豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

犯罪発生マップ、今年の全刑法犯の発生件数状況。

濃い緑→薄い緑→黄色→橙色→赤色

の順に犯罪発生が少ない。

人込みの多い品川駅が橙色になっていて、スリ、置き引きなどの発生が多いのは
なんとなく理解できるが、ほとんどのエリアが最も安全な濃い緑になっている中で、
有明が中程度の犯罪発生率になっているのはなぜなんだろう？

>>11593
義務教育レベルの知識すらない通称鯵鯖クンは必死だねえ、新豊洲も有明も緑じゃないか
まさかマンションが建っていない所の事を指しているのかな？
そこに東京ビッグサイトがある事すら知らぬと見える。恥ずかしいなあ。
犯罪の殆どは窃盗だ、つまり泥棒は人が多く集まるところに行く。
流石１０年以上研究してきたのに新豊洲と有明の場所が判らなかっただけある（笑

小池婆さんが公約して値上がりが決まり。今が空き地が多くて最低だから。でも、BMA高層階で大手に見積もりしたら坪280からでした。でも70m2で月24万円で賃貸を決めました。1カ月かからず5件希望あり。
人気があるというのは本当でした。

BMAを宣伝してね。
http://bma33.com/

>>11566 プッさん
あの、貴方に言われなくても、自分のお金で自由に、好きな場所で買うのでネガルのやめて下さい。

有明はあちこちのスレでマンション業者と住民の高値印象操作がすごいな。

スポーツ施設を充実するとなぜマンションが値上がりするのか理解できない。

マップの通りだな。高台は涼しくて低地は暑い。。。　当たり前か。

>>11599
スパーツ施設だけじゃないから。あんた脳たりん。
ここのネガはこの中にいそうだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161220-00004650-houdouk-soci
同じ脳内構造だぞ。影でのイジメ大好き、正義感なし。ストレス溜り鬱憤晴らし。が特徴^_^

坪384万円の土地取引の街が有明北の現在。やはり、安く土地取引されている。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20130902/630429/?ST=sm...
ここは建ぺい率が50、容積率が300(条件クリアで450)の厳しいエリアだぞ。大手デベに聞くと坪350から450でないと出せないとさ。さぁースミフは特区指定され強気だぞ。有明民が半分の800戸買うから値上げ誘導するな。

小池知事の会見内容を見てもスポーツ 施設を作るってこと以外は書いてないだろ。
埋立民はいつも都合よく解釈するからなあ。

開発織り込みで坪250万の価値しかない場所を坪400万だの450万だのと印象操作。
これがマンション業者の仕業だとしたら企業としての品性を疑うね。
1500世帯の田舎者がこれで高値掴みさせられるんだね。

>>11600
ポジによると、東京の陸海風は有明にピンポイントで吹き、港区の湾岸には恩恵をもたらさないらしい。
有明が都心より涼しいとか聞いててアホらしくなるから相手するのやめた。

埋立地は建築費が高くなるから、安く売買されているんじゃなかったっけ？
調査と凄い杭打ちが必要なんだよな

>>11605 匿名さん
港区湾岸というとお台場とか？

めざましテレビで都心より4度くらい涼しいと言ってたな。

まあ、湾岸エリアは坪単価500万くらいまでは数年で到達するよ。
グローバル化が進んできたからね。
東京の不動産は海外と比較すると激安なんだよ。
郊外は高いのにね。逆なんだよな。

経済の実態をまるで無視し、高値で売り付けるためにバカな文章で買い煽る。
みんな失笑してますよ。

交通も無い有明なんかよく買うな

買ってから気づいても。

11608の理屈だとパリと東京とヌアクショットとブエノスアイレスが同じ価格になるまで値上がりすると言うこと。
いかにバカな理論かわかるよね？
頭の悪いヤンキー並ですよ。