大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-25 18:15:52

<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3

[スレ作成日時]2016-02-18 15:31:09

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阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 2842 住民板ユーザーさん2 2020/03/07 08:34:49

    大きなマンションになるとエレベーターの待ち時間はどうしても出てきますよね。
    一回逃してしまうと次がなかなか来ないこともあってそのベビーカーの方も乗られたのかもしれませんが、乗るときに一言あればよかったのかなと思いました。
    同じ場所で暮らしているので気遣いあってお互い快適に暮らしたいですね。

  2. 2843 住民 2020/03/09 12:28:07

    窓を開けてたらタバコの臭いがかなり入ってきました。最悪。

  3. 2844 住民板ユーザーさん1 2020/03/22 01:39:46

    一気に枯葉が落ちてくるのでおかしいなと思っていたら、ベランダから枯葉を手で捨てている人がいてすごく迷惑です。植物を育てたいのならきちんと自宅のゴミ箱に捨ててほしいです。当たり前のことですが。

  4. 2845 住民板ユーザーさん1 2020/03/26 00:01:32

    玄関先に生協や阪急キッチンエールの空き箱を置いてるお宅があります。
    室内に入れておいて欲しいです。

  5. 2846 住民板ユーザーさん2 2020/04/02 06:05:49

    ベランダにタバコ吸殻が落ちていました。
    信じられないです。
    火事になったらと思うとゾッとしました。

  6. 2847 住民板ユーザーさん1 2020/04/02 15:52:35

    うちのベランダにも吸い殻が落ちていました。
    西向きです。
    ほんとに危険なので吸い殻の処理をきちんとお願いします??
    というか部屋の中で吸って下さい??

  7. 2848 住民板ユーザーさん1 2020/04/02 16:00:41

    >>2847 住民板ユーザーさん1さん
    ??→!!

  8. 2849 住民板ユーザーさん1 2020/04/06 09:21:08

    綺麗な空や、景色、夏は花火が見られるのもこのマンションの魅力ですよね。

    1. 綺麗な空や、景色、夏は花火が見られるのも...
  9. 2850 住民板ユーザーさん1 2020/04/10 11:06:27

    ベビーカーの件ですが、閉じてるのが普通なのでしょうか。。
    上の方を批判したいとか喧嘩腰に言いたいとかでは決してなく…
    ただ私自身、1歳半の子供がおり、ベビーカーを使っていますが正直、エレベーターの度に閉じるというのはなかなかつらいです。。
    エレベーターが来る直前に「ベビーカー降りる!」と、ぐずられ下ろし、ベビーカーに積んである荷物は下ろさずにそのままエレベーターに乗車、などよくあります。
    チョロチョロ逃げ回る子供を押さえながらベビーカーの荷物を持って、ベビーカーを畳んでさらにベビーカーを持って乗り込むのはなかなか重労働なのですが、私が非常識なのでしょうか。

  10. 2851 匿名 2020/04/13 09:29:08

    ベビーカー広げてるくらいの事なんて、全く問題ないと思いますけどね。
    子供なんて言うこと聞かない物だし、沢山の大人に迷惑も掛けるだろうけど、子は宝だよ。

    人それぞれ、その時、その場で様々な状況があって当然。
    色んな人が、それも1000人以上?の人が住んでるマンションですから。
    世の中には、他者を許容出来ない正義マンみたいな人って居るけど、集合住宅に住むなら、それなりにお互いに許容しあいながら思い遣り持って生活する事って大事だと思うけどね。

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  12. 2852 住民板ユーザーさん3 2020/04/13 10:05:36

    大阪府は4月13日、「第12回大阪府新型コロナウイルス対策本部会議」を実施し、新型コロナウイルスに感染した軽症者や無症状者を受け入れるための宿泊療養施設として「スーパーホテル大阪天然温泉」(大阪府大阪市西区江戸堀3-6-35)ほか2事業者から一棟借り上げしたことを公表した。このなかで「スーパーホテル大阪天然温泉」について施設名を公表。4月9日から医療専門家と自衛隊による現地確認を行ない、13日には自衛隊による従業員の研修を実施。

