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桃山台・千里中央エリアの新築マンションを比較・検討するスレッドです。
【住民板から大阪の新築分譲マンション掲示板へ移動しました。2016.2.19 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-16 23:10:03
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桃山台・千里中央エリアの物件を検討
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533 マンション検討中さん
UR団地が北千里と南千里共に半分売り出されたらどちらの駅にも1000戸前後の新築マンションを売り出せそうですね。
新築は今後劇的に供給が減ると予想されますのでありがたい話ですが。 -
534 マンコミュファンさん
URの住人を出すのって大変だよ。変にプライド高いから立退料も半端じゃない。ただでさえ高騰してるマンション価格を更に押し上げる訳だから、販売しても完売は難しいだろうな
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1
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535 匿名さん
534
売却計画がある土地に建つ物件は何年も前から新規の賃貸募集が停止されます。
なので今検索して、募集がある物件の土地は当面売却され無いだろうとわかります。-
3
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537 匿名さん
通勤年間乗車時間（梅田まで往復・月20日で計算
北大阪急行
緑地公園 120時間（5日）
桃山台 144時間（6日）
千里中央 176時間（7.3日）
箕面船場 200時間（8.3日）
箕面萱野 224時間（9.3日）
阪急千里線
南千里 224時間（9.3日）
山田 240時間（10日）
北千里 264時間（11日）-
2
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539 匿名さん
中古も含め買いたい＆買えるマンションが無い。
高すぎる。。 -
540 名無しさん
桃山台で新築は当面出なさそうでしょうか？
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541 評判気になるさん
新築が出ないので、中古がかなり値上がりしてますよね。
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542 匿名さん
桃山台で35000万の戸建が昨年販売されてましたが、千里中央・北千里間にも強烈な建売が出ましたね。
https://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_suita/nc_75338990/ -
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544 匿名さん
建築コストがかなり上がってますからねー
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545 匿名さん
千里ニュータウン内で80坪以上の敷地に新築戸建を立てると最低2億は必要です。
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546 名無しさん
古江台36000万の新築はまさかの即売れでしたね。
桃山台35000万の時もそうでしたが、バカ高い新築は何故かあっさり売れるという。
しかしながら、最近は中古の値引きが目立ってきまきたね。
少し前まではずっと強気な価格で売り出してましたけど。
金利の影響もあるのでしょうか。 -
549 匿名さん
千里ニュータウン内で戸建は憧れですね。
60坪くらいあれば十分ですね。 -
552 匿名さん
桃山台、新築無くなりましたね。
10年前くらいは常時500戸から1000戸程度の新築を選び放題だったのに。
売りに出ても高額だし。
昨今の新婚さんにはかなり厳しい状況ですね。
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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大阪府高石市羽衣２丁目 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 125戸 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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1LDK～3LDK |
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