あなたなら「ブランズタワー御堂筋本町」それとも「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」買うならどっち？

>>100

新町の現地には行ってます。
HPのイメージで現地を想像していたので正直ガッカリしました。
感想としては、清潔感に欠ける周辺環境に思えてしまいました。

本町は地下鉄直結が魅力的です。
西大橋は駅力が弱く、資産価値は本町の方が段違いで良いと思います。

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>>101
>>100さんの指摘通り、投資用ならブランズの方がいい。
しかし、ブランズの現地を見ましたか？
購入して長年住みたいと思う環境ではありません。

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>>102
それは新町にも言えますよね。

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誰が何と言おうがブランズタワー御堂筋本町よりも新町のほうが生活環境はいいですよ。
南側に中央大通、阪神高速かぶりつき。東側に30階以上のアパホテルが建設予定。スーパーもない。
本町駅真上っていうのは便利だけどそれ以外に住環境が良いと思えるのはあまりないですよ。

新町の東側は銀杏並木が綺麗で比較的交通量の少ないなにわ筋沿い、南側は公園、北側は大きなビルが隣接していますがかなり離れていますのでアパホテルほどに気にならないと思います。あとオフィス街ではなく住宅地なので生活環境が整ってます。スーパーも近いですしね。

実際に見られてブランズの方が住環境が良いという人はかなりの少数派ではないでしょうか。
あっ、物件周辺で買い物もしない、子供がいない、電車移動、の単身者にはよく思われるかもしれません。
そういう意味では投資型向き物件ですね

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誰が比較スレを作成したか知りませんが、この際、建設的で無いの辞めません？

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>>104
浮浪者がうろついたり松島に近かったりしては生活環境が決して良いとは言えませんぞ。

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ここの物件の事を松島が近いって言ってる方
間違いなくグーグルマップでしか見ていないでしょ。
そもそも大阪市内に住まれたこともないのでは？　
もう少し頭を捻った事を言ってほしいです。ボキャブラリーがなく哀れですよ

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>>107
物は言いよう。
難波や心斎橋、靱公園が近くて、アメ村や松島新地は遠いという。
困ったロジックだこと、、、

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松島新地、歩いたことありますか？
堀江で遊んだことありますか？
そもそも新町にこられたことありますか？
あなたのような考えならどこかの山奥でひっそり自給自足をされたほうがお似合いだと思いますよ。
都会生活がお似合いではないですね。
かわいそうな方ですこと

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>>109
大きなお世話だよ。
堀江のオレンジストリートって言ったって大して何もないじゃん。

あとさすがに西区松島新地は気味が悪いから行ったことないがね、、、笑

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>>109
>>106>>108>>110は、ただひたすら新町を貶めることだけが目的のストーカーなので、相手にしない方がいいですよ。
中之島タワーよりプレミスト新町の方が路線価が高いから、新町が気に入らないそうです。

大阪市のデータによれば、
西区より 北区や中央区の方が犯罪率が高く、風俗店が多い。
西区でも新町は特に生活環境がいい。

嫌がらせ目的の陰湿なストーカーには理解してもらう必要はありませんが。

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>>111
中之島信者と言い合いしたいなら他スレでやれよ。
お前が一番新町の名誉を汚してるんだよ！
わからないのか？！

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>>111
>>112
もちついて！

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いや、ほんとに物件周辺を歩いた人にはわかるよ。
自分に嘘はつけいもの。
悔しいかもしれない、認めたくないかもしれない、だが新町タワーの立地は良いの。
でもね言いたいんだよね、北区中之島、中央区北浜、本町が良いって。
いいよ、確かに悪くないよ。でもね、新町タワーの立地はもっと良いの。
治安が悪いところの学校区は人気ないよ。でもねここの学校区は堀江小。調べてみてね。人気の学校区。
で、オフィス街でも商業地でもなく住宅街なの。昼間の散歩、買い物も気軽にできる。そしてライフは歩いて１分。ちょっといいスーパービッグビーンズも歩いて２分。コンビニもツタヤも100円ショップも全て歩いて5分圏内。
そして心斎橋も歩いて10分圏内。でもね心斎橋は近いけど、なにわ筋を超え、四ツ橋筋を超え、長堀通を超えないといけないので歩いて10分圏内にもかかわらずこちらは住宅街なので全然ガヤガヤしてないの。
松島が近いとか言ってる方がいますけど、ここは新町２丁目の東端。新町は４丁目まであるの。そして安治川という大きな川を渡らないと松島は行けないの。歩いたら結構遠いのよ。
ところで松島って実際に見られたことあります？　確かに遊郭だけど普通の風俗街よりも落ち着いた雰囲気なんですよ。私的には北区兎我野町や中央区日本橋のような風俗街のほうがよっぽど嫌です。
あとね南側は公園、東側は銀杏並木が綺麗な大きななにわ筋。でもこれがまた交通量が比較的少ないの。
新町は全体的に道幅が広いので北側のビルともじゅうぶん間隔があるのでそんなに気にならないと思いますし、西側にこれから高層が建つようには思いませんし安心。
駅は西大橋というあまり聞かれない駅かもしれないけれど意外と使えるの。東西ラインだけど南北ライン、JR、京阪とアクセスできるし、何と言っても歩いて１分。四ツ橋駅は歩いて6分、心斎橋駅は歩いて10分。
ま、何を言っても文句ばかり言われる方がいてますけど、悔しい気持ちはわかるよ。
だってここの物件いいですもの。
ここまで言うと次に言われるのが大和ハウス、近鉄が事業主なんて嫌だなどと言われる方がいてます。
私も全く知らない、最近できたばかりの事業主なら心配。でも大和も近鉄もじゅうぶんに大手。なにかあった時の心配は不要だと思います。それ以上に財閥系じゃないと嫌だというなら向いてませんね。でもね不動産ってまずは立地。立地がいい物件なら古くなった今でも高額取引されてるの。事業主が良いから立地が良くないけど高額取引されるなんてないの。
おわかりいただけたかしら？
文句言われるならありふれた言葉はやめてね。しつこいし飽きますので(笑)

