マンション住民さん
[更新日時] 2024-02-04 13:43:09
<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3
[スレ作成日時]2016-02-18 15:31:09
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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430
入居前さん
今さらですが、マンション内の店舗は何が入りますか?
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431
契約済みさん
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432
入居済み
あまり騒ぎたくないですが、マンション前の公開空地に駐輪されてる方がいますが、あれやめませんか??非常識すぎます。
まだ全ての方が引越してない段階であの台数はどうかと。私達が駐輪のモラル守らないと、日生病院ができた時にえらいことになりますよ。
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433
入居前さん
あれはヒドいね。
今後は管理人や管理組合経由で注意喚起していくしかないでしょう。
ところでちょっと気になったのが、知り合いが自転車で遊びに来た場合
駅前の駐輪所にでも止めてもらうしかないのでしょうか?
マンション住まいが初めてなので、今後どうしようかと考え中です。
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434
入居済みさん
別のマンションのシールを貼ってある自転車がチラホラ。
駅前の駐輪スペースだと有料だからと、部外者が勝手に置いてるんじゃないかと思ってました。
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435
入居済みさん
確か、店舗の来客用の駐輪場があったかと思います。
駐輪の問題は、店舗がオープンすれば解決する問題かと。
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436
入居前さん
え~、OMPの個人宅を訪問するのに店舗の来客用駐
輪場を利用するってことですか?
私は来宅する友達にそんなことよう言えません。駅前
の有料駐車場を利用していただくべきではないでしょ
うか。
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437
入居住みさん
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438
入居済み
18日の夜とかは自転車止まってなかったのでOMP
に引っ越された方が止めてらっしゃるのだと思います。
持ち込みの台数が多くてあの場所に止めて
おられるんでしょうか。
3台目、抽選させてもらっては‼︎
4台目は今は無理やと思いますので駅前などの
駐輪場に止めてマナー守りましょう。
マナーない人と一緒に思われるのは迷惑です!
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439
入居済みさん
駅前の駐車場は有料、違法駐輪は撤去になるで、マンション外の人が通勤、通学などで置いているのではないのでしょうか?
いずれにしろ、早期対応が必要ですね。
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440
入居済みさん [女性]
私も自転車の件、気になっていました。
台数が多いことにもびっくりですが、子供用の自転車まで駐輪されていました。ただただ呆れるばかりです。
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441
入居済みさん
そのうち、ママ友達の自転車や、遊びに来た子供達の自転車が並ぶんでしょうね。
並んでたら、こっそり全部敷地外に出しておこうかな?
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442
契約済みさん
引越し屋さん?壁がさっそくぶつけられて、壁紙が破れてますー
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443
入居済み
子供乗せの自転車も多数ありますよね。
夜になってもあるので残念ながら住民の方では?と思います。
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444
入居前さん
早速、駐輪禁止の看板設置が必要です。
予告の上、一括撤去を繰り返せば減ると思います。
中途半端に容認すれば、通勤を含めた大駐輪場に
なりそうですね。
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445
入居済みさん
残念ながら敷地内の駐輪は、自治体は撤去してくれないだろうね。
注意の看板とかみっともないね。
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446
入居前さん
気付いたら、皆さんで 持ち上げて 一塊に まとめて 移動させましょうよ!!
警察や自治体は何も しないので 理事会が固まるまで 一致団結で 紙札つけて 移動させましょう!
くれぐれも不用意に傷をつけないように 注意しながらです。
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447
入居前さん
撤去ではなく、まずは駅前の有料の機械に移動させてはどうでしょうか。
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448
賃貸検討中
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449
入居済みさん
>>448
販売当初から賃貸用としてある程度確保されていました。
私が確認出来た範囲では60戸程賃貸となっていると思います。
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450
入居済みさん
441さんのやり方が、一番賢い方法で、こっそり敷地外に出して違法駐輪として扱って貰う事だね。
ただ、公になれば問題にはなるだろうけど。
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451
入居済みさん [ 20代]
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452
[男性]
自転車の当マンション敷地内不法駐輪については、当マンションの管理会社であるはずの長谷工コミュニティが責任を持って対応すべきだと思いますが、どうも長谷工グループは自主性の無い、事なかれ社員が多いようでよほど圧力をかけないと動かないと思います。今後が思いやられます。
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453
入居済
>>452
どこの管理会社もそんなことまで対応しませんよ。対応するとしても管理組合や住人が声を上げてからですね。
長谷工コミュ含め、ほとんどの管理会社と仕事で付き合いありますが、他の管理会社よりはしっかりしてます。
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454
引越前さん
397です。
396さんありがとうございました。
教えていただいた方法を業者に伝え無事75cmの冷蔵庫入りました。
LLタイプですので持ち上げればすんなり(すんなりという表現使うと業者さんに失礼ですが、、、大変お疲れ様でした、感激です。)入れました。
ご参考にどうぞ〜
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455
入居済みさん
>>453さん
恐らく、以前にも長谷工コミュは他の管理会社よりいいですっと記載された方だと思うのですが…
だったら、どうしたら長谷工コミュ(管理会社)が動くかをご存知だと思いますので、動いてもらえるように働きかけて頂けませんか?
