クレヴィア豊洲　その4

>>5787 マンション検討中さん
うそつけ！佃のタワマンの住人スレ見ても1日以上とまったタワマンなんてなかったわ。
具体的にどのマンションですか？嘘でないなら答えられるでしょう

まあ、そんなリスクはあるものの
高層階の眺望は、それにまさる
魅力と資産性を持つからな。
でも、年取って階段登る体力を失ったら
低層階に移住する予定。

タワマンの低層階に住むなら最初から低層マンションに住むな。

一旦タワーマンションに馴染むと
もう、板マンは考えられない。
板マンは賃貸投資用に関心あるだけだな。

先着順の戸数に変化はなさそうです、少なくとも公式サイトの物件概要では。
広告有効期限が今月末になっているので、正式な数字はその時に更新されるのかもしれず、
ひそかに売れているのかもしれませんが。

ここは14階だから、もしもエレベーターが止まっても、
なんとか頑張れば上り下りできるかも？？
でも、眺望的には上層階の魅力はあまり無かったんでしたっけ？ここって。

11階ぐらいから眺望抜けるんじゃなかった？

>>5795 通りがかりさん
リバーシティではないですよ、佃の駅近のタワマンです。
もう5年以上前だし当時混乱していてハッキリ確実とは言えなかったかもしれません、2〜3日は言い過ぎたかも、ごめんね。でも当日と次の日ぐらいはエレベーター止まってた記憶がありますね。
あと大きい余震くるとすぐ止まっていました。

板マンの角住戸で廊下に面していない
間取りならいいけどここは角住戸も、
どの部屋も同じような間取りだよね。

あ、でもみた感じ晴海通りに一番近い部屋は違うのかな？でもそこは完売だしね。

まだ6戸以上は残ってるのね
130戸規模でこれは普通ですか？
人気マンションなら完売しますよね

部屋から外出るまで5分もかかるタワマンは、掲載の駅距離+5分が実質時間だな。
東雲のタワマンは、ほとんど徒歩15分てこと。

タワーマンションを買いたいと思わない3つの理由
http://www.shinoby.net/2017/03/9708/

5分もかかるかいな。
住んている人は誰もそう思うよ。

>>5804 匿名さん
眺望や共用施設を売りにすることも多いですが、私はタワマンの最大の魅力は各階ごみ捨て場だと思っています 笑

24時間、いつでも、暑くても寒くても部屋着のまま、ちょこっとごみ捨て場へ。

なんてストレスフリー！

板マンの魅力は価格のみです。
売れないのは割高な板マンには買う価値ないとの判断みたいですね。
タワマンネガしてる暇あるなら学習しなよ、営業さん(笑)

その価格の魅力すらこの板マンには無いでしょ。

5808
だから5807がそう言ってるやんw

目の前の壁とか、大通り沿いとか、パチンコ屋に挟まれてるとか
東雲なのに豊洲名とか、駅から遠いとか、デベの誇大広告とか、
価格だけじゃ無い。

いずれにせよここが豊洲で買える最後のお買い得物件であることは間違いない

新築で

将来の「負の資産」になるリスクも覚悟しておいた方が良いというのが、私の考えです。
http://www.shinoby.net/2017/03/9708/

東雲のタワマンに住んでますが、朝のラッシュ時は余裕で5分以上かかりますね。歩いて降りられる3階くらいにすれば良かった。

そう思うなら、そうなると思う前に売ればいい。
そう思えば、そのリスクは無い。
そう思わない人も多いから、そう思わない人に売れるよ。

タワマンの未来は廃墟確定
https://taishu.jp/detail/14819/

>朝のラッシュ時は余裕で5分以上かかりますね。歩いて降りられる3階くらいにすれば良かった。

板マン営業かよ。

ここの営業さん、タワマンのネガに必死過ぎ。
MRでもタワマンの悪口ばかり言っているから客にドン引きされている(笑)

まあ、東雲のタワマン中古は、広い割に安いと好調だから
一件も減らない在庫をかかえた板マン営業の
タワマン攻撃の痛い書き込みは続くだろうな。

タワマンは人生最悪の買い物
https://joshi-spa.jp/467132

営業でも購入者でもないですが、火のないところに煙は立たないですよね

火の無いところに煙は立たないというのは
この板マンのネガ情報でも言えるんじゃないかな。

ここの営業はMRでもタワマンや他物件の悪口ばかり。

タワマン非難の記事も、タワマン建てる力の無い
二流デベがお金出して書いてるもらってるんだよ。

>>5822 匿名さん

売れない訳だ。

ブランズ東雲とここ、立地だけを比較した場合どちらの方がいいですか？
有楽町線ユーザなので、ブランズだと辰巳、クレヴィアだと豊洲から乗ることになると思いますが。

ここに書きこむ匿名のど素人と、内藤忍さんのようなプロの意見どちらが信頼性が高いか言わなくても

ようはプロだからお金もらって書いてるんだよ。
デベの意向に100%答えないとプロにはなれん。

通勤以外のメインが東雲駅か豊洲駅かじゃないですか。

辰巳のグランソシアってどうですか？

こことブランズの立地、どう考えてもブランズが上です。
目の前が壁というのは板マンとして致命的です。

それを言うなら、パチンコ屋が隣というのはリセール時にかなり足かせになる。自分がそう思うということは、他人もパチンコ屋の隣は抵抗がある人はいるだろう。

板マンならここかグランソシアの2択

内藤忍って、
借金してワンルームマンションの投資しましょうと、
業者とつるんでゼミナーしている人でしょ。
プロの意見？
大丈夫かいな。

しんとよすにはふつうのマンションってないんですか？

グランソシアってそんなにいいんですか？リセールもできますか？

>>5831 匿名さん

通学路にパチンコ店の前
という事もあるしなぁ。

新豊洲なら東急の新しいマンション買ったら？

新豊洲の方ってイオン遠いですけど、どこで買い物するんですか？セレブは宅配ですか？

東急のマンションなんてできるんですか？詳細教えてください！

グランソシアは最寄駅10分以内だし、新しい方だし売れないことはないんじゃない。ただ、辰巳アドレスなだけで安くなるから、永住目的で買った方がいいかと。

豊洲の汚染は東雲にも影響ありますか？

ブランズは坪210万位、ここは坪270万位。
ブランズの北側にパチンコ、ここの南側がトヨペット。
ブランズ価格はリセール価格、ここは新築価格。
下げ幅が大きいのがどっちか、バカでも分かる。

東雲エリアで、タワマン群が廃墟になったら
イオンなんかも商売出来ない訳で、
東雲全部が廃墟でしょ。
タワマンが廃墟になると考えたら、湾岸エリア
そのものを住居として選ばなくなるという自明の論理も
板マン営業にはわからないんだな。

>>5806 匿名さん

各階ゴミ捨て場は最高ですね