＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

>>1800

玄関前の荷物は、問題と言っても　上下階の騒音問題や昼間のピアノ演奏などと比較すれば　簡単な事案です。

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まぁ、ここまで迷惑に思ってる人達がちゃんと訴えれば、管理組合も動くでしょう。
この問題に関しては、簡単に解決して貰えるとは思ってます。

ただ、この問題に限らずルール違反者に対して、管理人の対応の仕方や罰則規定なども検討するのか？
何回目までどの様な通達方法にするか？最終的に裁判を起こす事まで考えるのか？などなど。
理事の人達が、ある程度ルール化する必要があるでしょうね。

マンションの管理規約に違反しても、法律に反する行為でなければ捕まる訳でもないですからね。
場合によっては、管理組合側が訴えられる事もあり得る話です。

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>>1797 住民板ユーザーさん8さん

1797さん、1798さん

1780さんが『管理人の忠告を無視して置きっ放しにしてる』と書いてましたよ。
つまり『我がさえ良ければいい』って考えの自己中野郎です。

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>>1803 マンション住民さん

野郎って おばさんかもしれないですよ

住民がいくら訴えても 強制力はないので

理事会の案件で 1年ほど時間をかけて
対応を処理すればよいと思います。

放置か長引けば、百条委員会ではないですが
本人を出席させて 異論を聴いてください。

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>>1795 マンション住民さん
お気持ちは分かりますが、
部屋番号を書き込むのは…。

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1795
部屋番まで書き込みで名指しで攻撃は酷いなあ！
本当のことかも知れないが調子こいてやり過ぎでは？

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>>1806

どんなに　周辺の住民に迷惑をかけても・・・・・ここでいうと見栄え？

100％逮捕されることはないですから、個々の住民が意識して、注意されたら正す姿勢がないと

最後は、管理組合の最高意思決定機関である総会で判断されるしかないです！

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お前…。大丈夫⁇

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ここの住人民度低すぎ、この板に書き込んでる人も含めて。
こんな連中が同じマンションの住人だと思うと悲しくなります。

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じゃあ貴方は？
こんなとこ、読んでる私も！

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やりやうなんて民度低い

なんでやねん お前呼ばわりは！
住民同士やないか！
なかようせなあかん！ あえてひらがなw

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うん！
そうだった！
そう思う！
ごめんなさい！

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うん！
そうだった！

そう思う！
ごめんね！

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こちらこそ　仲良くしましょう！

ご和算です。

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たまに１Fのゴミ置き場前？らへん（ゲート入ってすぐの場所）に止まってる車ってなんなんでしょうね。

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勝手に停めてるだけでしょ。
いつも同じ車ですよね？3、4人の方みたいですが...。
迷惑にならない場所ですが、ルール違反だし緊急時などに困る事もあるかもです。

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皆さん
NHK受信料、払う？払わない？

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>>1818 住民板ユーザーさん1さん

そんな貧乏くさいこと言ってると、格安タワマンはやっぱり住民のレベルも…と言われるので、そういう発言はやめましょう。

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西向きは低層階でもUSJの花火が見えますね

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>>1819 住民板ユーザーさん6さん

というか
ピンポンで 直接 端末持参で来る方は、
NHKの代行業者で、正社員ではなく
契約できた居住者から 成功報酬として
毎月 月収50万円 もらっているのですよ！

NHKに直接支払いするならともかく

ネズミどもを吸い介して 支払いから
手数料をネズミにあげるぐらいなら
放送局に直接支払ったほうが。

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1821さん同意見です。集金の方が、あまりにも横柄だったので気になって質問してだけで格安タワマンの住人だから必ずしもケチって聞いたわけではないんです。

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>>1822 住民板ユーザーさん1さん

集合が来る前に、口座引落しの手続きしとこうよｗ

ＮＨＫ受信料は、電気やガスと同じように、自分で事前に手配しておくでしょう、普通は。

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>>1819ですが、>>1823さんの仰る通りです。
要するに来なかったらいつまでも払わなかったってことですよね。

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1821
屁理屈言って金を惜しんでいるだけ。法律違反に、大人の世界では、屁理屈は通用しません。

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なんか、NHKの支払いの封筒が入ってるわ。

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放送受信料額
地上契約および衛星契約の放送受信料額は、それぞれ次のとおりです。
衛星契約の放送受信料額は、地上契約の放送受信料額を含んでいます。
口座振替やクレジットカード等継続払で、12か月前払が一番お得です。

BS　　　25,320 円
地上波　14,545 円
------------------------
合計　　39,865 円

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>>1825

電波はどこにいても　受信できるので　受信機側を物理的に壊す。

元々　仕事が忙しくてTVを見る暇がない、テレビは見ない人で　閲覧はケーブルTVのみとかDVDのみの人は・・・。

NHK に　支払したくないのであれば　　強制的に　NHKのチャンネルを　潰してしまえばよい。

1CH、2CH　BS　

そして、NHKに訪問にきてもらい　確認してもらえばいい。


どう　NHKが判断を下すか　決めてもらえばいい。

現地訪問確認書を保管しておく。

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地上波　年間　14,545 円　だったら　携帯電話料金と比較して　安いと思うので
一括支払った方が　良いと思う。

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>>1828 契約済みさん
そうまでして支払を逃れたいとは。
住宅ローンが大変？
格安マンションでもＮＨＫ支払が辛いほど生活が苦しいなら、マンション購入しない方がいいよ。

