匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2021-10-15 06:50:57
プレミスト六番町の情報を共有しましょう。
だいぶひっそりと営業しているようです。
モデルルームはプレミスト九段と同じ
四番町のサロンですね。
よろしくお願いします。
売主:大和ハウス工業株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
所在地:東京都千代田区六番町6-6
交通:中央本線四ツ谷駅から徒歩5分
総武・中央緩行線市ヶ谷駅から徒歩5分
専有面積:54.45m2~144.72m2
間取り:1LDK~4LDK
[スレ作成日時]2016-02-17 23:26:40
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区六番町6番6(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩5分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸(非分譲住戸2戸含む:別途中央管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 地下1階建(塔屋1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト六番町口コミ掲示板・評判
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281
購入検討中さん
腐ってるな、ここでネガレス書きこんでるヤツ。
番町住民だから解るが、100%番町住民ではない。
楽しいんだろうね、惨めだわ~
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282
物件比較中さん
>>276
リビングインイコール悪い間取りって誰が決めたの?
偉そうに、それでプロのつもり?
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283
物件比較中さん
>>278
リビングインと同じ書き込みですね。
なりすましは通報しますよ。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
ベルテ六番町の近くで、既に更地になっている土地(整形地)って何か建つんですかね?
今は看板も立っておらず、立ち入り禁止になっているようです。
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286
匿名さん
>>281
こういうのを、頭の悪さが文面から滲み出るといいます。
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287
匿名さん
このGWで番町検討始めました。本スレで指摘のあった北側の部屋が気になり、HPで間取りをみました。マスターベッドルームは窓ガラスが二面のようですが、足元からの窓なのでしょうか。Eタイプ、Gタイプの話です。設計者は窓にベッドの頭を押し付けて設置するつもりでしたら、ちょっと怖いです。熊本の地震でも想定外のことが起きています。ベッドが窓から落ちたらどうするのでしょう。うちはシングル二台つなぎか転居を機にキングベッドを購入予定です。主人も立地が気に入っていますので、前向きに検討したいなか、本当の意見を聞かせてほしいです。実際にモデルルームにいかれた方、価格も含めて教えて下さい。坪単価800万超えですか。
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288
匿名さん
>>287
住まいサーフィンに部屋毎の価格出てましたよ
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289
匿名さん
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290
物件比較中さん
>>287
ここはGWなのに家族も友達のいない人の溜まり場ですね
ガラス張りでベットが置けないと言うなら、湾岸のタワーマンションは全部地震で人が飛び出しまくりですねwww
支離滅裂www
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291
検討中の奥さま
>>286
誹謗中傷は削除されますよ。
本当に頭の良い人は、そんなことを言いませんね。
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292
買い換え検討中
>>287
窓が狭ければ暗いと文句をいう。
窓が広かったらベットが落ちると文句をいう。
地震で窓が割れて、ベットが落ちた例があれば教えて欲しい。嫌がらせのネガレスにしても無理があるな。
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293
購入経験者さん
>>287
非常に深刻な問題ですね。
確かに地震が来ればマンションからベットが飛び出す事故が全国で頻発しますからね。私の友人も、ベットに乗ったままかなりの飛距離を飛んだようです。
ベット捨てて布団に変えれば解決します。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
>>292
うーん、でもベッドの頭側に足元からの窓だと落ち着きはしないよね、どんな間取りなのか分かんないけど。
地震で飛び出すは極端だけど、毎日の快眠を思うと頭側はせめて壁であってほしいかな。
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296
マンション比較中さん
場所は気に入ってますが、それ以外が正直ピンときません。
どなたか背中を押して頂けると幸いです。
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297
匿名さん
>>296
mr行きそびれちゃったからわかんないけど、内装とか水回りの仕様はサイト見る限りは良さそうな?(後から変えられるが)
あと採光も良さそう。
規模の割にエントランスまわりも広さ高さ高級感ありそう。車寄せはなかったかな?
まぁピンとこないなら買わない方がいいと思いますけどね。
自分は今まで3戸購入しましたが、どれも見た瞬間に欲しくなって恋い焦がれて買いました笑 パンフとか隈なく見ちゃって。
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298
購入経験者さん
>>295
人それぞれだと思いますよ。
考えすぎですよ。
私は明るい朝日で目が覚めたいです。
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299
周辺住民さん
>>294
並びのマンションに33年住んでますが、全然しませんよ。
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300
物件比較中さん
>>296
無理して買わなくていいと思います。
ピンと来ないのでは無くて、お金が無いんでしょ。
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301
検討中の奥さま
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302
購入経験者さん
>>295
窓よりも部屋の中の家具を心配した方がいいと思いますけど・・・
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303
買い換え検討中
車寄せだの、間取りだの言われてますが、かなり仕様も立地も恵まれてると思いました。
仕様もパークマンション仕様でパークマンション設計士監修だから悪くない。
高くて買えない方は、いつまでも性格の悪い負け惜しみしてないで他を検討すれば良い。
中央線にここまで近いから私は車寄せは不要だと思う。間取りはここは全住戸設計変更可能だから、間取りの文句はお門違い。設計変更するお金も無いなら、こんな億ションかうべきでない。
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304
匿名さん
288、289さん、教えていただき有難うございます。価格スレにも公開されていますね。値段が公表されていると値引き、値上げなどの心配がなく、公平なので安心です。
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305
匿名さん
津波も未曾有の災害、原発事故も想定外、熊本の連発地震も予想できず、東京に直下型地震がきたときの被害は誰にもわからない。かくいう自分もオフィスと自宅が都心の高層ビルだが、ベッドの頭が全窓に固定してあるのは、高級ホテルでも見たことないわな。ベッドは壁に固定するものだし、窓の光はサイドか足元から、が安眠の必須条件だろ。
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306
匿名さん
>>303
車寄せはマストですよ、億ションなら尚更。駅までの距離は関係ない。
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307
匿名さん
>>303
間取り変更可能と言っても限界がありますからね。
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308
匿名さん
>>307
ですよね。
303の言い方だとまるでスケルトンリフォームも大したことがなさそうな、、築20年ならいざ知らず、そんなのお金、資材が勿体無さすぎ!
