大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 西区
  7. 阿波座駅
  8. <契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3
マンション住民さん [更新日時] 2024-10-21 16:12:01

<契約者用>阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー) part3

[スレ作成日時]2016-02-18 15:31:09

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前
クレアホームズ住ノ江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 2038 住民板ユーザーさん

    ゴミ収集での専用運転は、非常機一機で充分かと思うけど。

  2. 2039 住民板ユーザーさん5

    専用でもかまいませんが、専用にするならスピーディーに終わらせてほしいです。専用前に比べたらかなり仕事がしやすい環境になるわけなので。午前ほとんど全部なんて取りすぎです。

  3. 2040 マンション住民さん

    普通に考えて8時半と言えば、まだ通勤の時間帯であり、9時半位までは、エレベーターの利用の多い時間帯だと思うので、避けるべきでしょう。
    住民側に我慢を強いる事になりますが、住民側に対してのメリットが提示されてません。
    管理組合では、その辺の話合いが行われていたのでしょうか?
    今までのやり方で何時間掛かっても構いませんが、専有する以上は、短時間で終わらせて貰わないと困ります。

  4. 2041 住民

    ペット同伴エレベーターに関する意見を提出したら、理事会より回答がきました。

    ペット嫌いやアレルギーの方がいること、他のマンションの事例でも限定となっていることから、エレベーターは限定で進めるとのことです。

    ペットボタンが押されている場合も、問題ない場合は同乗することが可能だそうです。

    エレベーターの待ち時間は長くなるけど、ご理解くださいという趣旨の回答でした。

  5. 2042 住民板ユーザーさん1

    ペット嫌いやアレルギーという意見がどれくらいあったか知らないけど、住民の総体的な意見は無視ですか。

  6. 2043 住民

    エレベーター使用問題は住民にとっては大切な事。 今回のゴミ収集やペット飼育に関するエレベーター使用のルールをアンケート調査も無しに、理事会だけで一方的に決めたらアカンやろ……

  7. 2044 住民

    どのような話し合いの結果そうなったのかが不透明すぎて、その点が納得いかない感じですね。経緯や説明も何もないままにルールだけ決められている。これからも今回みたいに重要なことが決められた後に通知されるんじゃないかとかなり心配です。

  8. 2045 住民板ユーザーさん

    ペットの件は、一部のクレーマーの言う通り?
    ゴミ収集の件は、管理会社の言う通り?
    急にエレベーターに貼り紙するだけとか、他のマンションではあり得ない話。
    まずは、議事録をちゃんと出して、義務を果たそうよ。理事の皆さん。

  9. 2046 住民板ユーザーさん3

    理事会の議事録をご覧になった方はいらっしゃいますか?主人もわたしも一度議事録を確認してみたいと思っています。

  10. 2047 住民板ユーザーさん

    >>2046 住民板ユーザーさん3さん
    フロントに申し出れは、見せて貰えるはずですが、まだ出来ていないらしいです。
    総会と理事会が二回行われているらしいですが…。
    耳を疑いましたが、本当の話です。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
  12. 2048 住民板ユーザーさん2

    近くのタワーマンションの理事会にベンチマーキングできたらいいんですけどね。

    理事会の頻度や、運営方法とか、議事録の出来具合とか…

  13. 2049 匿名さん

    住民スレで一番レスが多いみたいだけど凄いなあ、、、。

  14. 2050 住人

    駐車場のチェーンゲートに防犯カメラつけるとか書いてありましたけど、チェーンを切った車に請求するんでしょうかね。
    車、全部把握できてないと思いますけどね。

  15. 2051 マンション住民さん

    もう引っ越そうかなとか
    実際買った時より高くもしくは同じくらいの値段で
    売れた人はいるのでしょうか?

  16. 2052 中古マンション検討中さん

    >>2051 マンション住民さん

    ここの中古買うんだったら買われた販売価格よりも安くないと魅力を感じないよね。
    将来のリセールバリューが悪くてもいい位安く買わないと再販が本当難しそうだしなあ。

  17. 2053 マンション住民さん

    >>2051

    去年レインズ見せてもらったことあるけど、
    成約価格でだいたい数百万円上乗せできてる感じですね。

    竣工前に値上げしても完売してましたから、最初の方に買った人は売却しても損してないでしょうね。

  18. 2054 住民

    >>2051 マンション住民さん
    査定出したことありますが、500〜1000万くらいは高く売れるでしょうってどこの業者にも言われましたよ。

    角部屋だからとも言われましたが。

  19. 2055 住民板ユーザーさん

    現実的な所で1割〜2割増し位かな〜。
    手数料や諸費用を考えると、儲かると言う感じはしないでしょうね。
    今の新築の価格が、当時価格の3割程高額で販売されてるから、次の住処をどうするか?ですね。
    あと数年住んでローン残債と売値のバランス、次の住処次第ですかね。

  20. 2056 マンション住民さん

    2054ではないですが、
    私のところも1~2割増しくらいと言われましたね。
    未入居なら違ったかもしれませんが、中住戸の話です。

    仲介手数料とか考えると儲けた!と言えるほどじゃないですし
    同等の利便性の物件を見ると今は高いですからねー。

  21. 2057 住民板ユーザーさん

    >>2056 マンション住民さん

    今販売中の市内中心部5区のタワーマンションは坪単価300万円近くしています。ここは激安物件でしたから2割増し以上での販売は出来るでしょう。
    販売仲介手数料は3%+6万円ですから、居住されていたら譲渡所得3000万円の特別控除も申告出来ますのでそこそこの利益にはなるのではないでしょうか?

  • [PR]タワマン専用の査定アプリ「タワーズチェック」が、なんと未竣工の新築物件に対応!
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ上町台 パークレジデンス
ブランズ都島

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレイズ尼崎
リビオ御堂筋あびこ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランズ都島
スポンサードリンク
プレイズ尼崎

[PR] 周辺の物件

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円~8,548万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円~6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,100万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