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>>1830 匿名さん

それだったら ポスト投函で 契約の為の
新規契約書や契約の御案内を 書類で投函しないのはなぜ？

アルバイトの契約社員が エントランスのインターホンを占拠して 入居者の出入りの邪魔だ。 避けてはくれるが。

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>>1831 マンションさん
書類を投函しても支払わない低俗な輩と思われてるんだよ。

私は事前に口座引落しの手続きをしていたから知らなかったけど、
アルバイトがインターホン占拠しなくてはいけないほど、アンタみたいにＮＨＫ受信料を支払っていない住民が多いということでしょ。

民度の低いマンションだな。
催促される前に支払えよ。

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>>1832

うちは、NHKのイベントを　おばあさんを連れて行かないといけないので　NHK払ってる
NHKホールの上沼恵美子わが心の大阪メロディー 松下奈緒コンサートあるし

http://www.nhk-osakahall.jp/event/index.html
抽選無料で3回行けば、元を取れると思えば安いもんだよ。
あんたこそ　払ってなかったんじゃねえの？

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1827,1829,1830,1832,1833の各人よ
NHK受信料の集金関係者か?
もしそうだったら、ここから消え失せろ

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≫1835

入居者の自由書き込み掲示板！
書き込みは自由
お宅が 消え失せろ〜！

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上の方の騒音にここ一週間程悩んでおります。
金槌など工具を使ってなにかしていると思われる音…
すぐおさまるだろうと思っていましたがもう耐えられません。
どちらに言えばいいのでしょうか。
また、電話番号も教えていただきたいですm(__)m

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騒音はとりあえず管理人にいってみたらどうですか？

NHKは下請けの人が居住者に会い契約の新規または継続を確認することによって一件になるんですよ
ネットから住所変更をしても訪問してくるのはそのためです
私も引っ越してすぐネットから住所変更しましたが、連日来られました。時間の無駄ですからお断りしましたが迷惑ですよ、はっきりいって
本部にクレームしたらいいそうですよ
某掲示板で見ました

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NHKの話はやめにしませんか？？別でやって欲しいです。

私は上の階に恵まれて騒音あまりないです。管理人に相談してみて下さい。

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>>1839 住人さん

NHK契約加入していますが、度々 ピンポンされて 犬が反応して、吠えるので
インターホンを消音にしました。
今度は、宅配業者さま 消音しているため
対応できません。
どこの委託業者か、わかりませんが 新築分譲マンションには、100パーセント 来訪されるようで、 お気付きになりましたら、エントランスで 一喝していただけませんか？
管理人さんが、対応して頂けるなら それでも構いませんが。

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>>1820 住民板ユーザーさん8さん
花火見えるんですか？何時ぐらいに見えるか分かれば教えて欲しいです！

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>>1841 住民板ユーザーさん1さん
20時〜20時06分までですね。
花火と同時にツリーも点灯するのが見えます。

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>1842さん

高層階の方ですか？私の居住している中層階からは見えない
ように思うのですが、今夜確認してみます。

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>>1843
今日はカウントダウンイベントなので通常時とは違うかもしれません。
そのかわり、0時ごろに花火が盛大に上がるんじゃないでしょうか。

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以前、白い発泡スチロール箱の玄関前放置問題の件で書き込ん
だ者です。

今日の朝、長期出張から帰宅して確認したら放置されたままで
全く解決していませんでした。

管理人さんに事情を聞くと当該者が聞き入れてくれないとのこ
とであり、生協にも指導を申し入れているとのことです。

恨みを買いながら年越しなんて可哀そうな方ですが、消防法を
理由に管理人さんが再度当たってくれるそうです。（期待はし
ていませんが・・・）

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>>1845 マンション住民さん

素直に仕舞えばいいだけに、何度忠告しても、管理組合のルールはおろか法律を遵守しない
馬鹿がいるもんですね。

何度も、凝りることなく丁重に お尋ねすべきですね。
どうせ、頑固ジジイは困ったものです。

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>>1845
エレベーター内などに張り紙してもらったらいいんじゃないの？（もちろん個人は特定するんじゃなく）
消防法もあるからということで。
それでも出していたら悪目立ちするから意地もはってられないんじゃないの？
皆のマンション意識高く持って良い管理を維持したいですな

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USJ のニューイヤーの花火かなり良かったです！

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カウントダウンイベントの花火、中層階からもよく見えました。
それからクリスマスツリーも・・・。

1844さん、情報のご提供、誠にありがとうございました。

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>>1850 契約済さん

お爺さんなら頑固ジジイで耳が遠いなら、ともかく

衝撃ですが、若夫婦ですか？
かなり、住民、管理会社をなめていますね！

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住宅ローン控除の還付申告に、近所の税務署に行ってみました。
が、ここでは受け付けていないそうです。
梅田スカイビルを案内されました。
http://www.nta.go.jp/osaka/topics/shinkoku/pdf/07161018_04.pdf

還付申告だけだから1月から受け付けてもらえるかと思ったんですが…
なかなか平日昼間にも行けないので、郵送でチャレンジすることにします。

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＞1837さん

我が家は隣？のステレオの重低音がかなり響きます。深夜12時まで響いていました、先ほどようやく静かになりました。土日なども友人を呼んで騒いでいる日などもよく騒音が聞こえます。賃貸マンションに住んでいる気分です。前のマンションではコンクリート壁だったので静かだったのですがタワーマンションでは壁が薄いせいか良く響きます。

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このマンションは、防音対策は低そうですか？
普段の例えば洗濯機とか掃除機の音、床の歩く音とか
生活音でも響く感じですか？

