マンション住民さん
[更新日時] 2025-01-27 20:16:23
<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3
[スレ作成日時]2016-02-18 15:31:09
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
565戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月予定 入居可能時期:2016年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]関電不動産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判
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1401
入居済みさん
天神祭より花火の規模が大きいですし
木津川橋周辺からそこそこ綺麗に見えますから、
それなりのクオリティでは見えるでしょうね。
現地や福島駅周辺のマンションと比較すると小さいのは分かりきってることですが。
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1402
マンション住民さん
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1403
マンション住民さん
近所の住人です
淀川の花火ビックリするくらい
大きく近くに見えますよ
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1404
マンション住民
OMPからは真北方向ですから、さすがに高層階の北東・北西角部屋
以外は見えにくそうですね。
近所に穴場はありますでしょうか?
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1405
住民板ユーザーさん1
木津川の橋から見えるみたいですので、西側もベランダからなら見えるかも!
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1406
入居済みさん
地図を見る限りは西側のベランダから花火会場方向は抜けてますね。
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1407
マンション住民さん
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1408
マンション住人さん
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1409
住民の人に質問したいさん
こちらのタワマンは淀川花火みれそうなんですね!昨日のPL花火はどうでしたか?
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1410
マンション住民さん
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1411
マンション住民さん
花火は西宮浜は見えます小さく
北側 東側 良く見えますよ
中之島タワーの北側です 上のほうまで
打ちあがりますのでしっかり見えますよ
東側 もちろんベランダからですよ
ビール飲みながら見てください
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1412
マンション住民さん
別にマンションから見るって言う人を止めるつもりないし、PLの花火でも見えるんだから、
淀川の花火が見えない訳ないんですが.....。
距離的に言って、天神祭の花火より少し大きく見える程度だと思いますよ。
大きい小さいの感覚は、人それぞれですが、私は、もっと近くでビール飲みながら見ますね。
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1413
マンション住民さん
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1414
入居済みさん
PLの花火です。スマホのカメラな上に夜景なんで、写りがイマイチです。
しかし、ショボい(´。`)
しかも、手前のタワマンらしき建物と被ってるし・・。
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1415
中古マンション検討中さん
被ってるのはローレルタワーでしょうか? あそこは見えるみたいです。
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1416
マンション住民さん
低層階エレベーター内の落書きは、困ったもんですねぇ~。
弁償は勿論ですが、何か罰を与えなければいけませんね。
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1417
マンション住民さん
>1416
どんなのですか?養生外してからの落書き?
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1418
入居者
>>1416 マンション住民さん
アホですよね〜。カメラで犯人特定されるのに…。
どこに落書きしたのかわかりませんが、壁なら貼替えで20〜30万くらいの弁償かな。
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1419
マンション住人
みなさんネットは結局なににされましたか?
マンションタイプだと遅くなりそうだなあ、と。戸建タイプでひいたかたいらっしゃいますか?
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1420
マンション住民さん
>1418
本当に特定なんて出来るんですかね?
何日の何時にキズが付けられたのか?特定出来るんですかね?
とりあえず、見つけた人が長谷工に連絡して、早急に動いて貰うべきでしょうね。
警察へ被害届け出すんでしすかね。
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1421
入居者
>>1420 マンション住民さん
エレベーターの画像確認なんてめっちゃ簡単です。
しばらく動かないとエレベーターは省エネで消灯するから。
人が乗ってる明るい時だけ見ていけばいいので。
とある事情で同じような犯人探ししたことありますが、その時は1週間の映像から探すという条件で、3時間くらいでみつけました。
どんな人か、何階の人かはっきりわかるので、簡単です。
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1422
匿名さん
外部の者ですが。
此処は監視カメラの使用細則などはあるのでしょうか。
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1423
マンション住民
>1419さん
ベイコムの120Mタイプかフレッツ光かEOの1000Mタイプの選択のことを
おっしゃってるのでしょうか?(マンションでも1000Mの選択は可能)
私はベイコムの120Mタイプを選択しました。動画をかなり視聴していま
すが、全く問題ありません。映画等、室内をWiFiで飛ばしてTVでみて
いますが、途切れることはありません。
動画を大量に送信する等の特別の使い方をしない限り、料金の安いベイコ
ム120Mをお勧めします。
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1424
住民板ユーザーさん
画像確認で犯人が特定できるのでしょうか。
正面からの顔でも映っていればいいけど、たとえ住人でも難しいと思いますよ。
おそらく住居階で降りているとは考えられないので。
それに外部の人間だったらどうしようもないのでしょうね。
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1425
マンション住人
>>1423 マンション住民さん
アドバイスありがとうございます
主に使うのは2人なのですが、同時にネットを使うことが多くて、以前はADSL笑だったのです
FaceTimeや動画を送ることが多いので、マンションタイプで満足できるか不安なんですよね
参考にします
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1426
入居者
>>1424 住民板ユーザーさん
顔ははっきりわかりますよ。
エレベーター内なので、乗る時に正面の顔映りますから…。
おっしゃる通り外部の人間だと犯人探しは難しいかもですが。その確率の方が低いと思いますが。
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1427
中古マンション検討中さん
>>1426
そうでしょうか?
大人が書いたとすれば確信犯です。
素面がはっきり映るような姿勢の乗り方をするわけがありません。
帽子とサングラスとか何でもOK。
まあ今時エレベーターにカメラがあることは子供でも知っているので。
ふつうはそう考えるでしょう。
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1428
マンション住民さん
器物損壊で被害届出せば良いよ。
分かるか分からないかはその時に判断される。
ここでウダウダ言っても始まらない。
管理組合立ち上げはどうなってんのかなー。
>1427
監視カメラはエレベーターだけじゃないですし。
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1429
中古マンション検討中さん
>>1428
外部からの訪問者、住民の知人、業者、すべて監視カメラでチェックできますか?
