豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>>25050 匿名さん

五輪費用、ふるさと納税で東京都が検討
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO31577280Z00C18A6MM0000/

会場近郊の人しか参加しないだろ。元々五輪に冷やかな目を向けているのが大多数だというのに8万人も集まるか？この東京の真夏に。そのうち実質的な徴兵が始まるな

＞実際にかかる運賃に関わらず全員に一定額相当を提供する方針で、現金支給ではなく、交通系カードや商品券などの形を検討する。地方から参加する人への東京までの交通費や宿泊費は支給されず、自己負担となる。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180608-00000072-asahi-spo

16万人が希望し倍率は2倍超だろうな。
地方から参加者はテント持参でお願いします。場所はあるよ。

会場はチケットが高いので会場での観戦は一部の富裕層でしょう。またほとんどの人はテレビ観戦でしょうから、東京都が目論んでいるふるさと納税は不発に終わるでしょう。
もっともチケットを返礼品に出来るならべつでしょうが、公平性の観点から難しいでしょうね。
小池婆さん、こんな事より児童相談所の権限強化とかせめて都内だけでも先んじて条例の制定に努力しなさいよ。
人のせいにばっかりしていないでな。

余計やだ

ふるさと納税、都が返礼へ…五輪会場銘板に名前
http://www.yomiuri.co.jp/economy/20180609-OYT1T50070.html

予想通りの展開

＞江東区の山崎孝明区長は「小池知事は決着したと思っているのだろうが、われわれは決着したとは考えていない。東京オリンピック・パラリンピックまでにぎわい施設をどうするのかということが、まったくみえておらず、市場の開場の延期にも影響することになりかねない。この状況では地元ととして歓迎できない」と話しました。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20180611/0012939.html

新豊洲駅前に出来る何とかプラネッツというテーマレストランが高くてビックリなのだが、お台場にも似た施設をオープンするようだ。
成り立つのだろうか？

豊洲問題「説明不足」　江東区反発、開場延期の声も

区議からは、運営会社の万葉倶楽部との交渉について、
区へ事前の説明が足りないとの不満の声が相次いだ。

都との信頼関係が薄れたとし、市場の受け入れ延期も視野に入れるとの意見も出た。

現都知事、問題を拗らせるのが得意ですね。いくら無駄金が使われたのだろうか？

ブラフと知事いじめか。豊住線のメトロを交えた密約を

＞山崎孝明区長は終了後、報道陣に「議会の決議は重い。（延期を求める）決議をしたら開場できないのでは」と指摘。「地元として（開場を）歓迎できないことが残念。五輪後の施設着工に至ったことは非常識だ」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180611-00000000-san-l13

まあ文句もつけたくなるよね。

＞今回の合意を受け、6日の定例会見の延期を余儀なくされた江東区の山崎区長も記者の前で「誰だって怒るに決まっているよな」と切り出したうえで「行政の事務方がずっと積み上げてきたものが相談なくトップの判断でひっくり返るということは行政との一体感はどうなのか」と厳しく指摘した。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180612-00010008-fnnprimev-pol&p=1

＞都議会の第二回定例会が開会。豊洲市場の千客万来施設、小池都知事と業者が五輪後に開設で合意。しかし、協議に与らなかった江東区が反発。区が反対すれば市場の開場延期も。都と区の信頼関係を尊重しなければ、無用な軋轢が起こる。例えば、東京の道路も国道、都道、区道がある。調整がいつも必要だ。

業者も全員がすんなり移転してくれればいいけど。

またずいぶん古いネタを

開場迫った豊洲市場に致命的欠陥？
https://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/1036369/

今やってます。
ＴＢＳ立入禁止の向こう側という番組で、豊洲汚染やってます。豊洲と足尾銅山を一緒に扱ってます。

長年ガス工場が稼働していて今よりずっと杜撰な廃棄物処理の仕方だっただろうから同列に語られるのは仕方ない。法律上どうあれ食品市場を置くにふさわしい場所ではないのは確か。予定通り移転してもおそらく今のような騒ぎになってるだろうから小池は石原・浜渦の尻拭いをしているとも言える。