  13. 2853 匿名さん 2020/08/10 23:22:08

    朝カーテンを開けたら大量の葉がベランダに落ちていました。明らかに人が手でちぎって捨てている植物の葉。
    自分の家で処理しないのであれば、ベランダで植物を育てること自体禁止にしてほしい。

  14. 2854 住民板ユーザーさん3 2020/08/10 23:33:25

    >>2853 匿名さん

    まずは管理組合に報告して注意喚起等してもらいましょう!
    捨てるとか個人のモラルの問題ですよね。
    そんな方がおられるのは残念ですね…。

  15. 2855 住民板ユーザーさん1 2020/08/17 07:32:36

    今日の14時ごろ外からビルが崩れたくらいの大きい音したんですが、聞いた方いますか?
    その後救急車の音も凄かったので何かあったんでしょうけど

  16. 2856 住民板ユーザーさん7 2020/08/19 13:58:09

    >>2855 住民板ユーザーさん1さん

    私も聞きました。
    心臓に響くようなドーンという音でした。
    慌ててベランダから外を見渡したけど何も見つけられませんでしたが、同じようにベランダから顔を出してる方が下のフロアに数人いました。
    何の音だったんでしょうか。

  17. 2857 住民 2020/08/26 03:22:54

    >>2850 住民板ユーザーさん1さん

    我が家もベビーカーを使います。なるだけ、大きい方のエレベーターをつかうようにしてます。ベビーカーを、畳んでまた、開くという動作、作業はかなり大変です。荷物も多いです。他の方の足を引いたりには、かなり私自身も気をつけてます。この世帯数の割にエレベーターが少なすぎますね(笑)朝のラッシュ時に小さい方のエレベーターをベビーカーで使用するんだったら、少し考えてとは、思いますが。普段、別に私も他の方がベビーカー小さいエレベーター使用してようが、何とも思いません。中には、非常識な方もいてるので。どちらかというと、なんかチワワ2匹を首輪もなしに、敷地内散歩夕方させてる住人の方が非常識ですよ。自転車置き場に入るあのあたりを散歩させてます。引きそうになりました。敷地内の排泄など本当に、汚いし。犬が嫌いではないけど、飼い主のモラル。リードなしで、急に走ってきたりで自転車で引いたらこっちが迷惑。

  18. 2858 住民板ユーザーさん1 2020/08/30 09:38:06

    >>2857 住民さん
    気持ちは分かるけどそれは結局貴方が子持ちペット無しだからそう思うだけ
    子なしペット持ちだったらまた意見が変わってるよ

  19. 2859 住民板ユーザーさん1 2020/08/31 07:58:42

    バカでかい犬飼っている人いるけど、規約違反じゃないですか

  20. 2860 住民板ユーザーさん1 2020/08/31 22:48:02

    ところどころに落書きやめなよ

  21. 2861 マンション住民さん 2020/10/03 05:46:46

    玄関から臭い匂いがして廊下中充満してる階があるので玄関を開けないでください!

  22. 2862 鍵紛失 2020/10/20 16:59:31

    先日、鍵をさしっぱなしにしてしまい
    時間帯的に考えまして
    清掃員か宅配業者、もしくは新聞配達員の方に盗まれた可能性があります。

    防犯カメラをチェックして欲しいと依頼しまし
    たが廊下はプライベート範囲なので防犯カメラ
    はついてないとのこと。
    ならば、エレベーター内や
    犯行時間帯のエントランス付近等の
    防犯カメラをチェックしてくれたらいいのに。
    何のための防犯カメラなのだろう。
    うっかり、さしっぱなしにしてしまった私が悪いのだが、そういったトラブルも含めての防犯カメラではないのか。
    このマンションの管理人さんや警備の人は話になりませんな。

