＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

近々ここを売って(勿論損の無い利益が出るような価格で)もっと民度高いタワマンに移り住む予定。

>>1714 マンション住人ですさん

ダンスするのも結構。木に登るのも子供らしくて全然問題なし！
民度が低いのは、いちいち細かいことに気にしてる人間でしょ。情けないー

いいではないですか　　ダンス踊るのも　木に登るのも
大人や中学生が　そんなことをするのは　マナー違反で　いけないですが

子供さんですよ　　子供さんに　対して　民度とは・・・・。
ダンスも小学校からは授業で必修科目になり、家の中で　ドンドンして階下の住民に迷惑をかけるより。

恐らく、子供に対して民度が低いって言ってるわけではなく、その横でスマホをいじってて何も言わない母親のことを言っているのだと思います。

女児って言われてますが、恐らく中学生です。貴方の中では、中学生がやってるのは、マナー違反って事ですから、マナー違反ですよね？？

私も見掛けたことが有りますが、授業のダンスの練習って雰囲気ではないですよ。

まぁ上の階からドスドスされるのよりはましですが、流石にエントランスで練習するっていうのは無しかなっと個人的には思いました。

なんでマナー違反なんですか？別に大きい音楽かけてやってるわけではないでしょ⁇犬を抱きかかえんと連れてる人や、バカデカイ犬を飼ってる人はどうなんねん。

犬の飼い主さんに 注意されたらよいかと思います。
相手からは、すみません と 言われ 以後気をつけられるかと思います。

他所のタワーマンションでも
馬鹿でかい ブルドッグや ボーダーコリーを飼育されている方も おられますが

盲導犬のゴールデンレトリーバーではないですよね。

≫1721さん
想像してみてください。
貴方の玄関の扉を開けたところで、おじいさんが瞑想の練習をされていました。
貴方はどのように思い、感じますか？
お宅の玄関扉の外の廊下も、マンションエントランスも共用施設です。
共用施設内では、他人に不快な思いをさせない、迷惑をかけないのが前提だと思います。
貴方は何とも思っていなくても、ダンスの練習を観たくもないのに見せられる方が、少なからず迷惑だと感じる人がいるという事です。

そんない練習したいのであれば、外で行えばいいのでは？
マンションを1歩でも出れば、ある意味自由ですので、このような議論にはならないと思いますよ。

犬の件は、マナー違反ではなく管理規律違反です。
管理組合に相談してください。

この問題とは全く別の問題だと思われます。

ダンスを頑張っている彼女に対しては申し訳ないですが、こんなところで練習なんかするなよと思いました。

でも彼女の母親が先ほどから噛みついてこられている方だと思われるので、
親がそんな感覚だから、子供も何も気にせずに踊れるんだと実感しました。

私が子供の立場だったら、あんなところでダンスの練習なんかしません。
自分の子供にも、させませんね。　

北堀江に　　ダンススタジオ　あるので　　こちらに行ってください！
嫌でも　本格的に　上手くなれます！


https://www.studio-lab3.com/

素人ではありません。　本気になればプロになる近道かも。

ダンスは、
小学校で必須科目になったからではないかと思いますよ。
木に登る子どもたちの遊び方は、
みんなの物を大事にしているという雰囲気がまるでありません。
遊び場が少ないのもわかっていますが、
それを理由に、子どもだからいいでしょうというレベルではないですね。

自分も子どもがいる身ですが、敷地内の木登りもダンスも、私なら子どもにさせません。
注意しない親が常識がないだけだと思いますよ。
見かけたら周囲が注意すべきだし、そもそも白い目で見られていることを察するべきですよね。

図にのった親が増えるから、子持ち様なんて呼ばれるんですよ。

また、数名の煽りが居ますね～。
子供の木登りもエントランスでのダンスも駄目に決まってるでしょ。
管理人に知らせて注意させるべきですが、彼らは、見て見ぬ振りしてるんでしょうね。最悪ですね。