ＴＢＳは豊洲の東京ガス跡地に劇場を作り、社長が豊洲を発展させると言っていたのに、現場がネガるとはどういう会社だ。
役員会の政治バランスに番組を利用してるんじゃないのかな？

移転まで4ヶ月切ったね

豊洲のTBS劇場は仮設でしょう。
用が済んだら壊すんだろうけど
豊洲市場開場したら一気に一体がにぎわうので
あんな仮設物は壊して大きなビルにする話が出てしまう。
とりあえず現状がいいのでなるべく豊洲の悪口言っていた方が都合がいい。

専門家によるとタワマンも場所選びが重要と。。

「将来価値が暴落するタワマンはどこ？」SPAより
＞「江東区の有明や千葉など、交通が不便な場所にあるタワマンを買うくらいなら、五輪が終わるのを待って、価格が下がってきた勝どきや晴海の物件を買っておいたほうが、将来における資産価値の減損は少なくてすむでしょう。それらのエリアは、年収1000万円超の世帯が日本一密集しているといわれているし、立地としてのブランドは残るのではないか。

　それが無理なら北千住や南千住など、昔から街があったところに建てられた物件のほうがマシ。埋め立て地や荒野を切り開いて開発されたような人工の街には土地の価値はなく、タワマンバブルが崩壊すれば何も残らない。約40年前に人々のあこがれだったのに、今や限界＊＊化している多摩ニュータウンと同じ道をたどるだけ。

　私は以前、広告会社を経営していましたが、タワマン広告を担当したとき、『虚栄心をくすぐれ』と注文されたものです。虚栄心で買うような人はデベロッパーの思うつぼです」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180614-01476906-sspa-soci

Ｓ氏の記事。

>>25067 住民板ユーザーさん1さん

tbs社員は豊洲市場の魚、食べないんですよね！

>>25073 匿名さん

ワンダフルで坪単価100万くらい外した方?

中央卸売市場、民営可能に　規制緩和の改正法成立
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO31801310V10C18A6000000/
カジノ法案の採決を強行
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180615-00000055-asahi-pol

85年の伝統、築地はこのままあと100年！
『6.16 なるほど 築地でええじゃないか！<新宿港町行進> ～そうなんだあ！卸売市場…ガッテン！ガッテン！ガッテン！ガッテン！～』
http://twipla.jp/events/320215

「やっぱり築地に残りたい。」キャンペーン始めました。
http://tsukiji-okami.jp/news/archives/488

>>25076 匿名さん

『卸売市場法及び食品流通構造改善促進法の一部を改正する法律案』が可決成立したようです。
私は只今より、『卸売市場法復活法』の制定を求める運動を始めます。
・・・本当にね、バカの後始末は疲れるぜ。

悲しいなぁ

Q豊洲では千客万来施設がオリパラ後に着工することでようやく、都と万葉倶楽部が合意したようだが、都は、この千客万来施設と築地再開発の相乗効果を図るとしている。

副区長：相乗効果？全く期待していない。相手にしていない。
https://gamp.ameblo.jp/kano-aoki/entry-12383820456.html?__twitter_impr...

やっぱこれからはインバウンドもお金をいっぱい使ってくれる人にシフトしないと。
となるとカジノは必須ですね。

＞ある平日に東京・有明の旗艦店をのぞいたところ、広々とした店内に客の姿はほとんどなく、静まりかえった中、店員ばかりが目に付いた。

大塚家具のビジネスモデル大崩壊で、銀行が備え始めた「Xデー」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180613-00056010-gendaibiz-bu...

そう言えば最近行ってないな。

ヴィーナスフォートのあたりも、土曜の夕方なのに閑散としていました。大丈夫だろうか。

>>25084 匿名さん

外国人観光客多いと思いますよ。

>>25084 匿名さん

お台場の観光客が減ってる感じが全くしないですね。

>>25086 匿名さん
昨夕ゆりかもめに乗っていて、お台場と青海では人の賑わいに大きく差があるのを感じました。

カジノ法が今国会で成立しそうだから、これから候補地選定が具体化するね。

ビーナスフォートはまあまあの人だね。
最近はダイバーシティが混み過ぎて辛い。

大阪の夢洲は決まりとして、あと2ヶ所か。

>>25090 匿名さん

夢洲は、決まりなのですか？

基本法成立に当たって、大阪維新に借りがあるからね。

＞もう一つの受け入れ条件だった有楽町線の豊洲－住吉間延伸についても、本年度中に「事業スキームの構築に向け取り組んでいく」と文書で伝えた。

豊洲騒動　２０分の決断　小池都知事、迷走のち謝罪
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201806/CK2018061802000...

