| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3081
匿名さん
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3082
匿名さん
>>3080 匿名さん
なんで30階で区切ったのかなと思ったら28階に坪500万のところがあるからですか。
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3083
住民板ユーザーさん1
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3084
住民板ユーザーさん1
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3085
匿名さん
西側30階以上はむしろ500以下で売ったら赤字なのでは。
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3086
匿名さん
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3087
住民板ユーザーさん1
>>3085 匿名さん
西側は角じゃなきゃ坪400です。
ホントに500で売れれば手数料差し引いても万々歳ですね。
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3088
匿名さん
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3089
匿名さん
隣の囲いがとれて、ここらへんの雰囲気もかなりいい感じに仕上がりましたね。
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3090
匿名さん
隣のマンションの入居が始まったらデリドとバスがこれまで以上に混みそうで、そこだけはなんだかな?と思ってます。
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3091
住民板ユーザーさん8
セブンイレブンが近々オープンするみたいですね！
便利になりそうです。
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3092
匿名さん
>>3091 住民板ユーザーさん8さん
人ごとではありますが、場所は路地裏だし、目の前の道路は一通だし、近くにデリドがあるし、大きな会社があるわけでもないし、駅近でもないし、ファミマもある。
あんまり利用する場面が思いつかないような？
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3093
匿名さん
>>3092 匿名さん
この辺りはファミマばかりで飽きてる人が多いからセブンは、一定のニーズを満たすよ。
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3094
住民板ユーザーさん1
>>3093 匿名さん
同意。
コンビニではセブンが一番好きなので、すぐ近くに出来てくれるのは大変うれしいです。
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3095
匿名さん
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3096
匿名さん
>>3089 匿名さん
２つのタワマンの相乗効果、広い空間と庭が特別な雰囲気を醸し出しています。
お散歩楽しい(^^)
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3097
住民板ユーザーさん8
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3098
匿名さん
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3099
匿名さん
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3100
匿名さん
>>3097 住民板ユーザーさん8さん
ここの皆様は、宴会でなくパーティーでしょう
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3101
匿名さん
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3102
匿名さん
>>3101 匿名さん
ニュアンスですが、オシャレな住民にはパーティーでしょ。
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3103
匿名さん
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3104
匿名さん
>>3103 匿名さん
ここは内陸ですから、湾岸民ではありませんよ。
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3105
匿名さん
川沿いの湾岸ですよ。
皆さんそこが気に入って住んでいるはずですが。
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3106
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3107
匿名
不毛な議論だと分かった上で、わざとブッこんでんだよ。
過去なんど有ったことか。くだらない。
無視にかぎる。
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3108
匿名さん
隅田川の手前と川向こう、はっきりしてますよね。
川の手前は、内陸、川向こうは湾岸なんですよ。
ここは、内陸なんですよ。
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3109
匿名さん
この辺りを散歩すると幸せな気持ちになりますね(^ ^)
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3110
匿名さん
私はデパートのサロンで無料のコーヒーを飲みに行きやすくなったのが、嬉しい。
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3111
匿名さん
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3112
匿名さん
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3113
匿名さん
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3114
匿名さん
>>3113 匿名さん
大丸は、3種類のコーヒーが選べるので良いですね。
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3115
匿名さん
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3116
住民板ユーザーさん1
>>3114 匿名さん
高島屋の外商サロンはコーヒー2種類です。
東館のエレベーターが遅いのであまり行きませんけれど。
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3117
匿名さん
>>3116 住民板ユーザーさん1さん
大丸はコーヒー3種類なので、私は専ら大丸です。
三越はお菓子が付くので良いですね！
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3118
匿名さん
>>3115 匿名さん
よく見て。
「販売履歴とは、販売された際の価格」と書いてます。
『成約』した履歴ではないですよ。
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3119
匿名さん
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3120
匿名さん
なるほど。
売り出し価格は指値対策に大体10%オンしているのが普通ですから、実際の坪単価はもう少し下がりますかね。
計算すると、坪440になりました。
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3121
匿名さん
お隣さん見てると、ここも実際は全然売れてないのかも知れませんね。
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3122
匿名さん
>>3121 匿名さん
タワマンだから低層と高層では、何割か差があるでしょうね。
平均しても500は越えています。
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3123
匿名さん
平成31年地価公示出ましたね。最寄りの標準地で前年比＋13％。都心3区の地点でほぼトップの値上がり率です。
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3124
匿名さん
>>3117 匿名さん
大丸外商にはこちらに越してからですか？
そういえばポストに大丸外商勧誘のリーフレットが投函されたこともあったと思い出しました。
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3125
住民板ユーザーさん1
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3126
匿名さん
>>3125 住民板ユーザーさん1さん
佃の桜が素晴らしい季節になりました。
川を挟んで高層階から鑑賞させて頂いてます。
季節毎にここにして良かったと思います。
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3127
住民板ユーザーさん3
>>3126 匿名さん
私は、日本橋・八重洲さくら通りをお散歩します。もうすぐ日八会さくら祭りが開かれます。生演奏があるそうです。
ラグビーワールドカップの年なので、トップリーグ選手も来るみたい。
夜のライトアップも綺麗ですよ。
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3128
匿名さん
>>3127 住民板ユーザーさん3さん
この辺のお花見はどこがいいですか？
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3129
匿名さん
歩いては行けない場所ばかりだから、タクシーか電車かになるけど、どちらのおすすめが良い？
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3130
住民板ユーザーさん7
>>3129 匿名さん
歩ける所だと、やはり八重洲から茅場町にかけてのさくら通り。買い物がてらに桜も楽しめる。
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