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我が家の両隣りはまだ住んでない様なので凄く静かです。今後賃貸で入られてきた時が心配になってきました。上下にも気を使って出来る限り迷惑とならない様気をつけていますが、このマンションの壁はかなり薄い方なのですか？

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>>1855 住民板ユーザーさん1さん

壁をコンコンと軽く叩いてみて、空洞のような
音が聞こえてきませんか？
その場合は、乾式間仕切りです。

石膏ボードの壁の場合は、思いっきり叩くと 隣の壁を突き破って 手が出ます。

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高層タワーはだいたい乾式なので、音が聞こえやすいと言いますね。

とはいえ、隣上下の掃除機や洗濯機の音が聞こえたことはないです。
歩く音は子供が走ったり飛び跳ねると、想像以上に隣近所に響きますね。
タワーじゃない分譲マンションからの引っ越しで、前と同じような感覚なら、気をつけた方が良いかもしれません。

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音が聞こえやすい乾式なのですね！
ありがとうございます！気をつけて生活します。

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石膏ボードの壁に
絵とか飾る時にクギとか打つとボロボロ砕けてきますか？

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内廊下を親子ではしゃいで通るので室内に響いて凄く困ってます。毎日の早朝と夜の18時頃…コンシェルジュに言っても何の解決無しです。

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それぐらい我慢しましょうよ

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本気で言ってるの？

コンシェルジュさんも大変だな

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みなさま、窓の結露対策どうしていますか？
二枚ガラスを選択しなかった(確かオプションありましたよね？)自分が悪いとは分かっていますが、こんなにびしょびしょになるとは…。。
朝から晩まで拭き続けていますが、イタチごっこどころか完全に負けています。
オススメの対策があったら教えてください。

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二枚ガラス だと　結露しないのですか？

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>>1863 住民板ユーザーさん1さん

複層ガラス、ペアガラスでも 結露するようですよ。

結露がなくなると、乾燥して湿度が低いため
喉がカラカラになったり、風邪引きやすくなったりしませんか？
ある程度の湿度は必要な？

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>>1863 住民板ユーザーさん1さん
２４時間換気ON又は強にしてますか?
エアコン暖房でしたら効果はあるはずですが。

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24時間換気はオンですが強にしていませんでした！やってみます。

確かに湿度は必要ですよね。
ただ、窓の下がビッショビショなのでこうなると…困ったなぁと思っていたのです。

複数ガラスでも結露はするのですね。ここに引っ越してくる前の家は二枚ガラスで、結露はほとんどしなかったので、てっきり複数ガラスならば大丈夫なのかと思いました。

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>>1867さん

我が家はLow-eではないただのペアガラスですが、一切結露なんてしませんのでビックリしました。
今時のマンションでも結露なんてするのですね。

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>>1867 1863さん
結露は窓の仕様とかの問題だけでなく、方角とかも関係しますからね。我が家は北側ですけど、結露一切してないです。（南より北側の方が発生しやすいみたいです。）

水蒸気が出るものが多かったり、換気が不十分なのでは無いでしょうか？

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高低差も関係あるかもしれませんね。室内外の気温差は高度が高い方がありそうですし。

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昨日、一昨日の強風でエアコン付近で一日中ポコポコ太鼓のような音がします。

感じられた方おられますか？

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外気がエアコンの排水ホース（ドレンホース）を通って室内へ入ってくる為に起こります。
気密性の高い住宅では、換気扇を使用することにより、室内と室外で気圧差ができ、気圧の低くなった室内へ空気が流入します。強風時は、強風により室内へ空気が流入します。
対策としては、室外のドレンホースの先にドレンキャップや消音バルブを取り付けることで改善できます。
参考URL参照ください。

http://www.id-c.co.jp/contents/web/trouble/actrouble.html

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最初から付いていたリビングのエアコンに
エアカットバルブが付いてなかったので、
他の部屋のエアコン工事の時に付けてもらいました。

高層階は部屋の中と外で気圧差が大きくなって
強風時以外でも音が発生することがあるようです。

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マンションの入り口付近でボールを使って遊んでいる子供がいるんですが、マンションに帰ってくる人の邪魔になっているというか。。。どこか遊ぶ場所があるといいんですがね。

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この辺りで、車を気にせずあそべる広さがあるところは無いから、子供達に遊ばせてあげましょう

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近くの公園一覧です！
https://ekoen.jp/osaka/osaka_nishi

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子供は掲示板見ないよ

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入り口付近でボールで遊んで言い訳ないだろうよ！
遊ばせてあげましょうって、遊ばせている子供本人の親か？
非常識、迷惑です。

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またか
何回言ってもわかんねー奴いるんだな！

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大阪市内は、近隣に公園がないのだから　遊ばしてあげて！！

あまりひどいこ遊び方でしたら、同じ住民として　きつく叱ってあげてください！！！


本当は、大阪城や港区までいければいいけど、自転車でないとムリね！
交通事故が心配。

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言い訳ばかり言って面倒な親だなあ！
既に迷惑掛けていて通行人の
邪魔して困っている人が出てるって！言われてんだろ！

もっと、もっとエスカレートする前に、
更にひどい遊び方になる前に自分の親がシッカリ注意せえよ！

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公園が近くに有るか無いかと言うよりもマンション入り口付近は住人が通る通路です。入り口付近は公園ではありません。マンション全ての子供たちがボール遊びをしていい事になると大変困ります。
公園が無いから遊ばせてあげて…！と言うのは別問題で理由になら無いと思います。