イベントのために有明を訪れた人も多いことだろう。

　もちろん、私は何回も行った。マンションの現地調査でもよく行く。イベントへはゆりかもめやりんかい線を使う。行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

　私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

　有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

　日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。大雑把なことは「がさつ」だと敬遠する。都市計画でつくられた街は、いってしまえばすべて大雑把。日本人の細やかな心に響くところが少ない。だから、都市計画でつくられたどの街も、住みたい街にはランキングされない。

http://biz-journal.jp/2018/06/post_23553_2.html

都市計画によって生まれた街というのは、人工的に器を用意して、他のエリアから溢れた人間を強引に集めたようなもの。そこに集まった人間たちは、そもそも街づくりに参加できない。できるのは、そこで息をする（＝生きる）ことだけ。それでは街は原設計者が描いた通りのままで、いつまでも変化が起きない。魅力も生まれない。昭和以降の都市計画は、こういう構図ですべて失敗したといっていい。

　現在、日本は都市計画を行う必要性がなくなった。人口が減り始めた今、新しい街をつくる必要はない。千葉ニュータウンや港北ニュータウンは惰性で今でも開発が続いているが、経済的なマクロ視点ではなんら必要はない。江東区の有明も、五輪が終われば元の荒涼たる埋立地に戻って、将来性を見いだせない。いずれ、不動産価値の下落も顕在化するだろう。

ニュースサイトで読む: http://biz-journal.jp/2018/06/post_23553_3.html
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有明が大好きなヤツが掲示板には
あふれてるけどな。

有明の新設校の豪華さを見たら
とても荒涼たる埋立て地に戻るとは思えん。

有明のマンションの管理組合は
他の有明内のマンションの管理組合と
合同で行政に対して進言している
という記事を見ました。
有明住民はホントに街作りに対して
息するだけなの？
民泊に対して最初にマンションとして
情報発信したのも有明だった。

>>25097 匿名さん
新しいうちはきれいだが、人がつくったものは経年劣化しますよ。
日本は湿度が高いから劣化も激しいです。

>>25093 匿名さん
政治家お得意のうやむや答弁ですね。
具体性が皆無。
つまり、やる気はまったくないってことだよ。

豊洲への市場移転問題　「仲卸業者らが拒めば無効」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180618-00010000-kinyobi-soci

築地女将さん会から記者会見の告知が来ました。新たな組合を立ち上げます!! https://t.co/hIV29KJSR3

有明は歩行者導線がめちゃくちゃ。

>>25102 マンション検討中さん

例えば？

>>25101 匿名さん
いつまでもグタグタ言っている女将さん会とか一部の組合とかは移転しなければいいよ。
築地場外に店を作ればハッピーでしょ。
中央卸売市場と直接取引したい業者だけが移転すればいい。