落書きの起こるマンションは連鎖反応でまた書かれる場合が多いので
チェック体制を早急に作っておいた方がいいでしょうね。
ところで住民の方の管理組合も早く作っておいていただきたいです。
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1430
住民
同じ落書き(女性の名前)を養生されているときから何度も目にしました。
すでに目をつけられていたのかも知れませんよ。
痛い目に合わせてほしいです。
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1431
マンション住民さん
>>1429
まずエレベーターで落書きの時間確認。
同時刻帯の他の監視カメラを確認。
全部見る必要ないですからねー。
いずれにしても、管理組合が立ち上がらないと
動きづらいですけどね。
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1432
マンション住民さん
スマホだと変なところで改行が入ってしまいますね。
読みづらくてすみません。
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1433
住民さん
落書きされている場所を見ていると
落書きは何の処置もしないで放置しておく場所にはびこります。
今までにも何度もあったようなので
管理組合の立ち上げを待っていては遅いのでは。
落書きしてもOKのマンションになってほしくないです。
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1434
住民
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1435
マンション住民
とりあえず、監視カメラの動画を晒して犯人を特定したいですね。
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1436
マンション住民
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1437
入居者
>>1435 マンション住民さん
犯人特定できてますよ。
8月4日0:20頃に落書きされたって書いてました。カメラ確認してるので名乗り出るように警告されてました。名乗り出なかったら警察に通報するって貼紙されてましたから。
1436さん
淀川花火めっちゃみえましたよ〜!
綺麗で来客も喜んでました。
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1438
匿名さん
淀川花火見れました。
来年はお客を沢山よんで楽しみます
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1439
住民さん
落書きの犯人は名乗り出て謝罪してほしいです。
もし名乗り出なかった場合は警察は落書きでどの程度動いてくれるのでしょうか。
画像を公開して捜査してほしいです。
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1440
入居済みさん
>>1436 マンション住民さん
うちは南向きなので、エレベーター横の窓から見ました。思ってた以上に大きくて見応えがありましたよ。
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1441
住民板ユーザーさん1
西側のベランダからです。
予想以上に凄かったです!
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1442
マンション住民さん
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1443
住民板ユーザーさん1
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1444
住民板ユーザーさん1
>>1441 住民板ユーザーさん1さん
よく見えてますね、何階ぐらいからですか。
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1445
入居済みさん
高層階じゃなくても背の高い花火は奇麗な円形に見えましたよ。
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1446
入居済みさん
ちなみに背の低い花火はこんな感じで前のタワマンに重なりますが・・・。
(ちょっとズームしてます)
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1447
マンション住民さん
やはり手前の福島タワーにモロ被りしてますが、予想より大きく見えてますね。
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1448
契約済みさん
淀川花火は思っていたより綺麗に見えましたね❗
PLも小さかったですが、思っていたより見えました
神戸はさすがに小さかったです(>_<)
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1449
入居済みさん
歩きでライフへ行く時は、駐車場の方から出て本町通を右折して行った方が早いんでしょうか??
ハイ、画像の赤いルートです。
先ほどエレベーターで一緒になった男性は、先にエレベーターを出てエントランスへ
向かった私よりも先にライフの方へ渡る横断歩道の前にたどり着いてたんです。
ハイ、私は青いルートでライフへ向かいました。
私は一瞬「えっ??どこか通り抜け出来るルートがあるのかな??」と思いました。
距離は青いルートの方が近いと思うんです。もちろん、途中で追い抜かれた・・とかはありません。
その男性は、私がEVへ乗り込んだ際に「こんにちわ!」と挨拶してくれたので、
気持ちよく印象に残りました。EV内では、ずっとスマホをイジってたので、
早歩きで行ったとは思えません。私より先に横断歩道の前に着き、スマホをイジりながら
信号待ちをしてたので、もしかしたらマンションを出てからも歩きスマホでライフへ向かった
のかもしれません。
何か中を通り抜け出来るようなショートカットがあるんですかね??
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1450
入居済みさん
通り抜け禁止(張り紙あり)ながら、津波‣高潮ステーションを
抜けていくルートはあるのですが、全然、近道にはなりませ
ん。不思議ですね。
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1451
入居済みさん
>>1450さん レスどうもありがとうございます<(_ _)>
通り抜け出来るとしたら、津波・高潮ステーションかな?と
思ったんですが、やはりそうでしたか・・。
でも、近道じゃないんですね・・普通に青いルートで行った方が
早いんですね。
怪現象といえば大袈裟ですが、あまりに不思議だったので、
赤いルートでライフから帰ってみたんです。
でも、やっぱり青の方が近いなぁ~と・・。
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1452
住民
板マン側駐車場出口を抜けていくルートもかんがえられますけどね。
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1453
マンション住民
私は高層階居住なので、高層階エレベーターから板マン側駐車場出口を抜
けていくルートを試してみましたが、OMPの正面玄関ルートの方がやや
短い印象でした。
それに加えて、OMPの正面玄関ルートの方が屋内経由分だけ涼しいです
し、板マン側駐車場出口への道路は自動車専用に近く、歩くのに危ない感
じです。
やはり、1449さんの示していただいた地図の青線が最短ルートと思うので
すが・・・。
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1454
マンション住民さん
各階のゴミ捨て場ですが、ドアが重いのは仕方ないとしても
ドアを開ければ電気がつく様にしてもらえないでしょうか?
誰か居そうで気持ち悪い!
ゴミを持っているのでスイッチが押しにくい!
明るくすると、ゴミを指定場所にちゃんと置いて下さる方が増えるかも・・・。
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1455
マンション住人さん
>>1454 マンション住民さん
ホームセンターで、反応式のライトが安価で売っているのでつけてみるのもいいかもですね。
理事会で決まったらですが、議案としてあげてみてはいかがでしょう?
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1456
マンション住民
引っ越しも一段落した8月から、予定通り、順次、不具合箇所が修復
されています。
私の部屋の玄関横のタイルカーペットの弛みもしっかりと修復されま
した。助かります。
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1457
マンション住人さん
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1458
マンション住民さん
1457さん
ウチは、毎月一日の朝刊に入ってますので
一応、目を通しています。
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1459
マンション住人
新聞をとってない方は西区に連絡するとくるみたいですよ
西区のHP見てみてください
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1460
住民板ユーザーさん6
エレベーター来るのも遅すぎるし、
開閉も遅すぎる。
タワーマンションでこれはありえない。
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1461
住民板ユーザーさん6
>>1460 住民板ユーザーさん6さん
わかります。長谷工はどこにお金を使ってるのでしょう。
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1462
入居済みさん
憧れのタワーマンション
泣きたくなりますが、安かったので我慢です。
コストカットすぎます。
何とかしてほしいです。
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1463
住民板ユーザーさん
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1464
入居者
>>1463 住民板ユーザーさん
ほんとわかりやすいですね。
相変わらず暇な人が荒らしにきますね。
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1465
マンション住人
マンション近くにドラッグストアってありませんか?