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昔は道路で野球やドッチボールして遊んだりしてたやん。それぐらい、子供達に遊ばせてあげて。

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子供たちが遊ぶ姿を見れて、ほのぼのします。
そんなに、じゃまかな？

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子供の遊びで通行人の邪魔になってるって考えるこの人の頭がわからん。

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>>1885 住民板ユーザーさん1さん

私は気になりませんが、マナー的にはアウトですね。邪魔と言う人の気持ちも理解できます。

自分の子供が同じことしてたら親として注意してやめさせます。

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同じ住人として遊び方がエスカレートした時には
叱ってくれって⁉︎
勿論、注意はすると思いますが、そうなる前に
親なら自分の子供に迷惑にならない様に教えませんか？
私は現場を見たわけじゃないのでレベルはわかりませんが既に迷惑だと感じるならほのぼのしいレベルじゃあないんでしょ。自分の子供のマナーを、同じ住人だからって度が過ぎたらあたたかく叱るって出来そうで出来ないですよ！
周りの人たちが度が過ぎたら、その度、叱らないと分かって頂けないですか？

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ボール遊びくらいで、マナーだ、なんだかんだ言うけど単なる大人のご都合主義

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すいません

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すいません、。ドッチボールや野球もしてしまうのですか？

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柔らかい 怪我のしないボールで
近い距離で 遊ばせてあげて下さいね^_^


マナーは、わかりますが大人の事情
これから育つ子供にも発言権はあるんよ。

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だから親が社会の一員となるために教えるんだと私は思う。
人に迷惑な行為だと知らない子供に罪はないので。

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社会は自分だけのものじゃなく皆がルールを守って公平に支えあって生きてる事を。

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同じ一つ屋根の下に暮らす住民なら
子供に対して親に対して 批判言うなら
あんた親がしっかり 親のしつけ、マナーと
言わんと 子供にも 愛想良く 声かけして
あげなさい。

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人それぞれ考え方の違いはあるけど、迷惑と感じてる人がいる時点でやっちゃいけない行為だし、親は注意すべきですよね。

肯定してる人はどうせ遊ばせてる親だろうけど、その辺理解しないとダメですね。

公園なんていくらでも近くにありますし。

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もっと子供目線で考えようよ

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他人に迷惑をかけずマナーを破らなくても遊べる場所が近くにあるとこに住みたいな〜。
だけど、自分(親)の都合でここに住んでるんだから近くに遊ぶ場所がなくてもルール破ってまで遊ぶのはガマン＞_＜

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自分(親)で決めて近くに思い通りの場所がない場所に住んでるから(^｡^)

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大勢の人が暮らすマンションを自宅に選ぶなら、子供がいるいないに関係なくマナーは守らなければいけないと思います。マンション以外の遊び場を見つけてあげてください。

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大人が勝手に決めてるマナーなんだから、別にマンションの前で遊ぶくらいいいでしょう

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大人が勝手に決めてるマナーという感覚がすごいですね。子どものことやマナーなどいろんな住人がいるので思いやりをもって譲り合うのが大切かなと思いますが、そういう感覚で生活している人がいるということに驚きました。

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通行の迷惑って、どれくらいの迷惑なんですかね～。
少しでも、邪魔になると迷惑なんでしょうね。
マナーマナーって、四六時中遊んでないし、、、
話はそれるけど、ペットの散歩の方が邪魔になるわ。ペットは真っ直ぐあるかないから、蹴りそうになる。
こんな発想までしてしまう事が寂しいですよ。
昔は、団地の階段とかでめんことかしてても、妬む人なんかいなかったのにね。

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我が家には小さな子供もいなければ、ペットも飼ってはいませんが、まっすぐ歩かないから蹴りそうになるって発想じたい、怖いですね。ボール遊びの件も昔を例にとったり、皆んなが自分勝手な発想で直そうとしない感覚の人がこのマンションにいる事の方が寂しく思います。

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ペットの蹴りそうになるわ、普通に歩いている方が避けてあげないといけないと言う事で、自ら蹴りちらすって事ではないです。考え方は千差万別なんで、考え方を帰るのないですね。
妥協点を見つける必要がありますけどね。ここで、議論しても解決しないので、問題だと思えば組合で！

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同じ建物内に寝泊まりしているのだから
コミュニティーの一環として、
自分の子供、親戚の子供のように接してあげてください。

世知辛い世の中ですが、子供は無邪気で活発ですよ。

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あなたは他人の子供に我が子と同じく接してあげる事が出来るのですね。
それを良く思わない親もいるのでは？無責任に言わない方がいいですよ。

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ペット飼ってる人で子供よりマナー悪い奴いっぱいいるやん。だいたい大型犬禁止じゃなかった⁇

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自分や親威の子なら波平さん並にカミナリ落として社会にでる準備のためにマナーの大切さを教育するんですが、昔と違って今の風潮は他人の子どもにそれは認められていないように感じるので、同じように接する事は難しいです。

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大型犬もいるんだ！
共有スペースにもの置いたり！
敷地内に車止めたり！ボール遊びしたり！エントランスでダンスしたり！植木折ったり！
皆んなやりたい放題なの？全部大人が悪いよ！

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それぞれ、それくらいイイじゃん！って思っている。

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500世帯も居ると色んな人が居るんだね～。
団地の階段では許されるんだからって.....ここは、さすがに団地じゃないんだよね。
子供が邪魔なら、ペットはどうなんだ？とか、言ってる事が子供染みててアホ過ぎ。
親が親なら子供もって感じ。