>>1728 マンション住民さん

注意して 恨まれるのも いやです。

管理人さんに お願いすることですね

あれはよくないですね。
どんなものかなと思っていましたが、
思っていたよりもひどかったです。
植えてある植物の中にバキバキと音を立てながら体を放り込んでいました。
毎日手入れして綺麗な状態で保ってくれていることを心地よく思っていたので、すごく残念な気持ちになりました。

ここの管理会社かは駄目だね。
以前から、自転車をエレベーターに乗せようとする人とか、犬歩かせてる人とか居るって聞くけど、あれってフロント素通りしてる訳？って思ってました。
子供の遊び場になってる事も、これだけの人が目撃してる訳だから、管理人は認識してると思うけど…。
何の為に管理費払って管理させてると思ってるんだろね〜。

マナーの悪い住民も、管理会社からしたらお客様ですからね。
不要なトラブは避けたいものです。

管理組合から、このような管理の状況では管理委託契約を継続しないことを言うくらいじゃないと改善しないでしょうね。

管理人といえど お客様からクレームつけられたくない！
見て見ぬ振りです。 触らぬ神にたたり無し です。

コンシェルジュに何回か質問しに行ったけど、中年女性の方、愛想が悪くて、真摯に話を聞いてもらえてるかわからなかったです。
なんかあしらわれた感じで、もう話する気が削げました。

アート引越しセンターが引越ししてるけど、養生せずにやってるね。
ここの管理人は、ちゃんと指示してるの？

私は外にいるので出来ませんが
作業が終わるまでに管理人に通報してください。

さっき地震あったようだけど、ここって揺れた？

>>1720 匿名さん

>その横でスマホをいじってて何も言わない母親のことを言っているのだと思います。

ほんまパカっ親が多いですよねぇ〜。
マンションとは関係ないですが、こういうアホ（非常識）な親が給食費も払わないんでしょうね。我が子が食べた給食費を払わないなんて信じられない！！
ホンマこんなアホが適当にSEXしてガキ作るな！って思います。

1719さん
皆さんは、木に登ってるガキの事じゃなく、それを見ていて注意もしないアホな親の事を言ってるんですよ。

ここのマンションみんな8割位挨拶してくれるし良い人多いなあって思ってホッと満足してたけど！
今ここ読んでエントランスでダンスさせてもいいって思う常識疑う馬鹿親も住んでるんだって少しガッカリ
反論してるのダンスの子供の親だろうなあ！本当情け無い！

マンション内の木登りや花壇に入るのはいけません、子供にきちんと躾をするべきです。
毎日綺麗に手入れをされてる方に対して失礼ですし、植物も生きてます。生き物を大切に育てるという教育を受けていない証拠です。見かけた人がその都度注意しないと何も変わりません。

冬場の暖房って、皆さん何を使われる予定ですか？足元が冷えるので何か買い足そうと思うのですがお勧めはありますか。

>>1741

床暖いれてください！

それでも寒い場合は、エアコンで対応してください！（サーキュレータで暖かい空気を下に循環して！）

室温は夜間２０度以上ありますか？

窓についている空気口開けると　寒いですよね！　

>>1742
床暖？？？
そんなもの付いてないんですけど…。

オール電化の床暖は電気代のわりに効率が悪いですからね…
オプションでつけてない人が多いのも仕方ないかもですね。

石油ファンヒータは⁈
管理規約に記載はないが…。
使用するには火災保険の見直しまで
必要かもしれないが。

>>1742 契約済みさん

>>1742 契約済みさん
1741です。
返信ありがとうございます。
わが家にも床暖はついておりません。
サーキュレーターで空気を循環させる案
ありがとうございます。検討してみます。

＞＞１７４６さん

律儀な方ですね(^<^)
１７４２さんは、どの部屋にも床暖が付いてると勘違いしてるみたいですよ。


＞サーキュレーターで空気を循環させる案ありがとうございます。検討してみます。

いや、そうじゃなくて、床暖を入れてサーキュレーターで空気を循環・・って事ですよ。

>>1747 入居済みさん

違うでしょ
サーキュレーターといえば エアコンの空気のことでしょ

オプションでも床暖入れたら良かったな〜と後悔してます。
電気の床暖でも無いよりマシだろうし、無事、冬を越せるか心配だ…。

>>1749 住民板ユーザーさん1さん

ラグでも敷いてればそこまで寒いですか？

>>1749 住民板ユーザーさん1さん

最終で オプション追加できなかったけど
床暖房 高かったのですか？

床暖房、私のところで確か50～80万円くらいの価格設定でした。
(各種メニュータイプあり)