ライフの二階にも入っていますが、やはりドラッグストアのお店より品揃えが悪いので…。。
いろいろ歩いて探していますがドラッグストアを見つけられていません。
みなさんライフの上で買っているのでしょうか??
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1466
マンション住人さん
>>1465 マンション住人さん
私は西長堀のダイコクに行ってます
大阪市中央図書館の前の道に、マンションからみて右側にあります
安くて品揃えもあり、満足しています
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1467
住民板ユーザーさん1
ずっとミニバイク置き場に登録のない改造モンキー(?)が置いてあります。フロントに報告したのですが、対処してくれているのかどうか…
自転車置き場にはそんな自転車ありませんか?
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1468
入居済みさん
>>1465 マンション住人さん
九条の商店街にマツキヨがありますよ!
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1469
入居済みさん
>>1465 マンション住人さん
私は九条駅前のダイコクドラックによく行きます。100均もあって良いです。
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1470
入居済みさん
確かに、他のタワーに比べてエレベーターの扉閉まるの遅すぎです。安全性重視はわかりますが、もう少し早く閉める調整して欲しいですね~。
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1471
1465
>>1466 さん
>>1468 さん
>>1469 さん
ありがとうございます!
西長堀or九条に行けばあるのですね!100均もあるとなると、九条に行く事が多くなりそうです。
助かりました!
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1472
入居済みさん
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1473
住民板ユーザーさん1
車入れる時に、いつも思うんだけど、一番手前のバイクがはみ出してて邪魔なんだよね。
枠内に全て収まる様に入れるか?場所を変えるかして欲しいね。
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1474
住民板ユーザーさん4
>>1473 住民板ユーザーさん1さん
バイクに関して見回りとかが甘い気がします。
ほとんど放置では?
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1475
住民板ユーザーさん1
>>1473 住民板ユーザーさん1さん
直接言えば済むこと。
言えないなら、理事会なりに陳情すれば済むこと。
わざわざ書き込むのは、醜い。
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1476
住民板ユーザーさん6
>>1475 住民板ユーザーさん1さん
1473さんではありませんが、本人に直接言えということですか?どんな人が乗っているかも、乗っていく時間もわからないので、現実的では無いですよ。
フロントに言ってもろくな対応をしてくれないので、ここで解決策をこうているだけではないでしょうか。
醜いは言い過ぎです。
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1477
住民板ユーザーさん1
>>1476 住民板ユーザーさん6さん
コミュニケーション取れない方が、
ネットの匿名掲示板で書き込むような
卑怯なやり方をとるのは肯定?
いくら何でも、常識外れでしょ?
挙句、フロントをダメだし。
何でもあり???
どこに頭使ってるんですか?
ハサミと同じです。使い方を工夫しないと。
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1478
住民板ユーザーさん2
>>1477 住民板ユーザーさん1さん
支離滅裂なこと言ってるの自分でわかります?
コミュニケーションとかいって住民トラブルに発展するようなやりかたが賢いんでしょうか?穏便にことをすまそうと相談してるのがわかりませんか?
匿名掲示板でやり取りするのが卑怯?常識はずれ?ろくに正しくマンション暮らしの出来ない人の方がおかしいでしょう。
第一、現実でのコミュニケーションで解決できているならここに書き込んだりしませんから。
動いてくれなければ、しつこく管理会社に働きかけるのが一番でしょうね。直接本人同士の交渉はおすすめしません。(ましてやビッグスクーターに乗ってるような人種の半分はややこしい)
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1479
住民板ユーザーさん1
>>1478 住民板ユーザーさん2さん
何でもかんでも、単刀直入に話せとは言いませんよ。
巧くやりなさいと。言ったつもりです。
だから、頭を使いなさいと。
ストレス=トラブルではないでしょ?
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1480
マンション住民
ここに書き込んで、皆様の知恵を拝借するのも一方策だと思いま
す。問題ありません。
ただ、今回の場合は、やはりフロントにお願いするのが正解だと
思います。バイクの持ち主に直接言ったり、個人的に張り紙した
りするのは、住民トラブルの原因になるので止めた方が良いと思
われます。
フロントが常駐している当マンションのメリットを生かすべきで
す。
更に、フロントがどう対応してくれたかフォローするのが良いと
思います。私の経験からすると、記録が逐一残されており、丁寧
に経緯説明してくれます。
解決しない場合は、バイクの持ち主が原因なのかフロントの対応
が問題なのか見極めて、後者の場合は、管理会社の長谷工コミュ
ニティに直接言えば動いてくれます。
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1481
マンション住民さん24
>>1479 住民板ユーザーさん1さん
醜いとか ハサミと同じとか あなたの書き込みは不快に感じます。
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1482
住民
ユーザー1さんの書き方は別として、私も今回の件はここに書き込むのは酷いと思いますね。
個人が特定できる否定をこんな掲示板でするのはよくないです。
まずはフロントに言うべき。
意見を求めたいなら特定できる書き込みはしないことですね。
今回の対象の方が悪気があるかわかりませんが、もしみなさんが悪気がなくやってしまっていることで、こんな掲示板に特定できる文句を流されたらどう思いますか?
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1483
マンション住人さん
たまに変な人湧くね。
ベビーカーは楽してるから、エレベーターで畳めとか言う人とか。
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1484
住民板ユーザーさん1
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1485
住民板ユーザーさん1
普通、通路にはみ出してれば、邪魔になるか?ならないか?常識的に考えれば解ると思うけどね〜。
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1486
住民板ユーザーさん1
>>1485 住民板ユーザーさん1さん
それを仰るのであれば、ここに投稿して意味が有るか、無いかも検討されてください。
私は、無意味だと思います。
本当に困られているのであれば、こんな匿名の掲示板なんかに投稿されずに、管理会社と向き合ってください。
単なる愚痴になってしまいますよ。
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1487
住民板ユーザーさん1
まぁ、ここのマンションの住人には、色々と言いたい事もあるからね〜。
半年も経たずにエレベーターに落書きされ、裏口の床には、何か溢した跡も消えず、未だ入口前の通路の迷惑駐車も無くならない。
犬を歩かせる女、自転車乗ってエレベーターに乗るガキ。
管理会社の対応を含めて、このマンションどうなってんの?