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同じ建物内に寝泊まりしているのだから
コミュニティーの一環として、
自分の子供、親戚の子供のように接してあげてください。

世知辛い世の中ですが、子供は無邪気で活発ですよ。

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同じ建物内にこう言う人達いる事にゾッとする。

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>>1913 住民板ユーザーさん1さん
住宅戸数では、立派なタワー型団地ですね。

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そういえば
ライフのカートをマイカートみたいにしてるおばあちゃんみました。
1度目
津波センター横をライフ方面からカートにお買い物（少量、ライフの袋利用）を入れてガラガラしてるとこに遭遇
同じマンションじゃないといいな。と思う
2度目
エントランスで家族を待っていたら、カート（空）をガラガラしながらマンションを出て行くとこに遭遇

このマンションなんでもありでうけます

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＞＞１９０５

スーパーのカートは車輪がウルサいので
乳母車の方が良くないですか？

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「これくらいいいじゃない」×500世帯、となると
大変なことになることくらい想像がつきそうですけどね。

事故や破損・汚損が発生するのも時間の問題ですね。

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掲示板荒らしでしたら他でやって下さい！
文句あるなら掲示板でするのではなく管理組合の議題にあげて話しあえば‼︎

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この掲示板閉鎖すればいいのに。
住民を装った悪意のある書き込みや、煽りが目障りですし。

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これが激安タワマンの行く末か、、まぁある程度予想はしてましたが。

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人や車が通りかかると一旦止める、
今まで団地でも戸建てでも当たり前の事。

ここでも人が来たら通り過ぎるまで一旦止める、
これくらいはマナーと思う。
何か破損しちゃったら親が修理代を払う、これも今までと同じだろう。

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素晴らしいまとめ！同感！わかりやすい！そう言う事だと思う。反論してた人に分かるかなあ？

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1919.1923以外の住民板ユーザーさん1の名前
(恐らく同じやつ)が掲示板を荒らしてるだけ。
真に受けて相手にしては駄目ですよ‼︎

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確かにライフのカートを私的に利用してる方いらっしゃいますね。
私は1度しか見かけたことはないのですが、エレベーターからその方が降りてきた時は、とても驚きました！！

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>>1908
邪魔になれば怒鳴りつけてやればいいんだよ
それで治らなければコツンとやってもいいだろう
親がそうしてくださいと言っているんだから、迷惑と考える全員で
そうしてやればいい

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>1924さん

その通りですね。書き込まれた文章、心がこもっているか
いないかですぐ分かりますね。

オープン化された掲示板の限界かなぁ、残念！

良貨が悪貨を駆逐する？悪貨が良貨を駆逐する？どうも後
者のようですね。

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最近、民泊ぽい方見かけませんが３０うん階の方は諦めたんですかね？

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最近過疎りぎみ
さみしいなぁ〜みなさんにとって有益な情報を交換できたらいいですね

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キッチンの流し台から悪臭がでませんか？

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まさに団地
住んでみてまさか住人レベルがこんなにひどいとは思わなかった。
（もちろんすごくいい人も沢山いるけど・・・）

挨拶ひとつ返せない親の子供だもの、まあ最低レベルでしょう。

この間敷地内のベンチのところで遊んでるガキにボールぶつけられた。
でも、子供だしと思って拾って投げ返してやったらお礼もお詫びもない。
クソガキ！と言ってやったら親がいた。

悪いのお前の息子だろうが・・・

100歩譲って外で遊ぶのは子供のいいところだろうと言ってやったとしても
礼儀は親が教えろ。
それが出来ないなら子供を産むな。それも出来ないなら出ていけと言いたい。

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ぶつけられた→ボールが転がってきたレベルなんだろうな…
だって人前で「クソガキ」とか言ってしまうレベルだもの。

どっちもどっちじゃないですかね？
叱るなら叱るで、しっかりと理由を言って叱らないとね。
私はそれが面倒なので無言で通り過ぎる無責任な人間ですが。。

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そうですね。我慢しましょう。
でも前向きに住みましょう！

周辺のオススメスイーツ屋さんはありますか？

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1936さん
全くその通りです。
前向きに行きましょう。
場所は良いし結構いいと思います。

ずっとこのエリアに住んでいますが、スイーツは少ない様に思います。
ご存知でしたら失礼ですが、お隣のパンケーキも美味しいですよ。

ちょっとスイーツからは、ずれますが
このエリア<肥後橋あたりまでとかになれば>
パン屋さんが多いです。

堀江とかだとスイーツもいろいろありますが
あ！！
http://www.mi-temps.jp/
ここはリーガロイヤルのパティシエがオープンしたお店ですが、
私は１回しか行った事がないです。

とか、http://les-gouters.com/
ここのチョコレート関係は美味しいです。

チョコレートで言ったら
https://www.lespetitespapillotes.com/
ここなんて美味しいですよ～

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靱公園向かいのあみだ池筋にある食パンやって人気なんですか？
買ってみたんですが、特別！とは感じず普通においしかったですが、パン屋さんのパンってこんなんだよな〜と思いまして
でも夕方には売り切れ？るようですし、地方発送もされているようでした

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可愛いケーキ屋さんありますよ(^-^)
中央大通りをくぐって少し行けば左手に

An san アンサン

小さなお店ですがオススメは｢阿波座チーズケーキ｣です

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すぐ売り切れちゃうので、あんまり教えたくないのですが…
新なにわ筋向こう側、アンガスのパリパリプリンロールは絶品！