私は設置費用が高く、ランニングコストが割高(熱効率が低く電気代が
高額)な床暖房は不要と考えていましたので、オプションで追加してい
ません。むしろ床暖房が標準装備されていなくて(その分、分譲価格が
安くて)助かりました。

もう12月に入りましたが、現在のところエアコンだけで全く問題ない
と判断しております。

足の裏が冷たければ、厚手のスリッパとカーペットを敷けば良いし、
室温が低いと感じればエアコンの設定温度を上げれば良いと思ってい
るのですが、寒さの感じ方は人それぞれなのでしょうね。

10年ほど タワマン住んでた時は、南向きで 夜間のみ 冬場 平均 最大15回以下 1回あたり 3時間の使用でしたね。
マンションは、機密性あるので 戸建てと比較すれば いかがでしょうか

オール電化ではなく、普通の都市ガスを使うタワマンはほぼ確実に床暖付いてますよね。
ここではオプション扱いですけど、電気とガスで設備費用が大きく変わってくるのでしょうか？
うちはエアコンで凌いでますが、乾燥するのと切ればすぐに冷えるので少し困っています。
ガスの床暖は切ってもしばらくは暖かいままなんですよね？確か。

>>１７４８　住民板ユーザーさん6　

１７４７です。

＞違うでしょ
＞サーキュレーターといえば エアコンの空気のことでしょ

まっマジですか！今日日サーキュレーターも知らない人がいたとは・・。

http://utuyoiro.net/3742.html

上記サイトにアクセスし、下へスクロールしてください。
『サーキュレーターとは何なの？』ってとこに答えが書いてあります。

>>1749 住民板ユーザーさん1　

>オプションでも床暖入れたら良かったな〜と後悔してます。

１７５２さんも仰るように電気の床暖なんて・・。
電気代は高いわ、そう暖かくないわと、ええトコ無しです。
しかもオプションで５０～８０万でしょ。
付けてたら逆に後悔してると思います。


我が家は２５階より少し上の南向き高層階です。
４月に越してきて８ヶ月、今日から１２月に入りましたが、
まだ１度も暖房は入れておりません。
フローリングにタイルカーペットを敷き詰めたんですが、
そのお蔭で暖かいのかもしれません。

内覧会の時や３月入居からの春までの間、
寒かったなぁと思い出しました。
寒くなるのはこれからですね。
冬になるとペアガラス欲しくなります…。

>>1757
>>冬になるとペアガラス欲しくなります…。

どういう意味ですか？　複層ガラスを選択されなかったということですか？　過去の思い出？

>>1754

>>ガスの床暖は切ってもしばらくは暖かいままなんですよね？確か。

以前のタワマン　オール電気の床暖ありましたが、ほとんど使うことなかったです。
動作確認で、冬場シーズン　年数回使用です。

電気でも　切ってもしばらく暖かいです。　深夜２時間つけて切断してリビングでマットを敷いて寝ると
余熱で熱いほどです。
毎日使う、長時間使うと　電気代が高くてやばいと思います。
床暖は有るに越したことないですが、コストパフォーマンスを考慮すると使う頻度は少ないですね。

>>1758 入居済みさん

>複層ガラスを選択されなかったということですか？
オプション選択の期限が終了していたので…。
たしか、騒音の関係で南側？は標準でしたよね。

茶色の封筒が届きました。
役員はどうやって決めたのですか？
また役は順番でまわってくるのですか？

やはり電気の床暖は、ホットカーペット並でコスパが悪いのか...。

>1761
確か、6月か？7月だったか？に、1Fの掲示板で募集してましたよ。
立候補制とか公正に運営出来るのか？疑問ですけどね。
1F高層エレベーター前の補修、低層エレベーター内の落書きの補修を見ても、現任の理事にセンスは感じないですね。