BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART5

早いもので総会の時期になりましたね。
議案について皆さんはどうお考えですか？

総会出席しようと思ってたら、運動会とかぶってますよね（＞０＜）
何でこの日にしたのでしょう。

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この１年で私個人として感じてることとし

①平日の夕方・土曜日・日曜日のロビーでの子供の好き勝手し放題。
（管理人受付窓の前で座り込んでゲームしていても・・・）
②Ｅ棟（中庭）の駐輪場黙認（多いときは１０台以上駐車　子供用が多い）
③チェーンゲートの鎖が下がっていることが頻繁にある（チェーンが外れてる　等ないのに？）
④無断駐車黙認（無断駐車警告貼紙を貼っているのも最近はみたことがないです。そのせいか歩道へ片輪乗せや、ロータリー内の非常識駐車が慢性化）、　
④管理人さんが大人しい。
　ｅｔｓ　

マンション内の秩序が低下していることに不安なのは私だけでしょうか？

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大桐小学校のいきいきや学童情報教えてくださぃ。

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>>612 マンション住民さん
いきいきは年間500円保険代で、月から土の18時まで預かってくれます‼️細かい説明は2月くらいにある学校説明会で話が聞けます。いきいきについては学校内で行われているので、大桐小学校入学で説明会に行くならその時に話があります。学童はちょっとわからないんですが、自分で問い合わせとかしないといけないと思います。いきいきは６時まで←希望者が多ければ７時になることもある…。

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>>613 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうござます！
ちなみに、学年やクラスによるとは思いますが、学校の雰囲気はどうですか？クラスが多いと聞いたのですがみんな仲良くされてる感じですか？
またよかったら教えて下さい

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15階 の住民の方もう少し静かに歩けませんかね?。

23時過ぎると静かになりますが、

ドタドタドタドタ、ガン、ゴン

何をしておられるのか、管理人に依頼しても注意はしてくれないし。
紙に書いて出してくださいといわれ、それを議会？で報告すると言われたが、私の個人情報伝えるもやだし。
前に、エントラントで〇〇号室の方がなんか言ったみたい的なことを話してるのを聞いてしまいましたので
的になりたくないし、、、

ほんと我が家の上の15階の方、普通に歩いてください。

平日は22時から掃除機壁にガンガン
週末は23時までドタバタドタバタ

ほんと、やめて、、、

祈りを込めて書き込んでみます。

初めての書き込みのため、お気を悪くされた方がいらっしゃればすいません。

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今の管理人さんは「このマンションの為って気持ち」なんか微塵もなく
単に暖かい部屋でぬくぬく居てるだけ、こんな人（管理会社）にお金払ってるなんて信じれないです。
マンションの規約も分かってなく質問しても答える事すら出来ない。
日中ロビー棒弱無人放題放置
あまりマンション内で見かけることもなく「ああこんな事もやってくれているんだ　頭が下がるなぁ・・・感謝」なんて感じることも今はないですね。当初の管理さんは本当によくしてくださってました。
そろそろ管理会社変えてみるって一歩も踏み出す時期じゃないですか？

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メインエントランスのコンセントでゲーム機を充電する子供達…床に座り込んで遊んでますが親は知らんのかな。A棟のメールコーナーや自販機の前ではカードを広げて遊ぶ子もいて邪魔だし迷惑。自転車置場の柵を力ずくで壊す子供もいたなぁ。民度低すぎ。

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>>617 おどろいたさん
充電は悪質やな。被害届出したれ。

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引っ越しして大,大,大正解(笑)

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大桐小学校の東門立ち番について。
我が子供が通っている学校の当番を拒否したり。色々クレーム言って来る親おかしい。嫌なら他の学校行けば？仕事で行けないとか？みんな仕事してるから。フルタイムで働いてるから？は？あんただけ違うから。

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バイク駐輪場でウロウロ何台かのバイクを見てた男がいました。
「そのバイク買います」のチラシかな？と思ったけどマンション内に鍵開けて入って行ったので無関係な人ではないか…
でも少し不安。

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去年ぐらいから、「ドン」って鈍い音が聞こえるようになりました。
初めは外かな？って思ってたけど、どうも床の下から聞こえてるような気がします。
なんの音だと思います？