二年ぶりに来た。は？　まだ移転してないの？？

世間はみんな、もうとっくに移転したと思っているよ。

まったく興味ないけど。

>>25105 匿名さん

あなたの世間が狭いだけじゃないかな。
ま、興味ないけど。

報道特注(豊洲)スペシャル【生田が語る豊洲の現状】

豊洲エリアで大規模複合開発計画が始動

～総延床11万m2超、賃貸オフィスとホテルを一体開発～

https://www.shimz.co.jp/company/about/news-release/2018/2018013.html

なんだかんだ言っても豊洲なんだな、湾岸は。

https://nikkan-spa.jp/1481644

spa
湾岸タワマン28階に住んだのに、予想外の“負け感”。主食はコンビニ弁当…

25110

月島へのネガ記事だから、月島のスレに書いてあげれば。

>>25108 匿名さん

新しい情報有難うございます。
駅前に続き、またまた大規模開発ですね。
オフィスビルには３丁目のフォレシアみたいに
食も充実させてもらいたいなあ。

でも実態はこうらしい。。

《湾岸タワマン28階に住んだのに、予想外の“負け感”。主食はコンビニ弁当…》SPAより
＞◆湾岸エリアが人気な理由がわからない
　湾岸エリアを通る電車にも不満が炸裂。勝どきは都営大江戸線、豊洲は有楽町線、月島はその両方が通っていて利便性は高いはず。
「以前は山手線の駅から徒歩3分の普通のマンションに住んでいて、電車待ちなんて2分程度。それに慣れていたから、どこの駅も不便にしか感じません。
　大江戸線はかなり地下深い路線だから、ホームまで時間がかかる。電車の本数も少なめで、電車待ちが長いですね。有楽町線は都心部で乗換駅が多くあるのですが、乗り換えに距離があり10分ほど歩くこともザラ。実は有楽町線は乗り換えがかなり不便で不人気路線みたいですね。

　勝どきのタワマンも内見しましたが、勝どきは海に近くて高層ビルやタワマンが多くて、どこも風が強かった。内見したのが弱い雨の降っている日で、傘がまったく役に立たないくらい風が強くて歩くのもしんどいし、雨も横殴り状態でした。正直、勝どき、月島、豊洲あたりの湾岸エリアが人気の理由がまったくわかりませんね」
　更新がくるまでは我慢して住むつもりだが、もう引っ越しを考えているという。
「普通のマンションだと退去する1か月前に告知すれば引っ越しできますが、タワマンの多くは解約の2か月前。つまり、引っ越したくても2か月近くの家賃を無駄に多く払う必要があるんです。以前のマンションより家賃は2倍になりましたが、不満まで2倍になりました……」

　住んでみて初めてわかった、数々のタワマンへの不満。高い家賃に見合うほどのメリットはないようだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180619-01481644-sspa-soci

>>25112 匿名さん

豊洲のタワマン買っておいて良かったです。
こんなに開発計画が次々と出てくる町ないですよね。
もっともっと活気のある町になるんだろうなあ～。
個人的には８号線の延伸を早く実現してもらいたいです。

>>25113 匿名さん
広告を見てもSPAを読む人って低所得層が多いから湾岸タワマンは関係ないでしょ。

>>25114 匿名さん

>>25093
>>25100

>>25115
のらえもんはSPA愛読世代らしいね。
「超一流経済誌SPA！」様とか言って持ち上げてる。
こんな感覚は分からんが40歳前後あたりかな。。。

>>「みんな一度はお世話になった（はず）、扶桑社SPA!が若者向けビジネスサイトを立ち上げるとのことで、なぜか湾岸の妖精のらえもんにもお声がかかりました。正直、仕事でもプライベートでも忙しくて、本ブログの更新も滞っている中でこの話受けていいんだろうかと若干迷ったのですが、「SPA!」の文字を見て秒で受けることにしました。サブカル崩れには憧れの存在じゃないですか。」
https://wangantower.com/?p=15097

「ウチは、豊洲駅から徒歩13分なのですが、見栄っ張りな人はタクシーで外出している。とはいえ、目的地まで行くと高額なので、勝どきや越中島など付近にある別の駅に乗りつけ、そこから電車移動するんです。

　ウチと同じフロアに住む主婦も、お上品な奥様という風情だったけど、錦糸町にあるクリーニング店でアルバイトしているのを偶然、目撃したときはショックでした」

https://nikkan-spa.jp/1476622

>>25117 匿名さん
それ、だいぶ皮肉込めた表現だと思いますよ。。

夏の船カフェ2018
平成３０年６月２３日（土）１１：００～１６：００
平成３０年６月２４日（日）１１：００～１６：００
東雲運河（通称：東電堀）東京都江東区豊洲5-1地先
http://www.shibaura-it.ac.jp/event/80180004.html

内容は否定出来ないんだ・・

大江戸線の勝どきとか月島は地下深くは無いよね。
月島なんて有楽町線より浅い位置になってる。

結構バカにしてるみたいですよ。

＞25118

タワマンなんて株式と同じで、投資用なんだから、そこに住んじゃって、必死に見栄を張りあってるのが笑える。

投資の対象にならないような物件は、なおさら買えない。

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

マンション居住エリア「賞味期限」ランキング、資産価値が落ちない場所はココだ！
https://diamond.jp/articles/-/172922

ダイヤモンドオンライン

のらえもんはTwitterだと結構やらかしてる感じかも。
>>25119 通りがかりさん
SPAの記事を書いてるくらいなんで皮肉じゃなくグラドルなどでSPAのお世話になった世代だと。
Twitterでもよく出てくるからその手のは好物なんでしょ。