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１９３３さん？

頭にぶつけられたんだけど？
それも
固いボール

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>>1939
あそこを通るたびに気になってたんですが
小さなお店だったので入るのを躊躇してました。
次は入ってみます！

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敷地内でのボール遊びは駄目だって事を管理組合が通達出して、管理人に注意させないと駄目だね。
何ていうか管理組合が頼りない感じだね。
総会の席でも、長谷工の言いなりって感じで、主体的な発言は一切無かったし。
子供の泣き声、遊ぶ音でうるさい状態にも関わらず、何も注意しないし。
調剤薬局の人が理事長なのかな？住人と店舗では利害が一致しないから問題だね。

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>>1943 マンション住民さん
少し考え方が変わっておられますね‼︎

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上のやり取り見ていてもマンションの立地というより、価格が安かったから
というのが団地化している原因なんだろうな
早く売り抜けたいよ

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>>1945 マンション住民さん
別のところ住んだことありますが、高かろうが戸数が多かったらこんなもんですよ！

ましてや匿名の掲示板ですからね。言いたい放題です。

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>>1937 マンション住民さん
スイーツ情報ありがとうございます。パピヨットさんが好きな感じ。チョコレート買ってみようと思います。ところで美味しいパイやクロワッサンがあるお店をご存知でしたら教えて欲しいです。

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ネットの速度なんて、どうでもいい・・という方はスルーしてください。

皆さん　ネットはドコのを申し込まれました？？

わたしは速度重視で『eo光 １GBコース』を申し込みました。
去年の４月でした。PCの設定が全て終わりネットの速度を測ってみたら、
１GB（ギガ）どころか、１００mb(メガ)も出てない。

eo光 １GBコースでネットされてる方へ
そのままだと、１００メガすら出ませんよ。
原因はルータです・・我が家は下駄箱の中にありました。

当マンションに設置されたルータは１００メガにしか対応しておりません。
なので、１ギガコースに申し込まれた方はルータを外し、eoから送ってきた
モデムと直に繋ぐか、ギガビット対応のルータに買い換えるか・・すればOK！

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＞＞１９４８

＞＞だと、１００メガすら出ませんよ。
＞＞はルータです・・我が家は下駄箱の中にありました。

機械の名称ですが、
５０００円ぐらいの　100BASE-T/１０００BASE-Tのスイツチングハブ　ではなくて　ルーターですか！？

１０００ベース　対応の　黒い筐体の　WIFIルーターがいいかもしれないですね！

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>>１９４９さん

１９４８です　　すいません<(_ _)>　１９４９さんの言う通りルータではなく「ハブ」でした。
機器取扱説明書綴の「１８」です。Logitechの100BASE-TXスイッチングハブです。


わたしは速度の安定を重視し、メインのPCは有線で繋ぎたかったので、このハブを取り外し
eoのモデムと直に繋ぎました。

サブのPCには無線LANの子機をＰＣ背面のUSBに刺しました。
http://kakaku.com/item/K0000614539/

各部屋にあるLANポート（画像）でネットしたい方は、1000BASEのスイッチングハブに
買い換え、下駄箱にあるLogitechのスイッチングハブと交換する必要があります。

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今日、廊下に傘一本も置かないよう通知ありましたね！
本当になくなるのでしょうか、楽しみです。
上で書き込んでいた出張から帰ってきたさんはすごく熱心に管理人さんに言われたんでしょうね、
それにしても一緒の階じゃなくてよかった

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内廊下のタワーマンションでは、普通の事で、廊下に色々出てるのは、みっともないですからね。
線引きが出来ないので、傘一本出さないと言う決定には、賛同出来ます。

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傘一本出さない！と、いう決定は賛成です！！

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まだ傘立てある家ありますねー

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私の階は随分と減りました。ペット専用のエレベーターの貼り紙もありましたね。うちにはペットはいませんが、規制ばかりで窮屈さを感じる人も出てきそうだと危惧しています。どのような立場の方でも住みやすく、住みたいと思うマンション経営をするのはなかなか難しいですね。

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小型犬を１匹飼っていますが、日中あまりエレベーターが使われてない時間帯に使うようにしています。これから真ん中のエレベーターが来るまでボタンを押して待たなければならないのかと思うと、なんだかな〜と思ってしまいます。その分、無駄なエレベーターを集めてしまうことにもなるなと思ったり。規則なので従いますが、これがいい規則なのかは少し疑問です。

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誰のどういう意見で決めたんでしょうかね。
投書で出た意見であっても経緯を書いてもらわないと。
禁止とかだけ言われても息苦しいだけ。

正直なところ、高層階EVが3台バラバラに動くことに拍車がかかる方が嫌だわ。
ただでさえ両方のEVボタンを押す人が多いのに。

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私は犬が苦手なので、正直助かります。

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私は吠えまくる犬が苦手です。
同じ階に、カゴに入れたり抱っこしたりせず、散歩のようにペットを廊下を歩かせている人が居て、困っていたのですが、これを機にやめてくれることに期待。

それさえ無ければ、とても環境がいいマンションだと思います。

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平気で中型、大型犬飼ってる人いますよね。
気はつかわれてるみたいだけど、本当に怖いです。
一緒になりそうになったらエレベータースルーします。