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これ以上の事実無根の誹謗中傷・嫌がらせ行為につきましては、警察・弁護士を通してご連絡させて頂きます。

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やっぱバリスタのマンションって安いだけあって変な人多いですね。
市内でこの価格だったら変人集まってきますもんねぇ。
まぁ仕方がないかも…
我慢して住んでね！
それが嫌なのであればお金出してまた買ったら良いだけ！

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通信速度が遅すぎませんか？毎月の共益費と一緒に引き落とされている分のみの契約ですが、2Mbpsを下回っているようです。皆さんのご自宅もそうでしょうか？

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1.98Mbpsでした。今朝。

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いつになったら、ベランダタバコ無くなるんでしょうか？窓を開ける季節はしんどいです。今現在隣の方がベランダでタバコを吸ってます…あんなに注意書き書かれているのに…なんで平気で吸えるのかわかりません。

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不法投棄は立派な刑事犯です。これは個人のマナーの問題を越えています。自治体に迷惑防止条令があればそれにも抵触しそうですね。分譲だからとその部屋の区分所有者を相手にするより不法投棄の当事者を訴えた方が解決が早いでしょう。具体的にあなたが本来やらなくて良いベランダの掃除をやらなくてはいけなくなったことで、迷惑料としての見舞金を要求する。
その問題の入居者には変に外から責めるのではなく、直ぐに警察に被害届けを出す事が解決の早道だと思います。もしあなたが、その問題の入居者の個人情報が分るゴミを見つけたら証拠として保管しておいて下さい。それからゴミを発見したら写真を残すようにして撮影した日付を記録しておけばそれも証拠になります。なるべくならゴミをそのままの状態にして警察を呼んで下さい。その問題の入居者のやっている事は不法投棄で犯罪ですから警察の管轄です。

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しののめとらべるって会社の車たまに2台くらい夕方から朝方にかけて止まってる時あるけど中国人相手の民泊やってんちゃうかなー。見た人いてます？

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ここに住む多数のマンション住人の常識の無さに嫌気がさし売却しました。全員の方が書き込まれてる行為をしているとは思いませんが、とても分譲マンションとは思えないレベルです。
自分達のマンションの価値をどんどん下げてることに気づいてもらいたいです。
今大勢いる幼稚園児や低学年の小学生がこれからこのまま成長していくとマンションをボロボロにしていきますよ。

本当に子供の躾や大人達のマナー見直してください。

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1階の駐車場なんですが同じナンバーの高級車が3台並んでます
もちろん同じオーナー　持ち主なんですが　駐車場は2台目以降は抽選なのに
どんな理屈でこの方は駐車スペースのしかも1階で同じ場所で3台も確保できるのか
不思議なんですが　てか何か裏で手を回したのでしょうがこんなこと許されますか?
しかもこの人夏にはジェットスキーを置いたり大型バイクも置いてやり放題です。
かなりの問題だと思います。

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今日のお昼に消防車と救急車が来てたけど、何があったんでしょうか？ボヤだったのかな？

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新型コロナウイルスが流行しているこの時期に
バルコニーから我家に向かって派手に咳をする住人…いい大人が何やってんでしょうね
嫌がらせのつもりでしょうか

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現在中古が7部屋売りに出てます。
総戸数688戸と多いのもあるけど常に１～2％くらいは売りに出てますね。
名称の英語名カタカナ名とかも含めて検索し難いね。
築12年にしてはみなさん強気価格ですね。
この価格で成約すれば過去12年分の家賃が無料になるような部屋もありますね。

ベリスタ東淀川大桐の中古物件
BELISTA東淀川大桐の中古物件
11階 2,720万円 3LDK 69.62㎡ 東
11階 2,200万円 3LDK 66.61㎡ 東
9階 2,680万円 4LDK 82.76㎡ 南西
5階 2,180万円 3LDK 69.62㎡ 東
2階 2,780万円 4LDK 82.76㎡ 南
2階 2,280万円 3LDK 75.48㎡ 東
2階 1,980万円 3LDK 72.15㎡ 南

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この2部屋（9階 2,680万円 4LDK 82.76㎡ 南西、5階 2,180万円 3LDK 69.62㎡ 東）
広告消えたけど売れたんやろけ？

