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[更新日時] 2024-11-15 23:12:40
桃山台・千里中央エリアの新築マンションを比較・検討するスレッドです。
【住民板から大阪の新築分譲マンション掲示板へ移動しました。2016.2.19 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-16 23:10:03
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桃山台・千里中央エリアの物件を検討
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201
検討板ユーザーさん 2017/07/22 04:16:10
最初に勘違いしたくせに、頭弱過ぎ。
あ、ちなみに、誓って197さんとは別人ね。
また妙な勘違いしないでね。
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202
検討板ユーザーさん 2017/07/22 04:28:33
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203
匿名さん 2017/07/22 04:29:50
>>201 検討板ユーザーさん
ん?頭弱そうだね。
おまけに貧乏。
人生自体勘違いなんだろうなw
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204
匿名さん 2017/07/22 04:31:41
>>199 匿名さん
ムキになっちゃって。
我慢できなかったんだねw
投資成功したんだったらもう少し心にゆとりを持ちましょうね。
もう延伸織り込み済みの価格だからなぁ。
船場のタワマンなんかも延伸すると思って建てたのに築12年ですよ。住んでる人にとったらむしろ遅過ぎたんじゃない?投資目的の199みたいなお金持ちwには良かったのかもね。
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205
匿名さん 2017/07/22 04:33:25
>>200 匿名さん
俺に返信している時点でお前も同類w
それともお前は上品なの?貧乏なのに?
学生時代によくいた真面目なバカって感じの奴かな?w
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206
匿名さん 2017/07/22 04:34:42
>>204 匿名さん
興奮して長文打っちゃったの?w
もう少し落ち着けよw
だから人生上手くいかないんだよw
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207
匿名さん 2017/07/22 04:44:09
新箕面投資家による狂気スレになってしまいました(笑)
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208
匿名さん 2017/07/22 05:02:56
馬鹿が休日に1人で頑張ってますね。
逆に微笑ましいですね。
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209
匿名さん 2017/07/22 05:27:16
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210
匿名さん 2017/07/22 05:33:23
新箕面・船場エリアも、千里中央・桃山台エリアもそれぞれの良さがありますよ。
カラーの違う二つを同じ尺度で比較するのは困難です。延伸は相乗効果の方が遥かに大きいでしょう。
私が個人的に不満なのはこのエリアはマンションが沢山出てくる割に駐車場が機械式の所が多すぎる点です。土地のない大阪市内ならまだ仕方ないと思えますが。
どこの売主も安易なんですよ。
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211
匿名さん 2017/07/22 05:34:08
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212
匿名さん 2017/07/27 11:46:13
プラウド箕面船場も出ますし、ますますこのエリアは迷う。。
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213
匿名さん 2017/08/04 11:29:36
最近、このエリアの中古物件残ってきてますね
そろそろ相場下げ局面でしょうか
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214
匿名さん 2017/08/04 12:55:26
>>213 匿名さん
始発駅でなくなるのが確定してますから当然と言えば当然
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215
匿名さん 2017/08/04 13:32:36
供給が大阪の中でも特に多いエリアですからね。
供給量に応じて多少の変化はあるでしょうが、後数年は極端な相場の変化は無いですよ。
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216
通りがかりさん 2017/08/04 14:34:26
このエリアで、自走式駐車場100%のマンションを、どなたか教えて頂けますか?
どこかのまとめサイトでも良いです
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217
匿名さん 2017/08/05 01:54:53
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218
匿名さん 2017/08/05 03:59:46
>>216 通りがかりさん
西町のディーグラフォートは、100%、かつ安いよ。
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219
マンション検討中さん 2017/08/05 04:35:48
売主都合でほぼ機械式ですよ。あっても、100%となればごく稀。
機械式駐車場は、ハイルーフの取り合いになるのが嫌ですよね。かと言って、この辺りのそれなりに便利な場所の戸建を検討するとなれば予算跳ね上がる。悩ましい所ですね。
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220
マンション検討中さん 2017/08/05 04:38:41
>>218 匿名さん
あの立地で100%ですか?
凄すぎる。
でも、中古でてませんよ。。
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221
匿名さん 2017/08/05 05:36:20
>>220 マンション検討中さん
中古ちょいちょい出てますよ。
御堂筋横であることや事故物件なのが気にならないなら駅近でいいですよね。
幼稚園ママ集団が夕方こどもを放牧していてここは公園なんだろうかと通るたび思うのでイメージが…
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222
匿名さん 2017/08/05 06:15:34
そうでしたか。ま、事故で言えばタワマンは事故だらけですがね。
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223
匿名さん 2017/08/05 08:01:12
>>222 匿名さん
タワマンでも飛び降りってあるんですか?