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このビューラウンジはダサいだろう、、、（＾∇＾）

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エントランスには高級感が全く感じられない…。

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ロビーもごく普通。

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マンション入り口も狭そう。

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共用空間は本町の方が豪華だね。

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>>119
大所帯のマンションじゃないし、
高級を売りにしてるマンションじゃなくて、実生活を売りにしてるマンションだから、
これでいいです。

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>>121
本町は居住用じゃなくて投資用だから、豪華じゃないと。

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庶民派マンションでいいならリバーにすればいいんじゃないの？笑

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現地行った人は既に書いてるけど、ブランズの場所見たら住むために購入しようとは思わないと思う。本当に暗くて憂鬱になってしまう。ファミリーは絶対ない。シングルやディンクスでも実需はどうかな。交通利便性は御堂筋線でプレミストよりも上だから賃貸なら需要あるのでまさに投資用。だからそもそもこの2物件の比較をすることがナンセンス。
(死語ですまん)

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>>125
て言うか、リバークラスのダイキンタワーなんかを話題にするのがナンセンス。(もう一回すまん)

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リバーでもこの梁の出っ張りはないでぇ〜苦笑

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現地行けばわかると思うけど、マンション前の公園や周辺環境見たら購入しようとは思わないと思う。
周辺を浮浪者が徘徊していたり女郎屋が近かったり。
本当に憂鬱になってしまう。
ファミリーや独身の若い女性は絶対にない。
最寄りの駅が西大橋だけど全然使えない。
だからそもそも便利で洗練された本町と西大橋を比較しても意味がないということだと思う。

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>>128
あんた現地行ってないでしょう

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プレミストタワー大阪新町ローレルコートってマンション名、無駄に長くないか？(苦笑)

シンプルに
西大橋ダイキンタワーでイイやん！(笑)

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>>130
えっ、現地行かずに不評ぶる人って、どの辺で憂鬱ポイントが有りますか？
googleですか？

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>>128
目の前のライフで何回か買い物されてみてはいかがですか？若い女性やカップル、子供ずれが多いと思いますよ。
あと、ファミリーにありえない立地の小学校が市内トップクラスの学力の人気校になるんですかね？

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このスレつくった人は竣工時期、戸数、価格が近いから比較したのでは。
今のところどっちが売れてるの？

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>>133
たかが公立小学校をドヤ顔で自慢されても困るんだけど、、、

だいたいタワーマンションに住むファミリー層って私立に通わすから公立なんてどうでもいいよ。

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>>134
もちブランズタワーだよ！

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>>133
その人は行けないと思う。
宇宙人だから。

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>>136
本当に？
ブランズどのくらい売れてるの。200くらい売れたの？

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>>138
ローレルよりも売れてるよ v ^ ^

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中央区南本町と西区新町では比較にならないよ。
もちろん中央区の方がイメージ良いよね。

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>>140
でもあの場所はない---

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>>137
この人は中之島のブルーシート写真投稿にキレて、平日にワザワザ新町に行って写真撮ってきた人です。だから一度は現地に行ってます。暇な営業マンなのか毎日がホリデーなのか知らないですが。
嫌いな大阪になんて居座らず、東京と京都にお持ちの財閥系のマンションで静かに暮らせばいいのに（北浜・中之島比較スレの情報）。

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>>142
あ、金融投資家乗ってる車、ベンツのSLだっけ。
あんまり、他人に当て擦りは辞めようね。

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>>140
中央区の方がイメージ良いのは否定しないけど、この物件立地の比較では住む環境は新町の圧勝。中央大通り沿いしかも北側は住む環境じゃない。

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>>143
あ、違う人でしたか。
これらやその前後の投稿をされていた方と書き込みの特徴がそっくりだったので勘違いしました。
これは大変失礼いたしました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594738/res/425
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594738/res/431
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594738/res/446

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>>145
ものっすごい粘着質だね
迷い人本人？

ついには梅田東の板にまで沸いてきてるしまじキモイんだけど
もりあがるなら西区新町板内だけにしてね
高級タワマンやブランド志向の人はダイキンに見向きもしないんだから
別にダイキンが悪いわけじゃないけど、そもそも土俵が違うんだから勘違いもほどほどに

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まあ、松島が近くて、ホームレスが多くて治安が悪い場所なら普通に常識的に考えてファミリー世帯は少ないし、女性が喜ぶようなお洒落な飲食店やスーパーもないわな。
でも実際はどうだ？
新町1丁目、2丁目お洒落な飲食店やファミリー世帯向けマンションがたくさんある。
小学校区も人気。
なぜなんだ？　説明してくれないか？　

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あと、別に小学校区が良いという自慢をしてるわけではないよ。
松島が近い、ホームレスが多い、とオウムみたく繰り返してる方に答えてほしいだけなんです。
なぜ、治安が良いところが人気の小学校区になるの？
論理的にね(笑)

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>>146
値段的にはダイキンさんの方が高級だけどね。ここ買える人は大阪市内のタワマンほぼどこでも買えるよね。

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でしょうね。
年収1500〜2000万のアッパークラスかな。羨ましい。

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