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1488
匿名さん
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1489
住民板ユーザーさん1
>>1487 住民板ユーザーさん1さん
書いてる人=満足
見ている人=どん引き
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1490
マンション住人さん
エレベーターのカメラに犯人映っているなら、なぜ落書き事件については解決されないんでしょうか。
純粋に疑問です。
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1491
住民板ユーザーさん1
普通に考えると落書きの名前の人へ対する嫌がらせ、名前の人が画像を確認すれば犯人を特定出来そうな物だけど。
話は、そう単純な事でもないんでしょ。
兎に角、犯人探しは後回しにして、再発防止の為にも、早急に元の状態へ戻す事だね。
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1492
住民板ユーザーさん2
あんな稚拙な落書きするような人間が、自首して弁償するとはおもえませんね。しかし、形式上でもあのようなふりは必要ですからね。
痛い目に遭わせたいもんですが。
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1493
マンション住民
どうも住民外の方が紛れてますね。書き込みに愛情がない!やだやだ!
こういう匿名掲示板の限界でしょうね。個人的には、美味しいレストラ
ンとか安売り店とかの情報交換の場としたいのですが、無理な様ですね。
悪貨が良貨を駆逐している・・・。
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1494
住民板ユーザーさん1
>>1493 マンション住民さん
素敵な人柄。
まともなコメントでホッとしました。
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1495
マンション住民さん
バイクの件に関しては、管理会社が半年もの間、見過ごしていた事が一番の問題ですね。
他にも通路に置いているベビーカーなども、私の階だけでもチラホラ見かけます。
彼らは、既に、それらの違反が許されていると勘違いしてるでしょうね。
ルールを守らない人間には、その都度、何度だろうと注意する事が重要です。
管理会社が見過ごしてるのか?許容してるのか?解らないけど、それらを怠ってしまってる事で、違反者から舐められてしまってる事が、このマンションの一番の問題点。
何を思って、毎日、巡回させてると思ってるんだ?って話。
このまま、これらを見過ごして行くと、今までルールを守ってた人間がルールを守らなくなるだろうね。
やがて、住民自治の崩壊を迎える事になるでしょう。
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1496
住民板ユーザーさん1
>>1495 マンション住民さん
管理会社に自治を委託ですか?
巡回の対象を定めると良いのかもしれませんね。
いささか性急な気がしました。
分かるやろ?ってな理屈だけだと、揉め事嫌って消極的な対応しかしなくなると思います。
フロントに相談してみては?
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1497
住民板ユーザーさん1
>>1495 マンション住民さん
ここに、投稿して皆さんの賛同を得られたいだけですか?愚痴をこぼされてるだけですか?
そこまで仰るなら、バイクも然り、ベビーカーも然り、写真を撮ってフロントへ相談に行ってください。
ここに、投稿したからっといって、あなたの代わりにフロントと交渉される方は、少ないと思いますよ。
ご自分が思うなら、ハッキリと改善要求を突きつけてください。
あと、蛇足ですが、管理の方に巡回をやらせてるっていうお考えはやめた方が宜しいのではないでしょうか?
色々やってもらってて、助かってる面も有りましたよ。
やってもらって当たり前ではなく、やってもらうようにしていくのが筋なんじゃないでしょうか?
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1498
住民板ユーザーさん1
>>1497 住民板ユーザーさん1さん
正論!
マンション所有者って、他力本願多すぎな気がします。
マンションこそ、自力でやる事ばかりなのに。
客でいるうちは、何も改善されませんよ。
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1499
住民板ユーザーさん4
>>1498 住民板ユーザーさん1さん
住民ユーザーさんも マンションよりよく改善してください!
掲示板の書き込み 拝見して 嫌なこと書き込みせ 徹底して よりよくしましょう!
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1500
マンション住人さん
>>1499 住民板ユーザーさん4さん
すみません。
以前からこの掲示板にいらっしゃる、句点の代わりに空白を使われる方ですよね?
申し訳ないのですが、言いたいことや熱意は伝わるのですが、少し読みにくいので、そこを直していただけると幸いです。
外国の方ならすみません。
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1501
住民
>>1497 住民板ユーザーさん1さん
全く同じ考えです。
たまにいますよね。管理会社の怠慢だとか騒ぐ人。
たぶん1人の方なんでしょうが。
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1502
住民板ユーザーさん1
やはり管理会社任せにするのではなく、マンション管理組合で自分たちのマンションを守らないといけないですね。
大規模のタワーマンションで機能しているところがあるのか分かりませんが
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1503
住民板ユーザーさん2
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1504
マンション住人
夜になると聞こえる救急車の音、日生病院に向かうものでしょうか
駅前でパトカーをよく見かけますが、この辺りは事故多発地帯なんですか?
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1505
住民板ユーザーさん2
阿波座交差点は大阪でも有数の事故多発地帯のようです。
消防士さんが、昨夜高層階のエレベーター前に数名おられました。小火でもあったのでしょうか
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1506
住民板ユーザーさん1
>>1503 ~ 1505 住民板ユーザーさん2さん
一種の才能の様なものですね。
内容については是正するべきですね。
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1507
入居済みさん
>>1505
詳細は分かりませんが、火ではなく閉じ込めだと聞きました。
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1508
住民板ユーザーさん1
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1509
住民板ユーザーさん5
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1510
マンション住民さん
MZファイナンシャルグループの不動産セミナーに行って
来ましたので、少しだけ情報提供いたします。
①大阪市内の不動産取引は引き続き活況を呈し、実売価格
も上昇している。不動産業者の仕入れも活発かつ強気。
低金利の影響が大きい。相続対策目的(相続資産の評価減
狙い)の富裕層のタワーマンション購入意欲も相変わらず
強い。
②大阪市内の大口物件(土地)は、マンション業者とホテル
業者が争って入札しているが、強気のホテル業者が競り
勝ちしている。中小物件でやや規模の大きい場合は、民
泊狙いの(小規模)ホテル業者の購入が目立つ。(インバ
ウンド需要を続行と想定した取引)
③従って、需要は強いものの市内の規模タワーマンション
の供給件数は縮小するか?