何も行動を取らなかったら、取れなかったら、あなたが言う良い管理会社だと言えないのでしょうか?
あくまでも、他と比べたらっと言うことでしょうが、やってくれない管理会社だったら、このマンションにとっては良い管理会社だと言えないと思うのは、私だけでしょうか?
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456
入居済みさん
>>454さん
無事に冷蔵庫搬入出来て良かったですね。
杞憂することがなくなったと思いますので、
これからは快適なマンション生活楽しみましょう!!
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457
入居済
>>455
そんな喧嘩腰に言わなくても…。別に長谷工コミュを擁護してる訳ではないです。
停めてある自転車よくみてくださいね。何も言わなくてももう動いてくれてるみたいです。
自転車1台1台に駐輪禁止とステッカー?貼ってました。
これで少しは減るかなぁ?
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458
契約済みさん
裏口の駐車場の前のスペースにも、駐輪してますねー。困ったもんだ
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459
契約済みさん
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460
入居済みさん
現時点での、自転車の不法駐輪やマナー違反は管理会社に厳しくやってもらわないと。何の為の管理会社か意味がわからなくなりますね。
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461
入居済みさん
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462
入居済みさん [ 20代]
>>459
そうなんですか。子どもがいるので楽しみです。
ありがとうございます。
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463
入居済みさん
>>457
これを喧嘩腰と言うのか…。
気を付けます。
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464
引越前さん [男性]
>>461
免震効果とは、今回のは具体的にどのような揺れだったのでしょうか?
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465
匿名さん
>>464
ハセコーの免震技術って興味が湧くなあ。笑
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466
契約済みさん
どこのメーカーの75CMですかね?参考にさたいので差支えなければ教えてください。
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467
引越前さん
>>464
ゆっくりとした横揺れかな?!
引っ越し手伝いに来たお母さんが揺れてないと言ってましたが、私はあんまり感じてなかったです(寝起きのせい?!)。
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468
引越し前
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469
入居済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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470
住民でない人さん
新しくオープンした ライフ阿波座店、陳列が独特。
慣れるまで買い物しづらそうに感じました。
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471
入居済みさん
玄関前の違法駐輪の自転車が見苦しい。しかも風で倒れたまま放置されている。違反者はルールを守れ!!!
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472
マンション住民さん
誰かが管理会社は自転車の不法駐輪は対応しません、と言ってたが、じゃあ誰がするのでしょう。管理会社に決まってるだろ。
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473
入居済みさん
確かに違法自転車の件は良くないですね。
郵便の受け取り場所の適当な所にきつい注意書きでも貼ったらどうでしょうか。
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474
引越前さん [男性]
>>467
私は職場の6階のオフィスビル内でしたが、舟が揺れるような横揺れが
結構長く続いていましたので、感じない程の揺れならばやはり免震効果でしょうね。
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475
引越前さん
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476
入居前さん
その内近隣の人が自転車を無断で停め事が起きるかも
マンションの敷地と言えども公開緑地なので
対応が難しいですね まずは住人が停めない事が鉄則なのですが。。。
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477
入居済みさん
>>475
なるほど、そのサイズなら入るって事ですね!貴重な情報ありがとうございます!
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478
入居前さん
公開緑地だったら自由に駐輪して良いわけがないと
思うのですが、誤解されている方もおられるようで
すので、駐輪禁止の立て看板の設置を提案します。
当面、駐車禁止と記載した赤いコーンでも良いかな。
みっともないなんて言ってると既得権化して大変な
ことになります。早く悪い芽を摘むべきです。
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479
契約済みさん
自転車の駐輪が問題になっていますが、
管理している長谷工は対応策を考えているのか、毅然とした実行をしているのかどうでしょう。
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