  23. 2863 住民板ユーザーさん1 2020/10/22 05:36:07

    防犯カメラの映像はそう簡単に見せてもらえないんじゃないですか?
    プライバシーもありますし。
    警察に事情を話し、警察同伴で?とかなら見れるでしょうけど。(警察がそういう対応が可能かどうかはしりませんが)
    むしろ誰にでも防犯カメラの映像を見せるような管理人さんじゃなくてなかったです。

  24. 2864 住民板ユーザーさん3 2020/10/22 09:31:36

    10月に入り、大阪市西区川口及びその周辺において、無施錠の玄関ドアを開けて室内に侵入するという事案が発生していましたが、付近の住民の方の協力により犯人を検挙しました。
     被害の防止には、(1)留守にする時はもちろん、家にいる時でも鍵は掛けておきましょう!(2)ゴミ出しや回覧板を回すなどの短時間の外出でも鍵を掛けるように心がけましょう!(3)訪問があればその都度、ドア越しやチェーンをかけたままにして確認するなどして対応するのが安全です。
    ~地域の安全は地域で守るために、犯罪に繋がる情報はご近所で共有して被害防止に努めましょう~
     これからも、防犯活動や捜査活動にご協力をお願いします。

    ------------
    ※利用者情報の変更・解除はコチラ
    https://service.sugumail.com/osaka-police/m/u/i/d146c85528a86f5be58150...

     大阪府西警察署

  25. 2865 住民板ユーザーさん1 2020/10/27 09:11:50

    マナー悪い住人ばかり
    車もレクサス持っているから何?
    私もレクサスLS600hlなど実家にあるけど
    エレベーターで唾など吐くな

  26. 2866 住民板ユーザーさん1 2020/10/27 09:14:36

    >>2862 鍵紛失さん
    鍵を取り忘れたのは貴方でしょう
    自業自得だね

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  28. 2867 鍵紛失 2020/10/27 15:53:57

    >>2866 住民板ユーザーさん1さん
    それをふまえて話をしてるでしょう
    大人なんですから言葉を選びましょう

  29. 2868 鍵紛失 2020/10/27 15:56:23

    >>2863 住民板ユーザーさん1さん
    個人的に見せていただくような依頼はしていません。
    もちろん警察等ふまえてのお話。
    そのための防犯カメラですからね。

    語弊はやめましょう

  30. 2869 ミルボン 2020/10/27 16:07:25

    私は夜働いていますので
    昼間は寝ています。
    夜職、病院当直、夜勤などで
    働いてる身にもなりましょう。
    夜間の騒音が迷惑だとピックアップしておりますが昼間も寝ている方はいますよ。
    昼間の騒音、子供が廊下をバタバタ走る音、
    控えていただきたいものです。
    自分も昔は子供であったし多少は多めにみますがさすがに迷惑になりますね。

    あと、エレベーターから降りる際に
    ずかずかと乗り込んでくる
    特に30歳から50歳のおばさんへ
    マナーは守りましょうね。
    エレベーターから降りる際にびっくりします。
    事故にもつながりますよ?

  31. 2870 住民板ユーザーさん1 2020/10/28 06:12:34

    皆そんなに嫌なら一軒家に住みましょう
    共同住宅はどう言うものか、というのを把握しましょう 
    立地が?とかステータスが?とかでここに住んでるなら目を瞑ったらどうですか、565室もあるんだから、多少マナー無い人が居たりするのは当たり前
    廊下がうるさいとか、車内がうるさいのが嫌なら電車じゃなくてタクシー乗れば?と言うのと同じですよ
    防犯カメラなんて殺人や暴行とかでもない限り見せるわけがないし、まして自分に落ち度がある差しっぱなしなんかで活用するわけがないでしょう
    大人しく鍵交換して終わりな話です

  32. 2871 鍵紛失 2020/10/30 17:04:12

    >>2870 住民板ユーザーさん1さん
    共同住宅だからといって何をしてもいいわけではありません。
    皆さんがモラル、マナーを守り
    気配りを持つのがマンションにおける共同生活です。