また、新聞報道されたので、ご存知の方も多いと思います
が、タワーマンション節税に規制が入りそうです。
現在、マンションは購入価格や階層にかかわらず一律の固
定資産税評価(従って、相続税評価も一律であり、高層階ほ
ど有利)となっています。これが富裕層のタワーマンション
人気(高層階購入)の一因となっていますが、いよいよこの
問題に手が付けられ、税務当局が、実際の物件価格に即し
た評価額変更を検討中だとのことです。
具体的には、高層階は固定資産税や相続評価額が引き上げ
られ、中層階は据え置き、下層階は引き下げとなる見込み
です。(早ければ2017年省令改正、18年1月から実施)
確かに46階と4階とで税率が同じというのは問題ですね。
どこから高層なのか何時の購入時期から適用(OMPも対象
?)するのか、少し心配です。
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1511
入居済みさん
閉じ込めってエレベーターですか?どうなったんでしょうか?
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1512
住民板ユーザーさん2
バイクのエレベーター前に迷惑駐車の張り紙してくれてましたね。
ミニバイクの迷惑駐車はなくなりませんが…
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1513
マンション住人
昔から犬が苦手でエレベーターに乗ってこられると怖くて仕方ないです。一階から乗るときは次を待てば良いのですが
真ん中のエレベーター以外もペットは乗ってもいいのですか?
特にペット専用のエレベーターはないのですね
よく調べて入居すればよかった
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1514
住民板ユーザーさん1
>>1513 マンション住人さん
そんなに犬が苦手で怖いなら
きちんと調べて入居するはず。
それを怠っておきながら
今さら何を文句つけとんねん!
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1515
住民板ユーザーさん3
総会で「ペット禁止」を決議したらいかがでしょう?
かなりご苦労されると思いますが。
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1516
入居済みさん
昨夜隣のベランダからゴキブリがやってきました。退治はしたのですが、ショックでした。
皆さんはゴキブリ対策されていますか?
どんな対策されているか教えてください。
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1517
評判気になるさん
>>1516
大日本除虫菊 コンバット お外用 を 複数設置してください!!!
商品説明
●【商品説明】
●「コンバット お外用 6個入」は、外に置いて外から入るゴキブリの侵入を防ぐ殺虫剤 ゴキブリ用です。外でエサを食べたゴキブリに効き、巣に戻って巣のゴキブリにも効きます。誘引範囲は限られているので、遠くにいるゴキブリは呼びません。雨や風に強い妖気構造、スリムで目立たないデザイン。医薬部外品。
●【使用方法】
●透明袋を開封し、本品を1個ずつ切り離し、ゴキブリが外から侵入しそうな玄関口やベランダ・窓際付近に置いてください。
●容器を固定したい時は、容器底の固定テープのはく離紙をはがして設置してください。(設置面によっては、つきにくいことがあります。)
●壁やスキ間等に垂直に貼る場合は、ゴキブリの入口が横になるようにしてください。
●5m2(約3畳)当り1-3個置いてください。
●使用開始時に容器に開始年月日を油性ペン等でご記入ください。本品の効力は開封後6ヶ月以上ですが、6ヶ月を目安にお取り替えいただくと、より安定した効果が継続的に得られます。
●設置した本品やその周辺には、スプレー等の薬剤をかけないでください。
●使用しないコンバットお外用は透明袋に戻し、テープなどで密封して保管してください。
●屋内でも使えます。
●【使用上の注意】
●定められた用法・用量を厳守してください。*してはいけないこと*
●容器から内容物を取り出して使用しないでください。*相談すること*
●万一過って食べた場合は、すぐ吐き出させ、直ちに本品がフィプロニルを含有する製剤であることを医師に告げて診療を受けてください。*その他の注意*
●水のかからない場所に置いてください。
●皮膚、飲食物、小児のおもちゃ、飼料等に触れぬようにしてください。
●薬剤が手に触れたときは石けんと水でよく洗ってください。
●使用中は小児やペットがのてあそばないよう注意してください。
●【ご注意】
●人体に使用しないこと
●【成分】
●有効成分:フィプロニル0.05w/w%その他の成分:果糖、ハチミツ、賦形剤、ソルビン酸K、ソルビン酸、水、他6成分
●【効能・効果】
●ゴキブリの駆除
●【用法・用量】
●5m2につき1-3個を設置する
●【保管および取扱い上の注意】
●使用中や保管の際は食品と区別し、過って食べないよう十分注意してください。
●直射日光を避け、小児の手の届かないところに保管してください。
●容器は使用後、プラスチックゴミとして捨ててください。
●【お問い合わせ先】
●大日本除虫菊株式会社お客様相談室TEL:06-6441-1105受付時間:9:00-17:00(土・日・祝日を除く)
●内容量:1.5g*6個
●重量(kg):0
●まとめ買いの場合、システムの仕様で個数分の送料が加算される場合がありますが、送料は1配送先につき1個分の金額となります。
●システムの仕様で配達日を指定出来る場合がありますが、配達日の指定は出来ませんのでご了承ください。尚、時間指定は出来ます。
●ご注文確定後のキャンセルならびに、お届けしました商品のお客様都合による「返品 交換」は行っておりません。
●こちらの商品はメーカー・取引先からの直送品となります。【店頭引き渡し】はご利用になれませんので、あらかじめご了承ください。
●JANコード:4987115350304
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1518
マンション住民さん
ペット専用のエレベーターを決めるかどうかの決議なら可能性はあるかもね。
実際、吠える犬と一緒に乗り合わせるのは、苦手じゃなくても嫌だしね。
非常用のエレベーターのみ使用可にするとか。
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1519
住民板ユーザーさん2
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1520
マンション住人さん
ほんとほんと、賢いワンちゃんや家猫ちゃんは許してほしいわ
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1521
マンション住民さん
真ん中のエレベーターにペットボタンがあるから、乗せる人は配慮して真ん中のエレベーター使ってくれればいいんですが。強制ではないし、ボタンの存在知らない人もいるんですかね。
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1522
入居済みさん
このマンションは、「ペット部」の様な飼い主同士のコミュニティの場を設けてないのですか?
何匹飼っても良かったんでしたっけ?小型犬しか駄目でしたよね?
当然、登録もするんですよね?
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1523
住民
>>1522 入居済みさん
ありますよ。ペット飼う人は届け出とペットの組合に入らないとだめです。
組合費みたいなのもあったような気がします。
ペットは小型のみで大きさの指定もあります。何匹までっていう決まりもあったかと。
詳しくは管理規約を見てみて下さい。
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1524
住民板ユーザーさん2
小型犬、猫のみ
2匹までだったと思いますよ。
玄関にシール貼ってなくて、許可得てるかわからない人もいてますがね。
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1525
入居済みさん
>>1524
他所で ペット申請提出済でも、玄関にシールを貼ってないとどうなります?
