| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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21
ﾏﾏさん 2016/02/19 04:25:30
総会で、意見言い合ったらいかが？
もうすぐですから
ここで、ことば汚くいい放ってる方に限って欠席議長一任なんてパターンでしょうか？
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22
匿名さん 2016/02/19 06:48:54
>>21さん
気軽に言い合えるのがネット掲示板の良さじゃないの。
それを言っちゃーダメダメ
ここで話しても意味ないじゃんと思うなら書かなければ、覗かなければ良いのでは？
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23
匿名 2016/02/19 08:54:54
葉タバコから『アイコス』に変えたのですが（火無し灰無し煙無し香り有り）これなら許されますよね。
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24
ママさん 2016/02/19 12:40:46
>>22 人によっては口汚ない言葉で、書き込んでるのが気になってね
そんな風に喧嘩みたいに言うならば、総会に出て行ってみたらと思って
ここに、書くならば他の人も見るのですから、
私はこのスレ、覗くの好きですよ
様々な意見読んでるとね、似たようなストレスあるんだって思えて
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25
匿名さん 2016/02/19 13:46:11
>>24さん
私もここを覗くのは好きです。
同じように色々な考え方があるだなぁと常々思います。
確かに、匿名掲示板だからって言いすぎだろと思うことはあります(^^;
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26
住民 2016/02/19 14:05:32
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27
入居済みさん 2016/02/22 09:54:01
>>19
あれば行かれるかと思いますが、
それで家で吸わなくなるのでしょうか？？
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28
入居済みさん 2016/02/22 12:46:44
もうやめませんか？
ここは誰でも見られる掲示板なので総会なり投書箱で意見を投書ほうがいいと思いますよ。
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30
匿名さん 2016/02/25 02:01:36
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31
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2016/02/28 03:57:49
今日の東京マラソンをテレビ録画で見ていたら、番組の最後のスタッフロールに
「協力 ザ湾岸タワーレックスガーデン」
と出てきて、へぇ！すごいなー、と思ったのですが、
マンションとして何を協力したか、わかる方教えていただけませんか？
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32
入居済みさん 2016/02/28 04:41:38
>>31
屋上から撮影したみたいですよ。
よーし、これで一気に知名度全国区！！笑
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33
マンション住民さん 2016/02/29 03:49:23
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34
マンション住民さん 2016/03/01 03:46:03
どこへ質問したらよいのか分からないのでご存知の方が居ましたら教えて下さい。
インターネットプロバイターの変更は可能なのでしょうか？
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35
住民 2016/03/01 08:45:03
>>34
一階のコンシュルジュ マンション管理会社の常駐員に、聞くんだ
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36
入居済みさん 2016/03/01 09:57:16
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37
入居済みさん 2016/03/01 23:22:18
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38
居住人 2016/03/02 08:43:34
欠席していたようで
去年みたいな展開を始めたら総会を早々に引き上げてやろうと思っていた
最後までいたら風邪ひきそうなくらい寒かった。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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39
住民さんＡ [女性 40代] 2016/03/06 10:54:18
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40
匿名さん 2016/03/07 05:01:30
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42
マンション住民 2016/03/07 21:07:33
>>32さん
そうだったのですね！
撮影のベストスポットだったとは、
なんだか誇らしいですね。
ありがとうございました！
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-07 12:55:28ワンガン(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2021/12/04
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購入物件
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ザ湾岸タワーレックス（新築・3LDK・12000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359256/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594256/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点・駐車場は、平置きではないため雨風にさらされないので、車が綺麗に保てる。
残念な点・ペット規約があるものの、守れてない方が散見される。
良い点か、残念な点か不明ですが住民交流イベントなどが少ない。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点・防犯カメラが多く安心できる 残念な点・エレベーターが朝も全階停止に設定されてる、上から順番に停まるので中間階からは、満員になることがある。
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点・学校至近、大きな通りを歩くこともなく通学できる。
買い物も ショッピングモールが徒歩範囲に複数ある。
コンビニも3分以内に複数ある。
残念な点・飲食店は少ない
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点・バス始発、りんかい線は都心まで一本、始発から二駅目なので座れる。
残念な点・あまり感じたことはないが、りんかい線がJRになる予定が今の所実現してないこと
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点・不審者情報などほぼない、マンション周りも明るく歩道も広く見通しもよい。
建物内は24時間常駐の方が複数いる。
残念な点・今のところ感じていない。
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管理面で良い点、残念な点
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良い点・管理費とバランスがとれてる管理だと思う。
残念な点 コンシュルジュに愛想の悪い方と良い方がいる。
管理員のユニフォームがおしゃれではない。
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このマンションの最も良い点
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交通至便 目の前が車庫、朝など東京駅行き新橋、銀座は五分おき程度にある。
りんかい線駅近 内廊下で玄関から冷気や熱気が入ること、感じることがない。
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このマンションの最も残念な点
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建物の隣接庭の東雲の杜の樹木が少ない。
もっと豊かな緑が欲しくなります。
大人の憩いの庭としては良いが、子供が遊ぶに庭という感じではないと思う。
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並行して検討したマンション名
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名前を忘れました。
有明地区
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上記の中からマンションを選んだ理由
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広さ 平米数と間取り
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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