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通勤する朝の時間帯や帰宅する時間帯にエレベーターを利用していて、ペット連れに会うことがあまり多くないので、エレベーターを限定までする必要があるのか。たまにペット連れの方と遭遇しても人が多く乗っている時は、乗らずにスルーしてくれることもあります。そういう住民同士お互いに気遣いができるマンションこそ住みやすく住みたいマンションになるのでは。おそらく理事会メンバーはペットを飼っていない方の集まりなのでしょう。この規約がエレベーターの待ち時間等も考えた上で果たして住民たちの住みやすさに必要なものなのか疑問ですね。

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犬はOKということで、
エレベーターの限定使用は
最初から聞いていません。
どういう経緯結果でそのように決まったのか、
説明してもらわないと承服出来ません。

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>>1962 住民板ユーザーさん1さん

頭の弱い飼い主に、クレームがあったかに決まってるてましょ。

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限定使用はいいんですが、
今回決まった利用方法だと
車椅子の人が困ると思います

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車椅子最優先、次にベビーカー、そしてペットで問題ないんじゃないですか？
ペットを飼う人は自己責任なので後回しになっても文句は言えないと思います。

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エレベーターではペットは抱き抱える。大勢乗っているときは譲る。動物が苦手な人もいるので気をつかう。これで十分だと思います。中央のエレベーターはペットだけでなく車椅子の人用でもある。自分の階に止まっているエレベーターがあるのならそれを使う方がよい。途中で人が乗ってきたとしたら声をかけそのまま乗ってもよし、気を使い一度おりるもよし。または後から乗る方が譲るもよし。

手っ取り早いルールばかり作ってペット持ちの家族が住みたい、買いたいと思わなくなれば資産価値は間違いなく下がると思います。

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>>1962
その辺、疑問に思うなら管理組合の議事録を見せて貰ったら？
私は、ペット飼ってないので、どちらでも良いんだけど、決まったルールは守らないと不味いだろうね。

ところで、ここは、ペットの個体管理とかしてるのかな？
予防接種打たせたり、個体管理しとかないと問題があった場合、困ると思うけど。
規定のゲージに入るサイズなのか？入らない場合の対処をどうするか？など、管理組合では話し合って欲しいね。

あと、注意書きの適当に作った付箋みたいなのをペタペタ貼るのは、恥ずかしいので辞めて欲しい。

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>>1965 にゃんこの親さん
同意見です
車椅子の人が最優先
ペットは出来ればカゴに、それか抱っこに

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ペットで不満を言うなら、マンションでなく一戸建てにどうぞ。

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>>1969 住民板ユーザーさん1さん
え、ルール守らない飼い主に対して文句も言っちゃ駄目なんですか？
ちゃんとルール守っていらっしゃる飼い主さんが大半だし、その人達には言うことないです

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エレベーターの件ですが、そもそも先に乗っている方が優先ですよね。きたエレベーターにペットが乗っていて嫌ならスルーすればいいし、ペット同伴側も人が乗っていれば先にどうぞと譲ればいい話だと思います。わたしが見る限りペットがエレベーターを汚しているなどのことはないように思うので、飼い主の方がマナーを守ってくれているのだと思っています。

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ペット飼う時点で迷惑かけてるでしょ。マンションなんだから

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ペット可マンションなんだから、ペットを飼わない人もそれは承知なはず。

ペットで迷惑かけないよう飼い主は気をつけましょう！
マンション内外問わず、ペット飼い主は自分のペットは家族同然だけど、
他の人にとってはただの動物なので、そのあたりの意識を持っていただければ、
他の人にも迷惑にならず、理解が深まるんじゃないかな？

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ペット連れの人は真ん中限定にするということは、たまたま自分が待っていたエレベーターにペットボタンを押した人が乗っていたら、後から乗るのが何か申し訳ないなと思います。向こうはわざわざ他人に迷惑をかけないように真ん中のエレベーターを選んでいるわけなので。この規則があると、そこに乗せてもらってもいいものなのかと。この規則を作るということは、僕らも気を使わなくてはならないなと思います。僕はできるだけエレベーターの待ち時間を少なくしたいので、先にペットが乗っていても気にせず一緒に乗りたいタイプです。

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このマンションはペット飼育が出来る物件だが
ペット飼育を必要以上に敵対視してないかな

どんな問題でエレベーター使用固定に
なったのか知らないけど
それだけで問題は解決するのかな

エレベーター内はゲージ使用厳守ということで
エレベーター使用は自由にしたらどうだろう

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そうですね。限定使用ではなく何か他にいい方法が必要ですよね。
僕はペットを飼っていないのでよくわからないんですが、ペットをエレベーターに乗せるのは散歩の時とかですかね。そう考えると、毎回ゲージを持って散歩をするということになるのか。それはそれで大変そうですね。何かいい方法がないか僕もしっかり考えてみたいと思います。

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ペット飼ってる人同士のコミュニティでも作ったら？
飼い主同士で注意喚起して貰って、ルール作りに参加して行けばいいんじゃないかな。
以前のマンションでは、ペット部作って共存出来る様に、お互い努力してたけどね。
ルール違反、マナー違反の飼い主が居るのも事実だから、一括りのルールが適用されるのは仕方がないよ。

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わたしは、暮らしている感じではペットを連れている人はゲージに入れるか抱きかかえるかという一括りのルールで十分だと思います。

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住民の人で入口前の植え込みで犬が用を足してもそのままでした。手ぶらで犬の散歩に出かけてる人、よく見ます。

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エレベーターよりもそういうことを何とかしてほしいです。エレベーターは自由でいいと思います。効率悪くなると電気代もかかる。

