ヴェリテ・ラウロ山科音羽川ってどうですか？

建物は完成していますのでイメージはつきました。
でもやっぱり南側は国道が気にならざるをえません。
買うなら北側だと個人的は思います

>>248 よく前通るさん
北側は殆ど埋まってるようですな。
南側は利便性が良いし価格的にも北側よりも買いやすいと思いました。

クレヴィアが微妙に山科駅やスーパーから遠いし価格もきっと高くなりそうだから前向きにこちらを検討中です。

間取りは南側ってワイドスパンではないようなので東側を検討しています。

建物は完成しているようなので実際の部屋を見て決めたいな。

>>251 匿名さん
上階の方が新幹線の騒音が気になると思います。防音窓らしいので、開けていればの話ですが。
1号線の車は下階が気になるのでしょう。
こちらも同じことで窓を開けていればの話になりますが。

駅近を取って多少の騒音を気にしないか、
それとも利便性のよくない静かな場所に住むかは人それぞれです。

私は圧倒的に前者です。
マンション購入では前者しかあり得ないのでは？

京都市内で駅徒歩3分で一番買いやすい価格帯なので前向きに検討中です。

西側は完売みたいなので東側の69～71m2位の部屋を考えてます。

希望を言うと、あと一割安けりゃ即購入なんだけどなあ。。。

騒音の度合いと王将の明かりなどしっかり確認した方がいいですね。

大型の中華料理が隣にあると虫とか多そうなイメージを持ってしまいます

>>256 匿名さん
隣と言ってもガレージが間にあってかなり間隔があるから心配なさそうだよ。
それよりもギョウザの持ち帰りや夜食にチャーハンなどを気軽にテイクアウトできるから便利だよ！^ ^

>>257 匿名さん

確かにギョウザやチャーハンの持ち帰りには便利です。その発想はありませんでした。
このマンションを購入すれば電話で注文しておけば楽にギョウザをテイクアウトできますね！

入居1週間、王将に面した部屋ですが臭いや虫などはまったく心配ないです。
そもそも虫が湧くような店は飲食店として失格ですし、あんなに繁盛しないでしょう。

１つだけ欠点をあげるなら駐車場の灯りが遅くまでついているので部屋のカーテンは
遮光カーテンが必要だと感じました。

>>259 入居済みさん

生の情報をありがとうございます。
参考にさせていただきます。

話は変わりますが、
マンションから徒歩5分圏内に焼肉屋さんが3軒もありますね！
肉好きなんで嬉しいです。

あと周辺でオススメのレストランや居酒屋が有れば是非教えてください。^ ^

マンション近くの焼肉屋。

赤提灯
http://akachouchin.com

焼肉のんき
http://yakiniku-nonki.com

焼肉 駿
http://www.yakiniku-shun.jp

焼肉いち
http://www.yakinikuiti.net

スーパーが近くていいですねぇこのマンション。
夜9時半くらいまでなら西友やフレスコ、お隣のドラックユタカなんかがやってて凄く便利だと思いました。

ただ難点はマンションの北道が狭く、車やバイク、自転車が猛スピードで行き来してるので気をつけないとひかれそうで怖いです。^ ^ ;

>>260 匿名さん

マンション周辺の洋食屋さん。

ビストロコルシーニ
https://s.tabelog.com/kyoto/A2601/A260603/26023421/

シャルボン
https://s.tabelog.com/kyoto/A2601/A260603/26008519/

フォースパイスキッチン
https://s.tabelog.com/kyoto/A2601/A260603/26022413/

グリルフカオ
https://s.tabelog.com/kyoto/A2601/A260603/26012063/

ステーキハウス やまと
https://s.tabelog.com/kyoto/A2601/A260603/26001958/

>>263 マンション住民さん

ステーキハウスやまとオススメですよ。^ ^

フォースパイスキッチンのバーガーはなかなか良かったよ。

東野から山科駅前は本当に便利。スーパー、食べ物屋、ドラッグストア、各種町医者、クリーニング屋、レンタルビデオ店、美容院などなど。必要なものが全て徒歩圏内にありますので。

>>266 ご近所さん

こことクレヴィアとを比較検討中です。
立地やマンションブランドはクレヴィアかなって思うものの、コスパはこちらの方がいいので正直決めかねてます。