ヴェリテ・ラウロ山科音羽川ってどうですか？

>>81 マンション研究好きさん

前を走る国道のゴチャゴチャ感はあるものの、地下鉄の駅に近いのはgoodだね。
周りにはスーパーや飲食店が沢山あって住むには便利そうな立地てすね。

HP見ると山科って鉄道アクセスが思ったより便利な場所ですね。

東野駅から京都中心部へ15分程度なのは通勤にも通学にも便利だよ。

京都市内の新築マンションで最安値？
駅やスーパーからも近いのは良いね。

>>85

このマンションがお手頃価格だからって安かろう悪かろうではないのでご安心を！

南海ブランド「ヴェリテ基準」っていうのがちゃんとあるようです。
http://www.nankaifd.jp/yamashina/security/index.html

>>86

地盤調査の結果により、建物を支える杭基礎は先端を支持層まで到達させず、主として杭の側面と地盤との間に働く周面摩擦力によって荷重を支える「摩擦杭」を採用。地震に強い住まいをめざし耐震性を高めました。

ってありますが、摩擦杭って耐震性が高いんですか？詳しい方の解説をお願いします。

急にすごいポジティブ意見が増えたなぁ

売れ行きが悪いのか？

>>89 匿名さん
一期完売御礼だし悪くはないと思うけど。

やっぱり売れてないんだ。ラジオでもコマーシャル始まった。
治安と日当たりの悪さが致命的だったのかなぁ。
風呂に窓付いてるところがオキニだったけど。
惜しいなぁ。

>>91 マンション検討中さん
そんなことないよ！
MR行って確認してみたら？
2期分も既に残り1邸ですから凄く好調ですよ。
MRのボードも契約済みの赤い付け花で一杯になってましたよ。
もう余り選べない段階になってきてますから検討者はお早めに決断された方がいいと思います。
京都市内の地下鉄の駅から僅か3分の立地でマンション価格が上昇した今の時期にこの価格の新築マンションは今後出ないと思います。

>>91

治安は山科でも音羽周辺や山科駅前周辺は比較的良いです。
一般的には、外環国道1号線山科東野交差点(駅のある交差点)より北側は治安も地価も山科上位と言われています。

マンションの建つ立地の北側には音羽川の流れる穏やかな住宅地が広がってます。
北へ徒歩10分少しで山科の中心部の山科駅前ですから、マンションの建つ立地は山科でも利便性の高い、良い立地で間違いないと言えます。

>>93 ご近所さん

東野駅のマンション相場。
http://www.manen.jp/market/details/26/6592/6592190/1/

>>91さん
アルファステーションですね。
私も今まで宣伝してなかったと思います。
上の二人は業者？

>>95 通りがかりさん

山科って京都市内なのに注目度が低いからなんだろうね。
その分プライスがお買い得価格になるから山科はサラリーマンに優しいマンションが買える穴場だよ。

>>96 匿名さん
買い物、アクセス抜群だと思いますが、毎日パトカー、救急車、消防車が走り回ってて落ち着きませんね。
しかし、この民度の低さはなぜなんでしょうね？

>>97 通りがかりさん
山科は南部の醍醐や小栗栖に近い方のエリアが柄は悪いかな。

駅近マンションについて興味深い記事がありました。
http://toyokeizai.net/articles/-/123478?display=b

>>96 匿名さん
私の場合は職場が滋賀県にあるからJRのアクセスのいいこのマンションに巡り会えてラッキーって思ってます。
通勤にはJR山科駅へ、ちょっとした運動がてらに健康的に歩いても行けるし、東野駅から三条なんかへも地下鉄ですぐ行けちゃうしね。
あとマンションの周りにもファミレスやコンビニスーパーなんかがたくさんあって外食や買い物には不便が無さそう。
MRで知ったのですが、私のように滋賀県からこちらのマンションを買った方もチラホラいらっしゃるようで安心しました。
来年春から始まる京都での新たな生活が今からとても楽しみです。

>>100 契約済みさん

私は実家が滋賀県で主人の職場が大阪なので、ちょうど便利な場所だなと思いました。
JRが徒歩圏だと滋賀の方にもアクセスしやすいのが良いですね。