＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

正に同感！
民度が問われています。

ここの投稿みたいになるから傘一本出しちゃ駄目って結論になる訳だよ。

雨の日の後は、傘を出してる人が居るから、それを注意する為に雨の日の後に見回りしたんじゃないの？
もし、そうなら管理人グッジョブだと思うけど。

>>2183 マンション住民さん

そうなんですが、一部の人が「自分だけ注意されて気分悪い」と騒いでいるのです。

2149さんの正論に対しても、「出て行って欲しい」のところにしか噛み付けないのです。
くやしかったんでしょうね。

濡れた傘はカーペットのカビの原因になります。各フロアがカビ臭くなるのは喘息の原因にもなるし衛生面で良くないです。
お客様が来られた時も恥ずかしい思いをするのは住人です。
気をつけて下さいという用紙が入ってたのをそんなに怒る事なのかと。
色んな角度から物事を見て下さい。
わたしが管理人さんの立場なら、このマンションの住人はいちいちこんな事まで言わないと分からない、ここに越すまでどのような環境の住居にお住まいだったのかと内心思うでしょう。
もちろん仕事ですから言いません。しかし傘の事で各部屋に用紙を作成し、ポストに届ける手間。そしてちゃんと仕事してるのか等と文句を掲示板に書かれて大変気の毒です。
どんな場所でも立場の弱い人に対しての態度は人としての本質を物語ります。

>>2185 住人さん
傘の件は、同感だけど、ここの管理組合、管理会社がまともに仕事してるとは思えないけど。
以前のマンションと比べると雲泥の差です。

>>2186

傘の件は家の前に干さないのは当たり前のことなので異論はありませんが
ぜひ、貴方には管理組合の理事に立候補していただき、
その手腕を思う存分に発揮していただきたいと思います。

確か掲示板で理事の立候補者を募ったものの、弱すぎる周知のためにほとんどの人が募集自体に気づかず、いつの間にか管理会社がほぼ無作為に理事を選んだような管理組合ですから。
本当にやる気も能力もある人を掬い上げられてないですよね。

500を越える世帯です。
問題は次から次と起こるでしょう。
問題解決の最終責任はどこにあるのでしょうか。
無償の管理組合か有償の管理会社か。
ここをハッキリさせないと問題はウヤムヤになり、不満が山積されて行くだけでしょう。

>>2189 住民板ユーザーさん
当たり前ですが、責任は、住民である管理組合です。管理会社が働かなければ変える事も出来ますしね。

普通、配布される印刷物の全てに管理組合の理事長が捺印し、責任の所在をハッキリさせる筈なんですが…。
あと、理事会議事録を配布して、住民と問題を共有し、理解と協力を得る事が重要です。
ここに住んで一年以上過ぎましたが、管理組合からの通知が来た事もなければ、誰が理事長をやってるのか？も知りません。
普通、これ位のマンションだと防災訓練や防災設備の点検なども年に一回程度はしないとマズいと思うけど。

先日、セグウェイミニに乗ったまま１階エレベーターホールを移動したりエレベーターに乗っている方（ご夫婦？カップル？）を見かけました。
マンション内で乗ったまま移動とは、呆れて目が点になりました。
女性の方は、操作になれているとは言い難く、他住人の方もいらっしゃり危険だと思います。
１度しか見てないので、次回見かけたらフロントオフィスの担当者さんに注意して頂くようお声掛けしようと思います。

>>2191 住人さん
私も見ました。
かっこいいとでも思ってるんですかね？
マンション内では自粛願いたいですね。

深夜に隣人がベランダタバコしているようで、給気口からタバコのにおいが…
おしゃべりしてるのも聞こえてくるので給気口を閉めたら少しマシになりました。
掲示板に注意文を貼っても多分見ないんでしょうね。。

>>2193 住民板ユーザーさん
特定できてるなら直接注意か管理人に行って下さい。私もたまに臭いますが、特定できてないので注意できません。
ベランダタバコはやめて欲しいですよね…。私は喫煙者ですが、コンビニまで行きます。面倒くさくて、アイコスにしようかと悩み中です^_^

賃貸での入居者が多そうなので仕方がないのかもしれませんね。
賃貸で募集中の部屋もすごく多いですし。

うちはベランダに毎日のように葉っぱが落ちてきます。花弁の時もあります。発見するたびにガーンという感じです。管理人の方にも言っていますが、もちろん落としてくるのがどの部屋の人なのかわかりません。

ホンマ、いつになったらやってくれるんやろか、、、

エレベーターの壁
引っ越しで傷んだ共用部分の修理
切り株になってる木

すっとぼけて、どこも費用負担せん気やろか。
終わってるね、、、

エレベーターのドア、閉まるの早くなりましたね

またまたベランダに結構な量の植物が降ってきていました。集めたわけではなくカーテンを開けるとこんな状態でした。持ち主の方、すごく迷惑なのでやめていただきたいです。お願いします。

なにわ筋線、西本町駅が出来そうですね。
開業できたとしても相当先なので、どうでも良いといえば良いのですが
中央線に新駅が出来るんでしょうかね～？
歩いても10分位で行けそうな気もしますけどね。