>>25124 匿名さん
一般に販売しているマンションを投資対象としている時点で投資家とは言えない。
投資利回りが低すぎる。

小池はやはり何かあるなと思ってた。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180620-00543985-shincho-pol

昨日NHKで紹介してた。新豊洲に造ってるのはこれに似た感じの常設版？

https://www.team-lab.com/news/borderlessopen
https://borderless.teamlab.art/jp

環2が未完成の間は、片側1車線の暫定道路でしのぎ切る作戦だが、湾岸タワマンに住む一人は、こう憤る。
「大渋滞は必至です。小池さんは、不便さと風評被害を臨海部住民に強いただけ。豊洲も東京の一部で、多くの住民が生活してる事を忘れてるとしか思えません」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180622-00543948-shincho-pol

>>25132 匿名さん

小池都政“生みの親”の舛添氏だが、それはさておき、
「豊洲地域の開発が滞ってしまった影響も含めれば数千億円の損失にもなりかねない。オリンピックで街が変わる、という恩恵や夢がない大会になるでしょう」

築地に新・営業権組合
事業者が結成　移転問題、都と交渉へ
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik18/2018-06-22/2018062204_05_1.html

6月２１日築地市場営業権組合発足記者会見（都庁記者クラブ）

【ゆりかもめ豆知識】
橋桁の横に羽根のようなものがついてますが、飾りではありません
風の影響で揺れが大きくなるのを抑えるという重要な役割を担ってます。
あまり目立たないけど技術の結晶ですhttps://t.co/CYqKh8ilC2

>>25131 匿名さん
小出しにされてる情報では、豊洲の方が２～３割り程度高いけど、面積はお台場の方が大きそうだね。
近い場所に似たような施設ばかり作っても人が行くのかな？

>>25136
あんなの何が楽しいんだ？って思うけど、
他所で体験した小学生の娘はまた行きたいって言ってるし、
光のイリュージョンとかLEDイルミネーションとかプロジェクションマッピングとか流行りだし、
期間限定のショーやイベントみたいなもんで、そこそこ需要あるんじゃないの？

>あんなの何が楽しいんだ？って思うけど

確かにそうなんだけど　
わざわざ新豊洲に来たついでに　話題の豊洲市場を見に行くかもしれないし
ぐるり公園を散歩して　水辺の開放感と眺望に感動するかもしれないじゃん

今さら小池をネガってもなあ。
結局は都民の自己責任でしょ。
他に誰もいないだろうし安倍と同じでしょ。。。

ただの魚市場にいってもつまんないんでは？
確かに土壌汚染では世界的に話題になりましたが。

豊洲市場なんて興味がない
場内の飲食店が一緒に移転してくるのが楽しみ
　

ホントに楽しみ♪

>>25141 匿名さん

こんな情報出てたんですね。
ありがとうございます。
しかし、お昼前後にはどの店も閉店でしょうかねー。

夕刊フジ。今日は小池知事の連載もあって最凶タッグ実現

豊洲ネタ は

困っときの榊の食い扶持だからしゃーないだろ(^^)

あの人、値上がりしてる時も、値下がりしてる時も暴落暴落の一本調子で完全に信頼感無くしちゃったよね。
もっとメリハリ付けて真面目にやりゃ良いのに。
単なる暴落芸人みたいになっちゃった。

>>25143
豊洲地元民はやっぱり店に入れてくれないかもしれませんね。
築地の人は移転する事いまだに反対しているし。

住所確認するの？

汚染が告知され、世間は榊先生が正しかったことがわかった。

豊洲を叩くだけで榊先生に金が入る
豊洲で食っている唯一のお方だ。

まさに、榊先生のために豊洲が存在しているようなもの。

毒洲というネーミングで時の人となった。

豊洲はもう飽きられたので、榊先生の食いブチは有明とかに移ってきたようです。