いつかは管理人さんがお知らせに来ますか?
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1526
入居済みさん
>>1524
あっ 後 狂犬病の「犬」の丸い年度表記のシール
狂犬病の接種は毎年受けているけど 貼っていない お宅もそれなりにあるような・・・。
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1527
住民板ユーザーさん1
>>1525 入居済みさん
『他所で』の意味が分からないのですが…。
このマンション以外に申請しても意味がないのではないでしょうか?
いろんな意味で大丈夫ですか?
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1528
マンション住民さん
6ヶ月定期サービスの案内が来てましたが
不具合とか出された方はいますか?
私のところは今のところ何もなく、
見落としてるのかと逆に不安です。
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1529
マンション住民さん
自分の所は数か所ありました。
微妙なヵ所も一応見てもらうつもりです。
今回見落としても、1年後に定期サービスがあるみたいですよ。
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1530
マンション住民
私も微妙なところがあれば見てもらおうと念入りに探したのですが、
全く見つかりません。私と家内がチェックした限り、完璧(?)です。
また、1年後に定期サービスがあるなら安心ですね。
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1531
住民板ユーザーさん1
>>1527
他所というのは、このマンションの他のお宅という意味でしょう。
申請していてもシールを貼っていない場合はどうなるのか
管理人さんが貼るように知らせに来ますか、と尋ねているので意味は明解です。
大丈夫ですか?いろんな意味で。
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1535
住民板ユーザーさん1
[NO.1532~当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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1536
住民板ユーザーさん1
朝起きたらベランダに大量の植物の葉っぱが落ちてきていてびっくりしました。
ベランダで植物を育てているのか。。。
葉っぱは下に落とさず、ちゃんと処理してほしいものです。。。
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1537
マンション住人
>>1536 住民板ユーザーさん1さん
雨風のせいかもしれませんね、しかし落下が怖いです
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1538
住民板ユーザーさん1
マンションのベランダで植栽育ててると、排水溝を伝って土や葉っぱが隣りのベランダに入るなど、問題は多いですよ。
個人的には、タワーマンションのベランダで植栽育てるとか危険過ぎるとは思います。
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1539
住民板ユーザーさん1
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1540
マンション住人さん
最近民泊利用者を見ない気がするのですが、みなさんどうですか?
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1541
住民板ユーザーさん3
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1542
入居者
>>1540 マンション住人さん
確かに見なくなりましたね。無くなったのかもですね。
これだけの規模だと間違いなく数軒はやるだろなと思ってましたのでびっくりです。近隣のサンクタスタワーは数十軒されてるみたいなので、それを覚悟してました。
それはそうとエレベーターの落書きの件、犯人見つかって落書きした人の個人負担になったみたいですね 笑
パネルの交換ってなってるので数十万でしょうね。
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1543
1540
>>1541>>1542
私だけかと思ったので、お2人も同じく見ていないようで少し安心しました。
摘発されたならいいのですが・・・
落書きの件も一件落着したとの情報ありがとうございます。
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1544
マンション住人
落書きの犯人の年齢層と性別気になりますね
子供のいたずらにしては位置が高かったので
すずしくなりましたが皆さん窓は常時開けますか?
換気扇のニオイが入ってくるようで開けられずにいます。中層階ですが高速の音や電車の音も気になるし
これは常時エアコン覚悟なのでしょうか
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1545
入居済みさん
>>1542さん
>それはそうとエレベーターの落書きの件、犯人見つかって落書きした人の個人負担になったみたいですね
長谷工からの情報でしょうか??
そういう事も我々住民に教えてくれるんですね。
ついでに、駐車場へ派手にまき散らかした嘔吐物の犯人も突きとめて個人負担で綺麗に
させたいですね。上からコンクリート塗れば綺麗になると思うんですが・・。
駐車場側へ出るたびに、あの嘔吐物が目に入ります。
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1546
近隣住民オーナー入居者
>隣のサンクタスタワーも数十軒されてるみたいなので
目撃されたのは3軒で、今は為されてないみたいですよ。
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1547
入居済みさん
>>1544さん
>すずしくなりましたが皆さん窓は常時開けますか?
ハイ、リビングの窓は常時網戸にして過ごしてます。
換気扇の匂いですか???うちも25階より少し上の
中層階ですが、そんなニオイした事ないです。
音に関しては、車や電車といった自然な音なら仕方ないし、
全く気にならないんですが、時々聞こえるバイクの爆音には
腹が立ちますね~。
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1548
入居者
>>1545 入居済みさん
該当のエレベーターに貼紙されてました。
管理会社も頑張ってくれましたね。
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1549
マンション住民さん
ライブラリーを使ってる人いるのかなー。
あの空間を使うシチュエーションが全く思いつかない。
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1550
マンション住人
>>1547 入居済みさん
風向きの関係かお隣か上下のタバコなどのニオイが通気孔から入ってきてしまい…
皆さんどうなのか気になりました
バイク音夜中に急にくるとビビるときありますw
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1551
住民板ユーザーさん1
駐輪場の利用料くらいちゃんと払いましょう!
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1552
入居済みさん
夜中にベランダでおしゃべりしてる近隣の方の声が聞こえてびっくりして起きることがあります。
窓閉めてても給気口が開いてますからね...
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1553
匿名
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1554
マンション住民さん
話声や足音、臭いなど、特に気になった事はないですね。
確かに、煩いバイクの音は、どうにかして欲しいですけど...。
集合住宅なので、ある程度は仕方がないのではないでしょうか。
落書きに関しては、どの様な形で決着したのか?解りませんが、故意による事なので、
弁償だけで済ませて良い問題なのか?とは思います。
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1555
マンション住民さん
>>1545
裏口の嘔吐物の跡は、犯人が見つからない以上、仕方ないですかね。
管理費で修繕する事も提案してみては、いかがでしょうか?
ところで、この物件は、毎日、清掃が入ってるんですよね?
結構、目立つゴミが落ちてたりしても、2、3日放ったらかしの時があるんですが...。
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1556
住民
嘔吐物の跡、気になりますね。
それと高層用エレベーター前の壁パネルの足元の大きな凹み、あれはあのままなのでしょうか。私の記憶では8末の日曜、8月27日かな、その日に引っ越し業者が出入りしていて、その晩に台車を思い切りぶつけたようなあの傷跡に気づきました。引っ越し業者かどうかわかりませんが、やった人は気づいているはずですよね。
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1557
匿名
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1558
匿名
>>1555 マンション住民さん
拾えばええやん。w
目立たないってこと。上向いて歩いてみ。
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1559
住民板ユーザーさん1
>>1558 匿名さん
そう言う問題ではないでしょ。
何の為に管理費払ってるの?