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もうペット同伴は真ん中のエレベーターしか使っちゃいけないんですよね？
動物毛のアレルギーなので、キャリーに入れてないペットはこわいなぁ〜
抱っこされててもずっと大人しいわけじゃないし

真ん中のエレベーター限定使用となっても、該当機ではペット同伴さんが優先されればいい話と思いますがね
館内移動時、キャリーに入れてない飼い主さんよく見かけます

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エレベーターきてペットが乗ってて怖いなら次待てばえー話やろ。毎回動物が乗ってるわけじゃあるまいし。散歩行くときにゲージに入れてるやつなんて他のマンションにおるか？
敷地内で手ぶらで散歩はあかんな。

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>>1982 住民板ユーザーさん5さん
このマンションでもゲージに入れてる人は居るし、他のマンションでも居たけど。

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普通、他人に吠える犬の飼い主だと、迷惑掛けない様に、飼い主はゲージに入れるなり何かしらの対策を取る訳です。
仮に、そんな状況でも何の対策も取らない様な人が一人でも居れば、次は、ゲージに入れる事が一括りのルールになるだろうね。
エレベーターのルールに納得行ってない人達は、例えば、エレベーター内で犬が子供に噛みついたとかなら納得するのかな？

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>>1980 住民板ユーザーさん1さん
余計なことですが、エレベーターは電気代ほとんどかかりませんよ。

私のフロアの方はいつも抱いて乗ってます。いい人だし全く不満ないですね。

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確かに一階分動かすのにな0.1円くらいですね。
昨日エレベーターを使っている時に思ったんですが、3台とも使っていなくて真ん中が1階に止まっていました。その場合、1階からはすぐに乗ってこれるのに近くのエレベーターを使わずペット同伴の方がそれをわざわざ個別に自分のフロアに呼ぶことになると、やっぱり効率が悪くなるなと思いました。ちょうどよく自分のフロアに止まっているラッキーなことだってあるのに。

だからと言って子供が犬に噛みつかれるのも困ります。ペット同伴の方が先に乗っていればエレベーターは譲る。ペット同伴の方も、先に誰かが乗っていれば譲る。というルールの方がいいのではないでしょうか。もちろん抱くのは絶対条件です。

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ペットボタンが入居時の時からエレベーターの真ん中にしかありませんでした。
最初からこのルールにするつもりだったんですかね？
そうであれば、入居前から説明を受けておいた方が穏便に済むと思いました。
1-46階まで使えるエレベーターも緊急用EVになってますが、全然緊急用として使えないですよね。
この前、消防隊員の方もエレベーターをどのように開けたらいいのか困られてました。

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高層階1番左の大きなエレベーターは低層階の方は使って良いのですか？駐輪場から使って低層階で降りる方がいますが、それだと低層階の人は4機エレベーターを使って良い事になりますか？不公平な気がします。

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管理会社（長谷工）、理事会はこの掲示板の意見を参考にして
ペット同伴のエレベーター使用を見直してほしいと思います。
エレベーター内のチラシの内容だけでは、今後色々な問題が発生しますよ。

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私はミニバイク置場の過疎っぷりをどうにかしてほしいですね。
中型(250か400)までをOKにするとか、自転車置場に一部解放するとか…

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急に真ん中のエレバーターしか使えなくなった飼い主の人達が納得出来ない気持ちも解ります。
管理組合は、このルールに至った経緯説明とルール、マナーについての周知を行う義務があるでしょうね。
兎に角、ウチの部屋にはまともな説明も無く、エレベーターの貼り紙を見て知った程度。
普通、こういった事項の新たなルールを計画した場合、全戸配布の印刷物での周知が最低限必要だと思いますけどね。
管理組合には、飼い主に対しての任意参加での説明会を開くなど行って貰いたいですね。

あと、マンション内の全ての印刷物には、管理組合理事長の捺印が必要だと思います。
誰が発行したのかも解らない内容の物に従う理由は住人にはないからね。

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バイク置き場はたしかに空いてますね。でも、駐車場の前を自転車が通るのは危険でしょうね

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>>1992 住民板ユーザーさん1さん
自転車は別として、250ccまでは可能になるみたいですよ。

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1991の方に全く同感です。
管理会社（長谷工）は管理組合をもっとしっかりとリードしてもらわないと困りますね。

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>>1994 マンション住民さん
それは、逆かと…。
管理組合が主導で管理会社を使う訳で、管理会社は、選択肢を提示して、実務を行う人達。
何かとやらない方向に持って行くので、無理にでも動かすのが管理組合の役目。

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理屈はそうだろうけど、管理組合といってもマンション管理については素人の集まり、対して管理会社は管理契約により管理委託費を受け取る管理や運営のプロ。色々な事案や対策対応について、最善を尽くし積極的に協力やリードしていくのは当然でしょう。

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>>1996 住民さん
素人だからって言われてもね…。
550世帯の生活を預かっている自覚を持って貰いたいですけどね。
特に、今回の様な事案の場合、専門的な知識が必要な訳ではないでしょ。
住民である立場で考えれば、ここ見ても解る様に色々意見もあり、説明が必要な事は想像に容易い。

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>>1997 住民板ユーザーさん7さん
自覚や知識が足りてないから、管理会社は
もっとサポートをしっかりしなければならないと言ってる訳

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>>1998 住民さん
幸せな人ですね。
その与えて貰える感覚とか、羨ましい限りですよ。

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>>1999 住民板ユーザーさん7さん
何をピンボケなことを言ってるんだ。

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