    嫌なら一軒家へ、、という考えは
    間違えていますね



    あと、鍵はすでに交換済みですのてあしからず。


    大人なんですから
    共同生活における最低限のマナーはもたないと
    いけませんよ、、苦笑い





  33. 2872 同じ人物 2020/10/30 17:13:53

    こちらのマンションに住んでいる理由は様々でしょ。

    私はやむおえずこちらのマンションに住んでいる。
    やむおえない理由の詳細はこんな所にかかないが
    セキュリティー強化の場所にやむおえずすまないといけないという理由もあります


    人にはそれぞれの事情があるのだがら
    一方的に一軒家への誘導はやめましょう

  34. 2873 契約済みさん 2020/12/02 04:12:16

    自転車置き場を増設するとの事が総会の議題に上がっていますが、これ必要ですか?
    写真を見る限り通路を狭くして置く状況ですね。

  35. 2874 住民板ユーザーさん1 2020/12/13 00:34:28

    ベランダで植物を育てているからか、上階の住人が枯れた葉を捨ててきて困る。朝カーテンを開けるとベランダに葉や茎が大量に落ちている。マナーが悪い住人は何度言っても直らない。

  36. 2875 住民板ユーザーさん1 2021/01/14 03:32:32

    チャウチャウって大型犬ですよね

  37. 2876 マンション住民さん 2021/01/14 16:13:35

    ここのマンション規約では胴の高さが何センチという規定があったはずです。超えているような気もしますが。

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  39. 2877 住民板ユーザーさん1 2021/01/15 00:14:45

    あの犬は規約違反でしょ。しっかり指導してもらわないと何でも有りになる。

  40. 2878 住民の人に質問したいさん 2021/01/18 06:20:50

    タワマン下落の波がじわじわ来ていますね。最近みなさん安く出しすぎではないですか? 焦らずじっと我慢してほしいです。

  41. 2879 住民板ユーザーさん4 2021/01/19 05:40:06

    >>2877 住民板ユーザーさん1さん
    先程の話ですが、規約違反のチャウチャウが駐車場出口の敷地内でオシッコしてましたけど。
    飼い主は、水を掛ける事も無く何事も無い様に散歩してるね。
    管理組合はちゃんと注意しないと駄目だよ。
    私は、他の住人に迷惑を掛けてないのであれば、容認してあげても良いと思ってましたが、あれでは無理かな。

  42. 2880 マンション住民さん01 2021/01/19 08:15:53

    良く出てくるチャウチャウの違反の件ですが、飼い主さんは悪くないんです。
    管理会社の凡ミスなんです。

    これは管理会社の人から聞いた話です
    入居当時パピーだったので規約はクリアで入居
    チャウチャウがこんなに大きくなるとは知らなかったみたいですよ。

    ただでさえ目立つのにもう少しマナーには気をつけたらいいのにですね。

  43. 2881 住民板ユーザーさん1 2021/01/19 08:50:14

    パピーって子犬のことですね。
    どうあれ違反は違反だと思うのですが。自分で犬種を理解して飼ってる訳だし。エレベーターも占拠されるし、住民として気分は良くないですよ。

  44. 2882 住民板ユーザーさん4 2021/01/19 13:45:22

    >>2880 マンション住民さん01さん
    いやいや、悪いのは飼い主さんと管理会社だと思いますけど…
    子犬が成犬になる事なんて誰でも理解出来るし、成犬になればどれくらいになるか?は、犬種で容易に想像出来ます。
    それに入居した当初から大きかったですよ。当初から目立ってたので…。
    ルールってのは、特例を認めると機能しなくなるから、何かしらの対応を管理組合がしなければならないと思います。
    管理規約を書き換えて認めるか?諦めて貰うか?の二択かな。
    何にしろ簡単な凡ミスで済ませれる話ではないですよ。

  45. 2883 住民板ユーザーさん3 2021/01/19 15:19:55

    ここで誹謗中傷するのはやめやせんか!?
    SNS上で根拠のない悪口等を投稿すると、名誉毀損罪や侮辱罪などに問われますよ!
    度々、この件で個人を攻撃し過ぎだと思います!何か変えたいのでしたらフロントのポストへ

  46. 2884 所有者 2021/01/20 03:24:44

    規定のサイズを超えた犬はダメ、他の所有者と共有であるマンションでルールを決めているので、個人の理由は関係ない。

    そもそもこれまで対応してないことに問題がある。
    資産価値下がってるよ、借主がこれを理由に出て行ったら誰が保証してくれるのか?