一階のエントランスや裏口、エレベーター前、駐車場前などは、毎日、清掃してれば必ず目に付く場所だと思うけど。
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1560
住民板ユーザーさん1
>>1556 住民さん
管理の人間が気付いてない可能性があるので、報告だけどもしといた方が良いかと思います。
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1561
匿名
>>1559 住民板ユーザーさん1さん
自分たちの資産やん。
拾って管理人に声掛けたらどうですか?
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1562
匿名
>>1552 入居済みさん
優れた聴覚なんですね。
耳栓されたらどうですか?
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1563
マンション住民さん
>1561
お前は、家政婦を雇ってても洗濯して掃除も自分でする訳?
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1564
匿名
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1565
匿名
>>1563 マンション住民さん
暴論マン。
近頃耳目を集めているねー。
段々、気持ちよくなってきてるの?w
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1566
住民板ユーザーさん1
>>1546 近隣住民オーナー入居者さん
隣?マーク20のことでしょうか?
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1567
住民板ユーザーさん1
皆様
掲示板見ました?
悪い事するやつがいたもんだな~
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1568
住民板ユーザーさん8
>>1567 住民板ユーザーさん1さん
なんですか?教えて下さい!
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1569
住民板ユーザーさん1
マンションの前でサッカーしてる子どもがいて、危ないなと思うんですが、
他にサッカーできる場所ないのかなとも思います。
誰もケガをしなければいいんですが、小さい子どもも多いのでちょっと心配です。
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1570
マンション住人
サッカー、あれ以上本格的になると危険ですね。フロントさんが気付くかなあと思い言わずにいましたが今日もサッカー少年いますね
掲示板見てきました!あの張り紙あったら入居は考えますね
自分が知らないとこでこんな事もあったなんて笑
見てない方は是非ご覧になってください。(掲示物はちょいちょい変わってますから面白いですよ)
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1571
マンション住民さん
敷地内でのサッカーは、危険だし、植栽を傷めてしまうので、禁止すべきですね。
保護者同伴で小学生未満の子供が行うボール遊び程度までが許容出来る範囲でしょうか。
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1572
マンション住人
連投すみません
そして注意書きは一般的にほとんどの人が理解できる言い回しで書いて欲しいですね
ほかす
が分からず思わず調べました
外国のかたも住んでいらっしゃるようですしニュースや新聞で聞かないような言葉でいわれてもすぐには分からず注意書きの意味がありません
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1573
住民板ユーザーさん1
前から思ってたんですが、管理やそれら業務に携わる人間が、ここに書き込んでるって事はないよね?
もし、管理の人間が、住民と偽って書込みを行ってる場合は、問題にはなるからね。
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1574
匿名
>>1573 住民板ユーザーさん1さん
どんな問題ですか?
示唆も恫喝になりますよね?
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1575
入居者
>>1567 住民板ユーザーさん1さん
マナーの貼紙のことですか?
実際にあったことって言うよりはこういうこと気を付けて下さいねって感じの貼紙のような気がしますが…。
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1576
住民板ユーザーさん1
これが恫喝に聞こえるとか?笑
だから、あえて匿名で投稿してる訳ね。
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1577
匿名
>>1576 住民板ユーザーさん1さん
それって、加害側の理屈でしょ?
あなたに良い事はないから、止めとけ。
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1578
マンション住民さん
>>1577
で?お前は、ここの住民なの?ここ住民板なんだけど。
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1579
マンション入居者
床振動音ですが、
入居以来昼間も夜間も上下とも全く音も振動も感じません。
前のマンションは夜間ドンドンとうるさかったので喜んでおりますが、
二重床だからでしょうか。
皆さまの方はいかがですか?
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1580
マンション住民
>>1579 マンション入居者さん
私も思ってました
角部屋なのですが、横、上下ともに生活音がひとつもしないなぁ・・・って
日生病院が完成したら、夜中も日中もずっと静寂に包まれそう
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1581
マンション住民
>>1579 さん
>>1580 さん
横、上下の住民によると思います。
子供が室内で走り回っている足音は響きます。
静かな環境が羨ましいです。
我が家が騒音源にならないように気をつけたいものです。
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1582
マンション住民
>>1581 マンション住民さん
そうでしたか、我が家が運が良かっただけなんですね
あまりに酷いなら、管理人にご相談されてはどうでしょうか
私も、我が家自体が騒音源にならないように気をつけよう
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1583
入居済みさん
>1581さん
>子供が室内で走り回っている足音は響きます
何故がまんしてるんですか??
直に言いにくいのなら、長谷工に相談するなりすればいい。
だいたい親が悪いですよね。ガキが暴れたら下に響く事ぐらい
わかるはず。注意もしないのなら集合住宅へ住むべきじゃない。
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1584
住民板ユーザーさん8
少し位なら元気だなあ、で済ませますが、慢性的に続くとノイローゼになってしまうような人もいますからねぇ。
言うこと聞かない時期は仕方ない部分もあるとはいえ、防音カーペットなど対策はしてほしいところですね。
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1585
匿名
>>1584 住民板ユーザーさん8さん
クッション性のあるタイルカーペットは常識ですよね。
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1586
住民板ユーザーさん8
ベランダでタバコ吸う人のおかげでいい季節なのに窓開けて寝られません。
部屋に匂い付いたし最悪です。
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1587
マンション住民さん
駐車場の操作ボックスの上に空き缶、コーヒーカップ、今朝はハンドクリームのチューブ
待ってる間に置いていくのかなあ?多分いつも同じ人ですね?
ゴミ置き場にダンボールを箱のまま放置する人、最近引っ越してきた人?
いつも同じ人?