今は6部屋販売中。

ベリスタ東淀川大桐
棟名C棟
2階 2,280万円 3LDK 75.48㎡ 東
11階 2,720万円 3LDK 69.62㎡ 東

ベリスタ東淀川
棟名E棟
2階 2,780万円 4LDK 82.76㎡ 南

ベリスタ東淀川大桐
棟名F棟
2階 1,980万円 3LDK 72.15㎡ 南
11階 2,200万円 3LDK 66.61㎡ 東
13階 2,680万円 3LDK 72.95㎡ 南

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>>615 住民板ユーザーさん1さん
そんな音気になるなら、なぜマンションにしたのか疑問！上の音が、気になるなら戸建て住め

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生ゴミ捨てる所から駐車場の方へ降りる階段
いつも汚くないですか？？
そこは清掃の方の目が行き届かないのかな？

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マンション内で子供が大人の方に勝手に写真を撮られると言っているのですがどんな方か目撃された方いらっしゃいませんか？
また同じく子供さんが無断で撮影された方はいらっしゃいますか？

弁護士の方に相談しましたが、
「勝手に子どもの写真を撮影することは肖像権の侵害にあたる可能性があります。
人は誰でも、みだりに自己の容ぼう等を撮影されない法律上保護されるべき人格的利益を有しています。
「肖像権侵害による精神的苦痛に対する慰謝料の支払いを求めて損害賠償請求をすることが可能です。また、無断撮影については、損害賠償請求する可能性がある旨、警告する方法も考えられると思います」

警察に相談しようと思っています。

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>>644 住民板ユーザーさん1さん
私自身は目撃していませんが、うちの子は追いかけられたと言っていました。多分、同一人物だと思います。
何か情報がわかれば、私も知りたいです。

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東淀川区でNo.1、
笑うところですか？

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写真を撮ったり追いかけたりしてる人は中年ぐらいのおばさんでしょうか？
先日中庭等で遊んでいる小学生に、不法侵入やから出て行けと叫び散らしている中年のおばさんがいました。
マナーが悪い小学生中学生が居るのも確かなので腹立つ気持ちは分からんでもないですが、ちょっと変わった感じの人だったんで怖かったです。

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>>648 住民さん

追いかけてきたのは中年のおばさんです。
その時は叫んだりは無かったようですが、同じ人かも知れませんね。
大人でも恐怖を感じる程の人なんですね。

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お風呂の湯量が不安定です。
設定は湯量3にしてます。
お風呂が沸きましたと音声が出て、見てみれば日によって溢れるほど入ったり、逆に5センチ程しか入ってなかったり。
浴槽内の栓はお湯はり前に毎回必ず確認しています。特に問題あるわけでもないですがやはり修理依頼するべきか悩んでます。

同じ症状の方おられませんか？

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J:COM回線の固定電話使われてる方いらっしゃいますか？ネットワーク機器エラー？で電話かける事もかかってくる事も出来なくなってます、同じ症状の方いらっしゃいますか？

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トイレの床と便器の付け根から少しの水漏れがあります。水が溜まる程ではなく濡れた時に拭けば治るレベルです。
同じ症状が出た方どうされましたか？
業者で修理しましたか？いくらくらいかかりましたか？

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初めての分譲マンションだったので洗濯機のかさ上げとか大規模修繕時のベランダに物置かないでとか入居時に教えて欲しかった…
何故か鉢物の仮置きスペースも無いなんて
どうしたらいいのやら

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すみません、お伺いしたいのですが、お風呂の浴室乾燥機の掃除ってどのようにしたら良いですか？カバー？は剥がれますか？

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>>654 住民板ユーザーさん1さん
無理しないで、ハウスクリーニングにお願いしたらどうでしょう？たまにチラシが入ってたりしてますから、5000円ぐらいかな？

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バルコニー作業が無いとされてた日にカーテン開けてたら、突然作業員が現れてビックリ！！何かの作業が始まりました。慌ててカーテン閉めました。大規模修繕工事中、急な変更もあるのか…、平日5時半までは常にカーテンは閉めとこうと思います。

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マンション全体で入っているインターネットの会社とプラン分かる方いませんか？

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給湯器を交換された方、どちらで交換されましたか？

正直屋
キンライサー
大阪ガス

3社から見積もりを取る予定ですが、他に良かった所あれば教えて下さい。

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