落ちられないような作りになってるのかと思ってました。中に入ったことがないので…
あ、千里タワーの事故は建物自体の事故なので私はそっちの方が不安になりますね。
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224
匿名さん 2017/08/05 09:05:57
北町の、パークハウス千里中央と、ジオ千里中央の駐車場は、自走式100%ですよ。
全戸、車を所有しているわけではないので、複数台所有の方もおられます。
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225
口コミ知りたいさん 2017/08/05 12:15:56
千里ニュータウンエリアでアキラ自走式は激アツですね。
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226
匿名さん 2017/08/05 13:30:01
ジェイグラン千里中央
千里中央エアヒルズ
シンフォニア新千里南町ガーデンズ
も自走式100%ですよ
プライムフォート千里中央は自走式80%
車通勤の方は、駅近より自走式駐車場ですね
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227
匿名さん 2017/08/05 13:41:17
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228
匿名さん 2017/08/05 14:00:07
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229
匿名さん 2017/08/05 14:17:54
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230
匿名さん 2017/08/05 14:41:40
無いんじゃないか?
そもそも、駅1分とかのマンションはデベが駐車場に力入れないし
結局、売主さん都合やら敷地問題やらで圧倒的に機械式多いから、ちょっと離れてても自走式なら良いよね。
これから分譲開始されるマンションはほとんど機械式じゃないか? 自走式あってもどうせ一部でしょ。
千里中央でなかなかバランスの良い物件が出ない。
エアヒルズ買っておくべきでしたわ。
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231
名無しさん 2017/08/09 15:04:30
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232
匿名さん 2017/08/20 15:32:14
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233
匿名 2017/08/21 00:39:08
新箕面が千里中央より上か下かって話題があるけど、今、千里中央住みの人で新箕面駅に引っ越したい人っているんかな?住環境が違いすぎるし。
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234
匿名さん 2017/08/21 04:09:11
子供2人育てるのがやっとの70平米に5千万以上出す方は相当限れるでしょう。
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235
マンコミュファンさん 2017/08/25 14:57:33
千里桃山台ヒルサイドテラス
→ 眺望よし
ウエリス豊中桃山台
→ 眺望よし、共用施設充実
イニシア桃山台
→ 外観オシャレ(低層仕様)
シンフォニア新千里
→ 徒歩10分、100%自走式駐車場
シティテラス千里桃山台
→ 徒歩3分、高い室内グレード
桃山台エリアは、上記以外にもまだ2物件計画あり。
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236
匿名さん 2017/08/25 15:39:37
>>233 匿名さん
あんまりいないでしょうね。
ただ、これから他地域からこのエリアを考えている人は新箕面を選ぶ人の方が多いと思います。
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237
匿名 2017/08/25 16:31:20
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238
匿名さん 2017/08/25 17:17:03
>>237 匿名さん
は?千里中央も新箕面も坪単価変わらないだろ
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239
匿名 2017/08/25 17:19:20
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240
匿名さん 2017/08/25 21:01:55
>>235 マンコミュファンさん
シティテラス以外は竣工済で完売困難な物件もあるけどね。
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241
マンコミュファンさん 2017/08/25 23:53:57
>>240 匿名さん
確かに
シティテラスも今の価格帯では竣工後1•2年は販売が続くでしょうね。
住友なんで、高くても永遠そのまま販売しますからね。
箕面か千里中央かの議論は町のカラーが違い過ぎて比較できないです。
絶対千里中央がいいと言う方もいれば、逆もまたしかり。
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242
匿名 2017/08/26 00:06:01
>>241 マンコミュファンさん
確かに。
新箕面か千里中央かの議論は結局どちらが好きかの論争になっちゃうよね。
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243
匿名さん 2017/09/06 15:19:32
ヴィークコート新千里西町も、100%自走式駐車場じゃなかったかしら?
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244
匿名さん 2017/09/07 06:17:24
前から思ってたが、その語尾の「かしら」をやめてくれないかしら。
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245
匿名さん 2017/10/04 13:06:54
桃山台の物件は一通り見学行きました。
ウエリス豊中
価格が比較的リーズナブル 、景色最高
シンフォニア
周辺施設充実しており自走駐車場、トータルバランス良し
シティテラス
駅近のため通勤は快適 デザイン良し
それぞれ特徴バラバラですが、どの物件も魅力に見えてなかなか決める事ができません。
難しいですね。
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246
匿名さん 2017/11/05 08:38:59
フィールガーデン南千里が、一件売りに出ております。
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247
匿名さん 2017/11/11 08:30:18
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248
マンコミュファンさん 2017/11/16 04:21:25
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249
匿名さん 2018/01/27 02:56:35
シンフォニア新千里南町ガーデンズ
ラスト1邸
イニシア桃山台
ラスト2邸
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250
匿名さん 2018/01/27 03:24:09
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