最低限のマナーは守って欲しいですね
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1588
マンション住人
タバコうちもニオイ入ってきます
閉めてもにおう
またコンシェルジュに言いに行きます
ベランダは共用部だからタバコ不可なはず
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1589
匿名
>>1588 マンション住人さん
専用使用権は各戸にあります。
共用部としては修繕に限って関与するというのが定説ですね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1590
住民板ユーザーさん1
>>1588 マンション住人さん
タバコ問題はどのマンションでもおきてしまいますね。
私は喫煙者なのですが、マンション内では吸いません。マナーを守って欲しいものですね。
そういう人がいると、マナー守って吸ってるのに同じく嫌な顔で見られてしまいますので。
私も部屋に煙入ってきたら嫌ですし。一時期私の部屋周辺でも居ましたが、幸いにも最近は全くないです。
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1591
匿名さん
たばこ対策の方法について
以前(2005年)に、日本たばこ産業株式会社(JT)と、ダイキン工業株式会社が共同開発したたばこの煙と臭いを効果的に吸入・分解する家庭用の空気清浄機(フラッシュストリーマ光クリエール PLUS ACM65TE-W)と言うものがありました。
http://www.daikin.co.jp/press/2005/050315/index.html#add20050317
この空気清浄機は、細かな経緯は忘れてしまいましたが、公正取引委員会か景品広告法に違反している等で指導を受けた筈です。
それによって、各メーカーの空気清浄機に
〔空気清浄機の集塵性能・脱臭性能について〕
たばこの有害物質(一酸化炭素等)は除去できません。
常時発生し続けるにおい成分(建材臭・ペット臭等)は全て除去できるわけではありません。
等の注記が明記される様になりました。
空気清浄機は、タバコの煙に対しては、粒子成分をHEPA等のフィルターで捕集し、臭い成分の一部を活性炭フィルターに吸着させたり放電等で分解していますが、限界があります。
フィルターは、タール等の付着で通気性能が落ちて寿命が縮まります。
活性炭は、新品時は効果的に臭いを吸着するのですが、時間が経って吸着性能の限界が来ると平衡状態になり、新しく吸着する代りに吸着していたものを離すと言う様な見かけ上吸着しなくなった様な状態になってしまい、臭いを放出し始めます。
放電等で分解する事に関しては、分解した結果新たな物質が生成されてしまうとの考え方もある様です。
空気清浄機でタバコの煙を処理するのはかなり大変な事で、除去出来ない物質もあります。
室内でタバコを吸って空気清浄機で何とかしようと言う考え方ではなく、部屋の空気の流れ(排気)を考えるか、換気扇の傍でタバコを吸って煙は全て排気するか外で喫煙をする方が確実です。
空気清浄機を使う場合は、消耗品のフィルターの安い機種を使用して、早いサイクルでフィルターを交換しながら使うと言う様な方法が良いと思います。
【補足に対して】
切実な問題なのですね。
大型もの物を1台か安い小型のものをカウンターの両側等に2台以上設置されるのが良いと思います。
1台の場合は、可能な限り能力の大きなものを選んで下さい。
仕様欄にある最大風量=吸い込む強さです。
スペースが6畳と言う事ですが、30畳用の空気清浄機を置いても構いません。
例えば、6畳用の空気清浄機と書かれていれば、それは6畳の空間を30分で一定の清浄度に出来ると言う意味なので、つまり6畳の能力の空気清浄機を6畳間で使うと清浄時間が30分も掛かってしまうと言う事です。
ですので、小さい空間に大空間用の空気清浄機を置けば、もっと短い時間で清浄が出来る事になります。
価格コムを見ると:http://kakaku.com/specsearch/2160/
安いものだと
・三洋電機 ABC-S16B ¥5,500
適用床面積:~16畳(26m2)
風量(m3/分) 50/60Hz:3.6/3.6(急速)、0.7/0.6(静音)
交換用フィルター:ABC-FA162 メーカー希望小売価格 4,200円(税込)
フィルター交換の目安:約2年
・日立 クリエア EP-EZ30(W) ¥6,700
空気清浄適用床面積: ~15畳(25m2)
風量(m3/分)(50/60Hz):2.8/3.0(ターボ)、1.4/1.2(中)、0.7/0.5(静)
交換用フィルター:EPF-CX40F メーカー希望小売価格 5,250円(税込)
フィルター交換の目安:約2年
大きいものだと
・ダイキン 光クリエール MC75K ¥17,670
・ダイキン 光クリエール MC75L-W [ホワイト] ¥25,800
交換用フィルター:KAC017A4( 5,775円) 5枚
(交換・購入の目安)
タバコを1日10本喫煙した場合、約10年間※4
タバコを1日5本喫煙した場合、約20年間※4・5
ダイキンの場合、本体にフィルターが5回分入っているので、1枚当たりだと1,155円と言えます。
カウンターの上に焼肉屋さんとかお好み焼き屋さんの様な換気ダクトを取り付けて、立ち上る煙を吸引して外に排気する等も考える事が出来る様なら検討されればと思います。
何かの参考になれば。
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1592
匿名さん
喫煙は自室内でするべき。
ベランダは禁煙にすればいい。
規約を変更しましょう!
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1593
住民板ユーザーさん1
臭いの話なのですがエレベーターからエントランスへ行く間のゴミ捨て場の臭いが凄く気になるのですが皆さんはいかがでしょうか。
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1594
マンション住人
うちの階はゴミのニオイは全然、
しかしタバコのニオイが廊下にもかすかに、、、
(またタバコ話ですみません)
なぜならゴミステーションにライフの袋にタバコ直に入れて捨ててあるからですが
どっちもいやですね。生ゴミ等は一階へ!
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1595
住民板ユーザーさん1
昨日夜9時頃デカイキャリーバッグ持った、中国人風の団体が、高層階エレベーター待ってました。まだ、民泊やってるのかな?
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1596
マンション住民
>>1595 住民板ユーザーさん1さん
お手数かけますが、管理人さんに見られたこと御報告していただけませんか?
民泊撲滅したと思ったのに、残念ですね。
わたしも見かけたらなるべく特徴覚えて、管理会社へ通報できるようにします。
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1597
住民板ユーザーさん1
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1598
マンション住人です
中国の方も住んでいらっしゃるのでお友達の可能性もあるかもしれません
まあその場合はふつう住人が同行しますよね
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1599
マンション住民さん
10/16に高層階用エレベーターで1階へ行く途中に中国の方と思われる4人組の女性の方がのってこられました。(覚えていますが、30階代です)お金を出して皆さんでわけたりしてたましたが、スーツケースも無く何とも言えない思ったのですが。。。
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1600
匿名さん
>>1599 マンション住民さん
次に出くわしたら、
Did you come on a trip to Japan ?
と、聞いてみては。
簡単に、
Trip?
でもいいかもしれません。
私も民泊反対です!
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