    でも、一人でも多くの人が、管理会社に言わないと解決しないかもね。
    以前訪れた時に、気になったので管理員に言いましたが、変わってないようですね。

  47. 2885 所有者 2021/01/20 03:28:58

    >>2880 マンション住民さん01さん

    管理規約に書いてあるから、管理会社のせいにしてもダメでしょう。
    もしそうだとしても、まずは一刻も早くマンション内で飼わないようにして、そのあとで管理会社と飼い主とで個別にやり合ってください。

  48. 2886 住民板ユーザーさん4 2021/01/21 03:33:52

    とにかく、今、管理組合がやるべき事は、違反者に対して注意通告をする事。
    認められないと言うポーズを取る事。
    このまま黙認した状態が続くと既成事実となってしまう恐れがあり、ルール、管理規約の形骸化を招く事になります。

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  50. 2887 住民板ユーザーさん1 2021/02/01 11:55:28

    しっかり注意してもらわんと。タバコもなんでも有りになる。

  51. 2888 住民板ユーザーさん1 2021/02/04 17:15:46

    みんな必死に文句言ってて滑稽ですね笑
    私も度々色んなワンちゃんとその飼い主さんにエレベーターでお会いします。私は犬を飼ってませんし特に動物好きとかでもないですが、嫌な思いをしたことは一度もないです。むしろ肩身狭そうに謝ってらっしゃる方を見ると胸が痛みます。
    また夜中に、他の部屋の引き戸の音や足音が聞こえてくることもあれば、昼間に廊下をお子さんが走ってる音が聞こえることもございます。それでも『聞こえている』だけで不快に感じることはありません。日曜の右翼の街宣車じゃあるまいし他所のご家庭から漏れる生活音なんてしれてます。
    住民板で「あれは規約違反だ!」「あれがうざい!」とかあーだこーだ文句垂れてる人達を見てると本当に言葉通り【滑稽】で寝る前の暇つぶとしては、なかなか楽しませていただきました。ありがとうございます!!
    みなさんやっぱ余裕ないんですかね??
    少し優しさ持つだけで何てことないことばかりな気がしますが、、頑張ってください!

    -追記-
    あのチャウチャウはかわいい

  52. 2889 マンション住民さん 2021/02/05 09:44:08

    >>2888 住民板ユーザーさん1さん
    寝る前の暇潰しにしては、必死ですね。
    規約違反の飼い主さんには、肩身狭そうにエレベーターに乗ってるルールとマナー守ってる他の飼い主さんに迷惑掛けてる事を理解して貰いたいけどね。
    管理組合も他の住人が大型犬飼いたいって言って来たらどうするんだろね?
    マンション内で大型犬が逃走して他人に危害を加えたってなった場合、放置してた管理組合にも責任は発生するからね。

  53. 2890 住民板ユーザーさん1 2021/02/07 10:21:19

    規約違反してる事を問題にしてるだけ。いずれ玄関の前に自転車置くのもOKになるわな。でかい犬の規約違反と一緒

  54. 2891 入居済みさん 2021/02/08 07:46:42

    チャウチャウちゃんは私もよく見かけますが、とても大人しくお行儀も良いと思いますよ。飼い主さんが躾をきちんとされていると思いましたよ。
    この掲示板を見てますと規約違反だから追い出そうとして書かれてるのでしょうか。
    悪いことをした訳でもないのにかわいそうです。

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    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

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    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

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    2LDK~4LDK

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    総戸数 296戸

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    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

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    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

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    3LDK

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    2LDK・3LDK

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    3LDK~4LDK

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    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

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    総戸数 362戸