再開発エリアまで徒歩圏で値上がり間違いなしとか検討スレで言われてたけど。
    1割位値上がりしてるだろうけど、他が3割上がってるから相対的に割安に感じるんですけど

  26. 2379 匿名さん 2019/07/07 12:26:07

    立地が全てだからね。その値段で需要が無ければ売れないよ。

  27. 2380 匿名さん 2019/07/07 12:50:52

    >>2379 匿名さん
    港区で築浅で@440で売れてないのって結構キツいな。
    芝浦アイランドも中古市場では芳しくないし。
    再開発エリアの取捨選択って難しいね

  28. 2381 住民板ユーザーさん1 2019/07/07 13:53:32

    GFTはここ最近で坪600オーバーと540程度とどちらも非プレミア階で成約が続いて、msbのハーフオープンから予想された通り中古価値は上昇中なんですが、それが気にくわないのか非住民による悪質書き込みが連続してますね。

    多重アカウントによる単一人物がWCTの異常ポジとGFTへの異常な荒らし行為でwikipediaから永久アカウント停止処分になっていたという事実が山手線スレで報告されてました。マンションコミュニティのこちらの住民スレでの荒らしは同一人物でしょう。まあこちらでも多重アカウント操っていることは想像に難くないですが、あまりに悪質だなとびっくりしました。

  29. 2382 住民板ユーザーさん5 2019/07/07 14:42:44

    >>2381 住民板ユーザーさん1さん
    まさに、このスレに書き込んでいる人で売れてないって言ってる人たちは中古売買市場知らないのかなと思っただけにスッキリしました。

  30. 2383 匿名さん 2019/07/07 20:45:29

    >>2381 住民板ユーザーさん1さん
    1億800万の部屋って何でずっと売れてないんですか?
    中古サイトで前からあるけど。
    イレギュラーな話?それとも何か曰く付きの部屋なの?

  31. 2384 匿名さん 2019/07/07 20:50:48

    >>2382 住民板ユーザーさん5さん
    中古市場知らないのかな、って中古サイト見て聞いてるんだけど。むしろ、いくらで売り出しされてるのか知らないのかしら、とこちらが聞きたい。
    @400~460位だね。

    1. 中古市場知らないのかな、って中古サイト見...
  32. 2385 匿名さん 2019/07/07 21:34:39

    分譲時の平均坪単価が340万で、分譲組はキャピタルゲインはあるわけだから、あまり過剰反応する必要ないよ。キャピタルゲインは2割位かな。
    同じ田町駅徒歩10分で同時期分譲のレジデンス三田は500後半でリセールされてるね。山手線の内外でこれだけ差があるのかと、改めて感じました

  33. 2386 匿名さん 2019/07/08 01:02:02

    ここは今坪380くらいに値上がりしていますよ。
    下がった下がった言っても、買えません。

  34. 2387 住民板ユーザーさん7 2019/07/16 21:49:13

    公開空き地植栽が今年から勢いないのは昨年の台風の塩害だそうです。今年も台風来たら全滅しないか心配です。

  35. 2388 住民 2019/07/18 05:57:00

    素敵な公開空き地

    1. 素敵な公開空き地
  36. 2389 住民 2019/07/18 05:59:09

    素敵な公開空き地

    1. 素敵な公開空き地
  37. 2390 匿名さん 2019/07/24 06:20:17

    空き地って・・・

    空地(くうち)の事言ってるの?

  38. 2391 住民板ユーザーさん1 2019/07/31 05:32:41

    東京タワー方面のビルが建て替えのようですね。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000025.000010262.html

  39. 2392 匿名さん 2019/07/31 14:24:50

    高松建設の自社ビルの建て替えですよね。今のビルがダサいと思っていたので、今度のは芝四丁目交差点のアイコンになりうるお洒落なデザインだなと思っていました。GFTからのタワービューから左に外れている場所なのでそもそもタワービューに影響はないし、そもそも高さが現在の看板部分の高さとほぼ変わらず。完成が楽しみですね。

  40. 2393 匿名さん 2019/08/04 12:05:56

    上層階っで揺れます??
    このマンション免震と制振両方ですよね。実際どうですか??

  41. 2394 住民板ユーザーさん7 2019/08/05 21:55:22

    >>2393 匿名さん
    日曜日の地震だとグラグラというのではなくユラユラという感じでしょうか。。
    ただおさまるまでに数分を要しましたが気になるほどではありませんでした。揺れてる?
    って感じです。

  42. 2395 匿名さん 2019/08/06 00:14:01

    >>2394 住民板ユーザーさん7さん
    そうなんですね!ありがとうございます!
    やっぱこのマンションいいですよねー^_^

  43. 2396 住民板ユーザーさん1 2019/09/13 23:44:49

    駐輪許可シールを貼った自転車をグランドエントランス付近、ファミマ付近にどうどうと毎日止めている方の神経が理解出来ない。子供達が遊んでいて事故など起きる事もあります。やめて欲しいものです。

  44. 2397 住民板ユーザーさん1 2019/09/14 00:31:22

    >>2396 住民板ユーザーさん1さん

    防災センターの方に一度お伝えしたら、ずっと続けておられる方がいるそうです。撤去は理事会で決めないと出来ないとの事でした。

  45. 2398 住民板ユーザーさん1 2019/09/14 23:26:27

    >>2397 住民板ユーザーさん1さん
    夫婦で二台の電動アシスト自転車にそれぞれ子供を乗せそのままファミマの前に止めてエントランスの中に入る姿を見ました。翌朝もそのまま放置です。。それ以降気にかけてると毎日でした。何故自分の駐輪場に止めないのでしょうか?子供達が引っかかって電動自転車が倒れて事故が起こってからでは遅いですね。みんなで声をあげましょう。。

  46. 2399 内覧前さん 2019/09/15 03:43:42

    >>2397
    理事会も参加人数が足りないので決議ができないみたいですね。
    完全抽選制での理事選出もどうなのでしょう?
    ほかのブログで怖いことが書かれているので、ちょっと気になってます
    https://bit.ly/2mcdLjP

  47. 2400 住民板ユーザーさん1 2019/09/15 23:28:23

    >>2399 内覧前さん

    私が以前住んでたマンションがまさしくそんな感じでした。見かねて私が立候補して理事長になりましたが管理会社の思い通りに運営が行われていて、まずは管理会社変更の手続きを行うところからスタートしました。任期も1年では思うような改革が出来ないことから2年に変更しました。
    このマンションは現在のところ以前のマンションのような事は感じていないので安心しています。

  48. 2401 マンション住民さん 2019/09/16 01:35:46

    >>2396 住民板ユーザーさん1さん
    それは、子連れのおばちゃんですね。堂々とエントランス前に駐輪してそのまま子供と低層階用のエレベーターに乗っていきました。監視カメラも増えた事だし、これを機に証拠突き付けて取り締まってほしいですね。個人的にはこういうモラルの低い住民はここから退去してほしいですが。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    総戸数 67戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