初めから間取りがいいに越したことはありません。
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309
匿名さん
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310
匿名さん
仰る通りです。資材、お金の無駄遣いは良くありません。大和ハウスの金儲けの姿勢がうかがえます。管理費の高さの理由もこれで判りました。
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311
匿名さん
番町の~、億ション買って~、布団で安眠。←これがイマドキの金持ちさ(笑)
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312
匿名さん
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313
匿名さん
>>312
定期借地のパークハウス六番町より高いのはなぜなのでしょうか?
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314
匿名さん
>>299
メトロではないですから、電車が通るときはカタコトカタコトという音が聞こえてきます。現地で聞いてみたら分かりますよ。
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315
匿名さん
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316
購入経験者さん
>>305
それはあなたの価値観では?
間取りの話題に津波や原発、熊本の地震も予想できないからどうのこうの、論理が破綻してるよ。
あたかも一般常識のようにのたうちまわっているが、津波や熊本の地震が予想できないのは当たり前。至極危険な思想だね。おー怖い怖い。
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317
検討中の奥さま
>>315
もうエレベーターの話はいいって。
くどい。
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318
物件比較中さん
>>308
だからさ~、丸々リフォームしなきゃ気に入らないくらいなら(そんなこと自体があり得ないけど)、さっさと他のマンションにお逝きなさい。ねちっこいね、君も。
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319
匿名さん
全く検討者とは思われないネガの粘着が湧くのは、注目度の高い物件の勲章のようなものですね。
このあたりはよく知っていますし、MRも見学しましたが、とにかく素晴らしい物件で、買える方が本当に羨ましい限りです。
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320
買い換え検討中
>>310
あなた、「仰る通りです」って、とうとう分かりやすくなりすましを始めましたね。なりすましは削除対象ですよ。
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321
周辺住民さん
>>314
あの場所からはほとんど聞こえませんよ。
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322
購入経験者さん
>>319
同感です。
ここのネガレスはちょっとタイプが普通じゃ無いですね。
過去のレスを見れば分かりますが、同じ人物により
・枕の場所マニア→重複投稿
・エレベーターマニア→重複投稿
・間取りがフルリフォームしたいくらい気に入らないマニア→それでも張り付いて重複投稿
また投稿されたら、最近はなりすましもしてるから、編集してまとめスレ作ってみます。分かりやすくなるね(笑)
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323
購入経験者さん
>>313
借地だったらトータルでむしろ安いに決まってるだろ。
それとも管理費だけの話?だったら借地関係ないだろ。
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324
購入経験者さん
>>312
こんなところで聞かずに、モデルルームで質問したらいかがですか?管理費の収支明細、ここで聞いて解るわけないが。
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325
周辺住民さん
>>306
六番町の古いマンションに住んでますが、車寄せが無いマンションの方が多いですよ。
狭い車寄せを無理矢理作ってるようなマンションならいくつかありますが、車を追い抜けないので意味がないです。
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326
住まいに詳しい人
>>308
リフォームだから資材が勿体ないとのことですが、設計変更なんですから、資材ははじめから必要なものしか発注しないのでは?無駄が出ることはないと思いますけど。
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327
匿名さん
>>325
古いマンションの話はいらないんです。
狭い車寄せもいらない。
高い物件なんだから、それ相応のちゃんとした車寄せが欲しいんですよ。
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328
住まいに詳しい人
>>326
310さんも同一人物でしょうが、同じですね。
設計変更はリフォームではありません。
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329
周辺住民さん
>>327
失礼な方ですね。
確かに我が家は古いですが、周りの知り合いのマンションも含めての話ですよ。
それ相応と仰いますが、車を乗る住民は年々減っていますよ。あなたの固定概念でなく、きちんと実情を見つめてください。
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330
周辺住民さん
>>327
仮に車寄せがどうしても欲しいのでしたら、もう変えようがない事実で言っても仕方ないことですよね。
車寄せがあるマンションを探したらいかがですか?
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